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BANDO DI GARE D'APPALTO DI LAVORI
SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano - Punti di contatto:
UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese:
Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520 - Posta elettronica:
appa@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it - Il plico va
inviato a: A.L.E.R. Milano - Ufficio Protocollo (tel. 02/7392.2268) -
V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dalla
amministrazione aggiudicatrice:
1^ gara: Rep. n. 6/2011 - CIG 1013925D5D - CUP I92E10000020002
2^ gara: Rep. n. 7/2011 - CIG 102597013A - CUP I96110000170002
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: 1^ gara: Rep. 6/2011
- Manutenzione straordinaria per il recupero e/o adeguamento di
alloggi inagibili da assegnare in regime di locazione in Milano e
Provincia, di proprieta' dell'Aler - Q.ri Vari
2^ gara: Rep. 7/2011 - Manutenzione straordinaria per il recupero
e/o adeguamento di alloggi inagibili da assegnare in regime di
locazione in Milano e Provincia 1, di proprieta' dell'Aler - Q.ri
Vari. II.1.3) Divisione in lotti: NO. II.1.4) Ammissibilita' di
varianti: NO.
II.2) Quantitativo o entita' dell'appalto II.2.1) Quantitativo o
entita' totale: (per ogni singola gara) Importo a base d'appalto:
Euro 684.000,00.= (seicentottantaquattromila.=) di cui: - importo a
base d'asta per lavori: Euro 660.000,00.=
- importo per oneri di sicurezza: Euro 24.000,00.= (non soggetti a
ribasso)
II.3) Categoria prevalente richiesta (per ogni singola gara): OG1 -
Classifica III D.P.R. 34/2000 e s.m.i.
L'opera da eseguire e' cosi' suddivisa:
Opera prevalente Euro Class. D.P.R.34/2000
CAT OG1 444.600,00 II
Opere scorporabili
CAT OS3 99.180,00 I
CAT OS6 68.400,00 I
CAT OS30 71.820,00 I
Le lavorazioni relative alle categorie OS3 e OS30 devono essere
realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione.
Le lavorazioni relative alle categorie scorporabili OS3 e OS30
possono essere eseguite da imprese qualificate nella categoria OG11,
per classifica adeguata agli importi richiesti.
II.4) Durata dell'appalto ( per ogni singola gara) gg. 300
(trecento) naturali e consecutivi decorrenti dal verbale di consegna
lavori, salvo anticipata risoluzione per esaurimento di fondi.
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: (per ogni singola gara): 2%
dell'importo a base d'appalto presentata secondo le modalita'
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento (per
ogni singola gara): L.27/2009 III.1.3) Soggetti ammessi alla
procedura di gara: Imprese singole, consorzi o ATI ai sensi degli
artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e degli artt.
95, commi 1, 2, 3 e 4, 96 e 97 del D.P.R. 554/99 e s.m.i. III.2)
Condizioni di partecipazione
III.2.1) Requisiti di carattere generale (per entrambe le gare):
a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.;
b) rispetto delle previsioni di cui alla L. 266/2002.
III.2.2) Capacita' economica, finanziaria e tecnica (per ogni
singola gara):
attestazione SOA che riporti:
- la categoria prevalente OG1 - classifica III;
- i requisiti richiesti dall'art. 4, comma 1, secondo le modalita'
previste dall'art. 4, comma 3, del D.P.R. n. 34/2000.
SEZIONE IV): PROCEDURE
IV.1) Tipo di procedura (per entrambe le gare): aperta, ai sensi
dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata(per la 1^ gara
Rep. 6/2011) con D. C. n. MI/208/09 del 21/12/2009 e PROV/DIGE/10/929
del 29/10/2010 (per la 2^ gara Rep. 7/2011) con D. C. n. MI/208/09
del 21/12/2009 e PROV/DIGE/10/1007 del 26/11/2010.
IV.2) Criterio di aggiudicazione (per entrambe le gare): prezzo
piu' basso mediante ribasso sull'elenco prezzi posto a base di gara
ai sensi dell'art. 82, comma 2 lett. a), del D.Lgs. n. 163/2006 e
s.m.i. Ai sensi dell'art. 122 comma 9, del D.Lgs. n.163/2006 e
s.m.i., la Stazione Appaltante procedera' all'esclusione automatica
delle offerte che presentano una percentuale pari o superiore alla
soglia di anomalia individuata ai sensi dell'art. 86, comma 1, del D.
Lgs .n. 163/2006 e s.m.i. Nel caso di offerte in numero inferiore a
dieci non si procedera' all'esclusione automatica, ma la Stazione
Appaltante ha comunque la facolta' di sottoporre a verifica le
offerte che presentino un carattere anormalmente basso rispetto alla
prestazione ai sensi dell'art. 86, comma 3, del D.Lgs. n. 163/2006 e
s.m.i. La Stazione Appaltante sottoporra' a verifica di congruita' le
offerte che presentano un ribasso superiore al 20%. Le offerte,
qualora il ribasso sia superiore a tale limite, dovranno essere
corredate, a pena di esclusione, dalle giustificazioni relative a
tutte le voci comprese nell'elenco prezzi che concorrono a formare
l'importo complessivo posto a base di gara, producendo, nella Busta 2
(Offerta economica), le schede A e B.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo (per entrambe le
gare)
IV.3.1) Condizioni per ottenere il fascicolo d'appalto e la
documentazione complementare: Documenti a pagamento: NO, l'Aler
mettera' tempestivamente a disposizione sul proprio sito internet
www.aler.mi.it l'accesso libero e incondizionato a tutti i documenti
di gara. L'Aler, pertanto, non prendera' in considerazione ai sensi
dell'art. 71, comma 1, del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i., le richieste
d'invio dei documenti di gara.
La documentazione di gara comprende:
a) bando di gara;
b) disciplinare di gara;
c) allegati al disciplinare;
d) Capitolato Speciale d'Appalto Parte I, Parte II;
e) elenco prezzi aggiuntivi;
f) piano di sicurezza e coordinamento;
g) elenco delle consistenze.
IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 21/03/2011 ora
10.00.
IV.3.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
ITALIANO.
IV.3.4) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
dalla propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte. IV.3.5) Modalita' di apertura delle
offerte: data 24/03/2011 ora 10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 -
MILANO - Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: le
sedute di gara sono pubbliche ma la facolta' di rilasciare
dichiarazioni e di interloquire durante le operazioni di gara e'
riconosciuta esclusivamente ai legali rappresentanti degli operatori
economici concorrenti e ai loro delegati, muniti di procura scritta,
previa autorizzazione dell'organo di gara.
SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI (per entrambe le gare)
V.1) Informazioni complementari:
a) ai sensi degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.,
ciascuna informazione relativa alla presente gara sara' fornita
previo pagamento di un corrispettivo pari ad Euro 30,00.= da
effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso la Banca Popolare di
Sondrio, IBAN IT21D0569601608000004000X52, indicando come causale il
numero di repertorio e l'oggetto dell'appalto. Le richieste di
informazioni dovranno pervenire via fax al n. 02/7012.5520 entro e
non oltre il 09/03/2011 unitamente a copia del sopracitato bonifico e
saranno evase a mezzo fax entro il 15/03/2011. La Stazione
Appaltante, ove ritenga che i quesiti pervenuti siano di carattere
generale, provvedera' a pubblicare le risposte fornite sul sito
informatico di cui al punto I.1);
b) si effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3,
del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., si riserva la facolta' di non
procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto;
c) per i soggetti non aggiudicatari la cauzione provvisoria
presentata a garanzia dell'offerta non verra' restituita ma si
riterra' automaticamente svincolata con la comunicazione di cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
d) ai sensi dell'art. 79, comma 5-quinquies, del D.Lgs. n. 163/2006
e s.m.i., ciascun concorrente e' obbligato ad indicare in sede di
offerta un numero di fax al fine dell'invio delle comunicazioni. In
caso di raggruppamento temporaneo di concorrenti dette comunicazioni
saranno inviate all'operatore economico mandatario;
e) l'aggiudicatario dovra' prestare cauzione definitiva nella
misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. n. 163/2006 e
s.m.i., nonche' la polizza di cui all'art. 129, comma 1, del medesimo
Decreto e all'art. 103 del D.P.R. n. 554/1999 per una somma
assicurata di cui all'art. 18 del C.S.A. Entrambe dovranno essere
redatte in conformita' agli schemi previsti dal D.M. n. 123/2004;
f) la Stazione Appaltante si riserva la facolta' di escludere le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi
di manodopera con modalita' irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. n. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge;
g) in caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del
contratto per grave inadempimento del medesimo, la Stazione
Appaltante si riserva la facolta' di cui all'art. 140 del D.Lgs. n.
163/2006 e s.m.i.;
h) la Stazione Appaltante non provvede al pagamento diretto dei
subappaltatori e dei cottimisti e l'appaltatore e' obbligato a
trasmettere alla stessa Stazione Appaltante, entro 20 gg dalla data
di ciascun pagamento effettuato a proprio favore, copia delle fatture
quietanzate relative ai pagamenti da esso corrisposti ai medesimi
subappaltatori o cottimisti, con l'indicazione delle eventuali
ritenute di garanzie effettuate. In caso di inadempienza si
applicheranno le disposizioni di cui all'art. 23.1 del Capitolato
Speciale, parte I; e' in ogni caso vietato affidare il subappalto ad
imprese che presenteranno autonoma offerta per la presente gara;
i) ai sensi dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.
ogni concorrente potra' avvalersi di una sola impresa ausiliaria per
ciascuna categoria di lavorazione; restano ferme tutte le altre
previsioni di cui all'art. 49 del suddetto Decreto;
l) il presente bando di gara non vincola in alcun modo la Stazione
Appaltante all'espletamento della gara ne' alla successiva
aggiudicazione;
m) la Stazione Appaltante si riserva espressamente la facolta' di
annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed a
suo insindacabile giudizio, senza che cio' comporti la possibilita'
di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento,
indennizzo o richiesta di sorta;
n) responsabile del procedimento (per entrambe le gare): geom.
Pierluigi Mascherpa - tel. 02/55232032. V.2) Procedure di ricorso
V.2.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122
Milano - telefono: 02/799306. V.2.2) Presentazione di ricorso: ai
sensi dell'art. 245, comma 2-quinquies, del D.Lgs. n. 163/2006 e
s.m.i., eventuali ricorsi avverso il presente bando di gara devono
essere notificati alla Stazione Appaltante entro 30 gg dalla data di
pubblicazione; avverso le eventuali esclusioni conseguenti
all'applicazione del bando di gara il ricorso dovra' essere
notificato entro 30 gg dal ricevimento dell'informativa di esclusione
dalla gara.
Milano, li' 15/02/2011
Il Direttore Legale E Appalti
Avv. I. Comizzoli
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