Avviso  di  gara  aperta  per  l'affidamento  della  concessione   di
  costruzione dell'ampliamento del  padiglione  fieristico  e  di  un
  nuovo impianto fotovoltaico e gestione dell'impianto  fotovoltaico,
  ai sensi dell'art.153 -COMMA 19- D.LGS N. 163/2006  -  "FINANZA  DI
  PROGETTO" - [CUP E63G10000000007 - CIG 04638057FC]. 

  Questo   Comune   intende   procedere   mediante    gara    aperta,
all'affidamento della Concessione in oggetto indicata. Le opere e  la
gestione saranno  eseguite  su  area  di  proprieta'  del  Concedente
censita al Catasto:N.C.T.- Foglio 7 -  m.le  n.  147.  L'importo  dei
lavori, realizzati con capitali interamente privati,  e'  stimato  in
complessivi euro 2.576.000,00 oltre I.V.A nei modi  di  legge,  cosi'
suddiviso: -Categoria prevalente: "OG1" - Euro 1.382.960,00 -  CLASSE
IV - 53,69% - Categoria "OG9" -  Euro  1.193.040,00  -  CLASSE  IV  -
46,31%. L'entita' stimata  del  servizio  di  gestione  dell'impianto
fotovoltaico, risulta dal Piano economico-finanziario depositato agli
atti di gara. La dimostrazione delle risorse finanziarie necessarie a
coprire il costo  dell'investimento,  dovra'  risultare  da  apposito
Piano  economico-finanziario  asseverato  nei  modi  di   legge.   La
controprestazione  consiste  unicamente  nel  diritto  di  gestire  e
sfruttare economicamente l'impianto fotovoltaico per tutta la  durata
della concessione. Il livello minimo della qualita' del  servizio  di
gestione risulta dagli elaborati  tecnici  depositati  agli  atti  di
gara, costituenti lo Studio di Fattibilita' approvato. Il  Concedente
non corrispondera' alcun prezzo al Concessionario  il  quale,  a  sua
volta, non corrispondera' alcun prezzo o  canone  al  Concessionario.
Non e' imposto alcun limite minimo di lavori da appaltare a terzi. La
durata massima della concessione e' fissata in anni trenta. Il  tempo
massimo previsto per l'ultimazione dei lavori e'  fissato  in  giorni
360 decorrenti dalla stipula del contratto, mentre per l'avvio  della
gestione  dell'impianto  fotovoltaico  e'  fissato   in   giorni   90
decorrenti  dalla  approvazione  del  progetto  esecutivo.  E'   data
facolta' al soggetto aggiudicatario  di  costituire  la  societa'  di
progetto, con capitale sociale  minimo  pari  ad  euro  centomila.  I
requisiti personali, tecnici e  finanziari  che  i  candidati  devono
possedere, risultano  tutti  specificati  sul  bando/disciplinare  di
gara. L'affidamento avverra'  con  gara  aperta  e  con  il  criterio
selettivo dell'offerta economicamente piu'  vantaggiosa  in  base  ai
seguenti elementi (o sub-elementi) con  relativi  punteggi,  fino  al
massimo di 100 punti: ELEMENTO "A": Progetto  preliminare  presentato
in sede di gara  -  Massimo  pt.  65;  ELEMENTO  "B"):  Durata  della
Concessione - Massimo pt. 20;  ELEMENTO  "C":  Valore  economico  dei
lavori desunto dal progetto preliminare - Massimo  pt.  10;  ELEMENTO
"D": Eventuali proposte migliorative allo schema base di contratto di
concessione posto  a  base  di  gara  -  Massimo  pt.  5;  L'elemento
qualitativo "A" e'  suddiviso  nei  seguenti  sub-elementi  cui  sono
attribuiti di seguenti sub-punteggi e  fissati  i  seguenti  "criteri
motivazionali" di valutazione: "A1" -  Qualita'  bio-edilizia,  fonti
rinnovabili e risparmio energetico: Massimo pt. 20: Nella valutazione
si terra' conto della migliore soluzione rispetto a: uso di materiali
biocompatibili; contenimento del consumo energetico e  delle  risorse
ambientali; "A2" - Pregio tecnico e funzionale: Massimo pt. 18: Nella
valutazione si terra' conto  della  migliore  soluzione  rispetto  a:
caratteristiche strutturali dell'opera;  -qualita'  dei  materiali  e
loro   caratteristiche   estetiche;   accessibilita';   flessibilita'
nell'uso  dell'opera;  -distribuzione  e  sistemazione  degli   spazi
esterni pertinenziali; "A3" - Pregio  tecnologico:  Massimo  pt.  15:
Nella valutazione si terra' conto della migliore  soluzione  rispetto
a: - innovazione tecnologica dell'impiantistica. "A4" - Modalita'  di
gestione: Massimo pt. 12: Nella valutazione  si  terra'  conto  della
migliore  soluzione  rispetto  a:  piano  di  gestione  dell'impianto
fotovoltaico per una migliore efficienza dell'impianto  medesimo.  La
domanda di partecipazione e l'offerta, redatte secondo  le  modalita'
del bando/disciplinare di gara ed esclusivamente in lingua  italiana,
dovranno pervenire entro  le  ore  12.00  del  giorno  15/06/2010  al
seguente indirizzo: Comune di Morciano di Romagna -  Servizio  ll.pp.
Patrimonio - Piazza del Popolo, 1 - 47833 MORCIANO  DI  ROMAGNA  (RN)
-Italia. L'organo competente per le procedure di ricorso e' il T.A.R.
dell'Emilia-Romagna oppure, in caso di ricorso straordinario, il Capo
dello  Stato.  Tutte  le  condizioni  possono   essere   tratte   dal
Bando/disciplinare di gara pubblicato  in  forma  integrale  all'Albo
Pretorio del Comune, sul  sito  http://www.morciano.org  "profilo  di
committente"> e sul sito https://www.sitar-er.it. Il Responsabile del
procedimento  e'  il  Sig.  PAZZAGLINI  Oliviero  cui  si  puo'  fare
riferimento per visionare la documentazione  posta  a  base  di  gara
(tel. 0541851934 - telefax 0541851930 - mail: edpubblica@morciano.it 
  Morciano di Romagna li', 09/04/2010. 

                  F.To Il Responsabile del Servizio 
                         Oliviero Pazzaglini 

 
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