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Bando di gara mediante procedura aperta Progettazione ed esecuzione lavori di ampliamento della Scuola per l'infanzia con cessione di area a titolo di parziale corrispettivo SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione: Comune di Sale Marasino via G. Mazzini, 75 - Sale Marasino - CAP 25057 Punto di contatto: Ufficio Tecnico, geom. G. Picciotto Tel. 030.9820921 Fax. 030.9824104 uff.tecnico@comune.sale-marasino.bs.it Indirizzo internet (URL): http://www.sale-marasino.bs.it La documentazione e' disponibile presso il punto di contatto sopra indicato Le offerte vanno inviate al punto di contatto sopra indicato SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1.1) Denominazione: Lavori di ampliamento della Scuola per l'infanzia con cessione di area a titolo di parziale corrispettivo II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Lavori - Progettazione ed Esecuzione (art. 53, comma 2, lettera c), d.lgs. n. 163/2006) Luogo di esecuzione dei lavori: Sale Marasino (BS) - Codice NUTS ITC47 II.1.5) Breve descrizione dell'appalto: Progettazione esecutiva, previa progettazione definitiva in sede di gara, e realizzazione dell'ampliamento della Scuola per l'infanzia di via Roma, con cessione al costruttore di un'area edificabile a titolo di parziale corrispettivo II.1.9) Ammissibilita' di varianti: SI II.2.1) Quantitativo o entita' totale 1) 1.280.000,00 lavori soggetti a ribasso; 2) 33.000,00 oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso; 3) 35.000,00 Corrispettivi per progettazione soggetti a ribasso Categoria prevalente: OG1 classifica IV Categorie scorporabili o subappaltabili OG11 euro 200.000,00, classifica I. Valore stimato, IVA esclusa : 1.348.000,00; Valuta: euro Prezzo dell'area in cessione a titolo di corrispettivo: Euro 500.000,00 II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione: giorni: 360 SEZIONE III: INFORMAZIONI GIURIDICHE, ECONOMICHE, FINANZIARIE E TECNICHE III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: cauzione provvisoria di euro 26.960,00 ex art. 75 del d.lgs. n. 163/2006 III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento a) finanziamento parte mediante cessione dell'area di cui al punto III.1.4, lettera b), e parte mediante mezzi propri; b) nessuna anticipazione; pagamenti per S.A.L. ogni 250.000,00 euro; c) non si applica l'art. 133, comma 1-bis, del d.lgs. n. 163/2006; d) corrispettivo interamente a corpo; e) le risorse e le liquidazioni potranno essere fatte sia dal Comune che dalla Comunita' Montana o da altro organismo pubblico senza il consenso dell'aggiudicatario che non potra' avanzare obiezioni sul punto; f) i pagamenti ai sensi dell'art. 9 del D.L. n. 78/2009 convertito in Legge n. 102/2009 e s.m.i. avverranno compatibilmente con le regole di finanza pubblica e nel rispetto del patto di stabilita' interno, senza che l'aggiudicatario possa vantare interessi o more. III.1.4) Altre condizioni particolari: a) Capitolato Generale ex d.m. n. 145/2000 parte integrante del contratto; b) a titolo di corrispettivo parziale dell'appalto e' prevista obbligatoriamente la cessione al costruttore o a soggetti raggruppati con questi o da questi designati, del comparto edificabile in via Pozzacher, NCT fogli 9/11, mapp. 4526, di mq 1.896 circa, con SLP ammessa di mq 928, a destinazione residenziale e terziaria, soggetto a piano attuativo, meglio individuato nel disciplinare di gara. Regime fiscale dell'area come da norme vigenti, imposte, tasse e altri oneri a carico dell'aggiudicatario. III.2.1) Situazione personale degli operatori economici: 1) iscrizione alla C.C.I.A.A.; 2) assenza cause di esclusione ex art. 38, comma 1, del d.lgs. n. 163/2006; 3) condizioni ex art. 38, comma 1, lett. c), del d.lgs. n. 163/2006 anche per soggetti cessati nell'anno precedente; 4) assenza piani individuali di emersione non conclusi; 5) assenza di partecipazione plurima; 6) dichiarazioni di cui ai punti precedenti anche per progettisti; 7) dichiarazioni di cui ai punti 1), 2, lettere a), b), m) e p), anche per i soggetti acquirenti dell'area in cessione se diversi dal costruttore. III.2.3) Capacita' tecnica: a) attestazione SOA categoria OG1 classifica IV, con obbligo di dichiarare il subappalto della categoria scorporabile OG11; qualificazione in OG1 riducibile alla classifica III se il concorrente e' in possesso della qualificazione in categoria OG11 classifica I; la categoria OG11 non e' surrogabile dalle categorie OS3, OS8 e OS30; b) salve le disposizioni su raggruppamenti temporanei e consorzi ordinari; c) sistema qualita' della serie europea ISO 9001:2008. d)operatore economico progettista (art. 90, comma 1, lettere da d) ad h), d.lgs. n. 163 del 2006), architetto o ingegnere, con presenza di geologo e di coordinatore sicurezza ex d.lgs. n. 81/2008. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Tipo di procedura: Aperta IV.2.1) Criterio di aggiudicazione: Offerta economicamente piu' vantaggiosa con i criteri si seguito indicati: 1. Qualita' architettonica 15 su 100; 2. Pregio tecnico 15 su 100; 3. Ecosostenibilita' 20 su 100; 4. Layout funzionale 05 su 100; 5. Organizzazione del cantiere 10 su 100; 6. Prezzo (ribasso sul prezzo) 30 su 100; 7. Termini esecuzione 05 su 100; IV.3.1) Numeri di riferimento: CUP: D43B12000210007; CIG : 4680925581 IV.3.3) Termine per il ricevimento delle richieste di documenti: martedi' 15/01/2013 Ora: 12.00 - Documenti a pagamento : NO IV.3.4) Termine per il ricevimento offerte: venerdi' 18/01/2013 Ora: 12.00 IV.3.6) Lingue utilizzabili: Italiano IV.3.7) Periodo di vincolo per l'offerta: giorni: 180 IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: lunedi' 21/01/2013 Ora: 9,00 Luogo: come al punto I.1) - Persone ammesse ad assistere all'apertura: SI SEZIONE SESTA: ALTRE INFROMAZIONI VI.3) Informazioni complementari a) appalto indetto con determinazione n. 164 del 03.11.2012; b.1) documentazione diversa dalle offerte inserita nel plico di invio; b.2) offerta tecnica in busta interna al plico contrassegnata come "offerta tecnica" mediante progetto definitivo ai fini della valutazione degli elementi di cui al punto IV.2.1), numeri da 1 a 5; b.3) offerta economica e temporale in busta interna al plico contrassegnata come "offerta economica" mediante ribasso percentuale sull'importo dei lavori e sull'importo corrispettivi per la progettazione di cui al punto II.2.1), numeri 1 e 3; offerta di tempo mediante riduzione percentuale sul termine di esecuzione posto a base di gara di cui al punto II.3); b.4) metodo aggregativo compensatore ex allegato G d.P.R. n. 207/2010; b.5) obbligo di dichiarazione ex art. 118, comma 2, d.P.R. n. 207/2010; c) verifica offerte anomale artt. 86, c.1, 87 e 88, d.lgs. n. 163/2006; d) aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; e) indicazione dei lavori che si intendono subappaltare; la stazione appaltante provvede al pagamento diretto solo dei subappaltatori se P.M.I.; f) obbligo per i raggruppamenti temporanei di dichiarare l'impegno a costituirsi e indicare i lavori da affidare a ciascun operatore raggruppato; g) obbligo per i consorzi di indicare i consorziati esecutori e, per questi ultimi, dichiarazioni possesso requisiti punto III.2.1); h) ammesso avvalimento art. 49 del d.lgs. n. 163/2006; i) indicazione del domicilio eletto per le comunicazioni e dell'indirizzo di posta elettronica e/o del numero di fax per le predette comunicazioni; j) pagamento di euro 140,00 a favore della AVCP; k) obbligo di dichiarazione ex art. 106, comma 2, d.P.R. n. 207 del 2010; l)obbligo di presentazione impegno all'acquisizione dell'area a titolo di corrispettivo di cui al punto III.1.4), lettera b); m) altre informazioni e specificazioni indicate nel disciplinare di gara, parte integrante e sostanziale del presente bando; n) documentazione progettuale disponibile su supporto magnetico a richiesta; o) progetto posto a base di gara validato con atto formale del 26/10/2012; p) r.u.p.: geom. Gianfranco Picciotto, recapiti come al punto I.1). VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R. della Lombardia, sezione di Brescia VI.4.2) Presentazione ricorsi entro 30 giorni dalla conoscenza del provvedimento lesivo. VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 12/11/2012 Il responsabile della stazione appaltante geom. Gianfranco Picciotto T12BFF20656