Avviso relativo agli appalti aggiudicati 
 

  ENTE:  ATER  Padova,  Via  Raggio  di  Sole  N.  29  -  35237  tel.
049.8732911-910. 
  OGGETTO: Manutenzione Straordinaria ed  Efficientamento  Energetico
di n. 3 Fabbricati per 21 alloggi in Padova Via n. Da Lonigo nn. 3  -
5 - 7. CUP F95C17000000002 - CIG 721033195D. 
  Procedura di aggiudicazione prescelta: procedura negoziata  ex  art
36, 2 comma, lett. c), del D.Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii. 
  AGGIUDICAZIONE:  Imprese  invitate:  Barzon  Costruzioni   Generali
S.R.L., di PONTE SAN NICOLO' (Pd),  C.I.S.  S.R.L.,  di  Due  Carrare
(Pd), Cognolato Costruzioni Generali  S.R.L.,  di  Albignasego  (Pd),
Comin S.R.L., di Loria (Tv), Completedil 3 SOC. Coop.  di  Cittadella
(Pd), De Marchi Cav. Antonio & Figli S.R.L., di Piove Di Sacco  (Pd),
Galiazzo Fratelli Costruzioni S.R.L.,  di  Ponte  San  Nicolo'  (PD),
Grandi F. S.R.L., di Verona, Lasa Fratelli Nata S.R.L., di Cona (VE),
La Veneta S.R.L., di Altivole (TV), Milan Luigi S.R.L., di  Giacciano
con Barucchella (RO), Olivotto S.R.L., di Ospitale  di  Cadore  (BL),
Ruffato Mario S.R.L., di Borgoricco (Pd), Terna S.R.L., di  pieve  di
Soligo (TV), TESSARO Remo S.R.L. di Rubano (Pd).  Imprese  offerenti:
Barzon Costruzioni Generali S.R.L., di Ponte  San  Nicolo'  (PD),  in
A.t.i. con Bozza & Cervellin S.r.l., di Rovigo, C.I.S. S.R.L., di Due
Carrare (PD), in A.t.i. con Ferrarese Impianti  S.r.l.,  di  Vicenza,
Cognolato Costruzioni Generali S.R.L., di Albignasego (PD), in A.t.i.
con MA. Fra. Gestioni S.r.l., di  Mestre  (VE),  Completedil  3  SOC.
Coop. di Cittadella (PD),  in  A.t.i.  con  SO.GE.DI.CO.  S.r.l.,  di
Venezia, Galiazzo Fratelli Costruzioni S.R.L., di Ponte  San  Nicolo'
(Pd), in A.t.i. con Cecchinato Impianti S.r.l., di Padova, Grandi  F.
S.R.L., di Verona, in  A.t.i.  con  Trentin  &  Franzoso  S.r.l.,  di
Rovigo, Lasa Fratelli Nata S.R.L., di Cona (Ve), in A.t.i.  con  F.L.
IMPIANTI S.r.l., di Masera' di Padova (Pd), MILAN  Luigi  S.R.L.,  di
Giacciano Con Barucchella  (RO),  Olivotto  S.R.L.,  di  Ospitale  di
Cadore (BL), in A.t.i. con Bordon F. lli S.r.l.,  di  Moimacco  (Ud),
Ruffato Mario S.R.L.,  di  Borgoricco  (PD),  in  A.t.i.  con  T.S.B.
S.r.l., di Legnaro (PD), Terna S.R.L., di Pieve di  Soligo  (TV),  in
A.t.i. con DG Termotecnica Della Giustina S.r.l., di Vittorio  Veneto
(TV), Tessaro Remo S.R.L., di  Rubano  (PD),  in  A.t.i.  con  Barbin
Impianti  S.r.l.,  di  Monselice  (Pd).  Natura  ed   entita'   delle
prestazioni:  lavori  per  complessivi  €  984.619,01;  Contratto  di
Appalto perfezionato in data (art. 98, 1° comma, D. Lgs. n. 50/2016 e
ss.mm.ii.):  22.01.2018.  Criterio  di  aggiudicazione  dell'appalto:
prezzo piu' basso. Numero di offerte  ricevute:  12.  Numero  offerte
escluse: 1. Nome e indirizzo dell'aggiudicatario: Milan Luigi S.r.l.,
con sede legale in Giacciano Con Baruchella (Ro), via Fiocco, n° 165,
P.I./C.F.  01130520297.  Prezzo  offerto:  ribasso  dell'11,013%  sul
prezzo netto dei lavori di Euro 928.803,71, cui  vanno  aggiunti  gli
oneri per la  sicurezza,  pari  ad  Euro  55.815,30,  per  un  valore
complessivo di aggiudicazione pari ad Euro 882.329,85. 
  Ai sensi e per gli effetti dell'art. 120, 2 comma,  del  D.Lgs.  n.
104/2010 come integrato e modificato, si rappresenta quanto segue: la
Regione  Veneto  ha  stanziato  dei  finanziamenti   di   provenienza
comunitaria nell'ambito del POR - FESR Veneto, 2014 - 2020 - Asse  6,
Sviluppo Urbano Sostenibile, Azione 9.4.1.,  Sub  1,  AU  di  Padova,
prevedendo, nell'ambito di tale piano,  il  termine  massimo  del  31
Dicembre 2017 per l'espletamento dei procedimenti di appalto relativi
agli ultimi interventi finanziabili con lo strumento appena indicato;
in forza  di  quanto  appena  rappresentato,  e  tenuto  conto  delle
caratteristiche   prettamente   tecniche    dell'intervento    stesso
(consistente  nella  manutenzione  straordinaria  di   n.   3   (tre)
fabbricati,  che  riguarda,  in  particolare,   l'adeguamento   degli
impianti tecnologici, in specie di riscaldamento dei tre  edifici,  e
la messa in  opera  degli  isolamenti  termo  acustici),  e'  apparso
opportuno individuare una modalita' di selezione  delle  Imprese  che
assicurasse, da una parte, una maggiore speditezza  nell'espletamento
della procedura di selezione dell'operatore,  e  che  garantisse,  di
conseguenza, la massima  prontezza  e  tempestivita'  nell'esecuzione
dell'intervento programmato; 
  l'Azienda, anche al tempo di avvio della gara, risultava dotata  di
un elenco "aperto" di esecutori di lavori, che - in piena aderenza ai
principi enunciati dall'Anac nelle Linee Guida n. 4, da essa emanate,
ai sensi dell'art. 36, 7° comma, del D. Lgs. n. 50/2016 e  ss.mm.ii.,
con sua Deliberazione n.  1097,  assunta  in  data  26.10.2016  -  ha
permesso di reperire tutte le professionalita' e le  specializzazioni
necessarie, dando nel contempo adeguata ed  effettiva  attuazione  ai
principi  di  massima  trasparenza,  massima  rotazione  ed  assoluta
parita' di trattamento degli operatori; 
  in ottemperanza di quanto statuito in C.d.S., Sez.  III°,  sentenza
n.  2014/2017  del  2.05.2017  (punti  4.4  e  4.4.1  della  relativa
motivazione in diritto), si mette in evidenza che  l'opzione  per  il
criterio  di   aggiudicazione   del   "minor   prezzo"   e'   apparsa
oggettivamente giustificata, ai sensi  dell'art.  95,  5  comma,  del
menzionato D.Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., in quanto, da un canto,  il
progetto esecutivo a base di gara prevede sia per le  lavorazioni  da
eseguire che per  la  tipologia  dei  materiali  da  impiegare  delle
caratteristiche  adeguate  allo  specifico  risultato  che  l'Azienda
intende perseguire attraverso  la  realizzazione  dell'intervento  in
oggetto, 
  dall'altro,   l'intervento   stesso   non   presenta,   sul   piano
strettamente operativo  e  tecnico,  delle  difficolta'  peculiari  o
particolarmente rilevanti; 
  per i motivi sopra  richiamati,  e  tenuto  conto  del  Parere  del
Ministero del Infrastrutture e dei Trasporti con protocollo n.  23581
del 13.06.2017, oltre che del conforme parere reso dall'A.N.A.C.  con
protocollo n. 84346 del 23.6.2017, si e' quindi deciso  di  procedere
secondo quanto previsto dall'art. 36, 2° comma, lett. c), del  D.Lgs.
n. 50/2016 e ss.mm.ii., utilizzando, per la selezione delle  offerte,
il metodo del minor prezzo di cui all'art. 95, 4°  comma,  lett.  a),
del medesimo; 
  in  ragione  dell'entita'  del  ribasso,  congruo  e   sostenibile,
proposto dall'Impresa aggiudicataria,  la  relativa  offerta  risulta
essere quella che, anche agli effetti dell'art. 95, 5° comma, del  D.
Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., appare idonea a  soddisfare  l'interesse
perseguito  dalla  Stazione  Appaltante  in  modo  adeguato  e   piu'
efficace, dato che gli altri concorrenti, avendo proposto un  ribasso
minore  e  ferme  restando  le   altre   condizioni   di   esecuzione
dell'appalto fissate nel relativo Capitolato Speciale ed in tutti gli
atti a base di gara, hanno manifestato il proprio formale impegno  ad
eseguire il  contratto  per  un  prezzo  piu'  elevato,  e  quindi  a
condizioni meno vantaggiose per la Committente. 

                  Il responsabile del procedimento 
                       dott. Marco Bellinello 

 
TX18BGA4024