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Avviso ad unico e definitivo incanto con il metodo delle offerte segrete di cui all'art.73 lettera c) del regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilita' generale dello stato (R.D. 23 maggio 1924, n.827) e successive modifiche ed integrazioni per la vendita di beni immobili di proprieta' del comune di Todi. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PATRIMONIO - AMBIENTE in esecuzione della delibera di C.C. n. 59 del 15/10/2012, esecutiva ai sensi di legge, della determinazione del Responsabile del Servizio Patrimonio - Ambiente n. 288 del 29/03/2013; RENDE NOTO che il giorno 14 del mese di maggio con inizio alle ore 12.00 dinanzi alla Commissione costituita ai sensi della normativa vigente in materia, avra' luogo in una sala della Residenza Comunale, sita in Todi, Piazza del Popolo, 29/30, n. 1 esperimento d'asta pubblica ad unico e definitivo incanto con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base indicato nel presente avviso e precisamente: LOTTO A - Fondo rustico sito in Todi, Frazione Vasciano, Voc. Torrecorsina. Euro. 437.750,00 Il lotto oggetto di alienazione e' costituito da un fondo rustico situato a circa 4 Km dalla citta' di Todi, composto da fabbricati adibiti ad abitazione, rimessa attrezzi, fienile, terreni agricoli e due appezzamenti di terreno censiti al catasto al Foglio 138, particella 10, sub. 2, 3, 4 e 5 e al foglio n. 137, particelle n. 16 - 17 - 18 - 19 - 36 - 37 - 82 , foglio 138, particelle n. 6 - 571 - 573 - 11 - 12 - 29 - 30 - 31 - 134 - 575. Sono a carico dell'acquirente la spese tecniche ammontanti ad Euro 8.992,88 da versare entro 10 (dieci) giorni dall'espressa richiesta del Comune e comunque prima della stipula dell'atto di compravendita. Ai sensi dell'art. 8 della Legge 26.05.1965 n. 590 e successive modifiche, i confinanti del fondo oggetto di vendita di cui al presente bando, aventi diritto, a parita' di condizioni possono esercitare il diritto di prelazione nell'acquisto del fondo stesso e saranno invitati dal Comune di Todi all'esercizio eventuale di tale diritto nei modi e termini previsti dalla normativa suddetta. Su suddetto immobile non esistono vincoli di interesso storico-artistico di sorta come indicato nella nota trasmessa dalla Direzione regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici dell'Umbria.Si precisa altresi' che la vendita del suddetto bene e' posta in vendita a corpo e pertanto non potra' essere invocata dalla parte contraente alcuna verificazione sulla misura, qualita' e valore attribuito al medesimo. LOTTO B - Porzione di area edificabile sita in Todi, Zona Industriale - fraz. Pantalla. - Euro. 143.100,00 Il terreno e' ubicato nella zona industriale di Pantalla, censito al catasto terreni al Foglio 8 particella 928. Si precisa altresi' che la vendita del suddetto bene e' posta in vendita a corpo e pertanto non potra' essere invocata dalla parte contraente alcuna verificazione sulla misura, qualita' e valore attribuito al medesimo. LOTTO n. C - "Ex scuola elementare di Monticello" sito in Todi, frazione Monticello.- Euro. 130.000,00 Si precisa che il fabbricato e la relativa pertinenza sono inseriti in mappa catastale e risultano censiti al NCT del Comune di Todi con le seguenti caratteristiche: foglio 66 part. 85 - superficie mq 880,00 - qualita', classe: fabbricato urbano da accertare. E' necessario provvedere alla regolarizzazione catastale. Su suddetto immobile non esistono vincoli di interesso storico-artistico di sorta come indicato nella nota trasmessa dalla Direzione regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici dell'Umbria, dove e' stata dichiarata l'assenza di interesse culturale. Si precisa inoltre che la dimensione del piano seminterrato e' stata valutata come presunta. CONDIZIONI GENERALI E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE La vendita e' effettuata per singoli lotti distinti e separati, previo esperimento di asta pubblica con il metodo delle offerte segrete pari o in aumento rispetto al prezzo base indicato per ciascun lotto con esclusione automatica delle offerte in ribasso rispetto alla base d'asta, con le modalita' di cui all' art.73 lett. c) del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924. Gli immobili ed i terreni vengono venduti a corpo, con tutte le accessioni e pertinenze, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le servitu' attive e passive apparenti e non apparenti e con tutti i diritti, obblighi ed oneri, azioni e ragioni. Il bene immobile e' posto in vendita a corpo e, pertanto, non potra' essere invocata dalla parte contraente alcuna verificazione sulla misura, qualita' e valore attribuito al medesimo. L'offerta dovra' pervenire all'Ufficio Protocollo del Comune di Todi, Piazza del Popolo entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 13/05/2013. Il bando con la documentazione relativa agli immobili e' integralmente pubblicato (unitamente agli allegati) sull'albo on line e sul sito internet del Comune di Todi. Il responsabile del procedimento Silvia Minciaroni T13BIA6562