Bando di gara 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Denominazione: A.R.T.E. Genova 
  Indirizzo postale: Via B. Castello civ. 3 - 16121 Genova - Italia -
Tel +3901053901 - fax +390105390317. 
  Indirizzo internet: www.arte.ge.it 
  Punti di contatto: R.U.P.: Ing. Gabriele Guerzoni - Ufficio Appalti
e Contratti: Arch. Viviana Traverso 
  Posta elettronica: protocollo@pec.arte.ge.it 
  Indirizzo     generale     dell'Amministrazione     aggiudicatrice:
www.arte.ge.it 
  Ulteriori informazioni sono disponibili presso: punti  di  contatto
sopra indicati. 
  Il Capitolato di oneri e la documentazione sono disponibili presso:
punti di contatto sopra indicati. 
  Le offerte vanno inviate a: punti di contatto sopra indicati. 
  I.2)  TIPO  DI  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE:   Altro:   Azienda
Regionale 
  I.3)  PRINCIPALI  SETTORI  DI  ATTIVITA':  Abitazioni   e   assetto
territoriale. 
  I.4) Concessione di un appalto  a  nome  di  altre  amministrazioni
aggiudicatrici: L'amministrazione  aggiudicatrice  NON  acquista  per
conto di altre amministrazioni aggiudicatrici. 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO 
  II.1) DESCRIZIONE 
  II.1.1) Denominazione  conferita  all'appalto  dall'amministrazione
aggiudicatrice: Servizio integrato  di  Manutenzioni  del  Patrimonio
Immobiliare di A.R.T.E. - CIG 5271837982. 
  II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna  e
prestazione  dei  servizi:  Servizi  -  Luogo  esecuzione:  Genova  e
provincia. 
  II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico. 
  II.1.5)  Breve  descrizione  dell'appalto:  Forma   oggetto   della
presente  procedura  l'appalto  misto  di  servizi  e   lavori,   con
prevalenza di servizi, per il "Servizio Integrato di Manutenzioni del
patrimonio immobiliare sito in Genova e provincia". 
  II.1.6) CPV  (Vocabolario  comune  per  gli  appalti):  Vocabolario
principale: 50800000 
  II.1.8) Divisione in lotti: NO 
  II.2) QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO. 
  II.2.1) Quantitativo o entita' totale: Importo a base di gara  Euro
11.736.551,79 oltre IVA, di  cui  Euro  416.327,25  per  oneri  della
sicurezza non soggetti a ribasso (per la durata di tre anni). 
  Tale importo e'  cosi'  composto:  Euro  7.306.431,09  per  servizi
(importo a canone) ed Euro 4.430.120,70 per  lavori  di  manutenzione
straordinaria (extra canone presunto). 
  Valore stimato, IVA esclusa: Euro 11.736.551,79 - Valuta: EURO 
  II.2.2) Opzioni: NO 
  II.2.3) Informazioni sui rinnovi: L'appalto e' oggetto di  rinnovo:
SI 
  Numero di rinnovi possibile: 1 - in mesi: 36 
  II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE ESECUZIONE: 36 mesi. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO. 
  III.1.1) Cauzioni e garanzie  richieste:  Cauzione  provvisoria  ai
sensi dell'art. 75 del D. Lgs. 163/2006 pari  all'1%  dell'importo  a
base di gara per Euro 117.365,52. 
  III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE. 
  III.2.3) Capacita' economica e finanziaria: 
  Informazioni e formalita' necessarie per  valutare  la  conformita'
dei requisiti: Documentazione a comprova dei requisiti dichiarati. 
  Livelli minimi di capacita' richiesti: il concorrente deve: 
  1) aver contabilizzato e  fatturato,  nel  triennio  2010-2011-2012
almeno un contratto analogo, per un importo  non  inferiore  ad  Euro
7.306.431,09 o, in alternativa, aver contabilizzato e  fatturato  due
diversi contratti analoghi per  un  importo  non  inferiore  ad  Euro
3.650.000,00   per    ciascuno.    Saranno    considerati    analoghi
esclusivamente i servizi  di  manutenzione  integrata  di  edifici  a
carattere direzionale, residenziale, commerciale e servizi.  In  caso
di contratti di Global Service con oggetto piu' ampio  dovra'  essere
considerata esclusivamente la quota parte riferita alle  manutenzioni
integrate immobiliari. 
  2) aver acquisito, nel corso del triennio 2010-2011-2012, almeno n.
2 contratti analoghi, come sopra definiti, aventi ad oggetto immobili
per  una  superficie  complessiva  non  inferiore  a  mq   150.000,00
centocinquantamila. 
  3) possedere un  numero  medio  annuo  di  dipendenti  e  dirigenti
nell'ultimo triennio non  inferiore  a  50  (per  la  definizione  di
"contratto analogo" si rimanda al Disciplinare di Gara, art. 2, punto
2). 
    
  III.2.3) Capacita' tecnica: 
  Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai
requisiti: Attestazione di qualificazione SOA o copia conforme. 
  Livelli minimi di capacita' richiesti: 
  Qualificazione per i seguenti  importi:  OG1  prevalente  per  Euro
1.865.120,70 (42,10%) - OS3 Scorporabile per Euro 705.000,00 (15,91%)
- OS4 Scorporabile per Euro 675.000,00 (15,24%) -  OS30  Scorporabile
per  Euro  825.000,00  (18,62%).  Ammessa  la  cat.  OG11  in  classe
corrispondente agli importi delle cat. OS3, OS28, OS30. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1) Tipo di Procedura: Aperta 
  IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE 
  IV.2.1) Criterio di  Aggiudicazione:  offerta  economicamente  piu'
vantaggiosa, criteri indicati nel capitolato d'oneri. 
  IV.2.2) Informazioni sull'asta elettronica: Non  si  ricorrera'  ad
un'asta elettronica. 
  IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO 
  IV.3.1) Numero di  riferimento  attribuito:  Codice  Identificativo
Gara (attribuito dall'AVCP): 5271837982 
  IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: SI -
Avviso di  preinformazione.  Numero  dell'Avviso  nella  GUUE  2013/S
050-081367 del 12/03/2013. 
  IV.3.4) Termine per il ricevimento delle  offerte:  ore  12,00  del
20/09/2013. 
  IV.3.6) Lingue utilizzabili: italiano. 
  IV.3.7) Periodo minimo durante il quale  l'offerente  e'  vincolato
alla propria offerta: 180 giorni. 
  IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: 
  Data: 25/09/2013 ore 10,00. 
  Luogo: Genova - Via B. Castello civ. 3 - 1° piano, Sala Consiglio. 
  Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: 
  Legale Rappresentante di Societa' partecipante o soggetto  delegato
dallo stesso. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) Informazioni sulla periodicita': Non  si  tratta  di  appalto
periodico. 
  VI.2) Informazioni sui fondi dell'Unione europea: L'appalto non  e'
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea. 
  VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: 
  Regole di gara nel Disciplinare reperibile sul sito  www.arte.ge.it
. 
  Versamento contributo all'AVCP Euro 200,00 - CIG 5271837982. 
  Sopralluogo non obbligatorio nei  giorni  04-05-06  Settembre  2013
previo appuntamento telefonico al  n.  +39  0105390260  nel  seguente
orario: da lunedi' a venerdi' ore 09,00 - 12,30. 
  E'  possibile  visionare  la   documentazione   di   gara,   oppure
acquistarla su supporto informatico (cd) presso l'Ufficio  Appalti  e
Contratti al costo di Euro 30,00. 
  VI.4) PROCEDURE DI RICORSO 
  VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: 
  Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria - Via Dei Mille, 9
- 16147 Genova - Italia - tel +390103993931, fax +390103762092. 
  VI.4.2) Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui  termini
di  presentazione  di  ricorso:  30  giorni  dalla  pubblicazione   o
comunicazione atti lesivi. 
  VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO ALLA GUCE: 02/08/2013 

                       L'amministratore unico 
                    prof. ing. Vladimiro Augusti 

 
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