Avviso di asta pubblica n. 88/2014 - Alienazione di beni immobili  di
                 proprieta' della Citta' di Torino. 
 

  Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del  Consiglio
Comunale (n.  mecc.  2014  04124/131)  del  27  ottobre  2014  ed  in
esecuzione della determinazione dirigenziale cron. n.  440  n.  mecc.
2014 44174/131 del 29 ottobre 2014 di approvazione del  disciplinare,
e  delle  schede  patrimoniali  degli  immobili,  costituenti   parte
integrante del presente avviso, il giorno mercoledi' 10 dicembre 2014
alle ore 9,30 in una Sala del Palazzo  Civico  -  Piazza  Palazzo  di
Citta' n. 1 - Torino, in  seduta  pubblica,  si  procedera'  mediante
esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete  da
confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta, secondo le  modalita'
di cui agli artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D.  n.
827 del 23 maggio 1924, all'alienazione dei seguenti beni immobili di
proprieta' della Citta' di Torino: 
  Lotto 1: Alloggio sito in  corso  Casale  n.  38,  piano  rialzato,
superficie commerciale di 53 mq censito al C.F. al Foglio 1310  part.
14 sub. 2; occupato in forza di contratto di locazione in scadenza al
31/05/2016; prezzo a base d'asta: euro 123.000,00. 
  Lotto 2: Alloggio sito al terzo piano dello stabile di via Beaumont
n. 22, superficie commerciale di mq. 98, censito al C. F.  al  Foglio
1221,  part.  149  sub.  13;  libero;  prezzo  a  base  d'asta:  euro
153.100,00; 
  Lotto 3: Alloggio sito in via Valeggio, n. 23, quarto  piano  scala
sinistra, superficie commerciale di mq. 106  con  annessa  cantina  e
soffitta pertinenziali, censito al C. T. al Foglio  1301,  particella
135, subalterno 10; libero; prezzo a base d'asta: euro 223.000,00; 
  Lotto 4: Alloggio sito in via Valeggio, n. 23,  terzo  piano  scala
sinistra, superficie commerciale  di  mq.  95  con  annessa  cantina,
censito al C. F. al Foglio 1301, part. 135, sub. 8; libero; prezzo  a
base d'asta: euro 162.000,00; 
  Lotto 5: Ex locale portineria sito in via  Valeggio  n.  23,  piano
terreno, superficie commerciale di mq. 23, censito al C. F. al Foglio
1301, part. 135, sub.  17;  libero;  destinazione  ad  ufficio/studio
privato (categoria A/10); prezzo a base d'asta: euro 31.800,00; 
  Lotto 6: Alloggio sito in Frazione Cavoretto, piazza Freguglia,  n.
2, primo piano, della superficie commerciale di mq. 51, censito al C.
F. al Foglio 1416, n. 201, sub. 6; libero; prezzo a base d'asta: euro
85.050,00; 
  Lotto 7: Alloggio sito in via  Aosta,  n.  44,  primo  piano  fuori
terra, avente una superficie commerciale di mq. 42, censito al C.  F.
al Foglio 1185, part. 13, sub. 5010; libero; prezzo  a  base  d'asta:
euro 50.301,00; 
  Lotto 8: Alloggio sito in corso Orbassano, n.  221,  secondo  piano
fuori terra, della superficie commerciale di circa mq.  147,  censito
al C. F. al Foglio 1386 part.  80  sub.  25;  occupato  in  forza  di
contratto di locazione in  scadenza  al  31/07/2016;  prezzo  a  base
d'asta: euro 222.750,00; 
  Lotto 9: Negozio sito in via Massena,  n.  11/E,  della  superficie
commerciale di mq. 64 circa, attualmente identificato  al  C.  F.  al
Foglio 1283, mappale 178,  subb.  8  e  9  (in  corso  di  variazione
catastale); libero; prezzo a base d'asta: euro 85.500,00; 
  Lotto 10: Locale commerciale sito in via Madama Cristina,  n.  138,
unico piano fuori terra, superficie complessiva  di  mq.  commerciali
185, censito al C. F. al Foglio 184 partt. 358, 360  e  361  graffate
(insiste  su  area  censita  al  C.T.  al  Foglio  1375  part.  312);
operazioni catastali a carico aggiudicatario; libero; prezzo  a  base
d'asta: euro 174.960,00; 
  Lotto 11:  Terreno  sito  in  Torino,  strada  Santa  Margherita  -
prossimita' civico 183, identificato al C.T. al Foglio  1329,  partt.
41 e 158, di 4.246 mq catastali; libero; destinazione di  P.R.G.:  in
parte a "Zone a verde privato con preesistenze edilizie" e in parte a
"Zone boscate"; prezzo a base d'asta: euro 44.800,00. 
  Lotto 12: Terreno sito  in  Torino,  via  Volvera  all'altezza  del
civico 7/A, censito al C.T. al  Foglio  1288  part.  146,  estensione
catastale di 800 mq., libero; destinazione di P.R.G:  Area  normativa
M1; prezzo a base d'asta: euro 405.000,00. 
  Lotto 13: Terreno sito in  Comune  di  Moncalieri,  Regione  Sanda,
lungo la via Madre Teresa di Calcutta, censito al C.T. del Comune  di
Moncalieri al Foglio 44  part.  858,  dell'estensione  di  6.950  mq.
catastali; coltivazione in atto sine titulo;  diritto  di  prelazione
agraria da parte di privati confinanti; destinazione di P.R.G. Comune
di Moncalieri:; prezzo base d'asta: euro 24.700,00. 
  Lotto 14: Terreno sito nel  Comune  di  Moncalieri,  di  mq.  2.050
catastali, al C. T. del Comune di Moncalieri al  Fg.  44,  part.  66;
destinazione di P.R.G.  Comune  di  Moncalieri:  area  normativa  Ee;
libero; prezzo a base d'asta: euro 9.000,00; 
  Lotto  15:  Terreno  sito  in  Torino,  strada  comunale  San  Vito
Revigliasco, in prossimita' del civico 216,  di  mq.  500  catastali,
individuato a C.T. al Foglio 1408 n. 18, con soprastante porzione  di
basso fabbricato individuato al C.F. al Foglio 1408,  particella  18,
sub. 1.; prezzo a base d'asta euro 6.050,00. 
  Lotto 16: Proprieta' indivisa per la quota di ½ di terreno sito  in
Torino, Strada Cuorgne' all'altezza del civico 10 C.T. al foglio 1049
particelle 199, 57, 313 e 314 parte. Frazionamento catastale a carico
dell'aggiudicatario. Parzialmente  occupato  in  forza  di  locazione
transitoria avente scadenza il 30 giugno 2015. L'area ricade in  zona
destinata dal vigente P. R.G. ad Area Normativa  M2.  Prezzo  a  base
d'asta: euro 66.000,00 
  Lotto 17: Terreno sito in via Castelgomberto n.  117  -  superficie
fondiaria mq. 768, individuato a C.T. al Foglio  1392  particella  91
parte (in corso di aggiornamento catastale). Libero all'atto.  L'area
ricade in zona destinata  dal  vigente  P.  R.G.  ad  Area  normativa
residenziale "R3"; prezzo a base d'asta euro 330.000,00. 
  Lotto 18: Terreni siti nel Comune di Villarbasse, Regione  Moresco,
di mq. 32.500 circa con sovrastante fabbricato rurale, censiti al  C.
T. del Comune di Villarbasse al Foglio 11, partt. 101, 103, 99,  111,
133, 100, 105, 134 e 215; Foglio 12, part. 108; occupato in forza  di
contratto di  locazione  scaduto;  eventuale  diritto  di  prelazione
agraria; destinazione di PRG: in parte destinazione  agricola  E,  in
parte area soggetta a vincolo idrogeologico, in parte  in  fascia  di
rispetto strade panoramiche, in parte in area boscata;  in  parte  in
area soggetta a vincolo della linea elettrica ed in parte  fascia  di
rispetto stradale; prezzo base d'asta: euro 202.500,00; 
  Lotto 19: Terreno sito in via Onorato Vigliani 153, di circa 165 mq
catastali, a C. T. al 1457, particella 154 e al C. F. al Foglio 1457,
part. 35, sub. 1. Destinazione di PRG: Misto Produttivo (MP); libero;
prezzo a base d'asta: euro 24.300,00; 
  Lotto 20:  Terreni  siti  in  Baldissero  T.se,  strada  dei  Colli
all'altezza del civico 8, parte dei quali danno accesso ai fabbricati
ubicati al civico n° 8 int. 2 della strada medesima  e  costituiscono
percorso carrabile; le restanti  porzioni  sono  costituite  da  aree
verdi e boscate; estensione dell'area in vendita  pari  a  circa  mq.
2876 C. T. foglio  13  partt.  64  parte,  135  parte  e  136  parte;
destinazione urbanistica: area  EVI-EP-EPS;  parzialmente  utilizzato
quale accesso a  condominio  privato;  prezzo  a  base  d'asta:  euro
10.080,00; 
  Lotto 21: Terreno ubicato in corso Kossuth all'altezza  del  civico
41, avente superficie catastale pari a circa mq. 740, censito  al  C.
T.  al  Foglio  1274,  particella  370;  destinazione  di  PRG:  Zona
Consolidata  Collinare  a  Residenza  R6,  incluso  in  area  rischio
idromorfologico [sottoclasse IIIb3(C)]; utilizzato quale passaggio in
forza di contratto scaduto; prezzo  a  base  d'asta:  euro  29.160,00
(importo comprensivo di servitu' di passaggio passiva); 
  Lotto 22: Terreno con sovrastante fabbricato sito in  via  Pinelli,
n. 9, C. F. al foglio 1180 part. 191 sub. 103 e al C.  T.  al  Foglio
1180 part. 191; libero;  destinazione  di  P.R.G.:  Servizi  Privati,
lettera "a"; prezzo a base d'asta: euro 284.310,00; 
  Lotto 23: Diritto di superficie  novantanovennale  su  porzione  di
fabbricato sito  in  Torino,  corso  Peschiera  angolo  via  Cumiana,
censito al C.F. al Foglio 1289, particella 56, sub.  304;  Superficie
commerciale totale mq. 1.350; libero; destinazione di P.R.G.: servizi
privati "SP" lettera "a"; prezzo a base d'asta: euro 682.000,00; 
  Lotto 24: Compendio ubicato in Torino, via Pessinetto n. 36/A  ang.
via Pianezza, censito al  C.F.  al  Foglio  1156  partt.  379  e  428
graffate,  insistente  su  area  censita  al  C.T.  al  Foglio   1156
particelle 379 e 428;  libero;  prelazione  dei  Proponenti  Soggetti
Attuatori  del  P.Ri.N.;  destinazione  di   P.R.G.:   Eurotorino   e
Residenza. Prezzo a base d'asta: euro 1.055.000,00; 
  Lotto 25: Compendio sito in strada Calleri, nn. 8-10, costituito da
fabbricato di consistenza pari a circa mq. 400 commerciali censito al
C. F. al Foglio 1318 particella 53, e da area  circostante  di  circa
mq.  600,  individuata  al  C.   T.   al   medesimo   identificativo;
destinazione di PRG vigente: Zona a Verde  Privato  con  preesistenze
edilizie; libero; prezzo a base d'asta: euro 306.180,00; 
  Lotto 26: Proprieta' superficiaria su un blocco di n.  82  box  (di
cui n. 34  al  primo  piano  interrato  e  n.  48  al  secondo  piano
interrato)  ubicati  nell'autorimessa  interrata  di  pertinenza  del
complesso residenziale di c.so  Umbria,  via  Caserta,  via  Macerata
(area c.d. "ex Metec"); l'area occupata dai box e' pari a mq. 939  al
1° piano interrato e mq. 1.354 al 2° piano interrato, per  un  totale
di mq. 2.293; i box auto non sono censiti al C. F.:  l'accatastamento
e' a carico dell'acquirente e deve essere effettuato prima  dell'atto
di vendita; risultano identificati al C. T.  al  Foglio  1179,  part.
458; gli stessi insistono nel sottosuolo dell'area descritta al C. T.
al Foglio 1179, particella 456; liberi; prezzo a  base  d'asta:  euro
858.762,00 (oltre ad euro 320.000,00 da corrispondere a terzi per  la
costituzione della servitu' di passaggio sulla rampa  e  delle  altre
servitu' occorrenti per l'effettivo godimento dei box). 
  Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far  pervenire
la  propria  offerta,  in  plico  sigillato,  all'Ufficio  Protocollo
Generale della Citta' di Torino  (per  il  Servizio  Affari  Generali
Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo  di  Citta'  n.  1  -
10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30
del giorno 9 dicembre 2014 a pena di esclusione. 
  Fara'  fede  il  timbro/data  e  l'ora  apposti  dal  sopra  citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento. 
  Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta  ed
il deposito cauzionale - come di seguito meglio  precisato  -  dovra'
essere  effettuato,  entro  e  non   oltre   il   suddetto   termine,
direttamente o a mezzo posta  (posta  celere  compresa).  E'  ammessa
anche la  consegna  tramite  agenzie  di  recapito  autorizzate,  nel
rispetto della normativa in materia. Oltre il termine  sopraindicato,
non sara' valida  alcuna  altra  offerta,  anche  se  sostitutiva  od
aggiuntiva di offerta precedente, ancorche' spedita in data anteriore
al termine suddetto. 
  Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente. 
  Si  avverte  che  l'orario  di  servizio  al  pubblico   effettuato
dall'Ufficio  Protocollo  Generale  della  Citta'  di  Torino  e'  il
seguente: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00. 
  Per  la  partecipazione  all'asta,   ciascun   concorrente   dovra'
presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti -  a
pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti
"A" (Istanza), "B" (Offerta economica) e "C"  (Deposito  Cauzionale).
Su tale plico dovra' essere riportato il nominativo dell'offerente ed
apposta la dicitura: "Contiene offerta per asta pubblica  n.  88/2014
per alienazione immobile lotto n. ..., in......., via ............ n.
......". 
  "A" ISTANZA 
  Apposita istanza di partecipazione all'asta,  in  lingua  italiana,
redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della  Citta'  di  Torino",
sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso  di
societa' ed enti. Detta istanza dovra' essere presentata unitamente a
copia fotostatica non autenticata di  un  documento  d'identita'  del
sottoscrittore. 
  L'istanza dovra' contenere, a pena di  nullita',  le  dichiarazioni
contenute all'articolo 3 del disciplinare di gara. 
  Sono ammesse  offerte  per  procura  speciale,  offerte  congiunte,
offerte  per  persona  da  nominare  secondo  le  modalita'  indicate
all'articolo 4 del disciplinare di gara. 
  "B" OFFERTA ECONOMICA 
  Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua  italiana  e
con la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Essa  dovra'
essere redatta secondo le modalita' indicate all'articolo 3 pagina  5
del disciplinare di gara. 
  "C" DEPOSITO CAUZIONALE 
  Il  deposito  cauzionale  dovra'  essere  presentato,  a  pena   di
esclusione, con le modalita' indicate all'articolo 3 del disciplinare
di gara. 
  Ulteriori informazioni  sulla  procedura  di  gara  possono  essere
assunte presso la Area  Patrimonio,  ai  numeri  telefonici  011.442.
3712/2019/2428 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal  lunedi'
al giovedi' e dalle ore 8.30 alle  ore  14.00  il  venerdi'.  A  tali
recapiti e' possibile prenotare appuntamenti per visite in loco.  Sul
sito    internet    del    Comune    di    Torino     alla     pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/       nonche'        all'indirizzo
http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati  l'avviso
d'asta,  il  disciplinare,  le  schede  patrimoniali   ed   ulteriori
informazioni    anche     urbanistiche,     nonche'     gli     esiti
dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i  relativi  allegati
e'  disponibile  inoltre  presso  la  Direzione  Edifici   Municipali
Patrimonio e Verde-Area Patrimonio, Piazza Palazzo  di  Citta'  n  7,
piano quarto. 

             Il dirigente dell'area appalti ed economato 
                       dott.ssa Monica Sciajno 

 
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