Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Atti correlati
Asta pubblica In esecuzione delle determinazioni del Dirigente della Direzione Patrimonio nn. ri: 2731 del 29/10/2012, 2852 del 10/11/2012, 2853 del 10/11/2012 e 2854 del 10/11/2012 e 2902 del 15/11/2012 si rende noto che nella Residenza Comunale sita in Terni Piazza Mario Ridolfi n° 1, presso una delle sale adiacenti l'aula consiliare avranno luogo esperimenti di asta pubblica per l'alienazione degli immobili di proprieta' comunale di seguito descritti: 1. Immobile sito in Terni, Piazza San Francesco 14 - Via Croce Santa 3, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al foglio n. 117 particella n. 70 sub 1 e 2 rispettivamente di consistenza catastale pari a 204 mq e 1.492 mc, con destinazione urbanistica "Aree per attrezzature d'interesse comune (A#G2)" art. 148 delle N.T.A. Per l'immobile oggetto della presente alienazione e' in corso la relativa verifica dell'interesse culturale ai sensi dell'art.12 del D.Lgs. n.42 del 22/01/2004 e s.m.i., pertanto potrebbe essere necessaria l'autorizzazione alla vendita da parte della competente Direzione Regionale per i Beni e le Attivita' Culturali. Prezzo a base d'asta Euro 1.800.000,00 (euro unmilioneottocentomila/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 360.000,00 (euro trecentosessantamila/00) Scadenza presentazione offerte ore 12:00 del giorno 10 dicembre 2012. Apertura offerte ore 09:00 del giorno 11 dicembre 2012. 2. Immobile sito in Terni in Strada Santa Maria La Rocca censito al Catasto Terreni del Comune di Terni al foglio n. 70, particelle n. 13 (Qualita' catastale Uliveto, Classe 3; Superficie catastale mq 17.030), n. 14 (Qualita' catastale Fabbricato Rurale, Superficie catastale mq 880) e n. 168 (Qualita' catastale Seminativo Arborato, Classe 3, Superficie catastale mq 19.000) di superficie catastale complessiva pari a mq 36.910. Ad oggi la destinazione urbanistica e' in gran parte (circa mq 33.000) "Zone E spazio rurale(E1)", parte "Zone E di vegetazione ripariale e filari arborei (E7)" e parte "Zone E boscate (E5)". Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 150 del 09.07.2012 e' stata adottata la variante urbanistica che trasforma la destinazione d'uso dell'area "Zone E spazio rurale(E1)" in "Zone B verde urbano A(BA)" con indice IF pari a 0.2 mc/mq. Si precisa che per la variante di cui sopra e' ancora in corso l'iter di approvazione. L'immobile oggetto della presente vendita e' condotto in affitto da un soggetto privato con il quale e' in essere un contratto stipulato ai sensi della Legge n.203 del 03/05/1982 (Norme sui Contratti Agrari) con scadenza luglio 2014. Prezzo a base d'asta Euro 700.000,00 (euro settecentomila/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 140.000,00 (euro centoquarantamila/00) Scadenza presentazione offerte ore 12:00 del giorno 10 dicembre 2012. Apertura offerte ore 09:15 del giorno 11 dicembre 2012. 3. Fabbricato sito a Terni, Via Guglielmi denominato ex DICAT . Il complesso oggetto di cessione in proprieta' denominato Ex Dicat e' costituito da un fabbricato sito a Terni in Viale Carlo Guglielmi n. 14, censito al Catasto Fabbricati al Foglio n.115 Particella n.374 dal sub 17 al sub 31 (intero immobile) e dall'ulteriore area di pertinenza censita al Catasto Terreni al foglio n. 115 p.lla 676/parte per una superficie totale pari a circa mq 2.096 (area di sedime del fabbricato ed area di pertinenza). L'attuale destinazione urbanistica, come da variante urbanistica approvata con D.C.C. n. 61 del 08.03.2010, e' (Tavola "A"- variante parziale al P.R.G.) Zone AG2: Attrezzature di interesse comune ed AG2c: Attrezzature di interesse comune con trasformazione secondo la scheda prescrittiva n. III art. 156 NTA (demolizione e ricostruzione con incremento del 50% della volumetria esistente - volumetria esistente pari a circa mc 4321)". Destinazione d'uso: Attrezzature d'interesse comune con riferimento all'art.170 delle NTA e ulteriori destinazioni per attivita' direzionali di cui al c.2 dell'art.10: 16) Sedi di imprese finanziarie (banche ed assicurazioni); 17) Uffici e studi professionali, servizi alla persona, servizi culturali, servizi alle attivita' produttive, sportelli bancari, altri servizi privati. Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 150 del 09.07.2012 e' stata adottata la nuova variante urbanistica che prevede secondo la scheda prescrittiva n. III l'individuazione di un Comparto che contiene tre zone: una destinata ad attrezzature di interesse comune con quota residenziale AG2B (III), una destinata a verde pubblico attrezzato AGV (III) ed una destinata a viabilita' - marciapiedi , accessi carrabili e pedonali (S) e che si attua, con intervento edilizio diretto con convenzione accessiva; La zona AG2B(III), area in alienazione di superficie pari a mq 2.096, prevede la demolizione con ricostruzione ed ampliamento della volumetria esistente (c.a. mc 4.321) incrementata del 50% per un totale di mc 6.481. Destinazione d'uso: Attrezzature d'interesse comune con riferimento all'art.170 delle NTA ed ulteriori destinazioni per attivita' direzionali di cui al c.2 dell'art.10: 16) Sedi di imprese finanziarie (banche ed assicurazioni); 17) Uffici e studi professionali, servizi alla persona, servizi culturali, servizi alle attivita' produttive, sportelli bancari, altri servizi privati; Residenziali di cui al.c.2 dell'art.10: 11) abitazioni, 12) case albergo, 13) Residenze collettive (collegi, case per studenti, convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, conventi, seminari, etc) e 14) residenze temporanee turistiche fino ad un massimo del 50% della volumetria realizzabile. Si precisa che per la variante di cui sopra e' ancora in corso l'iter di approvazione. L'area oggetto di vendita sara' in parte gravata da servitu' di uso pubblico per la parte interessata dall'immissione stradale sul Viale Guglielmi dell'esistente rampa di accesso ai parcheggi interrati di Corso del Popolo. Per gli immobili oggetto della presente alienazione e' in corso il procedimento di svincolo dall'ambito dell'applicazione della normativa in materia di edilizia residenziale pubblica Legge Regionale 23/2003. Prezzo a base d'asta Euro 1.150.000,00 (euro unmilionecentocinquantamila/00) + I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 230.000,00 (euro duecentotrentamila/00) Scadenza presentazione offerte ore 12:00 del giorno 10 dicembre 2012. Apertura offerte ore 09:30 del giorno 11 dicembre 2012. 4. Fabbricato sito in Terni, Via della Porta Spoletina censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al foglio n. 110 particella n. 55 sub 2/parte, costituito dal piano primo, gia' destinato a scuola multimediale, di consistenza pari a circa 800 mq commerciali. L'immobile avra' come punti di accesso i due ingressi posti lungo Via Porta Spoletina, ai lati della Porta stessa, e sara' apposta una servitu' di passaggio sul piano terra del fabbricato per garantire l'accesso allo stesso, sia attraverso le tre scale presenti, che tramite l'ascensore, di uso esclusivo dell'immobile oggetto di alienazione. E' esclusa dall'alienazione ogni area di pertinenza esterna. L'immobile ha destinazione urbanistica "Aree per attrezzature d'interesse comune - G2(b)" art. 141 delle N.T.A., area "Bosco". Allo stato attuale tutte le utenze dell'immobile sono in comune con il resto del fabbricato e gestite dall'USI spa (Umbria Servizi Innovativi spa). L'acquirente avra' la facolta' di rendere autonome le proprie utenze a propria cura e spese, concordando preventivamente con l'A.C. modalita' e tempistiche. Prezzo a base d'asta Euro 1.350.000,00 (euro unmilionetrecentocinquantamila/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 270.000,00 (euro sessantottomimilacinquecento/00). Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 10 dicembre 2012: Apertura offerte ore 09:45 del giorno 11 dicembre 2012. 5. Area sita in Terni Strada Fontana di Polo denominata UMI1. L'immobile e' qualificato come unita' minima d'intervento UMI1 in seguito all'attuazione del Piano Attuativo di iniziativa mista in variante al PRG "Nucleo compreso tra Via Gabelletta, Strada Fontana di Polo e Via del Centenario", approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n.223 del 24/09/2012. Il Piano Attuativo individua le aree appartenenti alla UMI1 come censite al Catasto Terreni al Foglio n.65 Part.lle n.ri 87/p, 138/p, 229/p, 231/p e 280/p. La Particella n.280/p, allo stato attuale soppressa e sostituita dalla n.534 e n.535, e' l'unica ancora non di proprieta' comunale e verra' acquisita previa stipula della Convenzione prevista dal Piano Attuativo approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n.223 del 24/09/2012, che attraverso la permuta tra aree di proprieta' comunale e di proprieta' privata rendera' il Comune di Terni proprietario delle aree dell'intera UMI1. L'area oggetto della presente alienazione, definita UMI1, ha una superficie di mq 5197 con potenzialita' edificatoria pari a mq 1862 di superficie commerciale e mq 342 di superficie direzionale. Prezzo a base d'asta Euro 760.000,00 (euro settecentosessantamila/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 152.000,00 (euro centocinquantaduemila/00). Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 10 dicembre 2012: Apertura offerte ore 10:00 del giorno 11 dicembre 2012. Le aste pubbliche risultano disciplinate dal R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e si terranno con il metodo di cui all'art. 73, lettera c) e le procedure di cui all'art. 76, comma 2. I bandi integrali con i relativi allegati sono scaricabili dal sito www.comune.tr.it e reperibili all'albo pretorio del Comune di Terni oppure presso l'Ufficio Appalti e Contratti del Comune di Terni (Tel. 0744/549009 fax 0744/409369). Presiedera' le aste il Dirigente della Direzione Gestione e Manutenzione Patrimonio Immobiliare. Responsabile del procedimento e' l'Ing. Renato Pierdonati. Terni, 19 novembre 2012 Il dirigente affari generali dott. Francesco Saverio Vista T12BIA21064