Bando finanza di progetto ex art. 153 D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. CUP
                   B36H10000160007 CIG 3331687316. 
 

  1) Amministrazione Concedente:  COMUNE  DI  SEVESO  viale  Vittorio
Veneto,  3  -  20822  SEVESO  (MB);  Settore  LL.PP.  e   Patrimonio;
http://www.comune.seveso.mb.it;   Telefono   0362/517261-2   -    Fax
0362/517257; e-mail lavoripubblici@comune.seveso.mb.it.; 
  2a) Luogo di esecuzione: Comune di Seveso - Piscine di via Ortles; 
  2b) Oggetto della concessione: finanza di progetto per  affidamento
in concessione progettazione, costruzione e  gestione  del  complesso
"Piscine di Via Ortles"; i  lavori  da  realizzare  sono  esplicitati
nello studio di fattibilita' posto a base di gara  ai  sensi  art.153
del D.Lgs. 163/06; la procedura di  gara  e'  regolata  dal  presente
bando, dal disciplinare  di  gara  e  dallo  studio  di  fattibilita'
dell'intervento; tali documenti sono  pubblicati  e  disponibili  sul
sito indicato al punto 1; gli interessati dovranno presentare offerte
conformi ai contenuti previsti nei suddetti  atti  con  le  modalita'
negli stessi specificate; in caso di contrasto  tra  i  documenti  di
gara  l'ordine  di  prevalenza  e'  il   seguente:   1°   bando,   2°
disciplinare, 3° studio di fattibilita'; 
  2c)   Importo   complessivo   presunto   dell'investimento:    Euro
4.500.000,00 (di cui Euro  3.000.000,00  per  lavori  compresi  oneri
della sicurezza) come specificato nello studio  di  fattibilita';  la
controprestazione   a   favore   del    Concessionario    consistera'
esclusivamente   nel   diritto   di   gestire    funzionalmente    ed
economicamente  i  lavori  realizzati  per  l'intera   durata   della
concessione, a totale suo rischio, effettuando ogni  altra  attivita'
compatibile  con  la  destinazione  dell'impianto  e  con  la  natura
pubblica dell'immobile. 
  3) Termine e indirizzo per la presentazione: le  proposte,  redatte
in lingua italiana, corredate da tutti i  documenti  specificati  nel
disciplinare di gara dovranno pervenire entro  e  non  oltre  le  ore
12,00 del 04/09/2012 al Comune di Seveso - Ufficio  Protocollo  viale
V. Veneto 3, 20822 SEVESO (MB); lo  svolgimento  della  procedura  di
gara e' indicato  nel  disciplinare;  la  prima  seduta  di  gara  e'
prevista per le ore 9,00 del 13/09/2012. 
  4) Responsabile del procedimento: arch. Gianni Corbetta  tel.  0362
517262. 
  5) Requisiti di partecipazione: ai sensi dell'art.153, comma 8, del
D.Lgs.163/20 sono ammessi alla procedura i soggetti in  possesso  dei
requisiti previsti  dal  Regolamento  per  il  Concessionario,  anche
associando o consorziando altri soggetti, e  dei  requisiti  d'ordine
generale di cui all'art.38 del Codice come indicato nel  disciplinare
di gara. 
  6) Modalita' di dimostrazione della disponibilita'  finanziaria:  i
candidati   in   sede   di   partecipazione   alla   gara    dovranno
autocertificare il  possesso  dei  requisiti  di  ordine  finanziario
allegando la dichiarazione di almeno un istituto bancario  attestante
la capacita' economica ad effettuare l'intervento. 
  7) Limite minimo lavori da appaltare obbligatoriamente a terzi: non
stabilito. 
  8)   Eventuale   canone   da   corrispondere    all'Amministrazione
Concedente: in sede di offerta il  Concorrente  potra'  obbligarsi  a
corrispondere  al  Concedente  un  canone  che   sara'   oggetto   di
valutazione dell'offerta stessa. 
  9) Tempo massimo previsto  per  esecuzione  lavori  e  avvio  della
gestione: detti termini formano parte dell'offerta. Il cronoprogramma
dovra'  essere  compatibile  con  i  tempi  tecnici   occorrenti   al
Concedente per aggiudicare e contrattualizzare l'opera. 
  10) Durata massima della concessione:  anni  trenta  decorrenti  da
data avvio della gestione. 
  11) Livelli minimi gestione  del  servizio  e  tariffe:  Si  rinvia
all'elaborato tecnico-economico dello studio di fattibilita'. 
  12) Societa di progetto: e' facolta' del Concorrente costituire una
societa' di progetto ai sensi art. 156 del D.Lgs.163/06 con  capitale
sociale minimo di Euro 500.000,00. 
  13) Criteri di aggiudicazione, criteri e subcriteri di  valutazione
delle  proposte:  le  proposte  saranno  valutate  con  il   criterio
dell'offerta  economicamente  piu'  vantaggiosa   ai   sensi   art.83
D.Lgs.163/2006.  Elementi  e  criteri  di   valutazione:   A)progetto
preliminare totale max punti 20: a)valutazione tecnico funzionale max
punti 5- b)valutazione  architettonica  max  punti  6-  c)valutazione
ambientale max punti 6- d)proposte aggiuntive max  punti  3;  B)bozza
convenzione totale max punti 25: a)trasparenza e linearita'  rapporti
da convenzionare max punti 6-  b)modalita'  di  controllo  esecuzione
lavori max punti 3- c)modalita' di controllo prestazione servizi  max
punti 4- d)penali in caso di inadempimenti max punti  5-  e)tempi  di
progettazione, realizzazione e inizio attivita' di gestione max punti
7; C)proposta gestionale totale max punti 30: a)modalita' di gestione
proposta max punti 21- b)programma tecnico manutentivo max  punti  9;
D)offerta economica max punti 25: a)durata concessione max punti  10-
b)canone annuale  (al  netto  IVA,  soggetto  ad  adeguamento  ISTAT)
offerto al Concedente dalla data di inizio  gestione  max  punti  10-
c)durata garanzia su funzionalita' dell'opera a  termine  concessione
max punti 5. Criteri e  subcriteri  di  aggiudicazione  con  relativi
punteggi e metodologia di valutazione sono indicati nel  disciplinare
di gara. Verranno esclusi dalla gara i concorrenti  che  non  avranno
raggiunto i seguenti punteggi minimi: A)progetto  preliminare:  punti
12; B)bozza convenzione: punti 15; C)proposta gestionale: punti 18. 
  14) pubblicazione del bando: il presente bando ed  il  disciplinare
di   gara   completo   di   allegati   sono   pubblicati   sul   sito
dell'Osservatorio www.osservatorio.oopp.regione.lombardia.it. 
  15) Procedure di ricorso: Eventuali ricorsi  inerenti  la  presente
procedura di gara  dovranno  essere  inoltrati  al  TAR  Lombardia  -
Sezione di Milano ai sensi artt. 244 e 245 del D.Lgs.163/06 e  s.m.i.
fatta salva l'applicazione dell'art. 243bis del medesimo decreto. 
  16) Ulteriori informazioni: a) Comunicazioni e risposte  a  quesiti
di interesse generale e tutte  le  notizie  inerenti  lo  svolgimento
della procedura saranno pubblicate solo sul sito indicato al punto 1.
b)  Qualora  risulti  necessario  apportare  modifiche  al   progetto
preliminare presentato dal promotore  prescelto  ai  fini  della  sua
approvazione, si procedera' ai sensi art.153, comma 3, lettere  a)  e
b) del D.Lgs.163/06 come specificato nel disciplinare di gara. c) Per
adeguate motivazioni l'Ente Concedente  si  riserva  la  facolta'  di
sospendere,  interrompere,  annullare  la   presente   gara   e   non
aggiudicare l'appalto, senza alcun diritto dei concorrenti a rimborso
spese  o  quant'altro.  d)  l'offerta  deve  essere  corredata  dalle
cauzioni di cui agli artt. 75  e  153,  comma  13,  del  D.Lgs.163/06
costituite con le  modalita'  stabilite  nel  disciplinare  di  gara.
Ulteriori  garanzie  e  coperture  assicurative  sono  indicate   nel
disciplinare di gara. 
  Seveso, 02/02/2012 

           Il responsabile del settore LL.PP. e patrimonio 
                        arch. Gianni Corbetta 

 
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