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Bando di gara
1. Stazione Appaltante: A.C. Milan S.p.A. e F.C. Internazionale
Milano Piazzale A. Moratti s.n.c. - Milano - tel. 0248798367 - fax
0248798246.
2. Procedura di gara: Procedura aperta ai sensi dell'art. 55 del
D.Lgs. 12 Aprile 2006, n. 163.
3. Luogo di esecuzione: Stadio "G. Meazza" - Milano.
4. Descrizione: L'appalto ha per oggetto i lavori relativi alla
realizzazione della nuova zona executive sottotribuna arancio e alla
risagomatura dei gradoni del 1° anello arancio dello Stadio "G.
Meazza" di Milano. Rif: CIG 5522665753 - Appalto 3/2013.
5. Importo complessivo dell'appalto: Euro 10.258.912,87
(diecimilioniduecentocinquantottomilanovecentododici/87), oltre IVA.
6. Oneri per l'attuazione dei piani della sicurezza (non soggetti a
ribasso): Euro 249.287,58
(duecentoquarantanovemiladuecentottantasette/58), oltre IVA.
7. Opere Prevalenti: Lavorazione Edifici civili ed industriali -
Categoria OG1 - Classifica IV bis - Importo Euro 3.396.942,73. Ai
concorrenti e' richiesto obbligatoriamente il possesso
dell'attestazione SOA relativa alla Categoria OG1, con Classifica IV
bis, nonche' la relativa certificazione del sistema di qualita'
secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Opere Scorporabili:
Lavorazione Lavori in terra - Categoria OS1 - Classifica I - Importo
Euro 201.398,45; Lavorazione Finiture di opere generali in materiali
lignei, plastici, metallici e vetrosi - Categoria OS6 - Classifica IV
- Importo Euro 1.858.200,28; Lavorazione Finiture di opere generali
di natura edile e tecnica - Categoria OS7 - Classifica IV - Importo
Euro 2.152.210,40; Lavorazione Impianti tecnologici - Categoria OG11
- Classifica IV - Importo Euro 2.287.428,14; Lavorazione Impianto
elevatore - Categoria OS4 - Classifica II - Importo Euro 298.982,26.
Le categorie scorporabili sono subappaltabili nei limiti di legge.
8. Modalita' di determinazione del corrispettivo: A corpo.
9. Termine di esecuzione: Giorni 450 (quattrocentocinquanta),
naturali e consecutivi, decorrenti dalla data del verbale di consegna
o dalla data dell'ultimo verbale di consegna parziale.
10. Documentazione: Il disciplinare di gara contenente le norme
integrative del presente bando relative alle modalita' di
partecipazione alla gara, alle modalita' di compilazione e
presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo
della stessa ed alla procedura di aggiudicazione dell'appalto nonche'
gli elaborati grafici, il computo metrico, il piano di sicurezza, il
Capitolato Speciale d'Appalto, il cronoprogramma e lo schema di
contratto sono visibili, previo appuntamento telefonico, presso gli
uffici di M-I Stadio S.r.l. siti in Milano, Piazzale A. Moratti
s.n.c., nei giorni feriali (esclusi il sabato e i giorni nei quali
sono previsti eventi sportivi) dalle ore 9:30 alle ore 12:30;
contestualmente al sopralluogo, e' possibile acquistare una copia, su
supporto informatico, della suddetta documentazione, previo
versamento di Euro 30, fino al 10 Febbraio 2014, presso i medesimi
uffici della Direzione Lavori di M-I Stadio S.r.l., negli stessi
giorni ed orari di cui sopra; a tal fine gli interessati ne dovranno
fare prenotazione a mezzo fax inviato, 48 ore prima della data di
ritiro, alla Stazione Appaltante al numero di cui al punto 1.
11. Visione dei luoghi: I concorrenti devono obbligatoriamente
visionare i luoghi oggetto dell'intervento, previa richiesta di
appuntamento da inviare a mezzo fax al numero di cui al punto 1,
entro dieci giorni dalla scadenza del termine per la ricezione delle
offerte. Detto sopralluogo potra' essere effettuato esclusivamente
dal legale rappresentante del concorrente o da soggetto diverso solo
se munito di procura notarile. Al termine del sopralluogo, verra'
rilasciato il "certificato di presa visione dei luoghi", da produrre,
a pena di esclusione, a corredo dell'offerta, fermo restando quanto
specificato al punto 9) del disciplinare di gara.
12. Termine, indirizzo di ricezione, modalita' di presentazione dei
plichi e data di apertura delle offerte: a) I plichi, sigillati e
controfirmati sui lembi di chiusura, contenenti i documenti e la
busta dell'offerta, dovranno pervenire, a pena di esclusione,
perentoriamente entro e non oltre le ore 17:00 del giorno 17 Febbraio
2014. b) I plichi dovranno pervenire al seguente indirizzo: M-I
Stadio S.r.l. (Ufficio Direzione Lavori), Piazzale A. Moratti s.n.c.
- 20151 Milano. c) La presentazione dei plichi dovra' avvenire, a
pena di esclusione, nel rispetto di quanto previsto dal disciplinare
di gara. L'invio dei plichi avverra' ad esclusivo rischio del
mittente e non sara' tenuto conto dei plichi pervenuti dopo la
scadenza, anche se sostitutivi o integrativi di offerte gia'
pervenute. Non saranno ammesse domande di partecipazione ed offerte
trasmesse per telegramma, telefax, telefono, fax, posta elettronica,
ovvero espresse in modo indeterminato. Le offerte condizionate e/o
con riserve sono nulle. d) L'apertura dei plichi avverra' presso gli
uffici di M-I Stadio S.r.l., in seduta pubblica, alle ore 09:30 del
18 Febbraio 2014.
13. Soggetti ammessi all'apertura delle offerte: I legali
rappresentanti dei concorrenti di cui al successivo punto 16 ovvero
soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro
conferita dai suddetti legali rappresentanti.
14. Cauzione: L'offerta dei concorrenti, ai sensi dell'art. 75 del
D.Lgs. 163/06, deve essere corredata da: a) cauzione provvisoria pari
al 2% (due per cento) dell'importo complessivo dell'appalto di cui al
punto 5, costituita alternativamente da: a1) versamento in contanti o
in titoli del debito pubblico presso: Banca Popolare di Sondrio -
Agenzia 27 - Milano - codice IBAN IT59O0569601626000002500X51,
intestato a M-I Stadio S.r.l., Piazzale A. Moratti s.n.c. - 20151 -
Milano; a2) fideiussione bancaria o polizza assicurativa o polizza
rilasciata da un intermediario finanziario, iscritto nell'elenco
speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. 1 Settembre 1993 n. 385,
valida per almeno 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta; b) dichiarazione di un istituto bancario, oppure di una
compagnia di assicurazione, oppure di un intermediario finanziario,
iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.Lgs. 1
Settembre 1993 n. 385, contenente l'impegno a rilasciare, in caso di
aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una
fideiussione o polizza relativa alla cauzione definitiva, in favore
della Stazione Appaltante, ai sensi e secondo le modalita' di cui
all'art. 75, comma 8, del D.Lgs. 163/06. La cauzione copre la mancata
sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario ed e'
svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del
contratto medesimo. Ai non aggiudicatari la cauzione e' restituita
entro trenta giorni dall'aggiudicazione definitiva. Nel caso in cui
il concorrente costituisca la cauzione provvisoria mediante contratti
fideiussori ed assicurativi, i contratti medesimi dovranno essere
conformi agli schemi di polizza-tipo di cui al D.M. 12 Marzo 2004, n.
123.
15. Finanziamento: A carico della Stazione Appaltante, con scomputo
sul canone di concessione dello Stadio G. Meazza.
16. Soggetti ammessi alla gara: Concorrenti di cui all'art. 34 del
D.Lgs. 163/06, costituiti da soggetti singoli o da imprese riunite o
consorziate, ai sensi degli artt. 35, 36 e 37 del D.Lgs. 163/06 e
degli artt. 92, 93 e 94 del D.P.R. 207/10, nonche' concorrenti con
sede in altri Stati membri dell'Unione Europea alle condizioni di cui
all'art. 47 del D.Lgs. 163/06 ed all'art. 62 del D.P.R. 207/10. In
particolare si precisa che: - i raggruppamenti temporanei d'impresa
di tipo orizzontale, gia' costituiti o da costituirsi, in sede di
offerta, a pena dell'esclusione, devono espressamente indicare le
quote di ripartizione dei lavori, nei limiti indicati dall'art. 92
del D.P.R. 207/10; - e' fatto divieto ai concorrenti di partecipare
alla gara in piu' di un raggruppamento temporaneo, consorzio o GEIE,
di cui agli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.Lgs. 163/06; - e' fatto
divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in forma individuale,
qualora vi partecipino in raggruppamento, consorzio o GEIE, di cui
agli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.Lgs. 163/06; - i consorzi, di cui
all'art. 34, comma 1 lett. b), del D.Lgs. 163/06, sono tenuti ad
indicare, in sede di offerta, le consorziate per le quali concorrono;
a queste sara' preclusa la possibilita' di partecipare alla gara in
qualsiasi altra forma.
17. Condizioni minime di carattere economico e tecnico necessarie
per la partecipazione: Il concorrente, all'atto dell'offerta, deve
possedere attestazione, rilasciata da societa' di attestazione (SOA)
di cui al D.P.R. 207/10 regolarmente autorizzata, in corso di
validita', che documenti il possesso della qualificazione in
categoria adeguata ai lavori da assumere; nei limiti previsti dalla
normativa vigente, il concorrente deve, altresi', possedere la
certificazione di sistemi di qualita'. Il concorrente stabilito in
Stato diverso dall'Italia dovra' rispettare quanto previsto dall'art.
62 del D.P.R. 207/10.
18. Termine di validita' dell'offerta: 180 giorni dalla data di
presentazione.
19. Criterio di aggiudicazione: Offerta economicamente piu'
vantaggiosa, prendendo in considerazione i criteri di cui al
successivo punto 20, con i parametri indicati a fianco di ciascun
criterio, ed utilizzando il "Metodo Aggregativo compensatore" di cui
all'allegato G del D.P.R. 207/10. Non sono ammesse offerte in
aumento.
20. Criteri di valutazione dell'offerta: A - Merito Tecnico:
L'offerta sara' valutata secondo i seguenti criteri premianti: A.1.
Qualita' della metodologia con la quale il concorrente intende
proporre la realizzazione dell'opera, con particolare riferimento
all'ottimizzazione ed alle soluzioni migliorative ed integrative
degli standard di qualita' del cantiere, al fine di porre la Stazione
Appaltante nelle migliori condizioni di monitorare oggettivamente e
costantemente, in corso d'opera, lo sviluppo delle attivita'
gestionali di cantiere. A.2. Qualita' delle soluzioni per la
sostenibilita' energetica in relazione ad una centralizzazione
(domotica) dei comandi e dei controlli degli impianti. Le eventuali
proposte migliorative e integrative ammissibili, attinenti
esclusivamente al presente punto A.2., dovranno, inderogabilmente,
essere supportate da relazione tecnica descrittiva, elaborati grafici
di dettaglio, computi metrici estimativi, stima dei relativi costi
interni per la sicurezza e schede integrative del PSC. A.3.
Ottimizzazione funzionale degli elementi costruttivi di progetto ai
fini della riduzione dei costi di manutenzione e gestione. B -
Punteggi: B.1. I punteggi riservati al merito tecnico, stabiliti
complessivamente nella misura massima di 80 punti, sono ripartiti
secondo i seguenti criteri e sub-criteri: B.1.1. Ottimizzazione e
soluzioni migliorative per l'innalzamento degli standard di qualita'
del cantiere, in attuazione del precedente punto A.1., per consentire
il rispetto dei tempi contrattuali di esecuzione dei lavori ...
Totale max 45 punti di cui: b.1.1.a. ottimizzazione dei sistemi di
cantierizzazione e del monitoraggio delle modalita' costruttive,
anche finalizzata alla mitigazione degli effetti sull'ambiente e
sugli spazi vicini, nel rispetto dei tempi contrattuali di esecuzione
dei lavori e specie in concomitanza con eventi pubblici ... max 10
punti; b.1.1.b. soluzioni migliorative per l'innalzamento degli
standard di qualita' del cantiere nel rispetto dei tempi contrattuali
di esecuzione dei lavori ... max 18 punti suddivisi nei seguenti
sub-criteri: 1. organizzazione e procedure operative del cantiere ai
fini del rispetto dei tempi contrattuali ... max 6 punti; 2. gestione
delle attivita' di cantiere ai fini del rispetto dei tempi
contrattuali ... max 6 punti; 3. approvvigionamento e stoccaggio dei
materiali per rispettare le prescrizioni progettuali nei tempi
contrattuali di esecuzione dei lavori ... max 6 punti; b.1.1.c.
pianificazione in termini di flessibilita' del cantiere, in caso di
imprevisti e interferenze interne ed esterne, per rispettare i tempi
contrattuali di esecuzione dei lavori ... max 17 punti suddivisi nei
seguenti sub-criteri: 1. pianificazione delle attivita' di cantiere
per consentire la realizzazione delle opere nel rispetto dei tempi
contrattuali di esecuzione ... max 3 punti; 2. coordinamento delle
fasi di cantiere nel corso della esecuzione dei lavori ... max 3
punti; 3. oggettiva flessibilita' nel rispondere alle complesse
situazioni di contorno, ad eventuali imprevisti per rispettare i
tempi contrattuali di esecuzione dei lavori ... max 11 punti; B.1.2.
Qualita' delle soluzioni migliorative o integrative, in attuazione
del precedente punto A.2., per la centralizzazione e la
sostenibilita' energetica ...Totale max 20 punti di cui: b.1.2.a.
miglioramento gestionale degli impianti elettrici (domotica)... max
10 punti; b.1.2.b. miglioramento gestionale della climatizzazione
delle singole zone oggetto d'intervento ... max 10 punti. B.1.3.
Ottimizzazione funzionale degli elementi costruttivi realizzati ai
fini della riduzione dei costi di manutenzione e gestione, in
attuazione del precedente punto A.3. ... Totale max 15 punti. B.2. Il
punteggio riservato al prezzo dell'offerta, stabilito
complessivamente nella misura massima di 20 punti, sara' assegnato
secondo le formule sotto riportate (prezzo soglia), con le seguenti
annotazioni: Vi = valore attribuito al concorrente i-esimo per
"offerta economica"; Ai = valore dell'offerta (ribasso in
percentuale) del concorrente i-esimo; ASoglia = media aritmetica dei
valori delle offerte (ribasso in percentuale) dei concorrenti; X =
0,90; Amax = valore dell'offerta (ribasso in percentuale). Valori
attribuiti: per Ai < ASoglia=X x Ai/ASoglia; per Ai >
ASoglia=X+«(1-X) x [(Ai - Asoglia)/(Amax - Asoglia)]».
21. Varianti: Non possono essere oggetto di miglioria i contenuti
progettuali ed i tempi contrattuali di esecuzione dei lavori. Le
uniche varianti (migliorie) ammissibili potranno riguardare
limitatamente ed esclusivamente gli aspetti oggetto di verifica
dell'offerta elencati al precedente punto 20 (A.2.) e non potranno
essere oggetto di maggiore costo per la Stazione Appaltante rispetto
all'offerta presentata dal concorrente. 22. Altre informazioni: a)
non sono ammessi a partecipare alla gara soggetti privi dei requisiti
generali di cui all'art. 38 del D.Lgs. 163/06; b) si procedera'
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida,
sempre che sia ritenuta congrua e conveniente, ad insindacabile
giudizio della Stazione Appaltante; la stessa si riserva, ai sensi
dell'art. 88 comma 7 del D.Lgs. 163/06, la facolta' di procedere
contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte
non oltre la quinta; c) in caso di offerte uguali, si aggiudichera'
mediante sorteggio; d) il concorrente dovra' dichiarare, a pena di
esclusione, che nella predisposizione dell'offerta economica ha
tenuto conto del costo del lavoro, cosi' come previsto dall'art. 82
comma 3 bis del D.Lgs. 163/2006; e) l'aggiudicatario deve prestare
cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dall'art. 113
del D.Lgs. 163/06, dall'art. 123 del D.P.R. 207/10 e dal D.M. 123/04;
f) l'aggiudicatario dovra' stipulare una polizza assicurativa nei
modi previsti dall'art. 129, comma 1, del D.Lgs. 163/06, dall'art.
125 del D.P.R. 207/10 e dal D.M. 123/04; la somma assicurata dovra'
corrispondere a: - Euro 10.250.000,00, a copertura degli eventuali
danni causati ad impianti ed opere, anche preesistenti, verificatisi
durante l'esecuzione dei lavori; - 500.000,00 Euro per ogni sinistro,
contro la responsabilita' civile per danni causati a terzi nel corso
dell'esecuzione dei lavori; g) si applicano le disposizioni previste
dagli artt. 40, comma 7, e 75, comma 7, del D.Lgs. 163/06; h)
l'offerta ed i documenti ad essa allegati devono essere in lingua
italiana o corredati di traduzione giurata in lingua italiana; i) nel
caso di concorrenti riuniti ai sensi dell'art. 34 del D.Lgs. 163/06,
i requisiti di cui al punto 17 del presente bando devono essere
posseduti nella misura di cui all'art. 92 D.P.R. 207/10; j) i
corrispettivi saranno pagati con le modalita' previste dagli artt.
5.2 e 5.3 del Capitolato Speciale d'Appalto; k) la contabilita' dei
lavori sara' effettuata ai sensi del Titolo IX della Parte II del
D.P.R. 207/10; l) gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai
sensi della vigente normativa; m) i pagamenti relativi ai lavori
svolti dal subappaltatore o cottimista verranno effettuati
dall'aggiudicatario, il quale e' obbligato a trasmettere, entro venti
giorni dalla data di ciascun pagamento, copia delle fatture
quietanzate con l'indicazione delle ritenute a garanzia effettuate;
n) la Stazione Appaltante si riserva la facolta' di applicare le
disposizioni di cui all'art. 140 D.Lgs. 163/06; o) e' esclusa la
competenza arbitrale; p) i dati raccolti saranno trattati, ai sensi
dell'art. 13 D. Lgs. 196/03, esclusivamente nell'ambito della
presente gara; q) ai sensi della legge 136/10, l'operatore economico
e' tenuto ad assumere gli obblighi di tracciabilita' dei flussi
finanziari; r) il Codice Identificativo di Gara (CIG) e' 5522665753;
r) Responsabile Unico Procedimento: Ing. Mauro Ferraresi, tel.
0382/32306 - 328/0735695.
Milano, 2 Gennaio 2014
A.C. Milan S.p.A.
dott. Alfonso Cefaliello
F.C. Internazionale Milano S.p.A.
dott. Pierfrancesco Barletta
T14BFM471