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Asta pubblica per la cessione della totalita' della quota posseduta dalla Regione Puglia nella societa' Terme di Santa Cesarea S.p.A. La Regione Puglia, al fine di attuare il processo di riorganizzazione degli organismi partecipati ai sensi della Deliberazione di Giunta Regionale n. 1473 del 25.09.2017 recante il "Piano operativo di razionalizzazione adottato ai sensi dell'art. 1, comma 612 della Legge 23 dicembre 2014, n. 190 - Aggiornamento ex art. 24, D.Lgs. 19 agosto 2016 n. 175 Revisione Straordinaria delle partecipazioni" e in esecuzione della Deliberazione di Giunta Regionale n. 1898 del 17.11.2017 recante "Societa' Terme di Santa Cesarea S.p.A. Dismissione partecipazione", INDICE un'asta pubblica per la cessione dell'intera quota di partecipazione al capitale sociale detenuta nella Societa' Terme di Santa Cesarea S.p.A. (di seguito "Terme"). ART. 1 AMMINISTRAZIONE CEDENTE: Denominazione: Regione Puglia (di seguito, per brevita', anche "Regione" o Amministrazione"); Sede legale: Lungomare Nazario Sauro 33 - 70126 Bari; Codice fiscale: 80017210727; Sito internet istituzionale: www.regione.puglia.it; Punti di contatto: Sezione Raccordo al Sistema Regionale; tel: 080/5404251; e-mail: n.lopane@regione.puglia.it; PEC: sezioneraccordoalsistemaregionale@pec.rupar.it. ART. 2 PROCEDURA DI GARA: 1. La gara sara' aggiudicata con il metodo dell'asta pubblica, per mezzo di offerte segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo base indicato nel presente bando, ai sensi degli artt. 73, comma 1, lett. c) e 76 del R.D. n. 827/1924 e s.m.i. 2. L'aggiudicazione avra' luogo in favore del soggetto che, in possesso dei requisiti richiesti, avra' offerto il prezzo piu' elevato rispetto a quello posto a base d'asta. ART. 3 OGGETTO DELL'ASTA: 1. La presente procedura ha per oggetto, alle condizioni di cui al presente bando e ai suoi allegati, l'alienazione della totalita' della quota di partecipazione detenuta dalla Regione nella Societa' Terme di Santa Cesarea S.p.A.: Societa': Terme di Santa Cesarea S.p.A. Sede legale: Via Roma 40, Santa Cesarea Terme (LE) C.F.: 01426070585; P.IVA: 00583840756; Area di intervento (settore): - Attivita' esercitata nella sede legale: Valorizzazione e sfruttamento di tutte le acque termali e minerali esistenti nel compendio termale; - Unita' locale 1 (Piazzale delle Terme, S.Cesarea Terme): Attivita' di stabilimento balneare - Piscina sulfurea a carattere stagionale dal 01 giugno al 30 settembre; - Unita' locale 2 (Viale delle Terme, S.Cesarea Terme): stabilimento balneare con annesso bar per somministrazione di alimenti e bevande con intrattenimento e svago; - Unita' locale 3 (Via Roma 237, S.Cesarea Terme): albergo, ristorante e bar; - Unita' locale 4 (Piazzale Terme s.n., S.Cesarea Terme): bar. Capitale sociale: 7.800.015,30 euro. Quota di partecipazione (%): 50,4876%; Patrimonio netto 2016: 12.266.661 euro. Risultato d'esercizio 2016: 15.382 euro MOL 2016: 706.873 euro Fonte dati: Bilancio relativo all'esercizio chiuso al 31 dicembre 2016 2. La Regione garantisce la piena proprieta' delle azioni oggetto di alienazione nella presente procedura e cosi' pure la loro liberta' da pesi, sequestri, pignoramenti o altri vincoli di sorta. ART. 4 INFORMAZIONI SOCIETARIE: Terme di Santa Cesarea S.p.A. Dati identificativi della Societa'. Denominazione: Terme di Santa Cesarea S.p.A. Codice Fiscale: 01426070585 Partita IVA: 00583840756 Sede: Via Roma 40, Santa Cesarea Terme (LE) Capitale sociale: 7.800.015,30 euro Quota detenuta dalla Regione: € 3.938.042,57 nominali corrispondenti a n. 96.497 azioni ordinarie, pari al 50,4876% del capitale sociale Numero REA: LE - 110034 ART. 5 OGGETTO DI CESSIONE E IMPORTO A BASE D'ASTA: 1. La procedura di cui al presente bando e' relativa al seguente unico lotto: n. 96.497 azioni ordinarie del valore nominale complessivo di Euro 3.938.042,57 corrispondenti alla totalita' della quota posseduta dalla Regione nella Societa' Terme. Il prezzo a base d'asta, determinato dalla Deliberazione di Giunta Regionale n. 1898 del 17.11.2017, e' fissato in Euro 17.040.375,00. ART. 6 CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA: 1. Non sono accettate offerte al ribasso rispetto al prezzo posto a base d'asta. 2. Sono ammesse esclusivamente offerte pari alla base d'asta o con importi aumentati di euro 1,00 o multipli di essi (non verranno accettate offerte con decimali; qualora venissero indicati decimali l'offerta verra' arrotondata all'unita' di euro inferiore). 3. Il lotto offerto non e' frazionabile; pertanto l'offerta dovra' essere formulata per l'intera consistenza del lotto. 4. L'offerta presentata e' vincolante e irrevocabile per il periodo di 180 giorni decorrenti dal termine ultimo di scadenza per la presentazione dell'offerta. 5. Non saranno, comunque, ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o incomplete ovvero parziali. 6. Tutte le spese inerenti e conseguenti il contratto, comprese le spese notarili, accessorie, le imposte di registro e di bollo e quant'altro saranno interamente poste a carico dell'acquirente. 7. Si precisa che il presente bando costituisce invito a offrire e non offerta al pubblico ex art. 1336 c.c., ne' sollecitazione al pubblico risparmio ai sensi del d.lgs. n. 58/1998 e ss.mm.ii. 8. Il presente bando, la ricezione di eventuali offerte e l'apertura di trattative non comportano per l'Amministrazione alcun obbligo o impegno d'alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione. 9. La Regione si riserva in ogni caso la facolta' di non addivenire alla vendita per ragioni che dovessero sopravvenire. In tal caso gli offerenti non potranno vantare alcun diritto per danno emergente o lucro cessante o comunque conseguente al presente bando. ART. 7 SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: 1. Possono partecipare all'asta pubblica gli enti pubblici, gli enti privati con personalita' giuridica, le societa', le imprese individuali o le persone fisiche. 3. Non e' ammessa la partecipazione sotto forma di consorzio. 4. E'ammessa la partecipazione di associazioni temporanee di impresa. I soggetti che partecipano alla gara in associazione temporanea non possono partecipare a titolo individuale; agli stessi e' fatto divieto di partecipare alla gara in piu' di una associazione temporanea. 5. Non sono ammesse offerte per conto di persona (fisica o giuridica) da nominare. Ai fini della partecipazione alla gara e per tutti gli adempimenti connessi al suo svolgimento i soggetti che intendono raggrupparsi dovranno conferire procura notarile irrevocabile in favore di uno di essi quale mandatario, che operi anche nell'interesse delle mandanti ex art. 1723 c.c. 6. I partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di cui al successivo articolo 8 del presente bando, tutti da attestarsi con la dichiarazione da rendersi ai sensi e per gli effetti del D.P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii. (allegato "A" del presente bando). 7. Oltre a possedere i requisiti previsti nel presente documento, i soggetti che intendono partecipare all'asta si dovranno trovare, altresi', nelle condizioni atte a contrattare con la Pubblica Amministrazione previste dalle vigenti disposizioni di legge. ART. 8 REQUISITI DI PARTECIPAZIONE: 1. Potranno presentare offerta i soggetti interessati, cosi' come individuati nel precedente art. 7, che alla data di scadenza del termine utile fissato dal presente bando, siano in possesso dei seguenti requisiti: a) che siano in possesso della piena capacita' di agire, che non si trovino in stato di inabilitazione, interdizione giudiziale o legale e nei cui confronti non sussistono procedimenti in corso relativamente a tali stati; b) che non si trovino in stato di fallimento, di liquidazione coatta o di concordato preventivo, salvo il caso di concordato con continuita' aziendale, e nei cui confronti non sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una delle suddette situazioni; c) che non si trovino nelle condizioni di cui all'art. 9, comma 2, lett. c), del d.lgs. n. 231/2001; d) che non abbiano a proprio carico procedimenti in corso per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'art. 6 del d.lgs. n. 159/2011 e nei cui confronti non sussista alcuno dei divieti previsti dall'art. 67 del d.lgs. n. 159/2011; e) il cui rappresentante legale, gli amministratori muniti di legale rappresentanza (o la persona fisica offerente) non abbiano a proprio carico sentenze definitive di condanna passate in giudicato, ovvero sentenze di applicazione della pena su richiesta ai sensi dell'art. 444 c.p.p., ovvero altri provvedimenti conseguenti a violazioni di leggi penali per gravi reati, ai sensi dell'art. 80, comma 1 del d.lgs. n. 50/2016; f) che non si trovino in stato di incapacita' di contrarre con la Pubblica Amministrazione ai sensi delle vigenti normative e, in caso di impresa, i cui amministratori muniti del potere di legale rappresentanza siano in possesso della capacita' di contrarre con la Pubblica Amministrazione; g) che non abbiano reso false dichiarazioni, nell'anno antecedente alla data di pubblicazione del presente bando, in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di pubblico incanto; h) che non si trovino, rispetto a un altro partecipante all'asta, in una situazione di controllo di cui all'art. 2359 c.c. o in una qualsiasi altra relazione, anche di fatto, se la situazione di controllo o la relazione comporti che le offerte sono imputabili a un unico centro decisionale; i) che non si trovino in alcuna delle condizioni di esclusione di cui all'art. 80, d.lgs. n. 50/2016. 2. Inoltre, qualora si tratti di imprese, queste devono risultare regolarmente iscritte nel Registro delle Imprese, istituito presso le Camere di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura, in regola con il versamento del diritto annuale, ovvero iscritte in analogo Registro dello Stato in cui sono stabilite. Nel caso di persone giuridiche diverse dalle imprese, queste devono risultare iscritte nel relativo Registro o Albo. 3. Gli offerenti dovranno attestare di trovarsi nella condizione di ammissibilita' all'asta mediante dichiarazione resa ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii. 4. La Regione ne verifichera' la veridicita' con le modalita' di cui all'art. 71 del citato D.P.R. n. 445/2000. Il rilascio di dichiarazioni mendaci e' punito, a norma dell'art. 76 del medesimo decreto, ai sensi del codice penale e delle leggi speciali in materia. 5. L'Amministrazione procedera' all'esclusione del partecipante in qualunque momento della procedura, qualora risulti che il soggetto, a causa di atti compiuti od omessi prima o nel corso della medesima, sia privo dei requisiti prescritti dal presente articolo.6. In caso di associazione temporanea di imprese i requisiti di partecipazione dovranno essere dichiarati da tutti i soggetti facenti parte del raggruppamento. ART. 9 GARANZIE: 1. A garanzia delle obbligazioni derivanti dalla presentazione dell'offerta e dell'aggiudicazione, ivi compresi la stipula del contratto e il pagamento del prezzo per la cessione, coloro che intendono partecipare all'asta dovranno costituire un deposito cauzionale pari al 5% dell'importo a base d'asta. Tale fidejussione, a scelta dell'offerente, puo' essere bancaria o assicurativa o rilasciata da intermediari iscritti nell'albo di cui al D. Lgs. n. 385/1993 e ss.mm.ii. e deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione dell'obbligato principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'art. 1957, comma 2 c.c., nonche' l'operativita' della garanzia medesima entro giorni 15, a semplice richiesta scritta della Regione. 2. La garanzia dovra' essere corredata: (i) da una autodichiarazione, resa ai sensi degli artt. 46 e 76 del d. P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii., con la quale il sottoscrittore dell'istituto di credito/assicurativo dichiara di essere in possesso dei poteri per impegnare il garante; oppure, in alternativa (ii) da sottoscrizione del garante autenticata da notaio che attesti la titolarita' dei poteri del sottoscrittore. Ferma la produzione dell'apposita autodichiarazione o, in alternativa, della dichiarazione notarile, si precisa che, ove la garanzia provvisoria ne fosse sprovvista, l'Amministrazione provvedera' a richiedere la regolarizzazione di quanto prodotto. 3. La polizza fidejussoria dovra' essere inserita nella busta "A" contenente la documentazione amministrativa, cosi' come meglio precisato nel successivo articolo 11. 4. La cauzione verra' restituita ai partecipanti non aggiudicatari entro 30 giorni dalla stipula del contratto e, in ogni caso, entro il termine di irrevocabilita' dell'offerta (180 giorni). 5. Al soggetto aggiudicatario, la polizza fideiussoria presentata in sede di offerta sara' restituita al momento della sottoscrizione del contratto di cessione, previo rilascio della quietanza per il versamento per intero del prezzo offerto, senza il riconoscimento di interessi o altre somme a qualsiasi titolo pretese. 6. La mancata produzione della garanzia sara' causa di esclusione dalla gara. ART. 10 TERMINE DI SCADENZA PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: 1. Per partecipare all'asta, i soggetti interessati devono presentare, a pena di esclusione, la documentazione indicata nel presente avviso, entro il termine perentorio delle ore 12:00 del quarantacinquesimo giorno successivo alla pubblicazione del presente Bando sulla Gazzetta Ufficiale. 2. Non saranno in alcun caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine di scadenza, anche per cause indipendenti dalla volonta' del concorrente e spediti prima del termine medesimo. Cio' vale anche per i plichi inviati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, a nulla valendo la data di spedizione risultante dal timbro dell'Ufficio postale accettante. Tali plichi non verranno aperti e saranno considerati come non consegnati. Art. 11 MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: 1. L'offerta, redatta in lingua italiana, corredata di tutta la documentazione richiesta, cosi' come indicato nel presente bando, deve essere consegnata entro il termine perentorio di cui al precedente articolo 10 in forma di unico plico. 2. Il plico dovra' essere chiuso e sigillato con ceralacca, nastro adesivo o altri strumenti equivalenti e controfirmato sui lembi di chiusura e riportare sull'esterno la denominazione e ragione sociale del mittente e la dicitura: "Offerta - Bando d'asta pubblica per la cessione della partecipazione societaria di Terme di Santa Cesarea S.p.A. - NON APRIRE IL PLICO". 3. Il plico dovra' contenere al suo interno due buste, a loro volta chiuse e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti l'intestazione del mittente e la dicitura, rispettivamente: Busta A - Documentazione Amministrativa; Busta B - Offerta Economica. All'interno della Busta A dovra' esservi la domanda di partecipazione, con annessa dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta', resa/e ai sensi del d. P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii., attestante il possesso dei requisiti per l'ammissione alla gara, da compilarsi secondo lo schema riportato nell'allegato A, sottoscritta dal legale rappresentante dell'Impresa, o da persona autorizzata a impegnare la Societa', con allegata copia fotostatica di un valido documento d'identita' del sottoscrittore, nonche' il documento attestante il deposito cauzionale. All'interno della Busta B, chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, dovra' esservi la dichiarazione di offerta economica, redatta in competente bollo (€ 16,00), sottoscritta dal medesimo firmatario della domanda di partecipazione, con allegata copia fotostatica di un valido documento d'identita' del sottoscrittore, da compilarsi secondo il modello di cui all'allegato B. La dichiarazione di offerta dovra' recare la specifica indicazione dell'oggetto e riportare, in cifre e lettere e al netto di oneri fiscali e di tutte le spese, imposte, tasse e diritti notarili connessi alla vendita, presenti e futuri, l'importo offerto. 4. Non saranno ammesse offerte subordinate a riserve o condizioni, parziali, espresse in modo indeterminato. Saranno ammesse esclusivamente offerte non eccedenti l'importo a base d'asta. L'offerta dovra' avere validita' di 180 giorni dalla data di scadenza del termine per la presentazione. 5. Il plico dovra' pervenire alla Regione Puglia - Sezione Raccordo al Sistema Regionale, Via G.Gentile 52 - 70126, Bari, a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento o mediante corrieri privati o agenzie di recapito debitamente autorizzati, ovvero consegnato a mano da un incaricato dei soggetti concorrenti. Su richiesta verra' rilasciata apposita ricevuta con indicazione della data e dell'ora di consegna. Si precisa che la mancata separazione dell'offerta economica dalla documentazione amministrativa, ovvero l'inserimento di elementi concernenti il prezzo in documenti non contenuti nella busta dedicata all'offerta economica, costituira' causa di esclusione dell'offerta. ART. 12 CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE E MODALITA' DI SVOLGIMENTO DELLA GARA: 1. La vendita sara' effettuata con il metodo del pubblico incanto ai sensi dell'art. 73, comma 1, lett. c) e dell'art. 76 del R.D. n. 827/1924, per mezzo di offerte segrete pari o in aumento rispetto al prezzo a base d'asta indicato nel presente bando. 2.L'aggiudicazione avra' luogo in favore del soggetto che, in possesso dei requisiti richiesti, avra' offerto il prezzo piu' elevato rispetto a quello posto a base d'asta. ART. 13 RICHIESTA DI CHIARIMENTI E DOCUMENTAZIONI DISPONIBILE: 1. Ogni eventuale richiesta di chiarimenti e/o documenti inerente la presente procedura potra' essere formulata in forma scritta alla pec: sezioneraccordoalsistemaregionale@pec.rupar.puglia.it entro e non oltre il quinto giorno lavorativo prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte. La risposta sara' trasmessa esclusivamente al soggetto richiedente a mezzo pec. Qualora informazioni e chiarimenti fossero considerati d'interesse generale ai fini della procedura di gara, gli stessi saranno trasmessi a tutti i partecipanti. 2. La seguente documentazione e' disponibile sul sito web istituzionale http://www.regione.puglia.it/asta-pubblica-cessione-spa: - Istanza di partecipazione; - Offerta economica; - Schema di contratto di vendita. - indice della documentazione societaria disponibile per la consultazione previo appuntamento presso gli uffici della Sezione Raccordo al Sistema Regionale. ART. 14 ESAME DELLE OFFERTE: 1. Le offerte pervenute saranno esaminate da un seggio di gara presieduto dal RUP alla presenza di due funzionari regionali in qualita' di testimoni e dell'Ufficiale Rogante che provvedera' a redigere apposito verbale delle operazioni eseguite che si riunira' alle ore 10:00 del quinto giorno feriale successivo alla scadenza della presentazione delle offerte di cui all'art. 10 presso Sezione Raccordo al Sistema Regionale, Via G.Gentile 52, 70126 Bari. Sono ammessi alla seduta pubblica gli offerenti o loro procuratori, i legali rappresentanti delle societa' partecipanti o, in alternativa, persone munite di specifica delega conferita dai rispettivi rappresentanti legali, ovvero le persone fisiche che abbiano fatto richiesta di partecipare all'asta. 2. Il seggio di gara, in seduta pubblica, verifichera' preliminarmente il rispetto dei tempi di presentazione delle offerte e l'integrita' e regolarita' dei plichi pervenuti, escludendo le buste eventualmente giunte oltre il termine fissato, quindi procedera' al controllo della documentazione presente all'interno della Busta "A", determinando l'ammissione dei concorrenti la cui documentazione risulti completa e regolare. 3. Il seggio di gara proseguira' all'apertura della Busta "B", ispezionandone il contenuto. Quindi procedera' all'esame e alla valutazione offerte economiche mediante la pubblica lettura delle offerte economiche, indicando quella con il prezzo piu' alto rispetto alla base d'asta ovvero, in assenza, quella/e uguali al detto prezzo. 4. Nel caso di parita' tra due o piu' offerte, che risultassero essere anche le offerte piu' alte, si inviteranno i concorrenti che hanno proposto il medesimo prezzo migliore a formulare un'ulteriore offerta migliorativa, cosi' come stabilito dall'art. 77 del R.D. n. 827/1924. In caso di ulteriore parita', si procedera' allo stesso modo fino a ottenere il prezzo piu' elevato. Nel caso non venissero presentate offerte migliorative, si procedera' estraendo a sorte tra i pari e migliori offerenti. 5. L'Amministrazione si riserva la facolta' di procedere all'aggiudicazione anche nel caso sia presentata una sola offerta ritenuta valida.Se, entro il termine indicato nel presente bando, non pervengono offerte o se quelle pervenute risultano inammissibili o comunque affette da vizi che ne hanno determinato l'esclusione, l'asta verra' dichiarata deserta. 6. L'aggiudicazione ha effetti obbligatori e vincolanti per l'aggiudicatario mentre per la Regione gli obblighi sono subordinati alla positiva verifica dei requisiti necessari alla stipula del contratto di vendita. 7. La Regione, inoltre, si riserva la facolta' di sospendere o revocare la procedura e/o di non procedere alla vendita, a suo insindacabile giudizio, senza conseguenza alcuna nei suoi confronti. 8. L'aggiudicazione sara' disposta con provvedimento del Dirigente della Sezione Raccordo al Sistema Regionale, che diverra' efficace all'esito dei controlli sulla veridicita' delle dichiarazioni rese. ART. 15 DIRITTO DI PRELAZIONE A FAVORE DEI SOCI: 1. Ad esito delle operazioni di gara, l'Amministrazione provvedera' a comunicare, nelle forme statutariamente previste, le condizioni di vendita determinatesi dalla migliore offerta presentata e, prima di procedere all'aggiudicazione definitiva, dovra' attendere la scadenza dei termini per l'esercizio dei diritti dei soci in relazione alla prelazione, cosi' come previsto dallo statuto societario. 2. In relazione alla sussistenza del diritto di prelazione, il concorrente che avra' offerto il prezzo piu' alto non potra' vantare nei confronti della Regione alcun diritto o titolo all'aggiudicazione definitiva e/o alla stipulazione del contratto di cessione, nel caso in cui gli altri soci della Societa' si siano avvalsi del suddetto diritto loro spettante. ART. 16 MODALITA' DI VERSAMENTO DEL CORRISPETTIVO DI VENDITA: 1. L'aggiudicatario deve provvedere, entro la data di stipulazione del contratto, al versamento del prezzo di cessione a mezzo bonifico bancario, con le modalita' che verranno indicate dall'Amministrazione al momento della comunicazione dell'avvenuta aggiudicazione pena la decadenza da ogni diritto conseguente l'aggiudicazione, l'incameramento della cauzione provvisoria e fatti salvi i maggiori danni. 2. Copia della ricevuta di versamento dovra' essere esibita al Notaio o all'intermediario abilitato che interviene nella transazione, affinche' ne sia dato atto nel contratto. ART. 17 STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DI VENDITA: 1. La Regione comunichera' per iscritto all'aggiudicatario la data entro la quale dovra' avere luogo la stipulazione del contratto. 2. L'aggiudicatario sara' contestualmente invitato a indicare, entro il termine di 5 giorni dalla data di ricezione della predetta comunicazione, il nome del Notaio o l'intermediario abilitato presso il quale intenda effettuare la stipulazione del contratto di cessione. 3. Qualora l'aggiudicatario non provveda nel termine di cui sopra, vi provvedera' direttamente la Regione, dandone tempestiva comunicazione per iscritto all'aggiudicatario. 4. Tutte le spese contrattuali, ivi comprese le spese notarili e le imposte, saranno integralmente a carico dell'aggiudicatario. 5. Resta inteso che l'aggiudicatario dovra' rimborsare alla Regione Puglia eventuali dividendi su utili di esercizi precedenti alla data di cessione, se e in quanto percepiti dal medesimo in un momento successivo alla stipulazione del contratto di cessione. ART. 18 LINGUA UTILIZZABILE PER LE OFFERTE: Tutti i documenti presentati devono essere redatti in lingua italiana o corredati di traduzione giurata, pena l'esclusione. ART. 19 TRATTAMENTO DATI PERSONALI: 1. Il titolare del trattamento dati e' la Regione Puglia. Il responsabile del trattamento dati e' la Regione Puglia. 2. La Regione in relazione al trattamento dei dati afferenti alla presente procedura, operera' secondo quanto previsto dal d.lgs. n. 196/2003 e ss.mm.ii.; la raccolta dei dati personali ha la finalita' di consentire l'accertamento dell'idoneita' dei concorrenti a partecipare al pubblico incanto. 3. Il trattamento dei dati verra' attuato mediante strumentazione manuale, informatica e telematica idonea e la loro conservazione avverra' tramite archivi cartacei ed informatici. 4. Il soggetto partecipante acconsente, mediante la partecipazione alla presente procedura, al trattamento dei propri dati per tutte le esigenze connesse all'espletamento della gara, nonche' per quelle legate alla stipulazione del contratto. ART. 20 ALTRE INFORMAZIONI E DISPOSIZIONI: 1. Gli offerenti non aggiudicatari non potranno reclamare indennita' di sorta. 2. La Regione, in qualunque momento, anche prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte, e a proprio autonomo e insindacabile giudizio, si riserva la facolta' di sospendere o revocare la presente procedura in tutto o in parte, senza che per cio' gli interessati all'acquisto possano avanzare o esercitare nei suoi confronti pretese di alcun genere, neppure a titolo risarcitorio. Delle circostanze di cui sopra sara' data tempestiva informazione, tramite pubblicazione sul sito istituzionale, e qualora la revoca intervenga prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte, sara' cura dell'Amministrazione restituire, a proprie spese, le buste nello stato di fatto in cui sono pervenute. 3. L'offerta presentata in sede di gara e' immediatamente impegnativa per l'aggiudicatario, mentre la Regione rimarra' vincolata solo al momento della stipulazione del rogito. L'aggiudicazione non costituisce pertanto accettazione di proposta contrattuale ne', quindi, perfezionamento di negozio giuridico. 4. I concorrenti, con la semplice partecipazione, accettano incondizionatamente tutte le disposizioni di cui alla lex specialis di gara. 5. Per tutto quanto non previsto dal presente bando si rinvia alle vigenti disposizioni di legge. ART. 21 CONTROVERSIE: 1. Per ogni controversia che dovesse insorgere con l'aggiudicatario sara' competente l'Autorita' Giudiziaria del Foro di Bari. ART. 22 PUBBLICAZIONE: Il presente bando e' pubblicato, sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana e integralmente, insieme con gli allegati e tutti gli atti di gara, sul sito web istituzionale della Regione, all'indirizzo: http://www.regione.puglia.it/asta-pubblica-cessione-spa. Un estratto del presente bando e' pubblicato, altresi', su quattro quotidiani. ART. 23 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Responsabile del procedimento e' il dott. Nicola Lopane. Tel: 080/5404251 PEC: sezioneraccordoalsistemaregionale@pec.rupar.puglia.it Il dirigente vicario della sezione raccordo al sistema regionale dott. Nicola Lopane TX18BIA9568