BANDO DI GARA N. 10/2011 
 

  1. Asta Pubblica per la vendita di n.  15  immobili  di  proprieta'
comunale, da alienarsi a corpo e non a misura.  2.  Ente  appaltante:
Comune di Cagliari -  Servizio  Appalti  -  Via  Roma  145,  09124  -
Cagliari - Sito internet www.comune.cagliari.it. 3. Asta Pubblica  ai
sensi dell'art. 73, comma 1 lettera C) del R.D. 827/1924, con offerte
segrete solo in aumento rispetto al prezzo posto a  base  d'asta.  4.
Aggiudicazione per ciascun  immobile:  in  favore  del  soggetto  che
offrira' il prezzo piu' elevato. 5. Requisiti  di  partecipazione,  a
pena di esclusione, per ciascun immobile: Dichiarazione  sostitutiva,
ai sensi del DPR 445/2000, che attesti, a pena di esclusione:  a)  la
piena capacita' a contrattare  ed  in  particolare  non  aver  subito
condanne penali che comportino la perdita o la  sospensione  di  tale
capacita'; non essere interdetti, inabilitati o falliti e non aver in
corso procedure di alcuno  di  tali  stati;  b)  non  trovarsi  nella
condizione prevista dall'art. 9, comma 2, lett. c) del D.lgs 231/2001
(divieto  di  contrattare  con  la  Pubblica   Amministrazione);   c)
l'assenza nei propri confronti di un procedimento per  l'applicazione
di una misura di prevenzione di cui all'art.3 della L. n° 1423/1956 o
l'inesistenza delle cause ostative di cui all'art. 10 della L. 575/65
(antimafia) e s.m.i.; d) (per tutti i tipi di  societa'  commerciali,
cooperative e per le ditte individuali): non  trovarsi,  ne'  essersi
trovati,  negli  ultimi  cinque  anni  a  decorrere  dalla  data   di
pubblicazione del bando, in stato di liquidazione o di  fallimento  e
di non aver presentato domanda di concordato; e) (per tutti i tipi di
societa'  commerciali,  cooperative  e  per  le  ditte  individuali):
iscrizione al registro imprese della camera di commercio,  industria,
artigianato e agricoltura, con l'indicazione dei soggetti  che  hanno
la rappresentanza legale, i quali non si  devono  trovare  in  alcuna
delle situazioni di cui ai precedenti punti a) e c); f) (per tutti  i
tipi  di  societa'  commerciali,   cooperative   e   per   le   ditte
individuali):di non trovarsi in una delle situazioni di controllo  di
cui all'art 2359 del C.C. con altro concorrente. 6. Soggetti  ammessi
all'apertura delle offerte: concorrenti, legali rappresentanti  delle
ditte concorrenti o loro incaricati muniti di lettera di  incarico  o
di delega. 7. Cauzione: Quietanza comprovante il versamento presso il
Banco di Sardegna  -  Tesoreria  Comunale  (via  Roma)  del  deposito
cauzionale pari al 2% del prezzo a base d'asta dell'immobile  per  il
quale si concorre. 8. Pagamenti: l'aggiudicatario,  entro  45  giorni
dalla data  di  ricevimento  della  comunicazione  di  aggiudicazione
definitiva dovra' versare al Comune di Cagliari il saldo  del  prezzo
offerto, al  netto  della  cauzione,  tramite  versamento  presso  la
Tesoreria  Comunale.  9.  Termine  di   presentazione   dell'offerta:
l'offerta e i  documenti  richiesti,  in  lingua  italiana,  dovranno
pervenire, a pena di esclusione, entro le ore 11,00 del 13.05.2011 al
seguente indirizzo: Comune di Cagliari, Servizio Appalti, Via Roma n°
145, 09124 Cagliari. 10. Modalita' di presentazione delle offerte per
ciascun immobile: secondo quanto previsto nel Disciplinare  di  Gara:
tutti i documenti e le dichiarazioni  previste  nel  Disciplinare  di
gara sono richiesti a pena di esclusione. 11. Apertura delle offerte:
ore 10,00 e seguenti del 18.05.2011 presso la Sala gare del  Servizio
Appalti - Palazzo Doglio - in Vico Logudoro, 3  -  Piano  terra.  12.
ALTRE PRESCRIZIONI E INFORMAZIONI PER LA PARTECIPAZIONE ALLA  GARA  :
a) I concorrenti dovranno produrre idonea dichiarazione attestante di
aver preso conoscenza del contenuto del Bando e del  Disciplinare  di
gara, della Determinazione del Dirigente del  Servizio  Gestione  del
Patrimonio ed Espropriazioni n.  763  del  25.01.2011,  delle  Schede
Tecniche  degli  immobili  da  alienare  e,  in  particolare,   delle
condizioni e caratteristiche in  fatto  e  in  diritto  del  bene  da
alienarsi per il quale si presenta offerta,  e  di  accettarle  tutte
integralmente ed incondizionatamente; b) Qualora il  concorrente  sia
una persona giuridica dovra' indicare la composizione degli organi  e
dei  soggetti  autorizzati  a  trattare  e  presentare  un  documento
comprovante la volonta' del rappresentato  di  acquistare  l'immobile
(delibera del competente organo); c) Non e' ammessa la partecipazione
per persona da nominare, ovvero non si procedera'  alla  stipula  del
contratto con persona e/o persone  diverse  da  quelle  che  ha/hanno
sottoscritto l'offerta;  d)  L'incompletezza,  l'irregolarita'  o  la
mancanza della documentazione prescritta dal presente bando di gara e
dal disciplinare di gara comportera'  l'esclusione  dell'offerta;  e)
Gli interessati hanno facolta' di  partecipare  alla  gara  per  piu'
immobili,  purche'  presentino   un   unico   plico   contenente   le
dichiarazioni richieste e piu'  offerte  distinte,  una  per  ciascun
immobile, secondo quanto indicato nel Disciplinare  di  gara;  f)  Si
procedera' all'aggiudicazione anche qualora pervenga una sola offerta
valida, purche' superiore al prezzo a  base  d'asta;  g)  E'  ammessa
l'offerta congiunta da parte di  piu'  soggetti,  fermo  restando  il
possesso dei requisiti indicati al precedente punto 5)  da  parte  di
ciascuno di essi  e  la  presentazione  del  documento  di  cui  alla
suindicata lett. b) del  presente  punto  12  da  parte  di  ciascuna
persona giuridica. Resta  inteso  che,  in  caso  di  aggiudicazione,
l'alienazione avverra' in modo indiviso nei confronti degli offerenti
i quali si intenderanno solidalmente obbligati; h) Qualora due o piu'
concorrenti presentino la stessa offerta ed essa  sia  accettabile,si
procedera' secondo quanto disposto dall'art. 77 del R.D. n. 827/1924;
i) Saranno a carico dell'aggiudicatario tutte le  spese  di  stipula,
registrazione e trascrizione del contratto; l) Qualora non  risultino
confermate, a seguito di verifica, le dichiarazioni rese in  sede  di
gara o nel caso in cui non si effettui il pagamento a saldo nei tempi
previsti e comunque prima della stipula del contratto, si  procedera'
a revocare l'aggiudicazione e ad incamerare la cauzione, fatti  salvi
eventuali ulteriori danni arrecati al Comune per il cui  risarcimento
si procedera' in via giurisdizionale. In tal caso, inoltre, il Comune
si riserva la facolta'  di  designare  quale  contraente  il  secondo
classificato, che dovra' espressamente  accettare  l'importo  offerto
dal rinunciatario, o di attivare una nuova procedura; m) Nel caso  in
cui l'aggiudicatario provvisorio abbia, a qualsiasi titolo,  rapporti
debitori nei confronti del Comune di Cagliari, dovra'  estinguere  il
debito prima dell'aggiudicazione definitiva. In caso  contrario,  non
si procedera' alla stipula  del  contratto  di  compravendita,  sara'
revocata l'aggiudicazione provvisoria ed incamerata la  cauzione;  n)
Per gli immobili soggetti a verifica di interesse culturale, ai sensi
dell'art. 12 del D.  Lgs.  n.  42/2004,  l'aggiudicazione  definitiva
sara'  condizionata  al  rilascio  dell'Autorizzazione   Ministeriale
secondo   quanto   indicato   nel   Disciplinare   Tecnico;   o)   Le
autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta devono
essere in lingua italiana o corredati di traduzione  giurata;  p)  ai
sensi e per gli effetti di cui all'art. 13 del D.Lgs.  n.  163/06  si
informa che  i  dati  personali  raccolti,  per  tutte  le  finalita'
previste  dalla  vigente  normativa   connesse   all'espletamento   e
definizione della procedura  di  gara,  potranno  essere  oggetto  di
comunicazione a  tutti  i  soggetti  aventi  titolo  ai  sensi  della
normativa vigente. Il conferimento dei dati personali e' obbligatorio
al  fine  dell'effettuazione  delle  verifiche  sul  contenuto  delle
dichiarazioni rese, cosi' come previsto dalla normativa  di  settore;
l'eventuale rifiuto a fornire tali  dati,  determinera'  l'esclusione
dei concorrenti; q) Gli interessati  potranno  prendere  visione  sul
sito www.comune.cagliari.it.  delle  schede  indicanti  gli  elementi
essenziali  ai  fini  della   determinazione   del   prezzo   offerto
(documentazione  fotografica,  visura  catastale,   planimetria   ove
disponibile, decreto di vincolo ove disponibile;  r)  I  sopralluoghi
degli immobili potranno essere effettuati nelle date  e  negli  orari
indicati   nell'allegato   al   Disciplinare   di   gara   denominato
"Sopralluoghi"; s) Il Responsabile del Procedimento  dell'alienazione
degli immobili  e'  il  dott.  Gianbattista  Marotto  (Dirigente  del
Servizio  Gestione  del  Patrimonio   ed   Espropriazioni).   t)   Il
Responsabile del Procedimento di gara e' il  Dirigente  del  Servizio
Appalti. Organismo responsabile delle procedure  di  ricorso:  T.A.R.
Sardegna - Via Sassari, 17 - 09123 Cagliari - Tel  070-679751  -  fax
070-67975230. Ricorso giurisdizionale: entro 30 giorni da  conoscenza
atto (art. 119  del  D.  Lgs.  104/2010).  Ricorso  straordinario  al
Presidente della Repubblica: entro 120 giorni da conoscenza atto (DPR
1199/71).Il presente Bando e' pubblicato sulla GURI, per estratto  su
due   quotidiani,    sui    siti    www.serviziocontrattipubblici.it,
www.regione.sardegna.it, all'Albo Pretorio del Comune e  sul  profilo
del  committente  www.comune.cagliari.it  dove  saranno  disponibili,
oltre al Disciplinare di gara, i modelli di dichiarazione e i modelli
di offerta, le schede indicanti gli elementi essenziali ai fini della
determinazione  del  prezzo  offerto  e  il   Disciplinare   Tecnico.
Ulteriori informazioni possono essere richieste al  Servizio  Appalti
(sulla gara) tel. 070.6777511/02/04/09 - fax 070.6777507-7514 - email
appalti@comune.cagliari.it; al Servizio Gestione  del  Patrimonio  ed
Espropriazioni (sulla vendita) tel. 070.6777373/7357/7367/7388  dalle
ore 09,00 alle ore 12,00 di tutti i giorni feriali escluso il sabato;
fax  070/6777350  -   email   servizio.patrimonio@comune.cagliari.it.
Cagliari, li 23.03.2011 

                            Il Dirigente 
                      (Dr.Ssa M.Vittoria Orru') 

 
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