Bando di gara ad evidenza pubblica - Affidamento  in  concessione  di
  realizzazione e gestione della struttura denominata  Lido  Gioia  -
  Periodo 2017-2036 - CIG 6861456C9A - CUP D59D15001180005. 

  Ente appaltante: Comunita' Montana del Sebino Bresciano  (Brescia),
via Roma n. 41 - 25057 Sale Marasino -  BS  -  tel.  030/986314,  fax
030/9867147, sito internet www.cmsebino.bs.it 
  Amministrazione   aggiudicatrice:   comune    di    Pisogne,    via
Vallecamonica n. 2 - 25055 Pisogne  -  BS  -  tel.  0364/883011,  fax
0364/8830240. 
  Procedura e criteri di aggiudicazione:  evidenza  pubblica  con  il
criterio   dell'offerta   economicamente   piu'   vantaggiosa   cosi'
determinata: 
    1) progetto gestionale: punteggio massimo 10 punti; 
    2) servizi aggiuntivi offerti: punteggio massimo 10 punti; 
    3) programma manutenzione ordinaria: punteggio massimo 10 punti; 
    4) aspetti tecnici organizzazione: punteggio massimo 10 punti; 
    5) offerta economica: punteggio massimo  attribuibile:  60  punti
cosi' suddivisi: 
      durata massimo 30 punti di cui 6 punti per ogni anno in meno; 
      sconti sulle  tariffe,  massimo  10  punti  di  cui  2,5  punti
ogni,10% in meno sulle  tariffe  a  base  di  gara  da  applicare  ai
residenti; 
      canone annuale offerto al Comune, massimo 20  punti  di  cui  2
punti ogni € 1.000 in piu'. 
  Luogo di esecuzione: Pisogne (Provincia di Brescia). 
  Caratteristiche generali  della  concessione:  realizzazione  della
struttura  (complesso)  come  da  progetto   esecutivo   e   gestione
funzionale  ed  economica  come  da  relazione  gestionale  e   piano
economico finanziario. 
  Tipologia degli investimenti: € 502.177,00. 
  Arredi  ed  attrezzature:   €   120.000,00   (di   proprieta'   del
concessionario). 
  Piano economico ricavi e costi: tasso interno di rendimento (TIR  o
IRR) dell'operazione pari a 17,38% ed un VAN pari a 423.494,00 PBP di
6 anni. 
  Totale investimento a base di gara: € 622.177,00. 
  Soggetti ammessi: ai sensi dell'art.  183,  comma  8,  del  decreto
legislativo n. 50/2016  sono  ammessi  i  soggetti  in  possesso  dei
requisiti per i concessionari. 
  Per l'affidamento di concessione di  lavori  pubblici  si  richiama
l'art. 95 del D.P.R. n. 207/2010. 
  Sono ammessi i soggetti che presentino  la  capacita'  economica  -
finanziaria per la gestione: 
    dichiarazione di almeno  uno  (1)  istituto  bancario  attestante
l'adeguata capacita' finanziaria ed economica dell'impresa; 
    dichiarazione sottoscritta, che attesti  di  aver  conseguito  un
fatturato  complessivo  ottenuto  negli  ultimi  tre   esercizi   non
inferiore ad € 512.500,00. 
  Durata della concessione: ventennale con possibilita' di offerta al
ribasso in sede di gara. 
  Canone annuo all'amministrazione:  €  15.000  oltre  ad  I.V.A.  se
dovuta. 
  Garanzia  provvisoria:  €  10.045,00  (2%   importo   investimento)
costituita ai sensi dell'art. 93 del decreto legislativo n. 50/2016. 
  Subappalto: per la gestione verra' applicato art. 174  del  decreto
legislativo n. 50/2016. 
  Termine e modalita' di presentazione dell'offerta: i  soggetti  che
intendono partecipare devono far pervenire,  alla  Comunita'  Montana
del Sebino Bresciano - Ufficio protocollo - via Roma n.  41  -  25057
Sale Marasino (BS), entro 30 giorni dalla data di  pubblicazione  del
presente avviso, un plico sigillato  e  controfirmato  sui  lembi  di
chiusura che dovra' contenere, pena l'esclusione,  la  documentazione
prevista dal bando di gara. 
  Validita' offerta: 180 giorni dalla  data  di  presentazione  della
stessa. 
  Responsabile del procedimento: dott.ssa Gloria Rolfi. 
  Centrale Unica di Committenza - Comunita' Montana Sebino  Bresciano
tel.   030   986314   int.   1   -   fax:   030   9867147   -    pec:
protocollo@pec.cmsebino.bs.it 
  La documentazione e' disponibile sul sito internet  della  stazione
appaltante    -     Bandi     e     gare     www.cmsebino.bs.it     e
www.comune.pisogne.bs.it 
    Sale Marasino, 10 novembre 2016 

         Il responsabile della centrale unica di committenza 
                        dott.ssa Gloria Rolfi 

 
TU16BFF15552