Bando di gara -- Procedura per l'affidamento dei  servizi  prodromici
  alla  gara  per  l'individuazione  del  conduttore  della  porzione
  d'immobile di proprieta'  della  Camera  di  Commercio  di  Venezia
  Rovigo - Delta Lagunare sito in Venezia, Calle  Larga  XXII  marzo,
  San Marco 2032 - CIG 6478487897 - CUP I79DI5000620005. 

Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice 
  Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Camera  di  commercio
I.A.A. di Venezia  Rovigo  Delta  -  Lagunare;  Camera  Servizi  srl,
societa' con socio unico soggetta al controllo e coordinamento  della
Camera di commercio di Venezia Rovigo Delta  -  Lagunare  -  Banchina
Molini, 8 - 30175 Marghera (VE) - All'attenzione  del  dott.  Alberto
Capuzzo - Tel. 041/8106500 - E-mail: cameraservizi@cameraservizi.it -
Sito       internet       dell'amministrazione        aggiudicatrice:
www.dl.camcom.gov.it 
  Tipo di amministrazione aggiudicatrice: autorita' locale. 
Sezione II: Procedura ed oggetto dell'appalto 
  Tipo di procedura: appalto di servizi mediante procedura aperta. 
  Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa,
in base ai criteri indicati nel disciplinare di gara. 
  Oggetto  dell'appalto:  l'appalto   si   compone   delle   seguenti
prestazioni: 
    a) ideazione  di  un  sito  web  specialistico,  con  verifica  e
gestione di  un  dataroom  virtuale  multilingue  (requisito  minimo:
italiano, inglese, francese, tedesco), che dovra' contenere tutta  la
documentazione disponibile con riferimento all'immobile (dati tecnici
ed immagini), finalizzato alla  raccolta  e  selezione  dei  soggetti
interessati a partecipare alla gara per  l'individuazione  del  terzo
contraente,  con  il  quale  stipulare  il  contratto  di   locazione
dell'immobile di proprieta' della  Camera  di  commercio  di  Venezia
Rovigo - Delta Lagunare. 
  Sara'  obbligo  dell'aggiudicataria   raccogliere   e   selezionare
esclusivamente candidati che si impegnino  ad  utilizzare  l'immobile
locato solo per lo svolgimento di attivita' economiche  afferenti  il
fashion, con particolare riferimento ai settori dell'abbigliamento  e
della pelletteria  e  che  s'impegnino  ad  offrire  alla  Camera  di
commercio, in sede di successiva offerta per la stipula del contratto
di locazione ad uso commerciale, un canone annuale non inferiore ad €
1.800.000,00, soggetto a rivalutazione  Istat  annuale,  nonche'  una
"fee d'ingresso" o "buona entrata" non inferiore ad € 3.600.000,00; 
    b) gestione dei rapporti con i potenziali candidati, ivi compresa
la fornitura agli stessi di dati e informazioni e la  raccolta  della
documentazione utile, tenuto conto del particolare  valore  economico
del contratto  e  delle  esigenze  del  committente,  indicate  nelle
delibere di Giunta della Camera di commercio di Venezia nn. 166/13  e
96/15 e nella delibera della Camera di commercio di Venezia Rovigo n.
53/15; 
    c) gestione delle visite all'immobile con i potenziali candidati,
anche con l'ausilio di  adeguati  servizi  di  interpretariato  e  di
assistenza. 
  Importo complessivo del servizio: € 195.700,00, incluso  oneri  per
la sicurezza, iva esclusa. 
  Ai sensi  dell'art.  69  del  D.Lgs.  n.  163/06  e  ss.mm.ii.,  il
pagamento del corrispettivo all'aggiudicatario del presente  servizio
e' sottoposto alla condizione sospensiva  del  positivo  esito  della
successiva  gara  per  l'individuazione  del  terzo  contraente   del
contratto di locazione commerciale. In tale ipotesi, la condizione si
intendera' avverata solo con la stipula del successivo  contratto  di
locazione e con il versamento dei primi sei mesi di canone locativo e
dell'intera "fee d'ingresso o  buona  entrata",  per  un  valore  non
inferiore ad € 3.600.000,00. 
  Termine di esecuzione dell'appalto: 60 giorni. 
Sezione  III:  Informazioni  di   carattere   giuridico,   economico,
finanziario e tecnico 
  Cauzioni e garanzie richieste: cauzione provvisoria  pari  ad  euro
3.914,00. 
  Modalita' di finanziamento: risorse  proprie  della  C.C.I.A.A.  di
Venezia Rovigo Delta - Lagunare. 
  Condizioni di partecipazione: ai concorrenti singoli e'  richiesto,
per la partecipazione  all'appalto,  il  possesso  dei  requisiti  di
ordine generale previsti  dall'art.  38  del  D.Lgs.  n.  163/2006  e
ss.mm.ii. nonche' di essere in possesso, alla data di scadenza per la
presentazione delle offerte, dell'iscrizione di cui all'art.  39  del
D.Lgs. n. 163/06. Sono altresi' richiesti  i  seguenti  requisiti  di
capacita' economica e finanziaria: 
    fatturato globale d'impresa riferito al periodo 1° gennaio 2013 -
31 dicembre 2015, pari ad almeno € 1.000.000,00 (€ unmilione/00), iva
esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nel periodo; 
    fatturato specifico per servizi  analoghi  a  quelli  oggetto  di
gara, riferito al periodo 1° gennaio 2013 - 31 dicembre 2015, pari ad
almeno € 550.000,00 (€ cinquecentocinquantamila/00), Iva esclusa,  da
intendersi quale cifra complessiva nel periodo. 
  Per le imprese che abbiano iniziato  l'attivita'  da  meno  di  tre
anni, i requisiti di fatturato devono essere rapportati al periodo di
attivita' secondo la seguente  formula:  (fatturato  richiesto/36)  x
mesi di attivita'. 
Sezione IV: Altre informazioni 
  Condizioni per  ottenere  la  documentazione  relativa  alla  gara:
termine per  il  ricevimento  delle  richieste  di  documenti  o  per
l'accesso ai documenti: lunedi' 7 marzo 2016. 
  Termine per il ricevimento delle offerte: lunedi' 14 marzo  2016  -
h. 12.00. Le offerte di partecipazione vanno  inviate  a:  Camera  di
commercio I.A.A.  di  Venezia  Rovigo  Delta  -  Lagunare  -  Ufficio
protocollo - Calle Larga XXII marzo n. 2032 - 30124 Venezia. 
  Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: italiano. 
  Periodo minimo durante  il  quale  l'offerente  e'  vincolato  alla
propria offerta: 180 giorni. 
  Modalita' di apertura  delle  offerte:  gara  in  seduta  pubblica,
tranne che per  la  valutazione  dell'offerta  tecnica.  La  data  di
apertura delle  offerte  sara'  comunicata  via  PEC  ai  concorrenti
regolarmente ammessi alla procedura. 
  Informazioni complementari:  per  tutto  quanto  non  indicato  nel
presente bando, in particolare per la dimostrazione e  modalita'  del
possesso dei requisiti di ammissione, si rinvia  agli  atti  di  gara
disponibili sul profilo dell'amministrazione aggiudicatrice. 
  Si  precisa  che  e'  obbligatorio:  il  pagamento  del  contributo
all'ANAC (codice gara: 6235833) nonche' la presentazione  del  PASSoe
ed accettare il codice di  comportamento  adottato  dalla  Camera  di
commercio I.A.A. di Venezia Rovigo Delta - Lagunare. 
  La gara e'  stata  indetta  con  delibera  di  giunta  camerale  n.
53/2015. 
  Organismo responsabile delle procedure di  ricorso:  Tar  Veneto  -
2277  Cannaregio  -  Venezia  -  Italia  -  Telefono:  041/5244209  -
Indirizzo internet: http://www.giustizia-amministrativa.it 
  Avverso  il  presente  bando  e'  ammesso  ricorso   al   Tribunale
amministrativo regionale del Veneto entro 30  giorni  dalla  data  di
pubblicazione      sul      profilo       della       amministrazione
aggiudicatrice/committente  della  Camera  di  commercio  I.A.A.   di
Venezia Rovigo Delta - Lagunare. 

                   Il segretario generale - R.U.P. 
                        dott. Roberto Crosta 

 
TU16BFI706