Avviso di asta pubblica n. 16/2017 per la concessione trentennale del
fabbricato sito  in  Torino  in  corso  Casale  n.  56  e  denominato
"Istituto Carlo Alberto" con vincolo di destinazione a residenza  per
                persone anziane non autosufficienti. 
 

  Si rende noto che, in esecuzione della Deliberazione del  Consiglio
Comunale n. mecc. 2017 00867/131 del 27 marzo 2017  e  in  esecuzione
della Determinazione Dirigenziale n° 143 approvata il 02 maggio 2017,
n. mecc. 2017 41828/131, di approvazione  del  Disciplinare  di  asta
pubblica  e  relativi  allegati  (planimetrie,  scheda  patrimoniale,
elenco  beni  mobili,  documentazione  tecnica)   costituenti   parte
integrante del presente avviso, il giorno mercoledi' 14  giugno  2017
alle ore 10,00 in una Sala del Palazzo Civico  -  Piazza  Palazzo  di
Citta' n. 1 - Torino, in  seduta  pubblica,  si  procedera'  mediante
esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete  da
confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta secondo  le  modalita'
di cui agli artt. 73 lett. c), 76, I°, II° e III° comma e 77 del R.D.
n. 827 del 23 maggio 1924, all'aggiudicazione della  gara  avente  ad
oggetto la concessione trentennale del seguente Lotto, di  proprieta'
della Citta' di Torino: 
  Lotto Unico: Porzione dell'Istituto "Carlo Alberto", sito in  Corso
Casale  56,  costituita  dal  maggior  corpo  dell'edificio  ed  area
pertinenziale  esterna  (il  tutto  individuato   nelle   planimetrie
allegate al disciplinare -  da  A/1  a  A/7),  con  esclusione  della
porzione adibita  ad  uffici,  al  fine  di  destinarlo  a  Residenza
Sanitaria Assistenziale per persone anziane non autosufficienti e  ad
attivita'  di   Continuita'   Assistenziale   a   Valenza   Sanitaria
(C.A.V.S.). 
  Canone a base di gara: euro  14.000.000,00  (quattordicimilioni/00)
fuori campo I.V.A. 
  Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far  pervenire
la  propria  offerta,  in  plico  sigillato,  all'Ufficio  Protocollo
Generale  della  Citta'  di  Torino  (per  l'Area  Patrimonio   della
Direzione Edifici municipali, Patrimonio e Verde) - Piazza Palazzo di
Citta' n. 1 - 10121 Torino - entro e non oltre il termine  perentorio
delle ore 12.00 del giorno 8 giugno 2017 a pena di esclusione. 
  Fara'  fede  il  timbro/data  e  l'ora  apposti  dal  sopra  citato
Protocollo Generale al momento del ricevimento. 
  Il   recapito   del   plico   sigillato   contenente    la    Busta
A-Documentazione amministrativa e la Busta B-Offerta economica - come
di seguito meglio precisato - dovra' essere effettuato, entro  e  non
oltre il suddetto termine,  direttamente  o  a  mezzo  posta  tramite
raccomandata (posta celere compresa). E' ammessa  anche  la  consegna
tramite agenzie di recapito autorizzate, nel rispetto della normativa
in materia. Oltre il termine sopraindicato, non sara'  valida  alcuna
altra  offerta,  anche  se  sostitutiva  od  aggiuntiva  di   offerta
precedente, ancorche' spedita in data anteriore al termine suddetto. 
  Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo
rischio del mittente. 
  Si  avverte  che  l'orario  di  servizio  al  pubblico   effettuato
dall'Ufficio  Protocollo  Generale  della  Citta'  di  Torino  e'  il
seguente: dal lunedi' al giovedi' dalle ore 8,30 alle ore  16,00,  il
venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 14,00. 
  Per  la  partecipazione  all'asta,   ciascun   concorrente   dovra'
presentare un plico sigillato, recante la dicitura "OFFERTA PER  ASTA
PUBBLICA N. 16/2017 PER LA  CONCESSIONE  TRENTENNALE  DEL  FABBRICATO
SITO IN TORINO  IN  C.SO  CASALE  56  E  DENOMINATO  "ISTITUTO  CARLO
ALBERTO" CON VINCOLO DI DESTINAZIONE A RESIDENZA PER PERSONE  ANZIANE
NON AUTOSUFFICIENTI", riportante l'intestazione del/dei mittente/i  e
contenente n. 2  buste,  anch'esse  sigillate,  recanti  le  diciture
"Busta A -  Documentazione  amministrativa"  e  "Busta  B  -  Offerta
economica" e  l'intestazione  del/dei  mittente/i,  con  i  contenuti
descritti di seguito: 
  Busta A -  Documentazione  amministrativa"  contenente  a  pena  di
esclusione i seguenti documenti in originale: 
    
  1) Istanza di partecipazione alla gara redatta in bollo  o,  per  i
soggetti esenti, in  carta  semplice,  scritta  in  lingua  italiana,
sottoscritta   dal   legale   rappresentante   dell'Ente/degli   Enti
concorrenti e presentata  unitamente  a  copia  di  un  documento  di
identita'  del  sottoscrittore;  l'istanza  dovra'  essere  compilata
utilizzando  il  fac-simile  di  domanda   predisposto   come   parte
integrante del disciplinare di gara (All. 1)  e  dovra'  contenere  a
pena di esclusione tutte le dichiarazioni in esso contenute, rese  ai
sensi del D.P.R. 445/2000 s.m.i. e successivamente verificabili. 
  Sono  ammesse  offerte  da  parte  dei  concorrenti  che  intendano
partecipare alla gara in forma associata fra loro  da  costituirsi  o
gia'  costituita  secondo  le  modalita'  e  le  condizioni  indicate
all'articolo 6 del disciplinare di gara. 
    
  2) L'originale della quietanza dell'avvenuto deposito  dell'assegno
circolare non trasferibile a titolo di cauzione provvisoria presso la
Tesoreria della Citta' di Torino, ovvero l'originale  della  garanzia
fideiussoria  bancaria  o  assicurativa,  secondo   quanto   disposto
all'art. 7 del disciplinare di gara; 
    
  3) Almeno due idonee referenze rilasciate da istituti bancari,  che
attestino l'idoneita' del soggetto, sotto il  profilo  delle  risorse
disponibili, a far fronte agli specifici impegni che  conseguirebbero
all'aggiudicazione.  Nel  caso  in  cui   i   concorrenti   intendano
partecipare alla gara in forma associata fra loro  da  costituirsi  o
gia' costituita, ogni componente dovra' fornire tali  referenze,  che
attesteranno la predetta idoneita' in rapporto alla rispettiva  quota
di esecuzione delle prestazioni; 
    
  4)   Documentazione   attestante   l'avvenuto   sopralluogo   -   i
sopralluoghi presso il Lotto dovranno essere effettuati entro la data
di scadenza del termine di presentazione dell'offerta,  concordandone
le modalita' contattando  il  Servizio  Concessioni  della  Direzione
Politiche  Sociali  e  Rapporti  con   le   ASL,   mediante   e-mail:
patrimonio.concessioni@comune.torino.it.  Il   sopralluogo   avverra'
secondo le modalita' ed appuntamenti prefissati  nelle  date  ed  ore
concordate e verra' rilasciata  apposita  attestazione,  da  inserire
nella Busta "A". 
  "Busta B" OFFERTA ECONOMICA contenente  a  pena  di  esclusione  il
seguente documento in originale: 
  L'offerta economica, inserita in busta sigillata, redatta in lingua
italiana su carta semplice, sottoscritta con firma  leggibile  e  per
esteso  dall'offerente,  dal  suo  rappresentante  legale,  dal   suo
procuratore o mandatario ovvero da tutti i legali rappresentanti  dei
soggetti partecipanti al  R.T.I.  ed  accompagnata  da  copia  di  un
documento di identita' del/dei sottoscrittore/i dovra'  contenere,  a
pena di esclusione, l'indicazione dell'ammontare in Euro  del  canone
di concessione trentennale offerto  che  non  potra'  in  alcun  caso
essere inferiore ad euro 14.000.000= (quattordicimilioni/00). 
  Tale offerta economica dovra' essere espressa, oltre che in  cifre,
anche in lettere. In caso di discordanza tra il  valore  espresso  in
cifre e quello espresso in lettere, si considerera' valida  l'offerta
piu' conveniente per l'Amministrazione. 
  Le carenze di qualsiasi elemento  formale  potranno  essere  sanate
attraverso la procedura di soccorso istruttorio in analogia a  quanto
indicato all'art. 83, comma 9, D.Lgs. 50/2016. 
  Ulteriori informazioni possono essere assunte presso  la  Direzione
Edifici Municipali,  Patrimonio  e  Verde  -  Area  Patrimonio  (tel.
011.011.22019;  e-mail:  patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it)
dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal lunedi' al  giovedi'  e
dalle ore 8.30 alle ore 14 il venerdi'. 
  Il   Disciplinare   di   gara   verra'    pubblicato    sul    sito
www.comune.torino.it/bandi 
  Estratto  del  Disciplinare  verra'   pubblicato   sulla   Gazzetta
Ufficiale, nonche' su due quotidiani a tiratura nazionale.  Le  spese
di pubblicazione sono a carico del Concessionario. 
  Sullo stesso sito internet del Comune di Torino verranno pubblicati
l'avviso di gara, il Disciplinare di  gara  e  relativi  allegati  ed
ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione. 
  Allo stesso indirizzo  verranno  pubblicati  eventuali  risposte  a
quesiti, aggiornamenti, integrazioni o rettifiche al Disciplinare  di
gara. 
    
  Copia  del  Disciplinare  con  i  relativi  allegati   e'   inoltre
disponibile inoltre presso la predetta Area Patrimonio, P.zza Palazzo
di Citta', 7 - 10122 Torino. 
    
  Sopralluoghi:  I  sopralluoghi  presso  il  Lotto  dovranno  essere
effettuati entro la data di scadenza  del  termine  di  presentazione
dell'offerta,   concordandone   le   modalita'   inviando   richieste
all'e-mail patrimonio.concessioni@comune.torino.it 
    
  Dal    primo    giorno    della    pubblicazione    sulla    pagina
http://www.comune.torino.it/bandi/   decorrera'   il   termine    per
eventuali impugnative ai sensi dell'art. 41 del d. lgs. 2 luglio 2010
n°104. 

                    Il dirigente area patrimonio 
                         dott. Giuseppe Nota 

 
TX17BIA7649