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Asta pubblica Il giorno 24 APRILE 2012 alle ore nove, presso la "Casa di Riposo Pietro Zangheri" in Forli', Via Fausto Andrelini n. 5, vendesi ad asta pubblica fabbricato da terra a tetto di civile abitazione (libero e disponibile) sito in comune di Forli' (FC), Via Veclezio n. 50 - frazione Vecchiazzano, costituito da un appartamento ai piani terra e primo con garage al piano terra e, in due corpi separati, tre ripostigli con l'area pertinenziale coperta e scoperta, distinto al N.C.E.U. di detto comune al foglio 235 con le particelle nn.: - 18 sub. 1, categoria A3, classe 4, 8,5 vani, Rendita Euro 724,33, piano T-1; - 18 sub 2, categoria C6, classe 2, 32 mq., Rendita Euro 142,13, Piano: T. L'area coperta e scoperta pertinenziale e' distinta al N.C.T. di Forli' al Foglio 235 con la particella 18 di mq. 1940 (millenovecentoquaranta), ENTE URBANO, e con la particella 309, SEMINATIVO, classe 2, HA 0.05.45. Attuale intestazione catastale: CASA DI RIPOSO PIETRO ZANGHERI FORLI' con sede in Forli', codice fiscale 80007190400, proprietaria. Prezzo base d'asta Euro 545.000,00 (cinquecentoquarantacinquemila virgola zero zero) con esperimento d'Asta Unico e definitivo con metodo della candela vergine, che avverra' alle seguenti condizioni: a) l'immobile verra' trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trovera' al momento dell'asta; b) saranno ammessi all'incanto anche i concorrenti non procuratori legali per persone da nominare, purche' muniti di regolare procura notarile; c) per poter partecipare all'incanto il concorrente dovra' provvedere a versare entro le ore 13 del giorno precedente a quello in cui avra' luogo l'asta, presso il Tesoriere della Casa di Riposo (Cassa dei Risparmi di Forli' e della Romagna - Servizio Esattoria - Corso della Repubblica n. 14) i seguenti depositi: - Euro 54.500,00 a titolo di deposito cauzionale; - Euro 40.000,00 a titolo di deposito approssimativo in conto spese, salvo conguaglio; d) ogni offerta in aumento non potra' essere inferiore ad Euro. 4.000,00; e) l'immobile verra' aggiudicato al concorrente che avra' effettuato l'offerta migliore. Si procedera' all'aggiudicazione anche nel caso di una unica offerta in aumento; f) ad incanto ultimato verranno restituiti ai non aggiudicatari i depositi cauzionale e per le spese; g) l'aggiudicatario dovra' versare il prezzo di aggiudicazione entro 60 giorni dalla data in cui ha avuto luogo l'asta; h) in caso di inadempimento da parte dell'aggiudicatario, l'aggiudicazione sara' risolta di diritto come verificarsi di condizione risolutiva espressa, con diritto dell'Ente venditore di trattenere il deposito cauzionale a titolo di penale, rimanendo per lo stesso titolo a carico dell'inadempiente tutte le spese dell'incanto e quelle dal medesimo generate; i) l'aggiudicatario sara' immesso nel possesso e nel godimento dell'immobile venduto dalla data in cui avra' provveduto al versamento dell'intero prezzo di aggiudicazione e da tale data decorreranno gli effetti attivi e passivi della vendita; l) il trasferimento della proprieta' avverra' con stipula dell'atto formale di trasferimento, da rogarsi dal notaio incaricato dell'incanto, dopo versamento al Tesoriere della Casa di Riposo di Forli' del saldo del prezzo di aggiudicazione; m) tutte le spese relative all'espletamento dell'asta, comprese le spese di pubblicita' (queste ultime fino ad un importo di Euro 4.000,00), quelle del contratto e quelle inerenti e conseguenti al trasferimento di proprieta', sono a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla Direzione Generale della Casa di Riposo - Residenza Pietro Zangheri di Forli', via Fausto Andrelini n. 5 - Tel. 0543/32594. Notaio Aldo Fiordoro T12BIA5338