Bando per la concessione dei servizi - Avviso pubblico -  Concessione
                di servizi bando di gara n. 455/2011 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE:  Azienda  Lombarda  per
l'Edilizia Residenziale di Varese - via Como n. 13 - 21100  VARESE  -
sito internet: www.alervarese.it - e-mail info@alervarese.it  -  tel.
0332 806911 - telefax 0332 283879. 
  SEZIONE II: OGGETO DELL'APPALTO. Bando di gara per  la  Concessione
di servizi, di cui art. 30 del D.Lgs. n.162 del 12  aprile  2006,  ai
sensi  dell'art.  15  del  d.lgs.  30  maggio   2008   n.   115   per
l'aggiudicazione della procedura  aperta,  di  cui  all'art.  55  del
d.lgs. 12 aprile  2006  n.  163,  per  la  progettazione  definitiva,
esecutiva,   e   l'esecuzione   di   interventi   di    miglioramento
dell'efficienza energetica e di sviluppo della produzione di  energia
da fonti rinnovabili. Codice unico di progetto (CUP): D75F11000140005
- Codice identificativo  gara  (CIG):  3434692D7D.  CPV:  45300000-0.
Oggetto: il presente bando per la concessione dei servizi ha lo scopo
di individuare un partner privato (E.S.CO.),  con  cui  sottoscrivere
apposita convenzione  che  preveda  la  fattibilita'  energetica  nel
fabbricato di via San Rocco n. 23 a Venegono Superiore fabbricato  di
n. 25  alloggi  piu'  spazi  ad  interazione  territoriale,  definita
residenza  solidale  per   anziani,   progettazione,   realizzazione,
manutenzione ordinaria, gestione per anni  20  (venti),  espletamento
pratiche burocratiche per la formalizzazione a bandi di finanziamento
a sostegno delle operazioni di riqualificazione energetica, eventuale
pagamento delle bollette per la  fornitura  di  energia  elettrica  e
termica, per il conseguimento di risultati di risparmio energetico  e
di riduzione  delle  emissioni  climalteranti,  in  coerenza  con  le
normative in premessa richiamate  e  con  quelle  vigenti.  Luogo  di
esecuzione dei lavori: fabbricato di via San Rocco n. 23  a  Venegono
Superiore fabbricato di n.  25  alloggi  piu'  Spazi  ad  Interazione
Territoriale;  definita  residenza  solidale  per  anziani.   Importo
presunto stimato per l'appalto: 
  Euro  450.000,00=  (  euro  quattrocentocinquantamila);  Numeri  di
riferimento  alla  nomenclatura:   CPV:   45300000-0   -   65500000-8
-74231420-7. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. Requisiti  generali  e  adempimenti  a  carico
della societa' selezionata. Il soggetto da individuare dovra'  essere
in possesso di idonei requisiti di capacita' tecnica  e  progettuale,
in avanti meglio indicati, ed  essere  una  E.S.CO.  (Energy  Service
Company)  che  fornisce  servizi  energetici  o   altre   misure   di
miglioramento dell'efficienza energetica. Il concorrente  selezionato
dovra': 
  -   predisporre   l'intera   documentazione   necessaria   per   la
partecipazione al bando in argomento, ivi  compresa  la  fattibilita'
energetica che garantisca un risparmio energetico annuo  dimostrabile
a  priori  attraverso  idonea  documentazione  e/o   adeguati   studi
tecnico/scientifici; 
  - provvedere  alla  compartecipazione  economica.  L'Ente  mette  a
disposizione la somma  finanziata  da  Regione  Lombardia,  di  Euro.
117.297,24.= (centodiciassettemiladuecentonovantasette/24). L'importo
di cui sopra sono da considerarsi a fondo perduto mentre  per  quanto
riguarda i costi delle  restanti  attivita'  ed  iniziative  proposte
dovranno risultare nulle per l'Ente (a costo zero); 
  - obbligarsi alla manutenzione ordinaria degli impianti, a  propria
cura e spese, per la durata di 20 anni; 
  - intervenire con proprie forze  tecniche,  nella  progettazione  e
gestione degli interventi realizzati. 
  Il  tutto  sara'  regolato  da  apposita  convenzione  che   verra'
sottoscritta tra Societa' Partner e l'Ente. Il concorrete selezionato
otterra', da parte dell'Ente, a titolo di rimborso per l'attivita' di
realizzazione della fattibilita'  energetica,  la  somma  erogata  da
Regione Lombardia, sopra menzionata. Il soggetto  aggiudicatario  del
bando per la concessione dei  servizi  puo'  procedere  al  pagamento
delle bollette di fornitura di energia elettrica e termica, ottenendo
un  corrispettivo  dalla  bollettazione  quantificato   in   funzione
dell'offerta economica, come segue: 
  - energia elettrica: numero di kWh elettrici consumati nell'anno di
riferimento moltiplicato per il costo medio attualizzato dell'energia
elettrica. Al risultato verra' sottratta la %  minima  sul  risparmio
energetico ottenuto a beneficio dell'ente; 
  - energia termica: numero di kWh  termici  consumati  nell'anno  di
riferimento,  comparato  ai  gradi  giorno  medi   del   periodo   di
riferimento, moltiplicato per il costo  medio  attualizzato  del  gas
metano (o di altra fonte energetica impiegata). Al  risultato  verra'
sottratta la % minima sul risparmio energetico ottenuto  a  beneficio
dell'ente. 
  In  fase  di  presentazione  di  una  propria  proposta/offerta  il
soggetto aggiudicatario dovra' specificare almeno  tre  tipologie  di
intervento   descrivendole   compiutamente    attraverso    elaborati
tecnico-economici, con relazioni d'accompagnamento che  rappresentino
i  margini  di  risparmio  energetico  conseguenti  ed  i  potenziali
benefici dell'Ente. Il  concorrete  selezionato  otterra',  da  parte
dell'Ente, a titolo di  rimborso  per  l'attivita'  di  realizzazione
della fattibilita' energetica, la somma erogata da Regione Lombardia,
sopra  menzionata.  Il  soggetto  aggiudicatario  del  bando  per  la
concessione dei servizi puo' procedere al pagamento delle bollette di
fornitura di energia elettrica e termica, ottenendo un  corrispettivo
dalla bollettazione quantificato in funzione dell'offerta  economica,
come segue: 
  - energia elettrica: numero di kWh elettrici consumati nell'anno di
riferimento moltiplicato per il costo medio attualizzato dell'energia
elettrica. Al risultato verra' sottratta la %  minima  sul  risparmio
energetico ottenuto a beneficio dell'ente; 
  - energia termica: numero di kWh  termici  consumati  nell'anno  di
riferimento,  comparato  ai  gradi  giorno  medi   del   periodo   di
riferimento, moltiplicato per il costo  medio  attualizzato  del  gas
metano (o di altra fonte energetica impiegata). 
  Al risultato verra' sottratta la % minima sul risparmio  energetico
ottenuto a beneficio dell'ente. 
  In  fase  di  presentazione  di  una  propria  proposta/offerta  il
soggetto aggiudicatario dovra' specificare almeno  tre  tipologie  di
intervento   descrivendole   compiutamente    attraverso    elaborati
tecnico-economici, con relazioni d'accompagnamento che  rappresentino
i  margini  di  risparmio  energetico  conseguenti  ed  i  potenziali
benefici dell'Ente. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA. Proceduta prescelta: ai sensi  dell'art.  15
comma 2 del d.lgs.30 maggio 2008, n.115,  la  presente  gara  per  la
concessione dei servizi, di cui all'art.  30  del  D.Lgs.  n.163  del
12.04.2006, sara' aggiudicata con procedura aperta di cui all'art. 55
del D. Lgs.  n.163  del  12.04.2006.  Contratto  di  concessione:  il
contratto di concessione dei servizi da aggiudicare e' relativo  alla
progettazione  e  all'esecuzione  delle   misure   di   miglioramento
dell'efficienza   energetica   proposte   in    sede    di    offerta
dall'aggiudicatario e relative allo sviluppo delle fonti  rinnovabili
di produzione dell'energia; il contratto affidato appartiene al  tipo
contratto di rendimento energetico ai sensi dell'art.2, 1°co.,  lett.
1),del D.Lgs.30  maggio  2008,  n.115.  Requisiti  di  ammissione.  I
soggetti partecipanti alla selezione di cui al presente avviso per la
concessione dei servizi dovranno  essere  in  possesso  dei  seguenti
requisiti generali: 
  a) requisiti di ordine generale di  cui  all'art.  38,  del  D.lgs.
163/2006 e s.m.i; 
  b) essere E.S.CO. e Ditta  che  fornisce  servizi  energetici,  che
abbia come oggetto sociale, l'offerta di  servizi  integrati  per  la
realizzazione e l'eventuale gestione di interventi per  il  risparmio
energetico; 
  c) essere accreditata presso l'Autorita' per l'Energia Elettrica ed
il Gas come Societa'  di  servizi  energetici;  avere  nella  propria
compagine aziendale, un Energy manager; 
  d) essere in possesso  del  certificato  attestazione  SOA  per  le
categorie OG9 o OG11; 
  e) essere in possesso del certificato del sistema di  gestione  per
la qualita' conforme alla norma Uni EN ISO 9001:2008 avente nel campo
di applicazione l'attivita' di progettazione di sistemi di produzione
di energia da fonti rinnovabili  e  gestione  degli  stessi  mediante
sistemi di telecontrollo gestionali; 
  f) essere iscritti alla C.C.I.A.A. per attivita' specifica;  a  tal
fine producendo certificato di  iscrizione  in  originale,  in  copia
conforme o autocertificazione  secondo  legge,  recante  la  dicitura
dell'attivita' della Ditta ed attestante che non  figurano  in  corso
procedure di fallimento, di concordato preventivo, di amministrazione
controllata o liquidazioni coatte amministrative, aperte in virtu' di
sentenze o di decreti  negli  ultimi  cinque  anni  e  riportante  la
dicitura di cui al comma 1, art. 9 del D.P.R. del  03/06/98  n.  252,
avente effetto  liberatorio  circa  l'insussistenza  di  interdizione
antimafia (Nulla Osta ai fini dell'art. 10 della  Legge  31/05/65  n.
575 e s.m.i.); 
  g) dimostrare, con la presentazione di apposito elenco nominativo e
curriculum, di potere disporre di risorse umane, avendole all'interno
della propria compagine/organico aziendale, con laurea in  Ingegneria
industriale, ed aventi competenze comprovate nella  progettazione  di
sistemi  finalizzati  allo  sfruttamento  delle  fonti   di   energia
rinnovabile ed a una migliore efficienza energetica degli impianti; 
  h) dimostrare, con la presentazione di apposito elenco nominativo e
curriculum, di potere disporre di risorse umane, avendole all'interno
della propria compagine/organico aziendale, con laurea in Economia  e
Commercio  o  Ingegneria  Gestionale,  ed  aventi  competenze   nella
redazione  di  Business-Plan   su   investimenti   finalizzati   allo
sfruttamento delle fonti di energia rinnovabile  ed  a  una  migliore
efficienza energetica degli impianti; 
  i) dimostrare di aver partecipato ad attivita' di  progettazione  e
realizzazione di almeno 7 sistemi di produzione di energia  da  fonti
rinnovabili, tramite presentazione di copia di  contratti  attestante
la  realizzazione  di  operazioni  E.S.CO  mediante  il  ricorso   al
Finanziamento Tramite Terzi. 
  Modalita' e termine di presentazione dell'istanza. Per  partecipare
alla selezione gli interessati, in possesso dei necessari  requisiti,
dovranno far pervenire, a mezzo del servizio Postale o con recapito a
mano direttamente all'Ufficio  Protocollo  dell'A.L.E.R.  di  Varese,
entro le ore 12.00 del giorno 25 gennaio 2012 al seguente  indirizzo:
via Como n.13 - 21100 VARESE, un plico sigillato e  controfirmato  ai
lembi, contenenti ulteriori tre buste sigillate ciascuna delle  quali
dovra' contenere: 
  busta A) Documentazione Amministrativa; 
  busta B) Offerta Tecnica; 
  busta C) Offerta Economica; 
  I plichi  devono  essere  idoneamente  sigillati  e  devono  recare
all'esterno  l'intestazione  della  societa'  o  del   raggruppamento
partecipante, l'indirizzo, il n.ro di  telefono  e  di  FAX,  e-mail,
P.IVA. nonche' l'oggetto del bando secondo la seguente dicitura:  NON
APRIRE -  Area  tecnica  costruzioni  contiene:  "Documentazione  per
l'individuazione di un partner privato (E.S.CO.) per il conseguimento
di risultati di risparmio energetico - Via  san  Rocco  22,  Venegono
Superiore - n.25 alloggi - GARA 455/2011". I plichi  pervenuti  oltre
tale data ed orario non verranno presi in considerazione; a tal  fine
fara' fede esclusivamente il Protocollo d'ingresso  dell'A.L.E.R.  di
Varese. 
  Busta A) Documentazione Amministrativa dovra' contenere: 
  - Domanda di partecipazione alla selezione in oggetto, sottoscritta
dal titolare  o  dal  legale  rappresentante  del  concorrente.  Alla
domanda deve essere allegata, a pena di esclusione, copia fotostatica
di un valido documento di identita' del/dei sottoscrittore/i. 
  - Dichiarazione sostitutiva ai sensi del D.P.R.  28  dicembre  2000
n.445 nella quale il concorrente indichi: 
  - di non trovarsi in  stato  di  fallimento,  di  liquidazione,  di
amministrazione controllata, di concordato preventivo o in  qualsiasi
altra situazione equivalente secondo la legislazione dello  Stato  in
cui sono stabiliti, o a carico dei quali e' in corso un  procedimento
per la dichiarazione di una di tali  situazioni,  oppure  versano  in
stato di sospensione dell'attivita'  commerciale  e  che  nei  propri
confronti non sia  stata  emessa  sentenza  di  condanna  passata  in
giudicato, ovvero sentenza di applicazione della pena su richiesta ai
sensi dell'art. 444 del codice di  procedura  penale,  per  qualsiasi
reato che incide sulla loro moralita'  professionale  o  per  delitti
finanziari; 
  - che nell'esercizio  della  propria  attivita'  professionale  non
hanno commesso un errore grave,  accertato  con  qualsiasi  mezzo  di
prova addotto dall'amministrazione aggiudicatrice; 
  - che sono in regola con gli obblighi  relativi  al  pagamento  dei
contributi previdenziali e assistenziali  a  favore  dei  lavoratori,
secondo la legislazione italiana o quella dello  Stato  in  cui  sono
stabiliti; 
  - che sono in regola con gli obblighi relativi al  pagamento  delle
imposte e delle tasse, secondo  la  legislazione  italiana  o  quella
dello Stato in cui sono stabiliti; 
  - che non si sono resi gravemente colpevoli di false  dichiarazioni
nel fornire informazioni che possono essere richieste  ai  sensi  del
presente articolo o del presente bando; 
  - che nei propri confronti, negli  ultimi  cinque  anni,  non  sono
stati  estesi  gli  effetti  delle  misure   di   prevenzione   della
sorveglianza di cui alla Legge n. 1423/1956, irrogate  nei  confronti
di un proprio convivente; 
  - che nei propri confronti non sono state emesse sentenze ancorche'
non definitive relative a reati che precludono la partecipazione alle
gare di appalto; 
  - che nei propri confronti non  e'  pendente  un  procedimento  per
l'applicazione delle misure di prevenzione della sorveglianza di  cui
alla Legge n. 1423/1956; 
  - che nei propri confronti non sono  sussistenti  misure  cautelari
interdettivi ovvero di divieto temporaneo di stipulare contratti  con
la pubblica amministrazione ai sensi del D.Lgs. n. 231/2001; 
  - di non aver commesso errore grave  nell'esercizio  della  propria
attivita' professionale; 
  - di non trovarsi, con altri concorrenti  alla  selezione,  in  una
situazione di controllo di cui all'art. 2359 del codice civile od  in
una qualsiasi relazione,  anche  di  fatto,  che  dia  luogo  a  tale
situazione di controllo; 
  - a rinunciare a qualsiasi richiesta di rimborso e/o indennizzo nel
caso che il finanziamento regionale, per  qualsivoglia  ragione,  non
venga concesso. 
  - Certificato di  iscrizione  alla  CCIAA  o  copia  autentica  per
attivita'  corrispondente  all'oggetto  della   presente   selezione,
recante l'anno di iscrizione, la dicitura dell'attivita' della  Ditta
ed attestante che non figurano in corso procedure di  fallimento,  di
concordato preventivo, di amministrazione controllata o  liquidazioni
coatte amministrative, aperte in virtu'  di  sentenze  o  di  decreti
negli ultimi cinque anni e riportante la dicitura di cui al comma  1,
art. 9 del D.P.R. del 03.06.98, n.252, avente  l'effetto  liberatorio
circa l'insussistenza di interdizione antimafia (Nulla Osta  ai  fini
dell'art. 10 della L. 31.05.65 n. 575 e s.m.i.). 
  - Attestazione di essere  E.S.CO.  e  Ditta  che  fornisce  servizi
energetici che abbia  come  oggetto  sociale,  l'offerta  di  servizi
integrati per la realizzazione e l'eventuale gestione  di  interventi
per il risparmio energetico; 
  - attestato di frequenza, con  esito  positivo,  corso  per  Energy
Manager; 
  - evidenza  di  accreditamento  presso  l'Autorita'  per  l'Energia
Elettrica e il Gas; 
  - Certificazione SOA o copia autentica attestante il possesso delle
categorie OG9 ed OG11; 
  - Certificazione ISO o copia autentica conforme alla norma  UNI  EN
ISO  9001:2008  avente  nel  campo  di  applicazione  l'attivita'  di
progettazione  di  sistemi  di  produzione  di   energia   da   fonti
rinnovabili e gestione degli stessi mediante sistemi di telecontrollo
gestionali; 
  -  Cauzione  provvisoria  a  corredo  dell'offerta  di  euro  Euro.
9.000,00.=  (novemila/00  euro),  pari  al   2%   (due   per   cento)
dell'importo   presunto   d'appalto    o    di    Euro.    4.500,00.=
(quattromilacinquecento/00  euro)  pari  al  1%   (uno   per   cento)
dell'importo  lavori,  per  le  Ditte  concorrenti  in  possesso   di
certificazione di qualita' e, quindi, legittimate alla riduzione  del
50% di cui all'art. 75 del D.Lgs. n. 163 del 12 aprile 2006. 
  - requisito  della  capacita'  economica:  dichiarazione  circa  il
fatturato negli ultimi tre esercizi, (2008, 2009,2010) in forniture e
servizi simili all'oggetto del presente appalto, esclusi i  contratti
di sola fornitura di carburanti, prestati  ed  eseguiti  presso  enti
pubblici  o  privati,  per  un  importo  medio  annuo  non  inferiore
all'importo dell'appalto (Euro. 450.000,00). 
  Busta B) Offerta Tecnica dovra' contenere: 
  - curriculum dettagliato e particolareggiato  della  societa',  con
indicazione dei titoli posseduti, esperienza nel  settore  specifico,
professionalita' acquisita e quant'altro ritenuto utile ai fini della
qualificazione; 
  - schede sintetiche dei servizi piu' significativi (un  massimo  di
sette), attinenti al settore energetico, svolti  nell'ultimo  biennio
precedente  la  data  di  pubblicazione  del  bando  contenente   una
descrizione   dell'intervento,   una   documentazione    grafica    e
fotografica, il tutto contenuto in un massimo di sei cartelle formato
A3; 
  - relazione tecnica metodologica, racchiusa in  un  massimo  di  15
cartelle dattiloscritte formato A4 e da non piu'  di  quattro  tavole
formato A3, contenente gli aspetti metodologici posti alla base della
progettazione, realizzazione ed  eventuale  gestione  dell'intervento
che si intende porre in essere, nonche'  l'analisi  dei  vantaggi  da
ottenere  in  termini  di  risparmio  energetico   ed   economico   e
sostenibilita' ambientale. La relazione dovra' inoltre contenere  gli
aspetti  dell'organizzazione  interna,  in  termini  di  personale  e
strumentazione, che sara' adottata nell'espletamento del servizio. Il
proponente dovra'  specificare  almeno  tre  proposte  di  intervento
commisurate al finanziamento a fondo perduto di cui all'art. 8. 
  - Evidenza contrattuale (almeno 7) della realizzazione  di  sistemi
per la produzione di energia a fonti rinnovabili mediante il  ricorso
al Finanziamento Tramite Terzi; 
  - Dichiarazione del possesso di sistema di telemetria. 
  Busta c) Offerta economica: la busta  dovra'  contenere  lo  schema
d'offerta compilato in ogni sua parte e l'indicazione, in cifre ed in
lettere, dell'importo relativo al Valore Complessivo  Offerto  (VCO),
con un massimo di due cifre decimali. 
  Criteri di  aggiudicazione.  L'aggiudicazione  della  gara  per  la
concessione dei servizi verra'  effettuata  utilizzando  il  criterio
dell'offerta  economicamente  piu'  vantaggiosa.  Il  bando  per   la
concessione dei servizi verra' assegnato anche  in  caso  di  singola
offerta valida. (art. 83 D.Lgs. n. 163 del 12 aprile 2006,  ai  sensi
dell'art. 82, comma 2, lettera b), del D.Lgs. n.163/2006). Il  metodo
di quantificazione economica della % minima sul risparmio  energetico
ottenuto, concessa come beneficio all'ente, viene cosi' articolato: 
  - energia elettrica: differenza tra il  numero  dei  kWh  elettrici
consumati  nell'anno  precedente  e  il  numero  dei  kWh   elettrici
consumati  nell'anno  in  corso,  moltiplicata  per  il  costo  medio
attualizzato dell'energia elettrica e per la percentuale  minima  sul
risparmio concessa all'ente; 
  -  energia  termica:  differenza  tra  i  kWh   termici   dell'anno
precedente,  comparati  ai  gradi  giorno   medi   del   periodo   di
riferimento, e i kWh termici dell'anno in corso, comparati  ai  gradi
giorno medi del periodo di riferimento,  moltiplicata  per  il  costo
medio attualizzato del  gas  metano  (o  di  altra  fonte  energetica
impiegata)  e  per  la  percentuale  minima  sul  risparmio  concessa
all'ente. L'Ente mette a disposizione la somma finanziata da  Regione
Lombardia, sopra specificate, per la realizzazione della fattibilita'
energetica.  Le  restanti  attivita'  indicate  in  oggetto  dovranno
risultare a costo 0 (zero) per l'ente. L'offerta  presentata  diviene
vincolante per la concorrente dal momento della presentazione, mentre
la stazione appaltante si riserva il diritto di aggiudicare o meno il
bando, in relazione alla congruita' e convenienza della medesima.  Le
offerte saranno  valutate  prendendo  in  considerazione  i  seguenti
elementi e i relativi punteggi da assegnare per  complessivi  offerta
tecnica + offerta Economica per un totale di 100 punti:  Elementi  di
valutazione tecnica. Punteggio massimo 70,00 punti totali. 
  Punti 5 - Descizione: Pa.) Essere accreditata, con data antecedente
la  pubblicazione  del  presente  bando,  come  Societa'  di  Servizi
Energetici presso l'Autorita' per l'Energia Elettrica e il Gas; 
  Punti 30 - Descizione: Pb.) Essere dotata di un sistema di Gestione
per la Qualita' conforma alla norma UNI EN ISO 9001:2008, avente  nel
campo di applicazione l'attivita'  di  progettazione  di  sistemi  di
produzione di energia da fonti rinnovabili e  gestione  degli  stessi
mediante sistemi di telecontrollo gestionali; 
  Punti 20 - Descizione: Pc.) Possesso di  attestazione  SOA  per  le
categorie OG9 e OG11; 
  Punti 5 - Descizione:  Pd.)  Aver  realizzato  singolarmente,  come
singola Ditta e non in raggruppamento temporaneo o consorzio,  almeno
7 sistemi per la produzione di energia da fonti rinnovabili  mediante
il ricorso al Finanziamento Tramite Terzi; 
  Punti 5 - Descizione: Avere nel proprio organico un Energy Manager; 
  Punti 5 - Descizione: Pf.) Essere in possesso, con data antecedente
a quella di pubblicazione del bando di gara, di sistema di telemetria
da mettere a disposizione dell'ente per la verifica del funzionamento
dei sistemi in tempo reale; 
  Offerta economica. Percentuale di risparmio  energetico.  Punteggio
massimo 30,00 Punti Totali. 
  Il punteggio relativo  alla  percentuale  di  risparmio  energetico
verra' assegnato mediante la seguente formula: Pi = nn x (Pmax/pric).
Dove: 
  Pi= Punteggio da  attribuire  al  prezzo  offerto  dal  concorrente
i-esimo; 
  nn= 30 Punti (trenta)  =  peso  ponderale  attribuito  all'elemento
prezzo 
  Pmax= percentuale massima  del  risparmio  energetico  riconosciuta
all'ente dal concorrente i-esimo = 100; 
  Pric= percentuale del risparmio  energetico  riconosciuta  all'ente
dal concorrente i-esimo; 
  Tempi  e  modalita'.  Considerato  il  termine   massimo   per   la
presentazione dell'istanza e  del  relativo  progetto,  corredato  di
tutta  la   documentazione   inerente   l'approvazione   tecnica   ed
amministrativa, tutte le  prestazioni  rese  dalla  societa'  partner
relative alla redazione del progetto e alla compilazione delle schede
tecniche contenute nel citato bando per la  concessione  dei  servizi
dovranno essere completate nel termine massimo di 60  (sessanta)  gg.
naturali  e  consecutivi  dall'avvenuta   selezione.   Procedure   di
aggiudicazione. In seduta pubblica, nel luogo, giorno e ora stabiliti
per l'espletamento della gara, la Commissione di gara, costituita con
apposita determinazione del Responsabile  del  Servizio,  scaduto  il
termine di presentazione  delle  offerte,  procedera'  pubblicamente,
previa verifica dell'integrita' dei plichi e  della  regolarita'  dei
sigilli, ad aprire l'involucro contenente le buste  e  a  verificare,
nell'ordine, che la busta contrassegnata  con  lettera  "A"  contenga
tutti i documenti richiesti e l'idoneita' di detti documenti in  base
a quanto indicato nell'avviso pubblico. Completata  detta  procedura,
la  Commissione  di  gara  procedera'  quindi  in  seduta   riservata
all'apertura della busta "B" e "C" ed alla attribuzione dei  punteggi
sulla base dei criteri previsti dal  presente  avviso,  redigendo  la
graduatoria finale. Successivamente, verranno resi noti  i  risultati
della  valutazione  e  dei  punteggi.  Proceduto   all'aggiudicazione
provvisoria,  la  Commissione   -   tramite   il   responsabile   del
procedimento - provvede al controllo dei requisiti  auto  dichiarati.
Ove la prova non  confermi  le  dichiarazioni  presentate  a  corredo
dell'offerta, gli atti  saranno  rimessi  alla  Commissione  di  gara
affinche' proceda  all'esclusione  del  concorrente  provvisoriamente
aggiudicatario   e   alla   conseguente   nuova   aggiudicazione.   I
partecipanti non aggiudicatari non potranno reclamare  indennita'  di
sorta. La stazione appaltante si riserva di disporre, in  autotutela,
ove ne ricorra la necessita' l'annullamento e/o la  riapertura  della
gara e l'eventuale ripetizione  delle  operazioni  di  essa,  essendo
l'aggiudicazione  provvisoria.  L'Amministrazione   procedera'   alla
selezione anche nel caso di una  sola  offerta,  previo  esame  della
stessa. Celebrazione della gara la concessione dei servizi.  La  gara
per la concessione dei servizi sara' esperita in data 26 gennaio 2012
alle ore 10.00 presso la sede dell'Azienda in Varese - Via Como  n.13
- 1° Piano - Sala  Consiglio.  Possono  assistere  alla  celebrazione
della gara per la concessione dei servizi i legali rappresentanti  di
tutte le  ditte  che  ne  hanno  interesse  o  persone  dagli  stessi
delegati, purche' in possesso di delega scritta. La selezione per  la
concessione dei servizi, art.30 del D. Lgs. 163/2006, della procedura
aperta sara' svolta secondo l'art.  55  del  D.Lgs.  n.  163/06,  con
aggiudicazione mediante il criterio dell'Offerta Economicamente  piu'
Vantaggiosa per l'Amministrazione, cosi' come stabilito dall'art.  83
del D.Lgs. n.163/06 e secondo i criteri di valutazione come descritti
nel presente  bando  per  la  concessione  dei  servizi.  Obbligo  di
partecipazione alle visite presso lo stabile. I concorrenti,  a  pena
di esclusione, dovranno  partecipare  alle  visite  che  si  terranno
presso lo stabile di Venegono Superiore in via San Rocco n.  23,  nei
giorni 9, 10, 11 Gennaio 2012 negli orari indicati nel  disciplinare.
A tal fine gli interessati dovranno prenotarsi, a mezzo fax,  inviato
all'Amministrazione Aggiudicatrice, almeno 48 ore  prima  della  data
prescelta, al n. 0332/283879. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. Informazioni e chiarimenti. Tutti i
quesiti di natura tecnico economica dovranno  essere  formulati  alla
stazione appaltante, esclusivamente per iscritto, entro e  non  oltre
il 19 gennaio 2012. Tutte le risposte, esclusivamente  per  iscritto,
verranno fornite entro e non oltre il 23 gennaio  2012.  La  seguente
denominazione  riguarda  l'indirizzo  ufficiale  dell'amministrazione
aggiudicatrice  presso  il  quale  e'  possibile  ottenere  ulteriori
informazioni: Azienda  Lombarda  per  l'Edilizia  Residenziale  della
Provincia di Varese - Area Tecnica - Via Como n.13 - 21100  Varese  -
Tel.0332/806946   Fax0332/283879   e-mail:    info@alervarese.it    -
alessandra.bogni@alervarese.it  -  franco.pierro@alervarese.it;  sito
internet: www.alervarese.it. Trattamento dei dati personali. Ai sensi
dell'art.13 della L.196/2006 si precisa che il trattamento  dei  dati
personali sara' improntato  a  liceita'  e  correttezza  nella  piena
tutela dei diritti dei concorrenti  e  della  loro  riservatezza;  il
trattamento dei dati ha la  finalita'  di  consentire  l'accertamento
della idoneita' dei concorrenti a partecipare alla  procedura  aperta
di  selezione.  Organo  competente  per  le  procedure  di   ricorso.
Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia - sede di  Milano,
sito in Milano via Corridoni, n.39. Pubblicita'. Il  presente  avviso
verra' pubblicato all'Albo Pretorio  dell'A.L.E.R  di  Varese  e  del
Comune di Varese, sul sito internet dell'Ente e su  G.U.R.I.  Ufficio
responsabile.  L'ufficio  preposto  per  la  selezione  e  successiva
stipula della  convenzione  con  la  Societa'  aggiudicataria  e'  il
Servizio Tecnico Costruzioni. Responsabile del Servizio  preposto  e'
l'Arch. Franco Pierro. La responsabilita' del procedimento e' assunta
dal Direttore Generale, Francesca Borgato. 
  Varese, li' 28 novembre 2011 

               Il responsabile unico del procedimento 
                         arch. Franco Pierro 

 
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