Estratto  avviso  pubblico  per  manifestazione  di   interesse   per
l'acquisto di unita' immobiliari ad uso abitazione  in  comuni  della
            provincia di Verona prot. 9734 del 17/06/2013 
 

  L'ATER di Verona con sede in 37123  Verona,  Piazza  Pozza  1  c/e,
emana il presente avviso pubblico finalizzato alla ricerca di alloggi
da acquistare e destinare ad edilizia residenziale pubblica. 
  a) SOGGETTI  che  possono  presentare  l'istanza  di  ammissione  a
proporre immobili in vendita: proprietari privati di immobili. 
  Non e' ammessa la proposta da parte di intermediari, in nome e  per
conto di terzi e per persona/e da nominare. 
  b) REQUISITI MINIMI DEGLI IMMOBILI da proporre in vendita. 
  Gli alloggi oggetto della proposta di vendita  devono  possedere  i
seguenti requisiti minimi: 
  I. essere ubicati nei seguenti comuni  della  provincia  di  Verona
considerati ad alta tensione abitativa (a1. e a2.)  e  contermini  al
comune  capoluogo  (a3.);a1.  comune  di  Verona;   a2.   comuni   di
Bussolengo, Legnago, San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo;
Villafranca di  VR;  a3.  comuni  di  Buttapietra,  Castel  d'Azzano;
Grezzana; Mezzane di Sotto, Negrar, Pescantina Rovere' V.se;  S.Mauro
di Saline; S. Pietro in Cariano; Sommacampagna; Sona, Tregnago. 
  II. essere conformi alla normativa urbanistica e  comunale  con  il
rispetto dei parametri tecnici previsti dalla vigente  normativa  per
l'Edilizia Residenziale Pubblica e, in particolare, di quelli sanciti
al punto 7 del P.C.R. Veneto n.72 - prot. n. 12953 del 28.10.2008. 
  III. immobili o porzioni di immobili comprendenti almeno n.8 (otto)
e non oltre 24 (ventiquattro) alloggi, con  presenza  di  almeno  n.1
(uno) garage o posto auto per ciascun alloggio oggetto  dell'offerta;
in ogni caso gli alloggi devono corrispondere ad un intero fabbricato
o alla porzione di un fabbricato corrispondente ad un'intera scala; 
  IV. immobili di nuova costruzione completamente ultimati, liberi da
persone e cose alla data di scadenza del presente avviso, in possesso
di agibilita'  ovvero  abitabilita',  immediatamente  accessibili  ed
assegnabili al momento della  presentazione  dell'offerta  OPPURE  in
corso di costruzione, in possesso del permesso di costruire alla data
di  scadenza  del  presente  avviso:  gli  immobili  dovranno  essere
accessibili ed assegnabili ed in possesso  di  agibilita'  ovvero  di
abitabilita' entro 12 (dodici) mesi dalla data di accettazione  della
proposta definitiva; 
  V. finiture equivalenti alle categorie catastali A/2, A/3, A/4, con
rispetto delle superfici di cui alla D.G.R. Veneto 12.4.2002 n. 897; 
  VI. in relazione alla tipologia di  immobile  offerto,  conformita'
allo strumento urbanistico vigente; 
  VII. immobili non  gravati  da  ipoteche,mutui,  diritti  reali  di
godimento, vincoli di qualsiasi natura o specie , derivanti anche  da
sequestro o pignoramento, nonche'  da  ogni  eventuale  iscrizione  o
trascrizione   pregiudizievole,   da   vincoli    contrattuali    e/o
obbligatori; eventuali vincoli esistenti alla data  di  presentazione
della proposta devono essere estinti entro la data di acquisto; 
  c) PREZZO: il prezzo massimo di vendita, comprensivo  di  tutte  le
spese ed oneri (oneri di urbanizzazione, contributi di  allacciamento
alle societa' erogatrici, costo di costruzione,  pratiche  catastali,
altri eventuali oneri)  dovra'  essere  ricompresso  entro  i  limiti
previsti dalla Legge  Regionale  Veneto  9  settembre  1999,  n.42  e
s.m.i.. 
  d) GARANZIE: l'aggiudicatario dovra' produrre  al  rogito:  polizza
assicurativa indennitaria  decennale  ai  sensi  dell'art.  1669  cc,
vincolata a  favore  dell'ATER  di  Verona,  a  copertura  dei  danni
materiali e diretti all'immobile, compresi  i  danni  ai  terzi,  con
massimali  di  risarcimento  tali  da  coprire  l'intero   costo   di
ricostruzione a nuovo dell'immobile; garanzie ex d.lgs n.122/2005 con
durata di anni uno. 
  Gli interessati dovranno far pervenire l'istanza  in  busta  chiusa
entro le ore 12,00 del  giorno  15/10/2013  alla  sede  dell'ATER  di
Verona. 
  Avviso integrale, moduli e  info  sul  sito  www.ater.vr.it;  Centr
0458062411 fax 0458062432. Responsabile  del  procedimento:  Rag.  S.
Valentini. 

                        Il direttore generale 
                         arch. Elena Ballini 

 
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