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Procedura aperta per l'aggiudicazione di un appalto pubblico avente ad oggetto la progettazione definitiva ed esecutiva e l'esecuzione dei lavori per l'ampliamenti dei cimiteri, siti nel Comune di Carnago , mediante locazione finanziaria di opera pubblica - ex articolo 160 bis d.lgs.163/06 s.m.i. SEZIONE I: COMUNE DI CARNAGO - Piazza Gramsci, 3 - 21040 Carnago (VA) - Servizio Territorio Tel. 0331/991155-993593 - Fax 0331/985037 - e-mail:ufficiotecnico@comune.carnago.va.it - sito internet: www.comune.carnago.va.it - CIG: 3179568683 - CUP: B23G11000040007 - Responsabile Unico del Procedimento: Arch. Giuseppe Morrone, Responsabile del Servizio Territorio. SEZIONE II: Tipo di appalto: Affidamento, mediante locazione finanziaria di opera pubblica di cui all'articolo 160 - bis del D.Lgs 163/2006 s.m.i., della progettazione definitiva ed esecutiva e dell'esecuzione dei lavori per l'ampliamento dei cimiteri di Carnago e Rovate. Sono compresi nel presente appalto tutti i lavori, prestazioni/servizi, forniture ed attivita' stabilite dal Capitolato Speciale-Prestazionale, dagli Schemi di Contratto, dagli elaborati del progetto preliminare posto a base di gara, con le caratteristiche tecniche, qualitative e quantitative ivi previste. Luogo di esecuzione: cimitero di Carnago e cimitero di Rovate. Vocabolario Principale: CPV 66140000-2 Servizi di leasing finanziario. Vocabolario Sussidiario CPV 45215400-1 Cimitero - CPV 71223000-7 Servizi di progettazione di lavori di ampliamento di edifici. Importo dell'appalto: l'importo massimo da assoggettare a finanziamento attraverso il pagamento dei canoni di locazione finanziaria ammonta ad Euro 920.000,00 (novecentoventimilaeuro/00). Termine di esecuzione dei lavori: 180 (centottanta) giorni. Durata della locazione finanziaria: 15 (quindici) anni. SEZIONE III: Condizioni di partecipazione - Requisiti di idoneita' professionale: possono partecipare alla seguente gara i soggetti di cui all'articolo 34 del D.Lgs. 163/2006, esclusivamente se gli stessi si avvalgono di contratto di locazione finanziaria ex articolo 160 - bis del D.Lgs. 163/2006 s.m.i. La fattispecie prevista dall'articolo 162, comma 1, lettera g) del D.Lgs. 163/2006 (c.d. contraente generale) sara' ammessa alla procedura esclusivamente a condizione che la stessa si avvalga di un soggetto finanziatore autorizzato ex D.Lgs. 01.09.1993 n. 385. La partecipazione alla presente gara e' ammessa, ai sensi dell'articolo 160 bis ad opera di soggetti finanziatori e soggetti realizzatori. Requisiti speciali del Soggetto Finanziatore: il soggetto, autorizzato/i ai sensi del D.Lgs. 385/1993, deve aver realizzato, complessivamente negli ultimi tre esercizi finanziari, approvati alla data di presentazione della offerta, un fatturato globale d'impresa non inferiore a Euro 15.000.000/00 (quindici milioni/00) IVA esclusa; il soggetto deve inoltre aver realizzato, negli ultimi tre esercizi finanziari approvati alla data di presentazione della offerta, un fatturato specifico relativo a contratti di locazione finanziaria (mobiliare o immobiliare) conclusi nei confronti di pubbliche amministrazioni o soggetti privati, per un importo complessivo non inferiore a Euro 5.000.000/00 (cinque milioni/00) IVA esclusa. Requisiti speciali del Soggetto Realizzatore: nella fase progettuale: la progettazione definitiva ed esecutiva e la direzione lavori dovranno essere svolte da professionisti abilitati e regolarmente iscritti agli ordini professionali, in possesso dei requisiti previsti dal capo IV (progettazione e concorsi di progettazione) del titolo I del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., nonche' secondo gli ulteriori requisiti ed i limiti di cui alla parte III ("Contratti pubblici relativi a servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria nei settori ordinari") del D.P.R. 207/2010 e s.m.i. per le parti in vigore. Il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e in fase di esecuzione dovranno essere svolti da professionisti in possesso dei requisiti di cui al D.Lgs. 81/08. Nel caso in cui il Soggetto Realizzatore non possieda direttamente i requisiti tutti di cui ai commi precedenti, nonche' la relativa qualificazione SOA, il medesimo puo' partecipare alla gara avvalendosi di soggetti qualificati, ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. 163/06 ovvero costituire un raggruppamento temporaneo con soggetti ricompresi nelle casistiche di cui all'articolo 90, comma 1 (lett d), e), f), f-bis), g) e h) del D.lgs. 163/06 che possiedono i suddetti requisiti. In ogni caso, si applica il comma 3 dell'articolo 91 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. (divieto di subappalto). Il soggetto deputato all'attivita' di Direzione dei Lavori sara' autonomamente scelto e nominato dalla Stazione Appaltante. Nella fase esecutiva il soggetto realizzatore deve possedere, a pena di esclusione, i seguenti requisiti: -attestazione, di cui all'articolo 40, comma 3, lettera b) del D.Lgs. 163/06, in corso di validita', rilasciata da Societa' di Attestazione (SOA) di cui al D.P.R. 207/2010, regolarmente autorizzata, che documenti il possesso della qualificazione in categorie e classifiche adeguate (ai sensi degli artt. 60 e seguenti del D.P.R. 207/2010) ai lavori da assumere, ovvero di III Classifica per la Categoria OG - 1 Opere Edili; -certificazione di qualita' aziendale di cui all'articolo 40, comma 3, lett. a) del D.lgs. 163/06 in corso di validita'. Cauzioni e garanzie richieste: l'offerta deve essere corredata, ai sensi dell'art. 75 del D.Lgs 163/2003, da una cauzione provvisoria pari al 2% (due per cento) dell'importo dei lavori, compresivi di oneri per la sicurezza, degli oneri per la progettazione definitiva ed esecutiva, del coordinamento della sicurezza in fase di progettazione. L'offerta deve essere, altresi', corredata da una dichiarazione di un istituto bancario, ovvero compagnia di assicurazione contenente l'impegno a rilasciare, in caso di aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una fideiussione bancaria polizza assicurativa fidejussoria, relativa alla cauzione definitiva in favore della Stazione Appaltante pari al 10% (dieci per cento) dell'importo dei lavori. SEZIONE IV: Procedura Aperta, ai sensi dell'art. 3, comma 37 e dell'art. 55 del D.Lgs. n. 163/2006, con il criterio di aggiudicazione dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa di cui all'articolo 83 comma 1 del medesimo decreto. Criterio di valutazione: elementi qualitativi per un massimo di punti 60: criterio A qualita' del progetto; criterio B dotazioni impiantistiche e tecnologiche. Elementi quantitativi: per un massimo di punti 40: criterio C tempi di realizzazione; criterio D offerta economica- costo totale leasing comprensivo del riscatto. Termine per il ricevimento delle offerte: ore 13.00 del giorno 11/11/2011. L'offerta deve pervenire presso il Comune di Carnago - Piazza Gramsci, 3 - 21040 Carnago (VA). Le buste saranno aperte il giorno 14/11/2011, alle ore 09.30 presso la Residenza Comunale. La commissione di gara verifichera' la documentazione presentata dai concorrenti provvedendo alla loro ammissione. La Commissione di gara provvedera', quindi, in forma segreta ed in separata sede, alla valutazione delle offerte tecniche. In una successiva seduta pubblica, la cui ora e data verranno comunicate ai concorrenti tramite fax con almeno 48 ore di anticipo e pubblicizzate sul profilo del committente, la commissione procedera' a comunicare i punteggi attribuiti a ciascuna offerta relativamente agli elementi di natura qualitativa e, pertanto, all'apertura delle offerte relative agli elementi quantitativi; con attribuzione dei relativi punteggi. L'aggiudicazione provvisoria sara' dichiarata nel corso di un'ulteriore seduta pubblica - la cui ora e data verranno comunicate ai concorrenti tramite fax con almeno 48 ore di anticipo e pubblicizzate sul profilo del committente - a favore del concorrete che avra' presentato la migliore offerta ritenuta non anomala. La stazione appaltante procedera', nel rispetto delle disposizioni di cui agli articoli 11 e 12, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. all'aggiudicazione definitiva in favore della migliore offerta non anomala. Il responsabile unico del procedimento arch. Giuseppe Morrone T11BFF18328