Bando di gara - Concessione lavori pubblici 
 

  Sezione  I:  Amministrazione  aggiudicatrice:  I.1)  Denominazione,
indirizzi e punti di contatto: Azienda Sanitaria Locale di Potenza  -
Via Torraca, 2, 85100 Potenza - U.O. Attivita' Tecniche della Sede di
Lagonegro (PZ), Via Piano dei Lippi, 1, 85042 Lagonegro (PZ), Italia,
tel. 0973/48111. All'Attenzione di: R.U.P. Arch. Franca Cicale,  fax.
097321730, http://www.aspbasilicata.net. Ulteriori informazioni  sono
disponibili  presso  i  punti  di   contatto   sopra   indicati.   La
documentazione specifica e' disponibile: presso i punti  di  contatto
sopra indicati. Le domande vanno inviate a: i punti di contatto sopra
indicati - Azienda Sanitaria  Locale  di  Potenza  -  U.O.  Attivita'
Tecniche della Sede di Lagonegro - Via Piano dei  Lippi,  1  -  85042
Lagonegro  (PZ).  I.2)  Tipo   di   amministrazione   aggiudicatrice:
Organismo di diritto pubblico. I.3) Principali settori di  attivita':
Salute.  I.4)  Concessione  di   un   appalto   a   nome   di   altre
amministrazioni giudicatrici: no. 
  II.  1)  Descrizione  della  concessione:   II.1.1)   Denominazione
conferita    all'appalto     dall'amministrazione     aggiudicatrice:
Concessione della gestione dei servizi sanitari e  non  sanitari  del
polo multi specialistico di riabilitazione  e  lungodegenza  Ospedale
"G. De Lieto" di Maratea (PZ). II.1.2) Tipo di  appalto  e  luogo  di
esecuzione:  Concessione  servizi  con  progettazione  ed  esecuzione
lavori di ristrutturazione e costruzione. Maratea - Via  San  Nicola.
Esecuzione - Progettazione ed esecuzione. Sito o luogo principale  di
esecuzione dei lavori: Codice NUTS ITF 51. II.1.3) Breve  descrizione
dell'appalto: la gestione economica, funzionale e tecnica di tutte le
attivita'  sanitarie,  alberghiere,  amministrative,   tecniche,   la
manutenzione ordinaria e straordinaria,  gli  adeguamenti  tecnici  e
costruttivi necessari, le revisioni programmate e  straordinarie  per
tutta la durata della concessione,  la  progettazione  definitiva  ed
esecutiva e l'esecuzione dei lavori di adeguamento  ai  requisiti  di
accreditamento dell'immobile destinato ad ospitare i servizi del Polo
riabilitativo multi specialistico di  riabilitazione  e  lungodegenza
riabilitativa di Maratea. II.1.4.) Vocabolario comune per gli appalti
(CPV) 8514000. II.2.1) Quantitativo o entita' totale: (compresi tutti
gli eventuali lotti, rinnovi e opzioni, se noto) Valore stimato,  IVA
esclusa 29.826.053,00 euro. II.2.2) Percentuale minima dei lavori  da
aggiudicare a terzi: non e' imposto al concessionario l'affidamento a
terzi di una percentuale minima di lavori. 
  III.1) Condizioni di partecipazione: come da disciplinare di  gara.
III.1.1) Situazione personale degli operatori  economici,  inclusi  i
requisiti  relativi  all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel
registro: Sono ammessi a partecipare alla procedura di affidamento  i
soggetti di cui all'art. 34, comma 1,  del  d.lgs.  n.  163/2006  che
risultino in possesso dei requisiti di cui  all'art.  38  del  citato
decreto  legislativo  e  degli  ulteriori  requisiti   indicati   nel
disciplinare di gara. III.1.2)  Capacita'  economica  e  finanziaria:
come indicato nel disciplinare di gara. III.1.3)  Capacita'  tecnica:
come indicato nel disciplinare di gara; Procedura:  Procedura  Aperta
per l'aggiudicazione del contratto di concessione. IV.1) Criterio  di
aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa con i criteri
indicati nel  disciplinare  di  gara.  Le  offerte  saranno  valutate
secondo i  parametri  di  seguito  elencati:  punti  65  su  100  per
l'offerta qualitativa, ovvero  per  la  qualita'  e  le  garanzie  di
servizio,  l'efficacia   del   progetto   gestionale,   le   proposte
migliorative al progetto preliminare dei lavori; punti 35 su 100  per
l'offerta quantitativa: durata della concessione,  offerta  economica
sul canone concessorio, termine di  ultimazione  dei  lavori,  valore
degli investimenti per l'adeguamento tecnologico ed il  miglioramento
dei servizi sanitari,  aggiuntivi  rispetto  a  quelli  previsti  nel
quadro economico del progetto preliminare posto a base di  gara.  Non
sono  ammesse  offerte  parziali  o  condizionate.  L'Amministrazione
concedente si riserva di procedere all'aggiudicazione  anche  qualora
pervenga una sola offerta, purche'  conforme  alle  prescrizioni  del
presente bando o del disciplinare di gara. 
  IV.2) Informazioni di carattere amministrativo: IV.2.1)  Numero  di
riferimento    attribuito     al     dossier     dall'amministrazione
aggiudicatrice:  Codice  CIG:  36582199CF.  IV.2.2)  Termine  per  la
presentazione  delle   domande:   22/06/2012,   ore   13:00;   Lingue
utilizzabili per la presentazione delle domande: Italiana. 
  Altre  informazioni:  VI.1)  Informazioni  sui  fondi   dell'Unione
europea.  L'appalto  e'  connesso  ad  un  progetto   e/o   programma
finanziato da  fondi  dell'Unione  europea:  no.  VI.2)  Informazioni
complementari:  La  durata  della  concessione  sara'  indicata   dal
concorrente  sulla  base  delle   proprie   valutazioni   tecnico   -
economiche; essa costituira' elemento di valutazione  della  proposta
ma non potra' comunque essere superiore ad anni 40  decorrenti  dalla
data di stipulazione del contratto di concessione. Il  concessionario
dovra' farsi carico della progettazione  definitiva  ed  esecutiva  e
dell'esecuzione  dei  lavori   di   adeguamento   ai   requisiti   di
accreditamento dell'immobile destinato ad ospitare i servizi del Polo
riabilitativo. Gli indirizzi progettuali sono contenuti nel  progetto
preliminare approvato con delibera  n.  399  del  18/05/2011  per  un
importo complessivo stimato in Euro 21.229.137,76 di cui:  2.2.1  per
lavori edili: Euro 15.187.817,84  (Categoria  prevalente  OG1-Edifici
industriali e civili); 2.2.2  per  attrezzature:  Euro  2.250.000,00;
2.2.4   per   oneri   generali   e    competenze    tecniche:    Euro
1.518.781,78;2.2.5  per  IVA:  Euro  2.272.538,14.  I   lavori   sono
riconducibili alle seguenti categorie: OG1 Euro 9.228.958,00  -  OG11
Euro   5.958.859,84   di   cui    il    20%    della    OG1-categoria
prevalente-subappaltabile   e   il   20%   della   OG11-categoria   a
qualificazione obbligatoria-scorporabile. Il fabbricato  oggetto  dei
lavori (meglio individuato a pag.3 del Progetto Preliminare), anni di
costruzione 1960/70, e' ubicato in Maratea (PZ) in Via San  Nicola  e
individuato al Catasto Immobiliare al Foglio 31 Particella  1777.  Al
concessionario sara' riconosciuto, per la durata  della  concessione,
il diritto di superficie sul terreno che risultera' libero  dopo  gli
interventi di demolizione che saranno effettuati sull'edificio  B  di
ampliamento, meglio identificato a pag.3  del  Progetto  Preliminare.
L'area di sedime e' di  mq.  3780  circa.  Il  concessionario  dovra'
ottenere autorizzazioni, nulla osta, pareri e quant'altro  necessario
per l'esecuzione delle opere e per la relativa gestione.  Al  termine
della concessione il concessionario dovra' consegnare la struttura ed
il  suo  contenuto  in   ottimo   stato   di   conservazione,   senza
corrispettivo alcuno.  I  partecipanti  alla  gara  possono  avanzare
proposte migliorative del progetto preliminare. Tali proposte  devono
essere corredate da  una  descrizione  dettagliata  che  consenta  di
valutarne gli aspetti migliorativi rispetto agli standard minimi.  Il
concessionario corrispondera'  all'Azienda  concedente  a  titolo  di
canone annuo quale corrispettivo per l'affidamento in concessione del
servizio  di  gestione  globale:  a)  una  percentuale   sui   ricavi
operativi, a partire dal 5° esercizio di  gestione  dei  servizi,  in
misura comunque non inferiore ad Euro 60.000,00. Detto  canone  sara'
destinato a sostenere l'attivita' della Fondazione di  Partecipazione
che l'Azienda Sanitaria Locale costituira' per sviluppare la  ricerca
nel settore riabilitativo alla quale  dovra'  concorrere  il  partner
mettendo  a  disposizione  gli   spazi   individuati   nel   progetto
preliminare e un referente scientifico. La documentazione di gara  e'
disponibile  sul  sito  web   www.aspbasilicata.net   sezione:   Atti
Amministrativi - Bandi di gara, oppure presso  i  punti  di  contatto
indicati. Le domande vanno inviate a:  Azienda  Sanitaria  Locale  di
Potenza - U.O. Attivita' Tecniche della Sede di Lagonegro - Via Piano
dei  Lippi,  1  -  85042   Lagonegro.   Informazioni   di   carattere
amministrativo: potranno essere richieste contattando il Responsabile
del Procedimento - Arch. Franca Cicale, tel. 0973/48561 -  0973/48111
- 0973/48535. Eventuali richieste di chiarimenti devono pervenire per
iscritto e a mezzo fax al  n.  0973/21730  oppure  al  n.  0973/48501
indirizzate al predetto Responsabile del Procedimento - Arch.  Franca
Cicale - Dirigente Responsabile Inc. dell'U.O. Attivita'  Tecniche  -
Provveditorato/Economato - Via Piano dei Lippi, 1 -  85042  Lagonegro
(PZ), almeno venti giorni  prima  della  scadenza  stabilita  per  la
presentazione dell'offerta. Le relative risposte  saranno  pubblicate
sul   sito   dell'Azienda   Sanitaria    Locale    di    Potenza    -
www.aspbasilicata.net nella sezione: Atti Amministrativi -  Bandi  di
gara, entro i sei  giorni  precedenti  la  scadenza  del  termine  di
presentazione delle offerte. Gli interessati sono comunque  tenuti  a
consultare il suddetto sito web dell'ASP - Potenza, fino alla data di
scadenza  del  termine  di  presentazione  delle   offerte.   VI.3.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R. Basilicata,
Via Rosica - 85100 Potenza, Italia. VI.3.3) Servizio presso il  quale
sono  disponibili  informazioni  sulla  presentazione  dei   ricorsi:
Azienda Sanitaria Locale di Potenza - U.O. Attivita'  Tecniche  della
Sede di Lagonegro, Via Piano dei Lippi, 1  -  85042  Lagonegro  (PZ).
VI.4) Data di spedizione del presente avviso alla GUCE 07/12/2011. 

                        Il direttore generale 
                  dott. Pasquale Francesco Amendola 

 
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