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Concessione di lavori pubblici SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Denominazione ufficiale: Ente per la Zona Industriale di Trieste (EZIT) - Indirizzo postale: Via G. e S. Caboto 14, 34147 TRIESTE (TS), ITALIA Punti di contatto All'attenzione di: Direzione - Telefono: 04089881 - Telefax: 040382261 - Posta elettronica (e-mail): direzione@ezit.ts.it - Indirizzo Internet (URL): http://www.ezit.ts.it/ Ulteriori informazioni sono disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati. Una documentazione specifica e' disponibile presso: i punti di contatto sopra indicati. Le domande vanno inviate a: i punti di contatto sopra indicati. I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di attivita': Amministrazione: Ente pubblico non economico. Settore di attivita': Sviluppo industriale. SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione della concessione II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice: Riqualificazione dell'ex cotonificio Olcese a Trieste. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Progettazione ed esecuzione. Sito o luogo principale dei lavori: compendio immobiliare ex Olcese sito in via del Follatoio 12 a Trieste, Provincia di Trieste, Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia, Italia - Codice NUTS ITD44 II.1.3) Breve descrizione dell'appalto: Affidamento con procedura aperta ai sensi dell'art. 153, commi 1-14 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. della concessione avente ad oggetto la progettazione definitiva-esecutiva, la costruzione e la successiva gestione dell'intervento relativo alla riqualificazione del complesso industriale dell'ex cotonificio OLCESE a Trieste, come meglio specificato nel disciplinare di gara disponibile presso i punti di contatto sopra indicati e da intendersi nella presente sede interamente trascritto. II.1.4) CPV (vocabolario comune per gli appalti): Oggetto principale: 45000000 Lavori di costruzione II.2) Quantitativo o entita' dell'appalto II.2.1) Quantitativo o entita' totale: L'investimento complessivo stimato dallo Studio di Fattibilita' per l'oggetto della concessione ammonta a euro 26.800.000,00= (ventiseimilioniottocentomila/00=), suddivisi in euro 23.800.000,00= (ventitremilioniottocentomila/00=) quali oneri per le opere impiantistiche ed edilizie di ristrutturazione dell'intero complesso industriale ed euro 3.000.000,00= (tremilioni/00=) quali oneri per la gestione e la manutenzione del fabbricato "C". Le categorie generali e specializzate dell'intervento sono indicate al paragrafo 7 del disciplinare di gara. Specifiche previsioni della concessione sono riportate al paragrafo 1 dello stesso disciplinare. II.2.2) Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi: Il concessionario aggiudicatario non ha l'obbligo di affidare appalti a terzi. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: I requisiti minimi di ammissione e le condizioni preclusive sono specificate nel disciplinare di gara e devono essere dimostrati con le modalita', le forme ed i contenuti previsti in tale documento. III.1.2) Capacita' economica e finanziaria: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: l concorrenti devono essere in possesso dei requisiti economico-finanziari riportati al paragrafo 7 del disciplinare di gara. III.1.3) Capacita' tecnica: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: l concorrenti devono essere in possesso dei requisiti tecnico-organizzativi riportati al paragrafo 7 del disciplinare di gara. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente piu' vantaggiosa, determinata applicando i criteri, i sottocriteri, i pesi ed i sottopesi specificati nel disciplinare di gara, con riferimento al metodo aggregativo compensatore. IV.2) Informazioni di carattere amministrativo IV.2.2) Termine ultimo per la presentazione delle domande: Data: 27/06/2011 ore 12.00 IV.2.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle domande: Italiano SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.1) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi comunitari: No. VI.2) Informazioni complementari: a. E' ammessa la presentazione della domanda ai sensi dell'art. 77, comma 7, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., fatto salvo che le domande non inviate per posta dovranno essere confermate, a pena di esclusione, con lettera spedita prima della scadenza di cui al punto IV.2.2. Non e' consentita la presentazione della domanda di partecipazione per via elettronica. b. L'aggiudicazione avverra' anche in presenza di una sola offerta valida, fermo restando in ogni caso quanto disposto dall'art. 81, comma 3, del D.Lgs. 163/2006. c. L'Ezit si riserva la facolta' insindacabile di interrompere o annullare in qualsiasi momento la gara in base a valutazioni di propria esclusiva competenza, comunque finalizzate alla tutela del pubblico interesse, senza che i Concorrenti possano accampare pretese al riguardo. d. L'Ezit puo' chiedere al promotore prescelto di apportare le modifiche eventualmente intervenute in fase di approvazione del progetto; in tal caso la concessione e' aggiudicata al promotore solo successivamente all'accettazione da parte di quest'ultimo delle modifiche progettuali e conseguente adeguamento del piano economico-finanziario. Nel caso di mancata accettazione da parte del promotore di apportare modifiche al progetto preliminare, l'Ente si riserva la facolta' di chiedere progressivamente ai concorrenti successivi in graduatoria l'accettazione delle modifiche alle stesse condizioni proposte al promotore e non accettate dallo stesso. e. E' possibile, da parte dei soggetti che intendono concorrere alla gara, ottenere chiarimenti in ordine alla presente procedura con le modalita' indicate alla lett. g del paragrafo 4 del disciplinare di gara. f. Responsabile del procedimento: dott. ing. Paolo De Alti (Direttore dell'Ezit). g. Informativa ai sensi del D.Lgs. 196/2003: tutti i dati acquisiti nell'ambito della presente procedura saranno utilizzati esclusivamente ai fini dello svolgimento della stessa. I Concorrenti dovranno allegare alla domanda di partecipazione la dichiarazione di essere stati informati di quanto sopra ai sensi del D.Lgs. 196/2003. In mancanza di detta dichiarazione la domanda stessa di partecipazione sara' considerata implicita ammissione di avvenuta informativa ai sensi del D.Lgs. 196/2003. h. Bando e documenti di gara disponibili su: http://www.ezit.ts.it/ VI.3) Procedure di ricorso VI.3.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) per il Friuli Venezia Giulia - Indirizzo postale: Piazza dell'Unita' d'Italia 7, 34121 TRIESTE (TS), ITALIA - Telefono: 040-6724711 VI.3.2) Presentazione di ricorso Informazioni precise sui termini di presentazione di ricorso: Gli eventuali ricorsi avverso il presente bando di gara devono essere presentati entro 60 giorni dalla data di pubblicazione. Il ricorso avverso le eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di gara dovra' essere presentato entro 60 giorni dal ricevimento dell'informativa di esclusione dalla gara d'appalto. VI.4) Data di spedizione del presente avviso: 07/04/2011 Il Direttore (Dott. Ing. Paolo De Alti) T11BFM7177