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Appalto congiunto relativo ai lavori di realizzazione di un nuovo polo scolastico in localita' Santa Libera e cessione di immobili a titolo di corrispettivo del contratto - CIG 1299303ABE Importo dei lavori Euro 2.510.000,00 di cui Euro 83.319,67 Quali oneri di sicurezza; CATEGORIA PREVALENTE :Cat. OG1 classe IV (Edifici civili ed industriali Euro 1.810.966,07 pari al 72,15%); Altre opere o lavori scorporabili: Cat. OG3 classe I Euro 232.202,95 pari al 9,25%; Cat. OS28 classe I Euro 166.060,60 pari al 6,62%; Cat. OS30 classe I Euro 165.150,00 pari al 6,58%; Per l'esecuzione dei quali il concorrente deve possedere adeguata qualificazione o costituire un R.T.I. di tipo verticale o ricorrere al subappalto. In tale ultimo caso il concorrente dovra' essere qualificato nella categoria prevalente relativamente alla somma dei singoli importi ossia di classifica tale da coprire sia l'importo dei lavori di tale categoria, che la somma dei lavori appartenenti alle diverse categorie sopra richiamate. Altre categorie indicate ai fini della subappaltabilita' e che, ove non possedute dal concorrente debbono essere coperte con il possesso dei relativi importi nella categoria prevalente e comunque liberamente subappaltabili non incidendo sul limite del 30% per la categoria prevalente. Cat. OS3 Euro 108.898,83 pari al 4,34%; Cat. OG6 Euro 26.722,16 pari al 1,06%; Immobili oggetto di alienazione: Scuola primaria comunale, posta in Piazza Massa; Edilificio Loc. Carbuta - Posto in Via Alla chiesa di Carbuta; Importo complessivo a base d'asta : Euro 1.600.000,00 La stima degli immobili e' stata condotta sulla base del criterio estimativo del piu' probabile valore di trasformazione ottenuto come differenza tra il valore di mercato dell'immobile trasformato in edificio residenziale (consistenza desunta del progetto preliminare approvato in conferenza di servizi) ed i costi di trasformazione. I soggetti interessati potranno concorrere per: - La sola esecuzione dei lavori. - La congiunta acquisizione del bene e l'esecuzione dei lavori. - La sola acquisizione del bene immobile. L'appalto dei lavori in argomento verra' effettuato a corpo, mediante procedura aperta da aggiudicare con il criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa. L'attribuzione dei punteggi verra' effettuata sulla base dei seguenti elementi di valutazione. Prezzo (40 punti); Tempo (10 punti); Proposte Tecnico progettuali migliorative (40 punti); Organizzazione del cantiere (10 punti). Ai sensi dell'Art.83, 2 si procedera' all'individuazione di una soglia per gli elementi prezzo e tempo. Con riferimento all'alienazione, si applicheranno gli artt. 73 lett. c) e 76 del R.D.827/1924 con il metodo delle offerte segrete pari o in aumento da confrontarsi con il prezzo base e con aggiudicazione al miglior offerente. L'aggiudicazione verra' effettuata in favore della migliore combinazione ottenuta dall'offerta congiunta interessante l'acquisizione del bene e l'esecuzione dei lavori, ovvero delle due migliori offerte separate relative rispettivamente all'acquisizione del bene ed all'esecuzione dei lavori. Termine di esecuzione dei lavori: 545. Termine di ricezione offerte: 15 aprile 2011. Responsabile del procedimento: Geom.Gianantonio Vignola - urbanistica@comune.calice-ligure.sv.it. Responsabile Del Procedimento: Geom. Gianantonio Vignola T11BFF4640