Bando di gara 
 

  SEZIONE I AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: 
  I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTRATTO: 
  Denominazione ufficiale: MANUTENZIONE PATRIMONIALE  RAVENNA  S.R.L.
Viale Farini n. 26 48121 Ravenna  All'attenzione  del  Geom.  Silvano
Marchini Telefono:  0544210128  fax  054431033  Posta  elettronica  :
infompr@acerravenna.it   Indirizzo   generale    dell'amministrazione
aggiudicatrice/ente  aggiudicatore:  http://www.acerravenna.it  .  Il
capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili
presso: I punti di contatto sopra indicati. Le offerte o  le  domande
di partecipazione vanno inviate ai punti di contatto  sopra  indicati
I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE : Altro: (specificare)  :
Societa' soggetta all'attivita' di coordinamento e controllo da parte
di A.C.E.R. Ravenna I.4) Concessione di un appalto a  nome  di  altre
amministrazioni aggiudicatrici 
  L'amministrazione  aggiudicatrice  acquista  per  conto  di   altre
amministrazioni aggiudicatrici: No 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO: 
  II.1)DESCRIZIONE:  II.1.1)  DENOMINAZIONE   CONFERITA   ALL'APPALTO
DALL'AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE : Appalto di lavori e servizi per
l'affidamento del Global Service per la gestione ed esecuzione  degli
interventi manutentivi ordinari e straordinari in immobili gestiti da
A.C.E.R. Ravenna siti nella Provincia di Ravenna - per la  durata  di
tre anni (2013-2015) rinnovabile per ulteriori due  anni  (2016-2017)
CIG: 4482251688 CUP: C65H12000040005 II.1.2) TIPO DI APPALTO E  LUOGO
DI CONSEGNA O DI ESECUZIONE : Lavori. Luogo principale di  esecuzione
dei lavori, di consegna delle forniture o di prestazione dei  servizi
: provincia di Ravenna Codice NUTS: ITD57 II.1.3) INFORMAZIONI  SUGLI
APPALTI  PUBBLICI,  L'ACCORDO  QUADRO  O  IL  SISTEMA   DINAMICO   DI
ACQUISIZIONE (SDA): L'avviso riguarda  un  appalto  pubblico  II.1.5)
BREVE DESCRIZIONE DELL'APPALTO O DEGLI ACQUISTI : Appalto dei  lavori
e servizi per l'affidamento del global service  per  la  gestione  ed
esecuzione degli interventi manutentivi ordinari  e  straordinari  in
immobili gestiti da A.C.E.R. Ravenna siti nella Provincia di  Ravenna
- per la durata di tre anni (2013-2015) rinnovabile per ulteriori due
anni (2016-2017) II.1.6) VOCABOLARIO COMUNE PER GLI APPALTI  (CPV)  :
Vocabolario principale Vocabolario supplementare(se del caso) Oggetto
principale  45400000  Oggetti   complementari   45300000;   50700000;
72300000; 90400000 II.1.7) INFORMAZIONI  RELATIVE  ALL'ACCORDO  SUGLI
APPALTI PUBBLICI (AAP) : no II.1.8) LOTTI:  no  II.1.9)  INFORMAZIONI
SULLE VARIANTI:  no  II.2)  QUANTITATIVO  O  ENTITA'  DELL'APPALTO  :
(compresi tutti gli eventuali lotti, rinnovi e opzioni, se del  caso)
Euro 18.094.500,00 ( di cui Euro 10.856.700,00 per i primi  tre  anni
ed euro 7.237.800,00 per l'eventuale rinnovo di ulteriori  due  anni)
II.2.2) OPZIONI : si' Descrizione delle opzioni : L'importo di cui al
punto  II.2.1  e'  comprensivo  di  Euro  2.500.000,00   riferite   a
prestazioni opzionali relativi a lavori di  manutenzione  e  di  Euro
3.600.000,00  per  lavori  ed  Euro  2.637.800,00  per  servizi   per
eventuale rinnovo per ulteriori 2 anni. Per le prestazioni  opzionali
la Stazione Appaltante  si  riserva  la  facolta'  di  poter  o  meno
procedere all'ordinanza (in tutto o in  parte)  degli  stessi  lavori
durante  tutto  il   periodo   di   durata   dell'appalto,   pertanto
l'aggiudicatario si impegna ad effettuare tali lavori senza  tuttavia
vantare qualsivoglia diritto o pretesa qualora la Stazione appaltante
ritenesse di non procedere all'ordinazione degli  stessi.  Calendario
provvisorio per il ricorso a tali opzioni :  in  mesi  :  36  II.2.3)
INFORMAZIONI SUI RINNOVI :  L'appalto  e'  oggetto  di  rinnovo:  si'
Numero di rinnovi possibile: 1 II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI
ESECUZIONE: Durata in mesi : 36. 
  SEZIONE III  :  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,  ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1)  CONDIZIONI  RELATIVE  ALL'APPALTO:  III.1.1)   CAUZIONI   E
GARANZIE RICHIESTE: si rinvia all'art. 12 dello schema di  contratto.
III.1.2) PRINCIPALI MODALITA' DI FINANZIAMENTO  E  DI  PAGAMENTO  E/O
RIFERIMENTI   ALLE   DISPOSIZIONI   APPLICABILI   IN   MATERIA:    Il
Finanziamento degli interventi e' assicurato tramite i  proventi  dei
canoni di locazione degli alloggi gestiti da A.C.E.R. Ravenna ubicati
nella Provincia  di  Ravenna,  oltre  ad  altri  eventuali  fondi  di
finanziamenti.  III.1.3)  FORMA  GIURIDICA  CHE  DOVRA'  ASSUMERE  IL
RAGGRUPPAMENTO DI OPERATORI ECONOMICI AGGIUDICATARIO DELL'APPALTO: Si
rinvia all'art. 11 del bando/disciplinare di  gara  ed  art.  37  del
D.Lgs. 163/06 III.1.4) ALTRE CONDIZIONI PARTICOLARI: La realizzazione
dell'appalto e' soggetta a condizioni particolari : no 
  III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE: III.2.1) SITUAZIONE  PERSONALE
DEGLI   OPERATORI   ECONOMICI,   INCLUSI   I    REQUISITI    RELATIVI
ALL'ISCRIZIONE NELL'ALBO PROFESSIONALE O  NEL  REGISTRO  COMMERCIALE:
Come da art. 11 del bando/disciplinare  di  gara  III.2.2)  CAPACITA'
ECONOMICA E FINANZIARIA: informazioni  e  formalita'  necessarie  per
valutare  la  conformita'  ai  requisiti:  Come  da   art.   11   del
bando/disciplinare di gara Livelli minimi di capacita'  eventualmente
richiesti: Come da art. 11 del bando/disciplinare  di  gara  III.2.3)
CAPACITA' TECNICA: Informazioni e formalita' necessarie per  valutare
la conformita' ai requisiti: Come da art. 11  del  bando/disciplinare
di gara Livelli minimi di capacita' eventualmente richiesti: Come  da
art. 11 del bando/disciplinare di gara. 
  SEZIONE IV : PROCEDURA 
  IV.1) TIPO DI PROCEDURA: IV.1.1) TIPO DI  PROCEDURA:  Aperta  IV.2)
CRITERI DI AGGIUDICAZIONE IV.2.1) CRITERI DI  AGGIUDICAZIONE  Offerta
economicamente piu'  vantaggiosa  in  base  ai  criteri  indicati  di
seguito (i criteri di aggiudicazione vanno indicati con  la  relativa
ponderazione oppure in ordine discendente di importanza  qualora  non
sia  possibile  la  ponderazione   per   motivi   dimostrabili)   nel
dando/disciplinare di gara IV.3.2) PUBBLICAZIONI PRECEDENTI  RELATIVE
ALLO STESSO APPALTO: no IV.3.3) CONDIZIONI PER OTTENERE IL CAPITOLATO
D'ONERI E DOCUMENTI COMPLEMENTARI: Termine per il  ricevimento  delle
richieste di documenti o per l'accesso ai documenti 
  Data:  06/09/2012  Documenti  a  pagamento   si'   Prezzo:   100.00
Condizioni e modalita' di pagamento: pagamento diretto alla  stazione
appaltante. IV.3.4) TERMINE PER IL RICEVIMENTO DELLE OFFERTE O  DELLE
DOMANDE  DI  PARTECIPAZIONE:  Data:  28/09/2012  Ora:  12:00  IV.3.7)
PERIODO MINIMO DURANTE IL QUALE L'OFFERENTE E' VINCOLATO ALLA PROPRIA
OFFERTA: in giorni 180 (dal termine ultimo per il  ricevimento  delle
offerte)  IV.3.8)  MODALITA'  DI  APERTURA  DELLE  OFFERTE:  Data   :
04/10/2012 (gg/mm/aaaa) Ora 09:30 Luogo: M.P.R. viale  Farini  n.  26
Ravenna Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: si'.
Informazioni complementari sulle persone ammesse e  la  procedura  di
apertura: Rappresentanti legali  delle  ditte  che  hanno  presentato
offerte o loro incaricati, muniti di apposita delega. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) INFORMAZIONI SULLA PERIODICITA':  Si  tratta  di  un  appalto
periodico : no VI.2)  INFORMAZIONI  SUI  FONDI  DELL'UNIONE  EUROPEA:
L'appalto e' connesso ad un  progetto  e/o  programma  finanziato  da
fondi dell'Unione europea no  VI.3)  INFORMAZIONI  COMPLEMENTARI:  Il
presente bando e' integrato dal Disciplinare  di  gara  che  contiene
norme integrative al bando stesso e ne costituisce parte integrante e
sostanziale. Il disciplinare e' visionabile e  scaricabile  dal  sito
internet della Stazione Appaltante www.acerravenna.it VI.4) PROCEDURE
DI  RICORSO:  VI.4.1)  ORGANISMO  RESPONSABILE  DELLE  PROCEDURE   DI
RICORSO: Denominazione ufficiale: Tribunale  Ammnistrativo  Regionale
per l'Emilia Romagna - Bologna VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL  PRESENTE
AVVISO: 07/08/2012 

                    Responsabile del procedimento 
                       geom. Silvano Marchini 

 
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