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BANDO DI GARA D'APPALTO DI LAVORI
SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: A.L.E.R.
Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le
Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono: 02/7392.1 -
fax: 02/70125520 - Posta elettronica: appa@aler.mi.it - Indirizzo
internet: www.aler.mi.it - Il plico va inviato a: A.L.E.R. Milano -
Ufficio Protocollo - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Rep. n. 108/2010 - CIG: 052400676C. II.1.2) Tipo di
appalto e luogo di esecuzione: procedura aperta per la progettazione
definitiva, esecutiva e l'esecuzione delle opere di risanamento
conservativo per la realizzazione di n. 70 alloggi nel Comune di
Milano, q.re Stadera, via Barrili n. 6 e via Neera n. 7 - iniziativa
7C (C.U.P. I42E10000030007). II.1.3) Divisione in lotti: NO. II.1.4)
Ammissibilita' di varianti: SI, sono ammesse le sole varianti
migliorative ai sensi dell'art. 76 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.,
indicate all'art. 3.6 del C.S.A. parte I. II.2) Importo complessivo
stimato dell'appalto: Euro 4.362.584,44.=
(quattromilionitrecentosessantaduecinquecentot-tantaquattro/44) (al
netto dell'IVA), cosi' suddivisi: a) importo dei lavori a base
d'appalto Euro.4.244.600,00.= di cui Euro 4.061.403,06.= a base
d'asta per l'esecuzione dei lavori ed Euro 183.196,94.= per oneri
della sicurezza (non soggetti a ribasso); b) importo a base d'asta
per il servizio di progettazione esecutiva: Euro 54.295,01.=; c)
importo a base d'asta per il progetto definitivo presentato in sede
di gara: Euro 63.689,43.=. N.B. I servizi predetti non sono soggetti
alla redazione del D.U.V.R.I. ai sensi dell'art. 26, comma 3-bis, del
D.Lgs. 81/2008 e s.m.i. Categorie di lavori e progettazione
richieste: Categoria prevalente di lavorazioni: OG1 - Class. V -
D.P.R. 34/2000 e s.m.i. Le prestazioni oggetto dell'appalto sono
cosi' suddivise:
Cat. e class. di lavorazioni Importo lavori Classe e categoria
(D.P.R. 34/2000) di progettazione
OG1 -IV Euro 2.995.252,92.= IB - Euro 2.753.977,13.=
IF - Euro 241.275,79.=
OS3 - II Euro 359.021,01.= IIIA
OS28 - II Euro 340.607,57.= IIIB
OS30 - I Euro 288.441,80.= IIIC
OS4 - I Euro 261.276,70.= IIIB
Le lavorazioni relative alle categorie OS3, OS28, OS30 e OS4 devono
essere realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione. Le
categorie OS3, OS28 e OS30 possono essere eseguite da imprese
qualificate nella categoria OG11, per classifica adeguata agli
importi richiesti. Nel caso di partecipazione con attestazione S.O.A.
rilasciata per la progettazione e l'esecuzione di opere (cfr.
successivo punto III.2.2.a), l'operatore economico carente di
qualificazione in una o piu' categorie di lavorazioni di cui dichiara
di subappaltarne l'esecuzione, dovra', con riferimento a tali
categorie, indicare o partecipare in raggruppamento con soggetti
qualificati per la progettazione. Con riferimento alla progettazione,
i concorrenti non potranno avvalersi del subappalto fatta eccezione
per le attivita' di cui all'art. 91, comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. II.3) Durata dell'appalto a) termine di ultimazione del
progetto esecutivo: 45 giorni naturali e consecutivi decorrenti
dall'ordine di servizio di cui all'art.140, comma 1, del D.P.R.
554/99 e s.m.i.; b) termine per l'ultimazione dei lavori: 592 giorni
naturali e consecutivi decorrenti dal verbale di consegna dei lavori.
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1)
Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo lavori a base
d'appalto di Euro.4.244.600,00.=, presentata secondo le modalita'
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e dal disciplinare
di gara. III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di
pagamento: A.L.E.R. e D.P.G.R. Regione Lombardia 15/12/2004 n. 22721.
III.1.3) Soggetti ammessi alla procedura di gara: operatori
economici, consorzi o raggruppamenti temporanei di concorrenti ai
sensi degli artt. 34, 35, 36, 37, 49 e 90 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione III.2.1) Requisiti di
carattere generale: a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e
39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto delle previsioni di cui
alla Legge 266/2002; c) i soli soggetti esecutori della progettazione
dovranno inoltre essere in possesso dei requisiti di cui all'art 90,
comma 7, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e artt. 51, comma 5, 53 e 54
del D.P.R. 554/1999 e s.m.i.; III.2.2) Capacita'
economico-finanziaria e tecnico-professionale a) Gli operatori in
possesso di attestazione S.O.A. rilasciata per la costruzione e per
la progettazione di opere dovranno possedere i requisiti di seguito
indicati:
- categoria prevalente OG1 - classifica IV;
- categoria scorporabile OS3 - classifica II;
- categoria scorporabile OS28 - classifica II;
- categoria scorporabile OS30 - classifica I;
- categoria scorporabile OS4 - classifica I;
- certificazione di cui all'art. 4, comma 1, del D.P.R. 34/2000 e
s.m.i. secondo le modalita' previste dall'art. 4, comma 3, del
medesimo Decreto;
b) gli operatori in possesso di attestazione S.O.A. rilasciata per
la sola costruzione di opere, oltre a possedere i requisiti di cui al
successivo punto b.1), dovranno indicare o partecipare in
raggruppamento con soggetti in possesso dei requisiti di cui al
successivo punto b.2).
b.1) attestazione S.O.A. rilasciata per la sola costruzione di
opere recante:
- la categoria prevalente OG1 - classifica V;
- i requisiti richiesti dall'art. 4, comma 1, secondo le modalita'
previste dall'art. 4, comma 3, del D.P.R. 34/2000 e s.m.i;
b.2) ai sensi dell'art. 63, comma 1, lett. o), del D.P.R. 554/1999
e s.m.i., l'espletamento nel decennio antecedente la data di
pubblicazione del bando di gara di servizi di progettazione relativi
a lavori appartenenti ad ognuna delle classi e categorie di
progettazione di cui al precedente punto II.2, di importo non
inferiore a 4 (quattro) volte gli importi di ciascuna delle suddette
classi e categorie, come di seguito indicato:
Lavorazione Classi e categorie di progettazione Importi lavori
relativi ai
servizi svolti
Opere Edili I B-C Euro 11.015.908,52.=
Opere strutturali I F-G Euro 965.103,16.=
Opere impiantistiche III A Euro 1.436.084,04.=
Opere impiantistiche III B Euro 2.407.537,08.=
Opere impiantistiche III C Euro 1.153.767,20.=
Totale Euro 16.978.400,00.=
SEZIONE IV): PROCEDURE IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi
dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata con Deliberazione
Consiliare n. MI/011/10 del 27/01/2010. IV.2) Criterio di
aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa ai sensi
dell'art. 83 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., in base agli elementi di
valutazione indicati nel C.S.A., parte I, e nel disciplinare di gara.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo IV.3.1) Condizioni per
ottenere il fascicolo d'appalto e la documentazione complementare
Termini per l'acquisto del fascicolo d'appalto: 05/11/2010 -ora:
12.00. Documenti a pagamento: SI, la documentazione d'appalto e'
disponibile presso i punti di contatto indicati al punto I.1), nei
seguenti giorni: da lun. a giov. ore 9.00÷12.00, 14.30÷15.30; ven.
ore 9.00÷12.00; le modalita' d'acquisto di detta documentazione sono
illustrate sul sito della S.A. di cui al punto I.1); a) fascicolo su
supporto cartaceo: euro 300,00=(IVA inclusa); b) fascicolo su
supporto informatico: euro100,00 = (IVA inclusa); IV.3.2) Termine per
il ricevimento delle offerte: 08/11/2010 - ora: 10.00. IV.3.3) Lingue
utilizzabili per la presentazione delle offerte: ITALIANO. IV.3.4)
Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato dalla
propria offerta: 365 giorni dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte. IV.3.5) Modalita' di apertura delle offerte: data
09/11/2010 - ora: 10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO -
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: le sedute di
gara sono pubbliche ma la facolta' di rilasciare dichiarazioni e di
interloquire durante le operazioni di gara e' riconosciuta
esclusivamente ai legali rappresentanti degli operatori economici
concorrenti e ai loro delegati, muniti di procura scritta, previa
autorizzazione dell'organo di gara. SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI
V.1) Informazioni complementari: a) ai sensi degli artt. 9 e 72 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ciascuna informazione relativa alla presente
gara sara' fornita previo pagamento di un corrispettivo pari a Euro
30,00.= da effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso la Banca
Popolare di Sondrio, IBAN IT21D0569601608000004000X52, indicando come
causale il numero di repertorio e l'oggetto dell'appalto. Le
richieste di informazioni dovranno pervenire via fax al n.
02/7012.5520 entro e non oltre il 27/10/2010. Unitamente a copia del
sopra citato bonifico e saranno evase a mezzo fax entro il
04/11/2010. La Stazione Appaltante, ove ritenga che i quesiti
pervenuti siano di carattere generale, provvedera' a pubblicare le
risposte fornite sul sito informatico di cui al punto I.1); b) ai
sensi dell'art. 88, comma 7, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., la
Stazione Appaltante procedera' contemporaneamente alla verifica di
congruita' delle migliori offerte, non oltre la quinta; c) si
effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta
valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3, del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i., si riserva la facolta' di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto; d) per i soggetti non
aggiudicatari la cauzione provvisoria presentata a garanzia
dell'offerta non verra' restituita ma si riterra' automaticamente
svincolata con la comunicazione di cui all'art. 79, comma 5, lett.
a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; e) ai sensi dell'art. 79, comma
5-quinquies, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., ciascun concorrente e'
obbligato ad indicare in sede di offerta un numero di fax al fine
dell'invio delle comunicazioni; in caso di raggruppamento temporaneo
di concorrenti dette comunicazioni saranno inviate all'operatore
economico mandatario; f) visto il combinato disposto degli artt. 13 e
79, comma 5-quater, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., ciascun operatore
economico e' tenuto ad indicare quali delle informazioni fornite
nell'ambito dell'offerta tecnica costituiscano, secondo motivata e
comprovata dichiarazione, segreti tecnici e commerciali, per le quali
chiede quindi la sottrazione all'accesso; g) l'aggiudicatario dovra'
prestare cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti
dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., nonche' la polizza di cui
all'art. 129, comma 1, del medesimo Decreto e all'art. 103 del D.P.R.
554/1999 e s.m.i. per una somma assicurata di cui all'art. 15 del
C.S. Entrambe dovranno essere redatte in conformita' agli schemi
previsti dal D.M. 123/2004. Il progettista o i progettisti incaricati
della progettazione esecutiva dovranno essere muniti, a far data
dall'approvazione del progetto, di una polizza ai sensi dell'art. 111
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; h)la Stazione Appaltante si riserva la
facolta' di escludere le ditte per le quali il Prefetto dovesse
segnalare pregressi impieghi di manodopera con modalita' irregolari,
ovvero ricorsi ad illegittime forme di intermediazione per il
reclutamento della manodopera, e per le quali il Prefetto fornisca
informazioni antimafia ai sensi dell' art. 1 septies del D.L. 629/82,
ai fini delle valutazioni discrezionali ammesse dalla legge; i) in
caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto
per grave inadempimento del medesimo, la S.A. valutera' se avvalersi
della facolta' di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; j)
per mera economia procedimentale si procedera' all'applicazione
dell'art. 48 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. in fase di aggiudicazione
provvisoria, sottoponendo a verifica dei requisiti dichiarati gli
operatori 1o e 2o in graduatoria e sorteggiando il 10% delle offerte
ammesse, arrotondato all'unita' superiore; k) la S.A. provvede al
pagamento diretto ai subappaltatori e ai cottimisti dell'importo
dovuto per le prestazioni eseguite. Come previsto dall'art. 118,
comma 3 ultimo periodo, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.,
l'aggiudicatario dovra' comunicare alla S.A. la parte delle
prestazioni eseguite dal subappaltatore o dal cottimista, con la
specificazione del relativo importo e con la proposta motivata di
pagamento; l) ai sensi dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., con riferimento ai requisiti richiesti per la sola esecuzione
delle opere, ogni concorrente potra' avvalersi di una sola impresa
ausiliaria per ciascuna categoria di lavorazione; restano ferme tutte
le altre previsioni di cui all'art. 49 del suddetto Decreto; m) il
presente bando di gara non vincola in alcun modo la Stazione
Appaltante all'espletamento della gara ne' alla successiva
aggiudicazione; n) la Stazione Appaltante si riserva espressamente la
facolta' di annullare la gara o di modificarne i termini in qualsiasi
momento ed a suo insindacabile giudizio, senza che cio' comporti la
possibilita' di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa,
risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta; o) Responsabile del
Procedimento: arch. Giuseppe Scoppettone - tel. 02/7392.2519; p) la
Stazione Appaltante si riserva la facolta' di apportare, durante il
periodo di pubblicazione della presente gara, le eventuali modifiche
alla documentazione di gara e/o precisazioni, che si dovessero
rendere necessarie a causa di meri errori materiali. Dette rettifiche
e/o precisazioni saranno rese note mediante pubblicazione sul sito
www.aler.mi.it. V.2) Procedure di ricorso V.2.1) Organismo
responsabile delle procedure di ricorso Denominazione ufficiale: TAR
Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122 Milano - telefono: 02/799306.
V.2.2) Presentazione di ricorso: ai sensi dell'art. 245, comma
2-quinquies, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., eventuali ricorsi avverso
il presente bando di gara devono essere notificati alla Stazione
Appaltante entro 30 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso le
eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di gara
il ricorso dovra' essere notificato entro 30 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara.
Milano, li' 11/08/2010
Il Direttore Legale e Appalti
Avv. I. Comizzoli
T10BFM17407