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Bando di gara - Procedura aperta Sezione I:Amministrazione aggiudicatrice I.1) Denominazione, indirizzi. Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano - Punti di contatto: UFFICIO APPALTI DI LAVORI E SERVIZI- Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono: + 39 02/7392.1 - Posta elettronica certificata: protogen@pec.aler.mi.it. Indirizzo del profilo del committente: www.aler.mi.it. I.3) Comunicazione: i documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: (URL) http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme nt/piattaforma-sintel; http://www.aler.mi.it. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli indirizzi sopra indicati. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione elettronica: (URL) http://www.arca.regione.lombardia.it/wps/portal/ARCA/Home/e-procureme nt/piattaforma-sintel. I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico. I.5) Principali settori di attivita': Edilizia Residenziale Pubblica. Sezione II: Oggetto II.1) Entita' dell'appalto II.1.1) Denominazione: REPP. NN. 125÷135/2017. II.1.2) Codice CPV: 45450000-6. II.1.3) Tipo di appalto: LAVORI. II.1.4) Breve descrizione: avviso per la conclusione di un accordo quadro ex art. 54, comma 3, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. con un unico operatore economico per ciascun lotto, per interventi di manutenzione finalizzati al recupero di alloggi sfitti e inagibili di proprieta' Aler Milano nel Comune di Milano - quartieri e vie varie. II.1.5) Valore totale stimato dell'accordo quadro: € 9.090.909,09 (al netto dell'IVA) di cui € 8.926.909,09 a base d'asta per lavori ed € 164.000,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.1.6) Informazioni relative ai lotti: le offerte vanno presentate per un numero massimo di lotti: 11 (undici). Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati ad un offerente: 1 (uno). II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 125/2017 - lotto n. 1 (91 alloggi) - CIG: 73086443D3. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 126/2017 - lotto n. 2 (91 alloggi) - CIG: 7308756041. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 127/2017 - lotto n. 3 (91 alloggi) - CIG: 730876687F. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 128/2017 - lotto n. 4 (91 alloggi) - CIG: 7308774F17. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 129/2017 - lotto n. 5 (90 alloggi) - CIG: 7308786900. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.297,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.760,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.297,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 130/2017 - lotto n. 6 (91 alloggi) - CIG: 7308790C4C. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 131/2017 - lotto n. 7 (91 alloggi) - CIG: 7308797216. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 132/2017 - lotto n. 8 (91 alloggi) - CIG: 7308803708. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 133/2017 - lotto n. 9 (91 alloggi) - CIG: 7308813F46. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 134/2017 - lotto n. 10 (91 alloggi) - CIG: 730881836A. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione: REP. N. 135/2017 - lotto n. 11 (91 alloggi) - CIG: 7308828BA8. II.2.4) Descrizione dell'appalto: importo a base d'appalto pari ad € 826.461,19, di cui € 811.537,19 a base d'asta per lavori ed € 14.924,00 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso). II.2.5) Criteri di aggiudicazione: offerta tecnica max 70 punti, di cui elemento di valutazione 1 - Risorse umane messe a disposizione - (max 34 punti), elemento di valutazione 2 - Numero di interventi mensili garantiti - (max 24 punti), elemento di valutazione 3 - Tempi di esecuzione - (max 12 punti); offerta economica max 30 punti. II.2.6) Valore stimato: € 826.461,19 (iva esclusa). II.2.7) Durata dell'accordo quadro: 1 anno (prorogabile). II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: NO. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: SI. Nel caso in cui, raggiunta la scadenza naturale del contratto, dovessero risultare delle somme residue, la durata del contratto si riterra' prorogata sino all'esaurimento dell'importo di spesa massima e comunque non oltre 4 anni dalla data del verbale di consegna dei lavori. II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: NO. Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: a) forma giuridica tra quelle di cui all'art. 45, commi 1 e 2, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.; b) requisiti di idoneita' professionale ex art. 83, comma 1, lettera a), comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.: iscrizione nel registro della camera di commercio; c) requisiti di ordine generale e assenza motivi di esclusione ex art. 80, commi da 1 a 5, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. III.1.2) Requisiti di capacita' tecnica e finanziaria Gli operatori economici, con riferimento a ciascun lotto cui intendono partecipare, dovranno essere in possesso di ATTESTAZIONE SOA che riporti: - la categoria prevalente OG1 classifica II; - la categoria scorporabile OS3 classifica I; -la categoria scorporabile S.I.O.S. OS30 classifica I. N.B.: Gli importi relativi ad ogni singola categoria di lavorazione sono evidenziati nella tabella di cui all'art. 24.5 del C.S.A - parte I, relativo a ciascun lotto. III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto a) con riferimento a ciascun lotto, ai sensi dell'art. 105, comma 2, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. il subappalto non puo' superare il limite del 30% complessivo dell'importo del contratto e, deve, rispettare le condizioni di cui al comma 4 e 6 del predetto articolo; b)con riferimento a ciascun lotto, l'eventuale subappalto della categoria di lavorazioni S.I.O.S. OS30, ai sensi del combinato disposto degli articoli 89 comma 11, 105 comma 5, del Codice e dell'art. 1, comma 2, del D.M. MIT 248/2016, non puo' superare il 30% dell'importo della medesima categoria. Detto limite, ai sensi dell'art. 1, comma 2, del succitato decreto ministeriale, non e' computato ai fini del raggiungimento della soglia di cui all'art. 105, comma 2, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. (cfr. precedente lettera a)); c) con riferimento a ciascun lotto, ai sensi dell'art. 106, comma 1, lettera e), del D.lgs. n. 50 del 2016 e s.m.i., con provvedimento della Stazione appaltante sono consentite modifiche al contratto fino ad un massimo del 20%, purche' non essenziali ai sensi del comma 4 della stessa norma. Sezione IV: Procedura IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura: aperta. IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro: l'avviso comporta la conclusione di un accordo quadro con un unico operatore economico per ciascun lotto. IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici (AAP): SI. IV.2) Informazioni di carattere amministrativo IV.2.1) Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura: NO. IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 25/01/2018 - ore 10:00:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: italiano. IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 365 giorni (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte). IV.2.7) Modalita' di apertura delle offerte: 31/01/2018 - ore 09:00. Alle sedute aperte sono ammessi i rappresentanti o i delegati degli offerenti. Sezione VI: Altre informazioni VI.3) Informazioni complementari Si rimanda all'avviso pubblicato sul profilo del committente. RUP della Stazione appaltante: ing. Simone Pelucchi - tel. n. 02/7392.2939. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via Corridoni, 39 - 20122 Milano - telefono: 02/7993.06. Indirizzo internet (URL): http://www.giustizia-amministrativa.it VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3. VI.4.3) Procedure di ricorso: entro 30 giorni dalla data di pubblicazione dell'avviso per la conclusione di un accordo quadro gara per motivi che ostano alla partecipazione. VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei ricorsi: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3. VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla G.U.U.E.: 19-12-2017. Direzione sociale - Il direttore ing. M. Cristina Cocciolo TX17BFM23415