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BANDO DI GARA D'APPALTO DI SERVIZI
SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: A.L.E.R.
Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le
Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono: 02/7392.1 -
fax: 02/70125520 - Posta elettronica: appa@aler.mi.it - Indirizzo
internet: www.aler.mi.it - Il plico va inviato a: A.L.E.R. Milano -
Ufficio Protocollo - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Repp. nn. 60-64/2010. II.1.2) Tipo di appalto e luogo
di esecuzione: servizio di conduzione e manutenzione degli impianti
elevatori (ascensori, montacarichi, servoscala) secondo le specifiche
normative previste dal D.P.R. 162/99 nonche' interventi di
manutenzione straordinaria da eseguirsi secondo le necessita' della
Stazione Appaltante, sul patrimonio di proprieta' del Comune di
Milano, in Milano e provincia (Cat. 1 - C.P.V. 50750000-7). II.1.3)
L'avviso riguarda: un appalto pubblico. II.1.8) Divisione in lotti:
SI - le offerte vanno presentate per uno o piu' lotti. II.1.9)
Ammissibilita' di varianti: NO. II.2) Quantitativo o entita'
dell'appalto (comprese le opzioni): Euro 7.004.857,50.=. Importo
complessivo a base d'appalto: 3.113.270,00.= cosi' suddiviso: a) Rep.
n. 60/2010 - 1° Lotto (CIG 04652196DB) - Euro 633.818,80.=; quota
servizi pari a Euro 469.018,80.= (importo a base d'asta per
l'esecuzione dei servizi Euro 459.632,00.=, importo per oneri da
interferenze Euro 9.386,80.= (non soggetti a ribasso); quota lavori
pari a Euro 164.800,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori di
manutenzione Euro 160.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro
4.800,00.= (non soggetti a ribasso); b) Rep. n. 61/2010 - 2° Lotto
(CIG 0465223A27) - Euro 652.322,80.=; quota servizi pari a Euro
487.522,80.= (importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro
478.136,00.=, importo per oneri da interferenze Euro 9.386,80.= (non
soggetti a ribasso); quota lavori pari a Euro 164.800,00.= (importo
per l'esecuzione dei lavori di manutenzione Euro 160.000,00.=,
importo per oneri di sicurezza Euro 4.800,00.= (non soggetti a
ribasso); c) Rep. n. 62/2010 - 3° Lotto (CIG 0465224AFA) - Euro
603.746,80.=; quota servizi pari a Euro 438.946,80.= (importo a base
d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro 429.560,00.=, importo per
oneri da interferenze Euro 9.386,80.= (non soggetti a ribasso); quota
lavori pari a Euro 164.800,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori
di manutenzione Euro 160.000,00.=, importo per oneri di sicurezza
Euro 4.800,00.= (non soggetti a ribasso); d) Rep. n. 63/2010 - 4°
Lotto (CIG 0465227D73) - Euro 617.378,80.=; quota servizi pari a Euro
452.578,80.= (importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro
443.192,00.=, importo per oneri da interferenze Euro 9.386,80.= (non
soggetti a ribasso); quota lavori pari a Euro 164.800,00.= (importo
per l'esecuzione dei lavori di manutenzione Euro 160.000,00.=,
importo per oneri di sicurezza Euro 4.800,00.= (non soggetti a
ribasso); e) Rep. n. 64/2010 - 5° Lotto (CIG 0465229F19) - Euro
606.002,80.=; quota servizi pari a Euro 441.202,80.= (importo a base
d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro 431.816,00.=, importo per
oneri da interferenze Euro 9.386,80.= (non soggetti a ribasso); quota
lavori pari a Euro 164.800,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori
di manutenzione Euro 160.000,00.=, importo per oneri di sicurezza
Euro 4.800,00.= (non soggetti a ribasso); II.2.2) Opzioni (Per
ciascun lotto): la stazione appaltante si riserva la facolta' di
procedere alla: - proroga biennale complessiva pari a Euro
3.113.270,00.=; - proroga tecnica (6 mesi) pari a Euro 778.317,50.=.
II.3) Durata dell'appalto: giorni 730 dalla data del verbale di
assunzione del servizio (prorogabili). La durata del contratto e'
comunque subordinata a quanto previsto agli artt. 17, 18 e 19 della
Convenzione stipulata con il Comune di Milano. SEZIONE III):
INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1) Cauzioni e garanzie
richieste: 2% dell'importo a base d'appalto del lotto per cui si
intende concorrere, o, nel caso di partecipazione a piu' lotti,
cauzione unica adeguata alla sommatoria degli importi a base
d'appalto dei 2 (due) lotti di importo piu' elevato, presentata
secondo le modalita' previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento:
Comune di Milano (mandato con rappresentanza). III.1.3) Soggetti
ammessi alla procedura di gara: Imprese singole, consorzi o ATI ai
sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
III.2) Condizioni di partecipazione III.2.1) Requisiti di carattere
generale: a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto delle previsioni di cui alla
Legge 266/2002. III.2.2) Capacita' economica, finanziaria e tecnica:
a) per l'esecuzione della quota servizi: 1) fatturato globale
realizzato negli ultimi tre esercizi certificabili che dovra' essere
almeno pari a 2 (due) volte l'importo della quota servizi (inclusi
gli oneri da interferenze) riferita al lotto cui si intende
partecipare o, nel caso di partecipazione a piu' lotti, almeno pari a
2 (due) volte la sommatoria degli importi della quota servizi
(inclusi gli oneri da interferenze) dei due lotti di importo piu'
elevato; 2) elenco dei principali servizi nel settore oggetto
dell'appalto svolti con buon esito e senza contestazioni nell'ultimo
triennio con l'indicazione degli importi, delle date e dei
destinatari pubblici o privati, dei servizi stessi; l'importo
complessivo deve essere pari all'importo della quota servizi (inclusi
gli oneri da interferenze) riferita al lotto cui si intende
partecipare o, nel caso di partecipazione a piu' lotti, alla
sommatoria degli importi della quota servizi (inclusi gli oneri da
interferenze) dei due lotti di importo piu' elevato; 3) l'esecuzione
nel triennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara,
di un unico contratto per servizi conduzione e manutenzione degli
impianti elevatori (ascensori, montacarichi, servoscala), a favore di
un unico committente, per un importo non inferiore a 0,5 volte la
quota servizi (inclusi gli oneri da interferenze) riferita al lotto
cui si intende partecipare o, nel caso di partecipazione a piu'
lotti, la sommatoria degli importi della quota servizi (inclusi gli
oneri da interferenze) dei due lotti di importo piu' elevato; 4)
certificazione del sistema di qualita' rilasciata da organismi
accreditati, ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN
45000 e UNI CEI EN ISO/IEC 17000, relativamente alla tipologia di
servizi oggetto dell'appalto e nel rispetto delle disposizioni di cui
all'art. 43 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) per l'esecuzione della
quota lavori: 1) per ciascun lotto attestazione SOA che riporti la
categoria OS4 - Classifica I del D.P.R. 34/2000 e s.m.i. Nel caso di
partecipazione a piu' lotti, vista la possibilita' di aggiudicazione
di due lotti, il concorrente dovra' essere qualificato nella
categoria OS4 per una classifica corrispondente alla sommatoria
dell'ammontare della quota lavori dei due lotti di importo piu'
elevato; 2) possesso dell'abilitazione di cui al Decreto del
Ministero dello sviluppo Economico 22/01/2008, n. 37 per: - impianti
di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di
montacarichi, di scale mobili e simili. N.B.: Ai sensi dell'art. 15
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i il concorrente dovra' possedere i
requisiti di qualificazione e capacita' per ciascuna prestazione di
servizi e lavori. Ai sensi dell'art. 14 del suddetto Decreto, al
presente appalto si applica la disciplina in materia di servizi in
quanto misto; pertanto, le prestazioni oggetto di subappalto non
devono essere superiori al trenta percento dell'importo/i
complessivo/i del/dei contratto/i. SEZIONE IV): PROCEDURE IV.1) Tipo
di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e
s.m.i. autorizzata con PROV/DIGE/10/215 del 29/03/2010. IV.2) Criteri
di aggiudicazione: criterio dell'offerta economicamente piu'
vantaggiosa, ai sensi dell'art. 83 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., in
base ai criteri indicati nel capitolato speciale d'appalto. IV.3)
Informazioni di carattere amministrativo IV.3.3) Condizioni per
ottenere il fascicolo d'appalto e la documentazione complementare:
Documenti a pagamento: SI, la documentazione d'appalto e' disponibile
presso i punti di contatto indicati al punto I.1), nei seguenti
giorni: da lun. a giov. ore 9.00-12.00, 14.30-15.30; ven. ore
9.00-12.00; le modalita' d'acquisto di detta documentazione sono
illustrate sul sito della S.A. di cui al punto I.1); a) termini per
l'acquisto del fascicolo d'appalto: 25/05/2010 - ore 15.30; b)
fascicolo su supporto cartaceo: euro 50,00.=(IVA inclusa); c)
fascicolo su supporto informatico: euro 30,00.= (IVA inclusa);
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: 26/05/2010 - ora:
10.00. IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte: ITALIANO. IV.3.7) Periodo minimo durante il quale
l'offerente e' vincolato dalla propria offerta: 180 giorni dal
termine ultimo per il ricevimento delle offerte. IV.3.8) Modalita' di
apertura delle offerte: data 27/05/2010 - ora: 10.00 - luogo: ALER -
Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad assistere all'apertura
delle offerte: le sedute di gara sono pubbliche ma la facolta' di
rilasciare dichiarazioni e di interloquire durante le operazioni di
gara e' riconosciuta esclusivamente ai legali rappresentanti degli
operatori economici concorrenti e ai loro delegati, muniti di procura
scritta, previa autorizzazione dell'organo di gara. SEZIONE VI):
ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari: a) Per ciascun
lotto il concorrente si impegna, in caso di aggiudicazione, ad
istituire una sede operativa, nonche' un magazzino, nel raggio di 50
km dalla sede Aler di v.le Romagna 26; b) ai sensi degli artt. 9 e 72
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ciascuna informazione relativa alla
presente gara sara' fornita previo pagamento di un corrispettivo pari
a Euro 30,00.= da effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso la
Banca Popolare di Sondrio, IBAN IT21D0569601608000004000X52,
indicando come causale il numero di repertorio e l'oggetto
dell'appalto. Le richieste di informazioni dovranno pervenire via fax
al n. 02/7012.5520 entro e non oltre il 17/05/2010 unitamente a copia
del sopracitato bonifico e saranno evase a mezzo fax entro il
20/05/2010. La Stazione Appaltante, ove ritenga che i quesiti
pervenuti siano di carattere generale, provvedera' a pubblicare le
risposte fornite sul sito informatico di cui al punto I.1) nei giorni
e negli orari indicati nel disciplinare di gara; c) ogni singolo
concorrente potra' presentare offerta per uno o piu' lotti; ciascun
concorrente non potra' comunque aggiudicarsi piu' di 2 (due) lotti;
d) l'ordine di aggiudicazione dei lotti verra' deciso per sorteggio
in sede di gara; e) verranno stipulati distinti contratti per singoli
repertori (lotti); f) si procedera' alla verifica delle offerte
anormalmente basse, ai sensi degli artt. 86, comma 2 e 87 del D. Lgs.
n.163/2006 e s.m.i.; g) ai sensi dell'art. 88, comma 7, del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i., la Stazione Appaltante procedera'
contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte,
non oltre la quinta; h) si effettuera' l'aggiudicazione anche nel
caso di una sola offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi
dell'art. 81, comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., si riserva la
facolta' di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta
risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto;
i) per i soggetti non aggiudicatari la cauzione provvisoria
presentata a garanzia dell'offerta non verra' restituita ma si
riterra' automaticamente svincolata con la comunicazione di cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. j)
l'aggiudicatario dovra' prestare cauzione definitiva nella misura e
nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., nonche'
la polizza di cui all'art. 11 del C.S. relativo al lotto aggiudicato;
k) la Stazione Appaltante si riserva la facolta' di escludere le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi
di manodopera con modalita' irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge; l) in caso di fallimento
dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave
inadempimento del medesimo, la S.A. valutera' se avvalersi della
facolta' di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; m) si
procedera' all'applicazione dell'art. 48 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
in fase di aggiudicazione provvisoria, sottoponendo a verifica dei
requisiti dichiarati le imprese 1a e 2a in graduatoria e sorteggiando
il 10% delle offerte ammesse, arrotondato all'unita' superiore; n) la
S.A. non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei
cottimisti e l'appaltatore e' obbligato a trasmettere alla stessa
S.A., entro 20 gg. dalla data di ciascun pagamento effettuato a
proprio favore, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti
da esso corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti, con
l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie effettuate. In
caso di inadempienza si applicheranno le disposizioni di cui all'art.
15 di ciascun Capitolato Speciale, parte I; o) il presente bando di
gara non vincola in alcun modo la Stazione Appaltante
all'espletamento della gara ne' alla successiva aggiudicazione; p) la
Stazione Appaltante si riserva espressamente la facolta' di annullare
la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed a suo
insindacabile giudizio, senza che cio' comporti la possibilita' di
alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo
o richiesta di sorta; q) Responsabile del Procedimento: p.i. Renato
Redivo - tel. 02/7392.4642-4641; r) data di invio e di ricevimento
del bando di gara da parte dell'Ufficio Pubblicazioni Ufficiali delle
Comunita' Europee: 09/04/2010. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione
ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122 Milano -
telefono: 02/799306. VI.4.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi
avverso il presente bando di gara possono essere notificati alla
Stazione Appaltante entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso
le eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di
gara il ricorso potra' essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara.
Milano, li' 14/04/2010
Il Direttore Legale e Appalti
Avv. I. Comizzoli
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