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Asta pubblica per la vendita di area di terreno sita in Ravenna, comprensiva di diritti edificatori associati In attuazione della deliberazione n. 224 del 24/04/2012, si rende noto che il giorno 13 giugno 2012, alle ore 10,00, presso la Sala "Crisi" - Centrale Operativa 118, Ospedale S. Maria delle Croci, con accesso da Viale Randi n. 5, Ravenna, si procedera' ad asta pubblica per la vendita - mediante pubblico incanto con il metodo dell'offerta segreta da confrontarsi con il prezzo base indicato nel presente avviso e nel disciplinare d'asta, ai sensi degli artt. 73, lett. c) e 76 del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924 - della seguente unita' immobiliare: Area di terreno di mq 36.759, sita in Ravenna, Via Torre - Via Savini, censita al C.T. del Comune di Ravenna, Foglio 101, mappale 839, superficie 36.759 - qualita' seminativo arboreo, Classe 2 - reddito dominicale 312,44 - reddito agrario 256,29. All'area sono associati diritti edificatori con indice perequato mq/mq 0,08, come previsto dal Piano Strutturale Comunale (PSC) del Comune di Ravenna (delib. Consiglio Comunale n. 25 del 27/02/2007). La quantita' edificatoria prodotta dall'area, in quanto componente di PSC a destinazione pubblica, e' realizzabile solo a distanza, nelle aree soggette a destinazione pubblico/privata, nei cui ambiti, ad attuazione indiretta e prevalentemente in quelli a programmazione unitaria, e' fatto obbligo di ospitare dette quantita' edificatorie. ll prezzo a base d'asta e' pari ad Euro 757.000,00 (settecentocinquantasettemila). Per la partecipazione alla gara, a garanzia dell'offerta, e' richiesta la costituzione di un deposito cauzionale infruttifero di Euro 37.850,00 (trentasettemilaottocentocinquanta), da effettuarsi con le modalita' indicate dal Disciplinare d'asta. L'area e' libera da rapporti di locazione e da ipoteche ed e' venduta, sulla base delle risultanti catastali, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'aggiudicazione avverra' mediante un unico incanto, a favore di colui che ha presentato l'offerta piu' vantaggiosa, anche in presenza di una sola offerta valida. Termine ultimo per la ricezione delle offerte: ore 12.00 del giorno 11 giugno 2012. La stipulazione dell'atto notarile avverra' entro 90 giorni dall'aggiudicazione definitiva - come disposta dall'A.U.S.L. di Ravenna, a seguito della verifica dei requisiti richiesti - alle condizioni previste dal Disciplinare d'asta. All'atto della stipulazione, l'aggiudicatario dovra' aver provveduto al pagamento di tutte spese derivanti dal trasferimento della proprieta', comprese quelle per pubblicita', e del saldo, dedotto quanto versato quale deposito cauzionale. La vendita sara' assoggettata ad imposta di registro, ipotecaria e catastale in misura proporzionale al valore della cessione.Per quanto non espressamente previsto dal presente avviso, valgono le disposizioni del Disciplinare d'asta, del R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e delle altre norme vigenti in materia. Responsabile del procedimento e' l'Ing. Pierluigi Perugini - e-mail p.perugini@ausl.ra.it. Il presente avviso d'asta e' disponibile al sito: www.ausl.ra.it, con il disciplinare d'asta e la modulistica. Per ogni ulteriore informazione o per ottenere copia della documentazione, ci si puo' rivolgere all'Unita' Operativa Attivita' Tecniche, Viale Randi, 5 - 48121 Ravenna - tel. 0544 285799, dalle ore 9,00 alle ore 13,00 di tutti i giorni, sabato e festivi esclusi. E-mail: ra.tecnico@ausl.ra.it - PEC: ausl110ra.attivitatecniche@pec.ausl.ra.it. Il direttore dell'u.o. attivita' tecniche dr. ing. Claudio Pinamonti T12BIA8479