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BANDO DI GARA
1. COMUNE DI SPOLETO - Piazza del Comune, 1 - 06049 Spoleto (PG) -
email segreteria.pat@comune.spoleto.pg.it Tel. 0743/218438-437 - Fax.
0743/49120;
2. PROCEDURA DI GARA: procedura ristretta ai sensi degli artt. 3 c.
38, 54, 55 ed 83 del D.lgs 12/04/2006, n. 163 con il criterio di cui
all'art. 91 del DPR 554/1999;
3. LUOGO, DESCRIZIONE, IMPORTO COMPLESSIVO LAVORI, ONERI SICUREZZA
E MODALITA' PAGAMENTO PRESTAZIONI:
3.1. Spoleto - Piazza F.lli Bandiera.
3.2. Lavori di riparazione, miglioramento ed adeguamento funzionale
finitura di Palazzo Martorelli Orsini da destinare ad uffici - 2°
stralcio.
3.3. importo complessivo dell'appalto (compresi oneri e costi
sicurezza): euro 2.606.178,63 (diconsi
duemilioniseicentoseimilacentosettantotto/63);
Cat. Prev. OG2; classifica IV;
Oneri per la sicurezza Euro. 169.031,38 (diconsi
centosessantanovemila zerotrentuno/38) costi per la sicurezza Euro.
22.413,28 (diconsi ventiduemila quattrocentotredici/28) entrambi gli
importi non soggetti a ribasso;
3.4. lavorazioni di cui si compone l'intervento:
LAVORAZIONI CATEGORIA IMPORTO (Euro)
Opere edili OG 2 Euro. 903.850,80 classifica IV
Opere di Restauro OS 2 Euro. 362.018,80 classifica II
Infissi OS 6 Euro. 235.003,15
Impianto termofluidico OS 28 e/o OG 11 Euro. 377.207,77
Impianto elettrico OS 30 e/o OG 11 Euro. 637.788,46 classifica III
Impianto prevenzione Incendi OS 3 Euro. 67.896,37
Costi sicurezza Euro. 22.413,28
Le categorie OS 6 e OS 28 sono scorporabili e subappaltabili a
qualificazione obbligatoria, la categoria OS 3 e scorporabile e
subappaltabile, mentre le categorie OS 2 e OS 30 sono scorporabili
non subappaltabili a qualificazione obbligatoria
3.5. modalita' di determinazione del corrispettivo: Offerta
economicamente piu' vantaggiosa ai sensi dell'art 83 del D.lgs
12.04.2006, n. 163;
4. TERMINE DI ESECUZIONE: giorni 750 (settecentocinquanta) naturali
e consecutivi decorrenti dalla data di consegna dei lavori;
5. SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: concorrenti di cui all'art. 34 del
D.L.vo 163/2006;
6. DOMANDA DI PARTECIPAZIONE: La domanda di partecipazione deve
essere inviata, a mezzo raccomandata A.R. del servizio postale,
ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, al seguente
indirizzo: Comune di Spoleto Piazza del Comune, 1 - 06049 Spoleto
(Perugia) e pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 13,00 del
giorno 20/07/2010 Sull'esterno della busta dovra' essere riportata
l'indicazione del mittente nonche' la dicitura "Richiesta di invito
alla procedura ristretta per i lavori di "Lavori di riparazione,
miglioramento ed adeguamento funzionale finitura di Palazzo
Martorelli Orsini da destinare ad uffici - 2° stralcio". La domanda
deve essere sottoscritta, a pena di esclusione, da persona abilitata
ad impegnare il concorrente e deve riportare l'indirizzo di
spedizione, il codice fiscale e/o partita IVA, il numero del telefono
e del fax. In caso di associazione temporanea o consorzio gia'
costituito, alla domanda deve essere allegato, in copia autentica, il
mandato collettivo irrevocabile con rappresentanza conferito alla
mandataria o l'atto costitutivo del consorzio; in mancanza la domanda
deve essere sottoscritta dai rappresentanti di tutte le imprese
associate o consorziate ovvero da associarsi o consorziarsi. Alla
domanda, in alternativa all'autenticazione della sottoscrizione, deve
essere allegata, a pena di esclusione, copia fotostatica di un
documento di identita' del sottoscrittore.
Alla domanda va acclusa, a pena di esclusione:
1.1) una dichiarazione sostitutiva ai sensi del DPR 28 dicembre
2000 n. 445, o piu' dichiarazioni ai sensi di quanto previsto
successivamente, ovvero, per i concorrenti non residenti in Italia,
dichiarazione idonea equivalente, secondo la legislazione dello stato
di appartenenza, con la quale il legale rappresentante del
concorrente assumendosene la piena responsabilita':
a) dichiara, indicandole specificamente, di non trovarsi nelle
condizioni previste nell'articolo 38, comma 1del D.L.vo 163/2006;
b) dichiara che nei propri confronti, negli ultimi cinque anni, non
sono stati estesi gli effetti delle misure di prevenzione della
sorveglianza di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n.
1423, irrogate nei confronti di un proprio convivente.
c) dichiara che nei propri confronti non sono state emesse sentenze
ancorche' non definitive relative a reati che precludono la
partecipazione alle gare di appalto;
d) dichiara (nel caso imprese stabilite in Italia) di essere in
possesso dell'attestazione di qualificazione per categorie ed importi
adeguati all'appalto da aggiudicare;
- (nel caso di imprese stabilite in altri stati aderenti all'Unione
Europea)
di essere in possesso dei requisiti previsti dal DPR 34/2000
accertati, ai sensi dell'articolo 3, comma 7, del suddetto DPR
34/2000, in base alla documentazione prodotta secondo le norme
vigenti nei rispettivi paesi, nonche' di essere in possesso di una
cifra d'affari in lavori di cui all'articolo 18, comma 2, lettera b),
del suddetto DPR 34/2000, conseguita nel quinquennio antecedente la
data di pubblicazione del bando, non inferiore a 3 volte la
percentuale importo base gara di propria spettanza;
La dichiarazione di cui al punto 1.1. deve essere sottoscritta dal
legale rappresentante in caso di concorrente singolo. Nel caso di
concorrente costituito da imprese riunite o da riunirsi o da
associarsi, la medesima dichiarazione deve essere prodotta da
ciascuna concorrente che costituisce o che costituira' l'associazione
o il consorzio o il GEIE. Le dichiarazioni possono essere
sottoscritte anche da procuratori dei legali rappresentanti ed in tal
caso va trasmessa la relativa procura. Le domande e le dichiarazioni
sostitutive, ai sensi del DPR 28 dicembre 2000, n. 445 e successive
modificazioni, devono essere redatte preferibilmente in conformita'
al modello che potra' essere richiesto alla stazione appaltante al
seguente numero di fax 0743/49120 indicando indirizzo email per un
eventuale trasmissione in via telematica.
Le dichiarazioni di cui del punto 1.1), lettera a) (limitatamente
alle lettere b) e c) dell'articolo 38, comma 1, del D.Lgvo 163/2006
devono essere rese anche dai soggetti previsti dal medesimo articolo.
La domanda, a pena esclusione, deve contenere quanto previsto nel
punto 1.1
7. TERMINE DI SPEDIZIONE DEGLI INVITI: l'invito a presentare
offerta contenente le norme per la partecipazione alla gara e per
l'aggiudicazione dell'appalto e' inviato ai concorrenti
prequalificati entro giorni 180 dalla data di scadenza del presente
bando.
8. CAUZIONE: l'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una
cauzione provvisoria, pari al 2% (due per cento) dell'importo
complessivo dell'appalto di cui al punto 3.3. (Euro. 52.123,57) nei
modi previsti dall'articolo 75 del D.L.vo 163/2006
9. FINANZIAMENTO: Fondi Regionali e fondi propri dell'Ente.
10. CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE ECONOMICO E TECNICO NECESSARIE
PER LA PARTECIPAZIONE:
(nel caso di concorrente stabilito in Italia)
i concorrenti all'atto dell'offerta devono possedere adeguata
attestazione di qualificazione, rilasciata da societa' di
attestazione (SOA) di cui al DPR 34/2000 regolarmente autorizzata, in
corso di validita'
(nel caso di concorrente stabilito in altri stati aderenti all'Un.
Europea)
i concorrenti devono possedere i requisiti previsti dal DPR 34/2000
accertati ai sensi dell'articolo 3, comma 7, del suddetto DPR 34/2000
in base alla documentazione prodotta secondo le norme vigenti nei
rispettivi paesi nonche' possedere una cifra d'affari in lavori di
cui all'articolo 18, comma 2, lettera b), del suddetto DPR 34/2000,
conseguita nel quinquennio antecedente la data di pubblicazione del
bando, non inferiore a tre volte la percentuale dell'importo
complessivo dei lavori a base di gara;
11. CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: Criteri che verranno utilizzati per
l'aggiudicazione dell'appalto: offerta economicamente piu'
vantaggiosa ex art. 83 del D.lgs 12.04.2006, n. 163 e 91 del DPR
554/1999:
Valore tecnico funzionale ed estetico proposte migliorative punti
50
Ribasso massimo offerto punti 40
Riduzione del tempo di esecuzione punti 10
I criteri motivazionali cui la commissione si atterra' per
attribuire al precedente criterio a) i punteggi prestabiliti sono
quelli di seguito descritti, mentre per gli altri verranno applicate
semplici formule matematiche:
Le soluzioni migliorative e le integrazioni tecniche, fermo
restando che non dovranno alterare la natura dell'opera, dovranno
essere finalizzate a migliorare la manutenzione, durabilita',
sostituibilita' compatibilita' e controllabilita' del ciclo di vita
dell'edificio, dei materiali e dei componenti e quindi finalizzate ad
ottimizzare il costo globale della ristrutturazione della
manutenzione e gestione;
Le soluzioni e le integrazioni aventi valore tecnico-estetico
potranno riguardare esclusivamente:
a.1)Sicurezza dell'edificio - Impianto controllo presenze nelle
zone di ingresso e negli spazi di uso comune e aperti al pubblico
(es. sistema di TVCC o similari).
a.2)Contenimento dei consumi energetici - Nello specifico si fa
riferimento all'uso di sistemi innovativi:
- Dotazione di un sistema domotico per la gestione degli impianti
abbinato ad un sistema di controllo di presenze all'interno degli
ambienti al fine di disattivare i servizi fm, l'illuminazione e la
climatizzazione all'interno degli uffici in assenza di personale e
per il controllo remoto dell'impianto di allarme e TVCC;
- Ascensore con controllo del motore a risparmio energetico.
- Fornitura e posa in opera di corpi illuminati per interno ad alto
risparmio energetico che tengano conto delle esigenze relativi ai
posti di lavoro degli uffici (es. tipo LED o similari).
a.3) Qualita' termica dell'edificio- si intende la realizzazione di
impianti migliorativi che abbiano lo scopo di abbattere i consumi, le
emissioni inquinanti in atmosfera migliorando nel contempo il confort
e la sicurezza attraverso la limitazione dell'uso di fonti
energetiche tradizionali e notoriamente pericolose (gas, gasolio,
bio-masse), (es. pompe di calore aria-acqua per la produzione di
calore, installazione di un impianto di ventilazione controllata ad
aria primaria negli uffici, o similari).
a.4 ) Copertura vetrata del cortile - la miglioria dovra'
riguardare la possibilita' di installare sistemi anticondensa, di
ombreggiamento e ventilazione azionati da specifici meccanismi in
grado di rilevare le variazioni di soleggiamento e temperatura
esterna, ed accorgimenti finalizzati ad agevolare manutenzione e
pulizia della suddetta copertura.
a.4) Serramenti interni ed infissi - la miglioria e' riferita
all'uso di sistemi meccanizzati tipo fotocellula agli ingressi e
negli spazi di distribuzione ( es. porte tipo P3)e alla tipologia dei
vetri termici e di sicurezza.
a.5) Intonaci e tinteggiature interne: utilizzazione di prodotti
specifici per il restauro ecocompatibili e traspiranti.
a.6) Requisiti acustici passivi - interventi tesi al miglioramento
dei requisiti acustici passivi dell'edificio, compatibili con la
natura dello stesso e con l'uso previsto dal progetto.
L'aggiudicazione avverra' alla migliore offerta economicamente piu'
vantaggiosa determinata da una commissione giudicatrice nominata ai
sensi dell'art. 84 del D.lgs 12.04.2006, n. 163 e sulla base dei
criteri e pesi sopraindicati, con il metodo aggregativo -
compensatore di cui all'allegato B al DPR 554/1999.
12. VARIANTI: non sono ammesse offerte in variante con esclusione
di quelle previste nelle migliorie di cui al punto 11);
13. INFORMAZIONI PARTICOLARI:
a) del presente appalto non e' stato pubblicato avviso di
preinformazione;
b) l'appalto non rientra nel campo di applicazione dell'Accordo.
14. ALTRE INFORMAZIONI:
a) non sono ammessi a partecipare alle gare soggetti privi dei
requisiti generali di cui all'articolo 38 del D.L.vo 163/2006;
b) l'offerta e' valida per 180 giorni dalla presentazione;
c) si procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
offerta valida,sempre che' sia ritenuta congrua e conveniente;
d) in caso di offerte uguali 8 punteggio )si procedera' per
sorteggio;
e) l'offerta e' valida per 180 giorni dalla data della sua
presentazione;
f) l'aggiudicatario deve prestare cauzione definitiva nella misura
e nei modi previsti dall'articolo 113 del D.L.vo 163/2006 nonche' la
polizza di cui all'articolo 129 del D.L.vo 163/2006 per una somma
assicurata pari a Euro 2.000.000,00 contro i rischi di esecuzione e
di Euro 1.500.000,00 per responsabilita' civile verso terzi;
g) si applicano le disposizioni previste dall'articolo 75 comma 7
del D.L.vo 163/2006;
h) le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione
giurata;
i) i concorrenti non possono essere costituiti in forma di
associazione mista;
l) nel caso di concorrenti costituiti ai sensi dell'art. 37 del
D.L.vo 163/2006 i requisiti di cui al punto 10. del presente bando
devono essere posseduti, nella misura prevista nel medesimo articolo;
m) gli importi dichiarati da imprese stabilite in altro stato
membro dell'Unione Europea, qualora espressi in altra valuta,
dovranno essere convertiti in euro;
n) la contabilita' dei lavori a corpo sara' effettuata come
previsto all'art. 7.10 del capitolato speciale d'appalto
o) i subappalti saranno disciplinati ai sensi delle vigenti leggi;
p)i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o
cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario, che e' obbligato
a trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute a garanzie effettuate;
q) la stazione appaltante si riserva la facolta' di applicare le
disposizioni di cui all'art. 140, comma 1 del D.L.vo 163/2006;
r) per tutte le controversie e competente il Foro di Spoleto;
s) alla presente procedura di gara si applicano le disposizioni
transitorie previste dall'art. 253 comma 3 del D.L.vo 163/2006;
t) i dati raccolti saranno trattati, ai sensi dell'articolo 10
della legge 675/96, esclusivamente nell'ambito della presente gara;
u) responsabile del procedimento: geom. Domenico Bonucci.
Spoleto 22 giugno 2010
Il Dirigente
Ing. Massimo Coccetta
T10BFF12984