GIG 44876448F9 - Bando di gara  per  l'affidamente  del  Servizio  di
building  management  degli  immobili  INARCASSA  mediante  procedura
                              ristretta 
 

  Sezione  I:  Amministrazione  aggiudicatrice  I.1)   Denominazione,
indirizzi  e  punti  di  contatto  Denominazione   ufficiale:   Cassa
Nazionale di Previdenza ed Assistenza per gli Ingegneri ed Architetti
Liberi Professionisti. Indirizzo postale:  Via  Salaria,229.  Citta':
Roma. Codice postale:  00199.  Paese:  Italia.  Numero  di  telefono:
+3906852741. Numero di fax: +390685274634. RUP: Ing. Mauro Raschielli
Punti   di   contatto:   Ufficio   Contratti:    0685274562;    Mail:
ufficio.contratti@inarcassa.it.  Indirizzo  internet  Amministrazione
aggiudicatrice: www.inarcassa.it. La domanda di  partecipazione  deve
essere inviata: INARCASSA via Salaria, 229 - 00199 Roma. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: organismo di diritto  pubblico.  I.3)
Principali settori di attivita': Previdenza. 
  Sezione II:  Oggetto  dell'appalto  II.1.1)  Servizio  di  building
management degli immobili INARCASSA.  II.1.3)  l'avviso  riguarda  un
appalto  pubblico.  II.2.1)  Importo  totale  a  base  d'asta:   Euro
743.801,65 per un triennio. 
  Sezione  III:  Informazioni  di  carattere  giuridico,   economico,
finanziario e tecnico III.1) condizioni relative all'appalto III.1.1)
Cauzioni  e  garanzie  richieste:  indicate  nella  lettera  d'invito
III.1.2)  Principali  modalita'  di  finanziamento:  risorse  proprie
dell'associazione  Inarcassa.  III.2.1)  Situazione  personale  degli
operatori  economici:  sono  ammessi  a  partecipare  i  soggetti  in
possesso, a pena di esclusione dalla procedura di gara, dei  seguenti
requisiti  minimi  di  partecipazione  di  carattere   generale:   1)
insussistenza delle cause di esclusione indicate dall'art. 38,  comma
1,  del  Codice  dei  contratti;  2)  insussistenza  delle  cause  di
esclusione di cui all'art. 9, comma 2, lettera a)  -  b)  del  D.Lgs.
231/2001 e s.m.i.; 3) insussistenza delle cause di esclusione di  cui
all'art. 1 bis, comma 14, della Legge 383/2001 e s.m.i.; 4) che siano
in regola con le norme che disciplinano  il  diritto  al  lavoro  dei
disabili di cui alla legge 68/1999; 5) che non  siano  in  una  delle
situazioni di controllo di cui all'art. 2359 del  codice  civile  con
altri concorrenti alla gara, ovvero di "collegamento sostanziale", ai
sensi dell'art. 34, comma 2, del Codice dei  Contratti;  6)  che  non
partecipino alla gara in  piu'  di  un  raggruppamento  temporaneo  o
consorzio ordinario o che non partecipino alla gara  anche  in  forma
individuale  qualora  partecipino  alla  gara  in  raggruppamento   o
consorzio, ai sensi dell'art. 37, comma 7 del Codice  dei  Contratti;
7) che in caso di consorzi stabili o di  cooperative,  non  incorrano
nei divieti di cui, rispettivamente, agli artt. 36, co.5, e 37, co.7,
ultimo periodo del Codice dei Contratti; 8) possesso del  Certificato
di sistema qualita' aziendale conforme alle norme europee della serie
UNI  EN  ISO  9001  o  equivalente  III.2.2)  Capacita'  economica  e
finanziaria - Fatturato specifico relativo  ai  servizi  oggetto  del
presente appalto riferito ai 3 esercizi precedenti non  inferiore  ad
euro  600.000,00  -  I.V.A.  esclusa,  da  intendersi   quale   cifra
complessiva del triennio. Idonee dichiarazioni bancarie da  parte  di
almeno due istituti di credito operanti negli stati membri della UE o
intermediari autorizzati. Esecuzione negli ultimi  tre  esercizi,  di
almeno tre servizi analoghi per oggetto,  eseguiti  presso  Pubbliche
Amministrazioni/Enti  pubblici/Privati,  ciascuno  di   importo   non
inferiore  a  euro  200.000,00  -  IVA  esclusa.  III.2.3)  Capacita'
tecnica: a) una ragione sociale, un  marchio  o  un  nome  univoco  e
distintivo  dell'  organizzazione  appaltatrice  b)  numero  1   sede
operativa   presente   nel   territorio   italiano,   di   proprieta'
dell'organizzazione  o  lettera  di  intenti  per  l'acquisto  o   la
locazione per i concorrenti costituendi; c) almeno 1 linea telefonica
connessa ad un sistema di call center con operatori esclusivamente di
madre lingua italiana; d) numero 1 professionalita' con il  ruolo  di
responsabile della direzione tecnica, figura che deve  possedere  non
meno di 6 anni di esperienza nella gestione  edile  ed  impiantistica
dei patrimoni immobiliari; e) numero 1 professionalita' con il  ruolo
di responsabile  della  direzione  del  contratto,  figura  che  deve
possedere non meno di  10  anni  di  esperienza  nella  direzione  di
commesse di  contratti  di  servizi  di  global  service  e  facility
management; f) numero 1 professionalita' con il ruolo di responsabile
legale, figura che deve possedere non meno di 6  anni  di  esperienza
nell'assistenza legale in materia di locazione immobiliare; g) numero
3 professionalita' con il  ruolo  di  building  manager,  figure  che
devono possedere non meno di 3  anni  di  esperienza  nella  gestione
amministrativa  e  tecnica  di  edifici  destinati   alla   locazione
immobiliare;  h)  numero  1  professionalita'   con   il   ruolo   di
responsabile dei lavori, figura che deve possedere non meno di 5 anni
di esperienza nella gestione dei lavori di manutenzione  ordinaria  e
straordinaria. 
  Sezione IV: Procedura IV.1.1) Tipo di  procedura:  ristretta  IV.2)
criterio di aggiudicazione: offerta economicamente  piu'  vantaggiosa
in base ai criteri che saranno indicati nelle  lettere  di  invito  a
presentare offerta.  IV.3.1)  Numero  di  riferimento  attribuito  al
dossier  dall'Amministrazione  aggiudicatrice:  GAP  10/12.   IV.3.3)
Condizioni  per  ottenere   il   capitolato   d'oneri   e   documenti
complementari o il  documento  descrittivo:  l'intera  documentazione
tecnica e amministrativa sara' resa disponibile nei tempi e nei  modi
indicati nella lettera d'invito. IV.3.4) Termine ricevimento  domande
di partecipazione: ore: 13.00 del 18 settembre 2012. IV.3.6)  Lingua:
Italiano. 
  Sezione VI: Altre informazioni VI.3) Informazioni complementari:  I
concorrenti interessati devono presentare, a pena di  esclusione,  la
manifestazione di interesse e la domanda di partecipazione  (Mod  DS)
con i relativi allegati (Modd DS1 e  DS2).  Parte  della  modulistica
obbligatoria e' disponibile sul sito www.inarcassa.it. La domanda  di
partecipazione deve essere sottoscritta, a  pena  di  esclusione,  da
persona  abilitata  ad  impegnare  il   concorrente.   In   caso   di
associazione temporanea o consorzio  gia'  costituito,  alla  domanda
deve essere allegato, a pena di esclusione, in copia  autenticata  da
notaio,  il  mandato  collettivo  irrevocabile   con   rappresentanza
conferito alla mandataria o  l'atto  costitutivo  del  consorzio;  in
mancanza la domanda deve essere sottoscritta  dai  rappresentanti  di
tutte le imprese associate  o  consorziate  ovvero  da  associarsi  o
consorziarsi.  La  domanda  di  partecipazione  e  le   dichiarazioni
sostitutive allegate devono essere contenute, a pena  di  esclusione,
in plico chiuso recante sul frontespizio la dicitura : Manifestazione
di interesse per la gara pubblica per la  selezione  dell'appaltatore
dei servizi di BM del  patrimonio  immobiliare  di  INARCASSA  -  Gap
10/12"" che dovra' pervenire, a pena di esclusione,  nel  termine  di
cui al punto IV.3.4). Inarcassa si riserva la facolta' di  effettuare
qualunque comunicazione riguardante la presente procedura via  e-mail
e/o fax. Inarcassa procedera' allo svolgimento della  gara  anche  in
presenza di una sola offerta, purche' valida e congrua. Inarcassa  si
riserva la facolta' di sospendere, modificare, annullare, revocare la
procedura, a proprio insindacabile giudizio, qualunque sia  lo  stato
di avanzamento della stessa e per qualunque ragione  di  legittimita'
e/o di  merito,  senza  che  i  candidati  e  gli  offerenti  possano
esercitare alcuna  pretesa  a  titolo  risarcitorio  o  d'indennizzo.
Eventuali ulteriori informazioni concernenti la presente procedura di
gara saranno rese disponibili sul sito www.inarcassa.it  Il  presente
bando  e'  gerarchicamente  subordinato  al  bando  pubblicato  sulla
G.U.C.E. e disponibile sul sito www.inarcassa.it. VI.4. Procedure  di
ricorso VI.4.1)  l'autorita'  giudiziaria  competente  per  eventuali
procedure di ricorso inerenti il presente affidamento e' il  TAR  per
il Lazio sede di Roma. 

                        Il direttore generale 
                       dott. Giancarlo Giorgi 

 
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