Bando di Gara 
 

  1.  Oggetto.  In  esecuzione  della  determinazione   a   contrarre
DZ-20/889 del 20.7.2010 e' indetta procedura aperta per l'affidamento
dei "lavori di riqualificazione del "Centro Commerciale  Naturale  di
Corso Italia" (app. 17/10) (CUP:J52F10000010001, CIG: 0501939529, CPV
45233222-1).  Al  presente  appalto  sara'  applicato  il  capitolato
generale dei lavori pubblici di cui al D.M. Lavori Pubblici  145/2000
e la legge Regione Toscana n. 38/2007. L'importo a base d'asta e'  di
Eurouro 1.295.960,00 relativo ai lavori come di seguito  specificati:
categoria prevalente OG3 per Euro 687.965,29  per  lavori  a  misura,
Euro 528.773,28 per lavori a corpo, Euro 13.612,21 per lavorazioni in
economia non soggetti a ribasso d'asta, Euro 65.609,22 per oneri  per
l'attuazione dei piani di sicurezza non soggetti a ribasso d'asta. 
  2. Finanziamento. L'appalto e'  finanziato  con  Fondi  provenienti
dall'Unione Europea per Eurouro 885.000,00 (PIUSS PI_03_51), mutuo da
contrarre a carico del Comune per Eurouro 590.000,00. 
  3.  Termine  di  ultimazione  dei  lavori.  Il  tempo   utile   per
l'ultimazione   dei   lavori   in   appalto   e'   fissato   in   285
(duecentottantacinque) giorni naturali e successivi, decorrenti dalla
data  del  verbale  di  consegna.  In  sede  d'offerta,  i   soggetti
partecipanti  possono  prevedere  un   termine   inferiore   per   la
realizzazione. I tempi di  esecuzione  offerti  dall'impresa  vengono
riportati nel  contratto.  Qualora  la  predetta  ultimazione  finale
avvenga in anticipo rispetto al termine offerto in  sede  di  gara  e
riportato nel contratto, e  l'esecuzione  dell'appalto  sia  conforme
alle obbligazioni assunte, all'appaltatore e' riconosciuto un premio,
per ogni giorno di anticipo sul termine finale, pari all' 1 per mille
dell'ammontare netto contrattuale. L'importo complessivo  del  premio
di accelerazione non potra' comunque  superare  il  35%  del  ribasso
d'asta. 
  4. Modalita' di pagamento. I lavori saranno pagati  mediante  stati
di  avanzamento  lavori,  una  volta  raggiunto  l'importo  di   Euro
300.000,00. Tale importo deve essere  inteso  al  netto  del  ribasso
d'asta, comprensivo della quota relativa degli oneri per la sicurezza
e al  netto  della  ritenuta  dello  0,5%,  di  cui  all'art.  7  del
capitolato generale d'appalto. 
  5. Requisiti di partecipazione alla gara. Alla gara sono ammessi  a
partecipare i soggetti di cui all'art. 34 del  d.  lgs.  163/2006  in
possesso dei requisiti di ordine generale di cui all'art. 38, comma 1
del predetto decreto, dell'art. 14 del  d.lgs.  81/2008  e  della  l.
383/2001, nonche' della qualificazione come specificata nel  presente
bando. E' fatto divieto ai concorrenti  di  partecipare  in  piu'  di
un'associazione temporanea o consorzio di cui all'art.  34,  comma  1
lett. d) ed e) del d. lgs. 163/2006, ovvero di partecipare alla  gara
in forma individuale, qualora abbia partecipato alla gara medesima in
associazione o consorzio. I consorzi di  cui  all'art.  34,  comma  1
lett. b) e c) del d. lgs. 163/2006 sono tenuti ad  indicare  in  sede
d'offerta per quali consorziati il consorzio concorre; a quest'ultimi
e' fatto divieto di partecipare, in qualsiasi forma,  alla  gara.  Le
imprese dei paesi appartenenti all'U.E. possono partecipare  in  base
alla  documentazione,  prodotta  secondo  le  normative  vigenti  nei
rispettivi Paesi, del possesso di tutti i requisiti prescritti per la
partecipazione alle gare delle imprese italiane. Nel caso in  cui  le
imprese  partecipanti  siano  in  possesso  di   qualificazione   per
classifiche di importo superiori alla 2°, l'attestazione  SOA  dovra'
essere integrata, a pena di  esclusione,  della  dichiarazione  della
presenza di elementi significativi e tra loro correlati  del  sistema
di  qualita'  aziendale.  Non  saranno   tenute   in   considerazione
certificazioni  o  dichiarazioni  diverse   dall'integrazione   sopra
indicata, quantunque rilasciate da soggetti accreditati. 
  5.1 Requisiti delle imprese singole. Possono partecipare alla  gara
le imprese in possesso di attestato di qualificazione nella categoria
OG3 per la IV classifica di importo (fino a Eurouro 2.582.284). 
  5.2 Requisiti delle A.T.I. Le imprese riunite  possono  partecipare
incrementando  di  un  quinto  la  propria  classifica  d'importo,  a
condizione che l'impresa  che  si  avvalga  di  questa  facolta'  sia
qualificata per la categoria richiesta e per una classifica d'importo
di  almeno  un  quinto  dell'importo  a  base  d'asta.  Nel  caso  di
associazione temporanee di imprese di tipo orizzontale,  i  requisiti
richiesti al par. 5.1 per l'impresa singola devono  essere  posseduti
dalla mandataria per  almeno  il  40%;  la  restante  percentuale  e'
posseduta cumulativamente dalla/e mandante/i, ciascuna  nella  misura
minima del 10% di  quanto  richiesto  all'intero  raggruppamento.  La
capogruppo deve possedere i requisiti in misura maggioritaria. 
  5.3 Requisiti dei consorzi. I requisiti  di  capacita'  tecnica  ed
economica necessari all'ammissione alla gara per i  consorzi  di  cui
art. 34, comma 1 lett. b) e  c)  del  d.lgs  163/2006  devono  essere
riferiti ai consorzi stessi e non alle singole  imprese  consorziate.
Per i consorzi di concorrenti di cui alla  lett.  e)  del  richiamato
art. 34 i requisiti  devono  essere  riferiti  alle  singole  imprese
consorziate in conformita' a  quanto  previsto  per  le  riunioni  di
concorrenti. 
  6. Avvalimento. Ai sensi dell'art. 49 d. lgs  163/2006  le  imprese
singole o consorziate o raggruppate ai sensi dell'art. 34 del d.  lgs
163/2006 possono soddisfare la richiesta  relativa  al  possesso  dei
requisiti   di   carattere   economico,   finanziario,   tecnico    e
organizzativo, avvalendosi anche dei requisiti di un  altro  soggetto
dimostrabili  con  l'attestazione  SOA  dello  stesso,  come   meglio
specificato nelle Istruzioni per l'avvalimento. 
  7. Modalita'  di  partecipazione.  Le  imprese  interessate  devono
presentare la domanda di partecipazione  e  le  offerte,  attenendosi
alle istruzioni messe a disposizione  dall'Amministrazione,  atti  ai
quali integralmente si rinvia per le modalita' di partecipazione.  Il
bando, le istruzioni necessarie alla partecipazione alla gara  e  gli
elaborati  progettuali,  ad  eccezione  di   quelli   relativi   alle
lavorazioni di cui alla categoria OS19 che potranno essere  visionati
all'atto del ritiro delle liste  delle  categorie  di  lavorazioni  e
forniture, sono disponibili sulla rete  civica  del  Comune  di  Pisa
(www.comune.pisa.it/gare-lavori). Il bando e le  istruzioni  possono,
altresi', essere: - ritirati presso l'URP, Ufficio Relazioni  con  il
pubblico  in  Pisa  Lungarno  Galilei  n.  43  (dal  lunedi'  al  ore
8.30-12.30,  dal  1°  settembre  anche  martedi'   e   giovedi'   ore
15.00-17.00), previo pagamento di Eurouro 14,00; -  oppure  richiesti
via fax (050-910933). Nella richiesta dovra' essere:  -  identificato
l'appalto (appalto LLPP 17/10); - allegata copia del versamento delle
spese di spedizione pari a Eurouro 8,50 piu'  Eurouro  14,00  per  le
spese di riproduzione. Il versamento potra' essere effettuato secondo
una delle seguenti modalita': - a mezzo vaglia  postale  intestato  a
Comune di Pisa - Tesoreria Comunale; -  a  mezzo  bollettino  di  C/C
postale n.  13459565  intestato  a  Comune  di  Pisa  -  Servizio  di
Tesoreria; - a mezzo assegno circolare non trasferibile  intestato  a
Comune di Pisa - Tesoreria Comunale (Banca di Credito Cooperativo  di
Fornacette). La documentazione di gara sara'  inviata  tramite  posta
celere  all'indirizzo   specificato   dall'impresa,   con   spese   e
conseguente rischio di ricevimento  a  carico  del  destinatario.  Le
imprese interessate possono ritirare la  lista  delle  lavorazioni  e
forniture  e  visionare  gli  elaborati  progettuali  relativi   alle
lavorazioni della categoria OS19 esclusivamente nei seguenti  giorni:
25 agosto, 3 e 13 settembre 2010, previo appuntamento telefonico  con
il call center. I plichi indirizzati all'Ufficio Gare del  Comune  di
Pisa, devono pervenire  all'Ufficio  Protocollo,  posto  in  Lungarno
Galilei, 43, entro e non oltre le ore 12.30 del giorno  22  settembre
2010. 
  8. Aggiudicazione. In seduta pubblica il giorno 23 settembre  2010,
alle ore 9.30 presso la sede  comunale,  in  presenza  del  Dirigente
della  Direzione  interessata  o  chi   per   esso,   si   procedera'
all'espletamento della prima  seduta  gara.  L'aggiudicazione  verra'
disposta  in   via   provvisoria   con   il   criterio   dell'offerta
economicamente  piu'  vantaggiosa,  previa  valutazione  di  apposita
commissione sulla base dei seguenti criteri: 1.  Migliorie  proposte,
punti  10,  suddivise  nei  sub-elementi,  1.1  Pulizia  fognoli   di
collegamento tra caditoie e collettore principale, compreso  verifica
di  efficienza  idraulica  ed  eventuale  riparazione   dei   fognoli
risultati  inadeguati  nella  misura  massima  di  10,  prima   della
realizzazione  della  soletta  di   calcestruzzo   (punti   6),   1.2
Integrazione dei cestini porta rifiuti esistenti con altri 10  uguali
della tipologia a "fusto unico" (punti  4);  2  .  Miglioramenti  per
mitigare l'impatto ambientale e la sicurezza del cantiere, punti  10,
suddiviso nei sub-elementi,  2.1  mitigazione  impatto  lavori  sulle
attivita' commerciali e fruibilita'  della  strada  (punti  20),  2.2
mitigazione impatto ambientale del cantiere (punti 15), 2.3  proposte
di modificazioni o integrazioni  al  P.S.C.  (punti  10),  2.4  piano
formativo / informativo inerente lo specifico appalto (punti  5);  3.
Riduzione tempi di esecuzione, punti 20; 4. Criterio economico, punti
20. L'amministrazione si riserva la facolta' di aggiudicare  la  gara
anche in presenza di una sola offerta valida, non procedere ad alcuna
aggiudicazione, non far luogo alla gara o prorogarne i termini  senza
che le imprese possano accampare alcun diritto. 
  9. Subappalto. E'  consentito  l'affidamento  in  subappalto  o  in
cottimo nei limiti del 30% dell'importo della  categoria  prevalente,
nella  quale  sono   ricomprese   anche   le   lavorazioni   relative
all'impianto di videosorveglianza, dell'importo di Euro 53.287,50. Le
lavorazioni   relative   alla    realizzazione    dell'impianto    di
videosorveglianza  non  possono   essere   eseguite   dalle   imprese
aggiudicatarie se prive della relativa qualificazione.  In  tal  caso
dovranno essere subappaltate ad imprese qualificate (attestazione SOA
nella categoria 0S19 o dei requisiti di cui all'art.  28  del  d.p.r.
34/2000, e autorizzazione ministeriale di cui all'art. 4 del  Decreto
Ministero Poste e Telecomunicazioni n. 314/1992 per  la  classe  a  -
installatori e/o manutentori  -  di  1°  grado).  Saranno,  pertanto,
esclusi i concorrenti che non abbiano indicato il subappalto di dette
lavorazioni. In caso di subappalto o affidamento in cottimo di  parte
dei lavori e' fatto obbligo all'aggiudicatario di  trasmettere  entro
venti giorni dalla data di ciascun pagamento  effettuato  nei  propri
confronti copia  delle  fatture  quietanzate  relative  ai  pagamenti
corrisposti via via dall'aggiudicatario stesso  al  subappaltatore  o
cottimista con l'indicazione delle ritenute di garanzia effettuate. 
  10. Cauzioni e garanzie. Le imprese partecipanti alla  gara  devono
prestare una cauzione provvisoria pari  al  2%  dell'importo  a  base
d'asta  con  le  modalita'  indicate  nelle  istruzioni   predisposte
dall'Amministrazione. L'aggiudicatario  dovra'  inoltre  prestare  le
seguenti garanzie: - una cauzione definitiva  nella  misura  del  10%
dell'ammontare netto contrattuale, aumentata come previsto  dall'art.
113, comma 1, d.lgs.163/2006; -  una  polizza  di  assicurazione  per
danni in corso di esecuzione dei lavori. La somma assicurata e'  pari
a: importo contrattuale oltre i.v.a.  per  la  partita  1:  opere  ed
impianti permanenti e temporanei; Eurouro 500.000,00 per  la  partita
2:  opere  preesistenti;  Eurouro  50.000,00  per   la   partita   3:
demolizione e  sgombero;  massimale  di  Eurouro  500.000,00  per  la
responsabilita' civile verso terzi; - una fideiussione a garanzia del
pagamento della rata di saldo; una polizza di  assicurazione  per  le
lavorazioni in garanzia (nuova pavimentazione di Corso Italia) per la
durata di 10 anni. Il limite dell'indennizzo deve essere pari a  Euro
700.000,00. 
  11. Altre informazioni.  L'impresa  resta  vincolata  alla  propria
offerta per 240 giorni, decorrenti  dalla  scadenza  del  termine  di
presentazione delle offerte. Le imprese, per partecipare  alla  gara,
devono presentare la prova del versamento, del  contributo  a  favore
dell'Autorita' per la vigilanza sui  contratti  pubblici  di  lavori,
forniture  e  servizi,   che   diventa,   pertanto,   condizione   di
ammissibilita' alla gara. Il CIG  (codice  identificativo  gara)  che
identifica  la  procedura  nel  SIMOG   e'   0501939529.   La   forma
contrattuale prevista per la stipula del presente contratto e' quella
pubblico-amministrativa.  Il  contratto  non  prevede   la   clausola
compromissoria. L'Amministrazione si riserva, ai sensi dell'art.  140
d.lgs. 163/2006, la facolta', in caso di fallimento o di  risoluzione
del contratto per grave inadempimento dell'originario appaltatore, di
interpellare  progressivamente  i  soggetti  che  hanno   partecipato
all'originaria  procedura  di   gara,   risultanti   dalla   relativa
graduatoria sino al quinto migliore offerente, al fine  di  stipulare
un nuovo contratto per l'affidamento del  completamento  dei  lavori.
L'affidamento  avviene  alle  medesime  condizioni  economiche   gia'
proposte in sede di offerta dall'originario aggiudicatario. Organismo
responsabile delle procedure di ricorso: TAR Toscana,  via  Ricasoli,
40. 50127 Firenze. Termine di presentazione di ricorso: 30 giorni  ai
sensi del D.lgs 163/2006, cosi' come riformato  dal  D.lgs.  53/2010.
Ulteriori informazioni relative alle modalita' di  svolgimento  della
gara sono riportate  nelle  istruzioni  messe  a  disposizione  delle
imprese o possono essere richieste al call center  (tel.  800981212).
Responsabile Unico del Procedimento e' l'Ing. Gilda Greco. 

                     Il Funzionario Responsabile 
                       Dr.ssa Giovanna Bretti 

 
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