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Bando di gara - Servizi di pubblica utilita' - Servizi SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE; I.1) Denominazione, indirizzi: Societa' per Azioni Esercizi Aeroportuali S.E.A.; Aeroporto Milano Linate; Segrate (Milano); 20090: Italia; Tel: +39 02-74852650; E-mail: portalefornitorisea@seamilano.eu, Fax: 02-74852015. Codice NUTS ITC45 Indirizzi internet: Indirizzo principale: http://www.seamilano.eu; Indirizzo del profilo di committente: http://www.seamilano.eu; I.3) Comunicazioni: I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: http://www.seamilano.eu/it/portale-fornitori. Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo sopra indicato Le offerte e richieste di partecipazione vanno inviate in versione elettronica: https://portalefornitorisea.seamilano.eu/irj/portal 1.6) Principali settori di attivita': Attivita' aeroportuali. SEZIONE II: OGGETTO II.1) Entita' dell'appalto; II.1.1) Denominazione: Procedura aperta per l'affidamento del Service di esercizio e manutenzione dei fabbricati degli aeroporti di Milano Linate e Malpensa II.1.2) Codice CPV principale: 71631300-3. II.1.3) Tipo di appalto: servizi; II.1.4) Breve descrizione: service di esercizio e manutenzione dei fabbricati di SEA S.p.A. presso gli aeroporti di Linate e Malpensa e dei fabbricati di SEA Prime S.p.A. presso l'aeroporto di Linate. Appalto misto di servizi e di lavori di natura accessoria. Il servizio si sostanzia nelle attivita' di: 1) monitoraggio dello stato di conservazione dei fabbricati (pavimentazioni interne, rivestimenti, porte, porte automatiche, portoni, armadi per attrezzature di emergenza, arredi e complementi di arredo, cartellonistica, marciapiedi di pertinenza dei fabbricati, serramenti, saracinesche, controsoffitti, impermeabilizzazioni, coperture, ecc...); 2) effettuazione di interventi di ripristino delle parti riscontrate ammalorate; 3) fornitura dei materiali, dei ricambi generici e specifici, di mezzi d'opera ed attrezzature necessarie; 4) esecuzione di manutenzione di "pronto intervento" per la corretta funzionalita' e fruibilita' dei servizi igienici aperti al pubblico nelle aerostazioni di Malpensa T1 e T2 e di Linate. II.1.5) Valore totale stimato Valore, I.V.A. esclusa: 27.400.000,00 Euro, II.1.6) Informazioni relative ai lotti: Questo appalto e' suddiviso in lotti: No II.2.2) Codici CPV supplementari 71631300-3 II.2.3) Luogo di esecuzione Codice NUTS: ITC4 Luogo principale di esecuzione: Aeroporti di Milano Linate e Milano Malpensa II.2.4) Descrizione dell'appalto Service di esercizio e manutenzione dei fabbricati degli aeroporti di Milano Linate e Malpensa (CIG n.. 68554998BC - C.U.P. n. H19D16001140005 per SEA e C.I.G. n. 68613060D5 - C.U.P. n. G49D16000810005 per SEA Prime) II.2.5) Criteri di aggiudicazione: I criteri indicati di seguito Criterio di qualità-Nome: - Criteri di qualita' valorizzati con confronto a coppie, relativi alle soluzioni tecniche per migliorare le caratteristiche del service di esercizio e manutenzione dei fabbricati di Linate e Malpensa /Ponderazione: 6; - Controllo del processo - personale dedicato all'appalto /Ponderazione: 12 - Attrezzature e mezzi d'opera dedicati all'appalto /Ponderazione: 4; - Quotazione dei materiali e ricambi del service di esercizio e manutenzione e per interventi a misura: 8 - Prezzo/ Ponderazione: 70 II.2.6) Valore stimato Valore, IVA esclusa: 27.400.000,00 Euro II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione: Durata in mesi: 36. Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: no II.2.10) Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: Opzioni: si' Descrizione delle opzioni: proroga biennale II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione Europea: L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi dell'Unione europea: No. II.2.14) Informazioni complementari: il valore di cui al punto II.1.5) e' da intendersi comprensivo del biennio di proroga opzionale e include l'importo di Euro 56.376,67 per costi della sicurezza aggiuntivi/interferenziali SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO: III.1) Condizioni di partecipazione; III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale; Elenco e breve descrizione delle condizioni: 1) essere iscritti alla C.C.I.A.A. - Ufficio del registro delle imprese, per categoria di attivita' pertinente all'oggetto della gara; 2) non incorrere in nessuna delle cause di esclusione di cui all'art. 80, D. Lgs. 50/2016; III.1.2) Capacita' economica e finanziaria; Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: III.1.2.a) aver realizzato nel triennio 2013/2015, ovvero nel piu' breve periodo dall'avvio della propria attivita', un fatturato complessivo d'importo almeno pari a Euro 55.000.000,00 (IVA esclusa); III.1.2.b1) con riferimento a uno degli esercizi 2014/2015, possesso, desumibile dal bilancio civilistico approvato e depositato, del seguente indicatore: Attivo corrente (a) / Passivo Corrente (b) maggiore/ uguale 1, dove si definiscono:(a) Attivo corrente: si compone delle voci comprese nelle lettere (C) e (D) appartenenti alla categoria "Attivo" cosi' come riportata dall'articolo 2424 codice civile. Di tali voci si considerano solo le componenti esigibili entro i 12 mesi successivi la chiusura del bilancio (b) Passivo corrente: si compone delle voci comprese nelle lettere (D) ed (E) appartenenti alla categoria "Passivo" cosi' come riportata dall'articolo 2424 codice civile. Di tali voci si considerano solo le componenti in scadenza entro i 12 mesi successivi la chiusura del bilancio, ovvero in caso di R.T.I./Consorzio ordinario/rete di imprese (costituiti/costituendi), relativamente alle mandanti, in alternativa al requisito di cui al precedente punto b1): b.2) con riferimento a uno degli esercizi 2014/2015, possesso, desumibile dal bilancio civilistico approvato e depositato, del seguente indicatore: Indebitamento finanziario netto (a) / Patrimonio netto (b): maggiore/uguale a 0 e minore/uguale a 3 dove si definiscono:(a) Indebitamento finanziario netto: e' dato dalla differenza tra le voci comprese nelle lettere (D 1,2,3,4,5)appartenenti alla categoria «Passivo» cosi' come riportata dall'articolo 2424 codice civile e le voci comprese nella lettera (C IV) appartenenti alla categoria «Attivo» cosi' come riportata dall'articolo 2424 codice civile;(b) Patrimonio netto si compone delle voci comprese nella lettera (A) appartenenti alla categoria «Passivo» cosi' come riportata dall'articolo 2424 codice civile.III.1.3 Capacita' professionale e tecnica; Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: III.1.3.a) aver assunto un contratto specifico per servizi di manutenzione di edifici civili oppure di edifici civili e industriali, il cui importo riferito al quadriennio 2012-2015 sia almeno pari a Euro 6.000.000,00 (IVA esclusa). III.1.3.b1) Relativamente alla componente "lavori" della prestazione: Certificazione SOA attestante l'iscrizione alla categoria OG1, classifica VI (importo lavori 11.650.000,00 EUR) o superiore. Lavorazione per la quale e' obbligatoria l'iscrizione e' la OG1 classifica VI o superiore; ovvero, in alternativa: III.1.3.b.2) Certificazione SOA attestante l'iscrizione alla categoria prevalente OS6, classifica VI (importo lavori 8.155.000,00 EUR) ed alla categoria scorporabile OS7, classifica IV (importo lavori pari ad 3.495.000,00 EUR). Le lavorazioni di cui alla categoria OS7 sono, in alternativa, eseguibili direttamente dall'Appaltatore, pur in difetto di qualificazione, purche' lo stesso sia in possesso di adeguata qualificazione nella categoria OS6 (classifica VI o superiore). III.1.6) Cauzioni e garanzie richieste a) cauzione provvisoria a garanzia della serieta' dell'offerta e dell'obbligo di contrarre, d'importo pari a €.548.000,00, avente validita' per un periodo non inferiore a 180 giorni a far data dal termine ultimo di presentazione dell'offerta, escutibile a prima richiesta, con rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e operante, entro 15 giorni, a semplice richiesta scritta dell'Ente Aggiudicatore. Si applicano i meccanismi di riduzione di cui all'art. 93 c. 7 D.Lgs. 50/2016; b) cauzione definitiva: l'Aggiudicatario dovra' costituire, alla stipula del contratto, una cauzione a garanzia della corretta esecuzione del medesimo, redatta come da schema messo a disposizione nell'ambito della documentazione di gara, d'importo pari al 10% dell'importo contrattuale. Si applicano i meccanismi di riduzione di cui all'art. 93 c. 7 D.Lgs. 50/2016 III.1.7) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: l'appalto e' finanziato dall'Ente Aggiudicatore. III.1.8) Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto: sono ammessi alla presente procedura di gara i concorrenti di cui all'art. 45 del D. Lgs. 50/2016. SEZIONE IV: PROCEDURA; IV.1) Procedura IV.1.1): Tipo di procedura: procedura aperta. IV.1.3 Informazioni su un accordo quadro o il sistema dinamico di acquisizione (SDA): L'avviso comporta la conclusione di un accordo quadro. Accordo quadro con diversi operatori. Numero massimo di partecipanti all'accordo quadro previsto: No; IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: Si; IV.2) Informazioni di carattere amministrativo IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione: Data: 16.12.2016 Ora locale: 17:30.00 IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione: Italiano IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: Durata in mesi 6 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte) IV.3.7) Modalita' di apertura delle offerte: Data: 19.12.2016 Ora locale: 11.00; Luogo: Aeroporto Milano Linate, Direzione Purchasing, Fabbricato n. 8. Informazioni relative alle persone e alla procedura di apertura: Si': Sono ammessi i legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni concorrente (o per ogni societa' componente il R.T.I./Consorzio concorrente), muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.. SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: VI.1) Informazioni VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': Si tratta di un appalto rinnovabile: No. VI.2) Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici Si fara' ricorso all'ordinazione elettronica. Sara' accettata la fatturazione elettronica. VI.3) Informazioni complementari: a) la presente procedura viene gestita interamente per via telematica attraverso il Portale Acquisti SEA, raggiungibile all'URL: https://portalefornitorisea.seamilano.eu.irj/portal. Il codice identificativo dell'appalto e' 2000003918 - Service manutenzione fabbricati Lin-Mxp". La documentazione ufficiale di gara e' integralmente disponibile, per via elettronica, sul suddetto portale acquisti e sul profilo della Committente all'URL: http://www.seamilano.eu/it/avvisi-corso. Sui medesimi siti si provvedera' a pubblicare le revisioni e/o errata corrige ai documenti di gara che si dovessero rendere necessarie nel corso della procedura. Si invitano i concorrenti a verificare le comunicazioni che venissero pubblicate, in quanto le stesse si considereranno, comunque, lette. L'indirizzo di posta elettronica, e' il seguente: portalefornitori@seamilano.eu; b) il D.Lgs. 50/16 disciplina la presente procedura. Trattandosi di procedura interamente gestita in modalita' telematica riconducibile ai cd settori speciali, SEA per la dimostrazione dei requisiti in capo all'aggiudicatario non operera' attraverso AVCPass; c) si precisa che nell'espletamento della presente procedura SEA agisce in nome e per conto di SEA Prime e che verranno stipulati due distinti contratti; d) il valore di cui al punto II.1.5) e' cosi' articolato: Aeroporto Malpensa: 6.500.000,00 EUR a canone nel triennio base, 5.000.000,00 EUR, per manutenzione nel triennio base, 4.400.000,00 EUR a canone nel biennio di proroga opzionale, 3.350.000,00 EUR per manutenzione nel biennio di proroga opzionale. Aeroporto di Linate: 2.650.000,00 EUR a canone, per il triennio, 1.800.000,00 EUR per manutenzione nel triennio, 1.900.000,00 EUR a canone nel biennio di proroga opzionale 1.300.000,00 EUR per i lavori di manutenzione nell'opzione di proroga biennale. Aeroporto di Linate-Fabbricati SEA Prime: 180.000,00 EUR a canone, per il triennio, 120.000,00 EUR per manutenzione nel triennio 120.000,00 EUR a canone nel biennio di proroga opzionale; 80.000,00 EUR per manutenzione nel biennio di proroga opzionale; e) la data indicata al punto IV.3.4) e' da intendersi come scadenza per la presentazione delle offerte a pena di esclusione dalla gara; f) SEA, ex art. 95 c. 12 D. Lgs. 50/16, si riserva la facolta' di non procedere all'aggiudicazione dell'appalto, anche in presenza di una sola offerta valida, nel caso ritenga che nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto; g) SEA si riserva di applicare la disciplina di cui all'art. 110 D.Lgs. 50/16; h)SEA si e' dotata del Regolamento concernente l'accesso da parte dei terzi ai documenti amministrativi, disponibile all'indirizzo http://www.seamilano.eu/it/b2b/accesso-atti; i) SEA si riserva di valutare le offerte che dovessero apparire economicamente non congrue rispetto alla prestazione offerta; j) ai sensi del D.Lgs. 196/03, si informa che SEA aderisce ai principi fondamentali per la protezione e tutela dei dati personali dettati dallo stesso. I dati personali di cui verra' a conoscenza, necessari per l'espletamento della gara e la successiva stipula del contratto, saranno trattati in forma prevalentemente automatizzata con adeguate garanzie di sicurezza e riservatezza, secondo quanto previsto dalla normativa in materia di privacy; k)in attuazione dell'art. 209, c. 2 D.Lgs. 50/16, si segnala che il contratto non contiene la clausola compromissoria; l) l'Aggiudicatario dovra' rimborsare a SEA, entro il termine di 60 giorni dall'aggiudicazione, le spese sostenute per la pubblicazione sulla G.U.R.I del presente bando e del relativo esito, nonche' dei corrispondenti estratti sui quotidiani; m) relativamente alla previsione di cui all'art. 83, c. 9 D. Lgs. 50/16, si precisa che la misura dell'eventuale sanzione pecuniaria e' fissata all'1 per mille del valore di cui al punto II.1.5) e comunque non superiore a Euro 5.000,00; n) Responsabile unico del procedimento per la fase di affidamento: Ing. Carlo Murelli. VI.4) PROCEDURE DI RICORSO; VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: Tribunale Amministrativo Regionale Lombardia - sede di Milano; Indirizzo postale: Ufficio accettazione ricorsi: Via Corridoni n. 39; Citta': Milano; Codice postale 20122; Paese: Italia. VI.4.3) Procedure di ricorso: Si applicano le disposizioni di cui al D.Lgs. 50/2016. VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla G.U.U.E.: 11/11/2016 S.E.A. S.p.A. - Il responsabile del procedimento per la fase di affidamento ing. Carlo Murelli TX16BFM16847