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Estratto avviso pubblico per manifestazione di interesse per l'acquisto di unita' immobiliari ad uso abitazione in comuni della provincia di Verona prot. 9734 del 17/06/2013 L'ATER di Verona con sede in 37123 Verona, Piazza Pozza 1 c/e, emana il presente avviso pubblico finalizzato alla ricerca di alloggi da acquistare e destinare ad edilizia residenziale pubblica. a) SOGGETTI che possono presentare l'istanza di ammissione a proporre immobili in vendita: proprietari privati di immobili. Non e' ammessa la proposta da parte di intermediari, in nome e per conto di terzi e per persona/e da nominare. b) REQUISITI MINIMI DEGLI IMMOBILI da proporre in vendita. Gli alloggi oggetto della proposta di vendita devono possedere i seguenti requisiti minimi: I. essere ubicati nei seguenti comuni della provincia di Verona considerati ad alta tensione abitativa (a1. e a2.) e contermini al comune capoluogo (a3.);a1. comune di Verona; a2. comuni di Bussolengo, Legnago, San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo; Villafranca di VR; a3. comuni di Buttapietra, Castel d'Azzano; Grezzana; Mezzane di Sotto, Negrar, Pescantina Rovere' V.se; S.Mauro di Saline; S. Pietro in Cariano; Sommacampagna; Sona, Tregnago. II. essere conformi alla normativa urbanistica e comunale con il rispetto dei parametri tecnici previsti dalla vigente normativa per l'Edilizia Residenziale Pubblica e, in particolare, di quelli sanciti al punto 7 del P.C.R. Veneto n.72 - prot. n. 12953 del 28.10.2008. III. immobili o porzioni di immobili comprendenti almeno n.8 (otto) e non oltre 24 (ventiquattro) alloggi, con presenza di almeno n.1 (uno) garage o posto auto per ciascun alloggio oggetto dell'offerta; in ogni caso gli alloggi devono corrispondere ad un intero fabbricato o alla porzione di un fabbricato corrispondente ad un'intera scala; IV. immobili di nuova costruzione completamente ultimati, liberi da persone e cose alla data di scadenza del presente avviso, in possesso di agibilita' ovvero abitabilita', immediatamente accessibili ed assegnabili al momento della presentazione dell'offerta OPPURE in corso di costruzione, in possesso del permesso di costruire alla data di scadenza del presente avviso: gli immobili dovranno essere accessibili ed assegnabili ed in possesso di agibilita' ovvero di abitabilita' entro 12 (dodici) mesi dalla data di accettazione della proposta definitiva; V. finiture equivalenti alle categorie catastali A/2, A/3, A/4, con rispetto delle superfici di cui alla D.G.R. Veneto 12.4.2002 n. 897; VI. in relazione alla tipologia di immobile offerto, conformita' allo strumento urbanistico vigente; VII. immobili non gravati da ipoteche,mutui, diritti reali di godimento, vincoli di qualsiasi natura o specie , derivanti anche da sequestro o pignoramento, nonche' da ogni eventuale iscrizione o trascrizione pregiudizievole, da vincoli contrattuali e/o obbligatori; eventuali vincoli esistenti alla data di presentazione della proposta devono essere estinti entro la data di acquisto; c) PREZZO: il prezzo massimo di vendita, comprensivo di tutte le spese ed oneri (oneri di urbanizzazione, contributi di allacciamento alle societa' erogatrici, costo di costruzione, pratiche catastali, altri eventuali oneri) dovra' essere ricompresso entro i limiti previsti dalla Legge Regionale Veneto 9 settembre 1999, n.42 e s.m.i.. d) GARANZIE: l'aggiudicatario dovra' produrre al rogito: polizza assicurativa indennitaria decennale ai sensi dell'art. 1669 cc, vincolata a favore dell'ATER di Verona, a copertura dei danni materiali e diretti all'immobile, compresi i danni ai terzi, con massimali di risarcimento tali da coprire l'intero costo di ricostruzione a nuovo dell'immobile; garanzie ex d.lgs n.122/2005 con durata di anni uno. Gli interessati dovranno far pervenire l'istanza in busta chiusa entro le ore 12,00 del giorno 15/10/2013 alla sede dell'ATER di Verona. Avviso integrale, moduli e info sul sito www.ater.vr.it; Centr 0458062411 fax 0458062432. Responsabile del procedimento: Rag. S. Valentini. Il direttore generale arch. Elena Ballini T13BFM10103