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Bando di gara - Procedura aperta per l'assegnazione in regime di
subconcessione di spazi da destinarsi all'esercizio di attivita'
commerciali Retail (Land Side e Air Side) nell'aeroporto civile di
Comiso - Gara n. 7110572 - Settori speciali
SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
Denominazione ufficiale: Societa' dell'aeroporto di Comiso societa'
per azioni - brevemente So.A.Co. S.p.A.; Partita Iva: 01083290880
Indirizzo postale: Aeroporto di Comiso, Via Gen. V. Magliocco
(s.n.); Citta': Comiso; Codice postale: 97013. Paese: ITALIA. Punto
di contatto: R.U.P. dott. Giuseppe Scalogna, e-mail
j.scalogna@aeroportodicomiso.eu, P.E.C. soaco@pec.it, tel: + 39
0932961467, Fax: +39 0932723984, mobile +39 3387441137. Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra
indicati. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a:
Societa' dell'aeroporto di Comiso societa' per azioni - brevemente
So.A.Co. S.p.A., Indirizzo postale: Aeroporto di Comiso, via Gen. V.
Magliocco, sn - CAP: 97013 - Citta: Comiso (RG).
I.2) Principali settori di attivita': Attivita' connesse agli
aeroporti;
I.3) Concessione di un appalto a nome di altre amministrazioni
aggiudicatrici L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di
altre amministrazioni aggiudicatrici: NO.
I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Societa' di Gestione
Aeroportuale;
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) Descrizione
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice:
Procedura aperta per l'assegnazione, in regime di sub concessione,
di spazi da destinarsi all'esercizio di attivita' commerciali Retail
- land side ed air side - (meglio evidenziati nelle planimetrie
allegate agli atti di gara) dell'Aeroporto civile di Comiso.
La sub concessione non comporta alcun diritto di esclusiva a favore
della societa' sub concessionaria che ne prende atto con la
dichiarazione da effettuarsi per la partecipazione alla presente
gara.
Nel rispetto dei principi di trasparenza, adeguata pubblicita', non
discriminazione, parita' di trattamento e proporzionalita' e' indetta
la presente procedura competitiva, secondo le modalita' e condizioni
di partecipazione specificate di seguito. Si precisa, inoltre, che la
seguente procedura competitiva ha ad oggetto l'affidamento in
subconcessione di un bene del demanio aeroportuale pertanto non
trovano applicazione le norme del D.Lgs. 50/2016 e ss.mm.ii., salvo
quelle espressamente e puntualmente richiamate.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione
Affidamento di servizi - Categoria di servizi n. 27 - Altri
servizi.
Luogo principale di esecuzione della prestazione del servizio:
Aeroporto Civile di Comiso.
Codice NUTS: ITG18 Codice Istat: 088003.
II.1.3) Informazione sugli appalti, l'accordo quadro e il sistema
dinamico di acquisizione (sda): L'avviso riguarda un appalto
pubblico, inteso come l'affidamento in subconcessione di un bene del
demanio aeroportuale.
II.1.4) Informazioni relative all'accordo quadro: NO
II.1.5) Breve descrizione dell'appalto:
La presente procedura ha per oggetto la sub concessione di spazi da
destinarsi all'esercizio di attivita' commerciali per le categorie
merceologiche successivamente descritte. I lotti messi a bando sono i
seguenti:
LOTTO 1, land side, mq 74,62 da destinarsi ad attivita' commerciale
di Bar - tavola calda e Ristorazione. (Planimetria lotto 1 allegata).
- Corrispettivo fisso mensile di € 1.340,00 al netto dell'IVA
in aggiunta
- Royalties sul fatturato mensile al netto dell'IVA: 25%
(venticinque per cento) su cui operare offerta al rialzo.
CIG: 75205981CD. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
LOTTO 2, air side, mq 13,82 (oltre ad un locale-deposito) da
destinarsi ad attivita' commerciale per la somministrazione e vendita
al pubblico di prodotti tipici, cibi e bevande. (Planimetria lotto 2
allegata).
Le categorie commerciali oggetto della subconcessione potranno
essere le seguenti: formaggi, salumi, conserve, dolci, bevande e
specialita' enogastronomiche tipiche del territorio siciliano. Sono
escluse le categorie granite e gelati.
- Corrispettivo minimo mensile garantito di € 1.000,00 al netto
dell'IVA
- Royalties sul fatturato mensile al netto dell'IVA: 20% (venti per
cento) su cui operare offerta al rialzo.
CIG: 7520606865. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
LOTTO 3, air side, mq 8,78 (oltre ad un locale-deposito) da
destinarsi ad attivita' commerciale per la somministrazione e vendita
al pubblico di prodotti tipici, cibi e bevande, gadget,
abbigliamento, souvenir, retail - duty free - duty paid (a seguito
autorizzazione da parte delle autorita' competenti). (Planimetria
lotto 3 allegata).
Le attivita' commerciali oggetto della subconcessione potranno
essere della seguente tipologia: vendita di formaggi, salumi,
conserve, dolci, granite, gelati, bevande e specialita'
enogastronomiche tipiche del territorio siciliano, gadget,
abbigliamento, souvenir, profumeria, cosmetica, liquori e
superalcolici, confectionery.
- Corrispettivo minimo mensile garantito di € 500,00 al netto
dell'IVA
- Royalties sul fatturato mensile al netto dell'IVA: 20% (venti per
cento) su cui operare offerta al rialzo.
CIG: 7520610BB1. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
LOTTO 4, land side, mq 2 da destinarsi ad attivita' di Bancomat con
cassa continua (Planimetria lotto 4 allegata).
- Corrispettivo fisso mensile su cui operare offerta al rialzo: €
1.750,00 al netto dell'IVA
CIG: 752061824E. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
LOTTO 5, land side, mq 4 da destinarsi all'esercizio dell'attivita'
di plastificazione bagagli (Planimetria lotto 5 allegata).
- Corrispettivo minimo mensile garantito su cui operare offerta al
rialzo: € 250,00 al netto dell'IVA
- Royalties sul fatturato mensile al netto dell'IVA: 15% (quindici
per cento) su cui operare offerta al rialzo.
CIG: 7520619321. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
LOTTO 6, land side, da destinarsi ad attivita' di vendita di
servizi di Autonoleggio senza conducente, Car sharing / mobilita'
elettrica presso l'aeroporto di Comiso.
Sono messi in gara:
- N° 1 box ufficio sito all'interno dell'aerostazione da mq 7 circa
ed indicato nell'allegata planimetria "lotto 6/A".
- Un numero minimo di 12 stalli e sino alla concorrenza di max n.
24 stalli per ciascuna offerta, abbinati al box-ufficio, e siti
all'esterno dell'aerostazione ed esattamente nell'area indicata
nell'allegata planimetria "lotto 6/B";
Corrispettivo fisso mensile per il box ufficio su cui presentare
offerta al rialzo:
€ 1.000,00 al netto dell'IVA
in aggiunta
Corrispettivo fisso mensile per singolo stallo auto su cui
presentare offerta al rialzo:
€ 112,50 al netto dell'IVA
in aggiunta
Royalties su cui effettuare offerta al rialzo: 6% (sei per cento)
da determinarsi sul 65% (sessantacinque per cento) del fatturato
mensile al netto dell'IVA.
Qualora l'aggiudicatario volesse fruire di un numero di stalli auto
superiore a quello massimo ottenibile attraverso la gara, possono
farne richiesta a Soaco, la quale provvedera', previa verifica della
disponibilita' degli spazi in area parcheggio, a procedere con
l'assegnazione.
CIG: 75206268E6. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
- LOTTO 7:
land side, mq 950 (area interna coperta), da destinarsi alla
organizzazione e gestione, anche con la possibilita' di subcontrarre
(in quest'ultimo caso previa autorizzazione di SOACO SpA),
dell'intera area commerciale sita al Piano Secondo all'interno
dell'Aeroporto di Comiso, mediante la creazione di un vero e proprio
"shopping centre" (Planimetria lotto 7 allegata);
land side mq 529 (area esterna - terrazze, identificate all'interno
della planimetria lotto 7 quali area "A" ed area "D"), la cui
fruizione ai fini commerciali, se di interesse, e' condizionata al
rilascio delle autorizzazioni necessarie da parte degli organi
competenti e i cui costi di adeguamento saranno a carico
dell'aggiudicatario. Il mancato rilascio delle suddette
autorizzazioni comportera' l'esclusione dell'utilizzo delle due
superfici in argomento.
Le attivita' commerciali oggetto della subconcessione potranno
essere della seguente tipologia: ristorazione, food & beverage,
enogastronomia, abbigliamento, calzature e accessori, prodotti tipici
locali e artigianato, regalistica, souvenir, giocattoli, gioielleria
e bigiotteria, profumeria e cosmesi, telefonia, prodotti di
elettronica e di consumo, ludoteca/area bimbi attrezzata,
office-spaces anche per attivita' di co-working con aree attrezzate
open spaces pronte all'uso, conference-room (eventuali ulteriori
attivita' commerciali potranno essere proposte dal subconcessionario
a So.A.Co.
Anno 1: Corrispettivo fisso mensile di € 2.500,00 al netto dell'IVA
Anno 2: Corrispettivo fisso mensile di € 3.000,00 al netto dell'IVA
Anno 3: Corrispettivo fisso mensile di € 3.500,00 al netto dell'IVA
Anno 4: Corrispettivo fisso mensile di € 4.500,00 al netto dell'IVA
Anno 5: Corrispettivo fisso mensile di € 6.500,00 al netto dell'IVA
in aggiunta
Royalties sul fatturato mensile al netto dell'IVA:
Anno 1: 6% (sei per cento)
Anno 2: 8% (otto per cento)
Anno 3: 10% (dieci per cento)
Anno 4: 12% (dodici per cento)
Anno 5: 15% (quindici per cento)
Su cui offrire un rialzo "unico" (espresso in punti percentuali) da
sommarsi in modo omogeneo alle percentuali dei 5 anni sopra indicate.
CIG: 75206393A2. Durata del contratto 60 mesi dalla consegna degli
spazi.
LOTTO 8, air side / land side, mq 6 circa da destinarsi
all'esercizio dell'attivita' di vendita e/o promozione di servizi
turistici e di accoglienza ai passeggeri in transito (Planimetria
lotto 8 allegata).
A titolo esemplificativo e non esaustivo le attivita' commerciali
oggetto della subconcessione potranno essere della seguente
tipologia: escursioni, servizi transfers e VIP transfers, NCC,
accomodation e reception alberghiera, assistenza a tour operators,
guide turistiche, percorsi enogastronomici etc.
Sono messi in gara:
- N° 2 desk / postazioni (uno in area arrivi / riconsegna bagagli
ed uno in area uscita gate arrivi)
Corrispettivo fisso mensile per due desk/postazioni su cui
presentare offerta al rialzo:
€ 1.000,00 al netto dell'IVA.
CIG: 75206447C1. Durata del contratto 36 mesi dalla consegna degli
spazi.
I corrispettivi relativi ai lotti 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8 saranno
riscossi mensilmente. Anche le royalties, se dovute, saranno
calcolate e corrisposte su base mensile.
II.1.6) Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice principale (CPV): 55900000-9 - Servizi di vendita al
dettaglio
LOTTO 1 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
LOTTO 2 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
LOTTO 3 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
LOTTO 4 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
LOTTO 5 - Codice supplementare (CPV): 60140000-1
LOTTO 6 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
LOTTO 7 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
LOTTO 8 - Codice supplementare (CPV): 55900000-9
II.1.7) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP): L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici
(AAP): NO.
II.1.8) Lotti: Questo appalto e' suddiviso in lotti. Le offerte
vanno presentate per uno o piu' lotti.
II.1.9) Informazioni sulle varianti: Non sono ammesse varianti.
II.2) Quantitativo o entita' dell'appalto
II.2.1) Quantitativo o entita' totale: l'importo complessivo posto
a base di gara per tutti i lotti (con riferimento agli importi minimi
garantiti o fissi) e' pari ad Euro € 788.400,00, ed e' cosi'
determinato:
Lotto 1 (€ 80.400) + lotto 2 (€ 60.000) + lotto 3 (€ 30.000) +
lotto 4 (€ 105.000) + lotto 5 (€ 15.000) = € 290.400
Lotto 6 = n° 1 Box € 60.000 + Max n° 24 stalli € 162.000 = €
222.000
Lotto 7 = € 240.000
Lotto 8= € 36.000
II.2.2) Opzioni (se del caso): NO
II.2.3) Informazioni sui rinnovi
L'appalto e' oggetto di rinnovo: NO
II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione
Vedasi punto II.1.5)
E' escluso il tacito rinnovo.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste
L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione
provvisoria costituita a mezzo fideiussione bancaria o di istituto
iscritto nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 D.lgs. n.
385/1993 o polizza assicurativa rilasciata da primario istituto,
redatta secondo lo schema di cui al D.M. n. 123/2004, ed avente
validita' per almeno 180 giorni dalla data stabilita al punto IV.3.4)
del presente bando, irrevocabile e a prima richiesta senza
possibilita' di opporre eccezioni all'escussione della medesima da
parte del Fideiussore rilasciante la stessa e/o da parte
dell'offerente e con esplicita esclusione del beneficio
dell'escussione preventiva del debitore principale, per un importo
pari al 2% dell'importo del corrispettivo fisso o del minimo
garantito relativo al lotto per il periodo di subconcessione e con
l'impegno del garante a rinnovare la garanzia, su richiesta della
SO.A.CO. S.p.A. e per la medesima durata ove, alla scadenza del
termine di validita', non sia ancora intervenuta la assegnazione.
Dovra' inoltre contenere l'impegno del fideiussore a rilasciare
fideiussione definitiva in favore della Ditta in caso di affidamento
in subconcessione.
Detta garanzia sara' svincolata:
a. per i non aggiudicatari, decorsi 30 giorni dalla comunicazione
dell'esito della procedura e previa espressa richiesta;
b. per l'aggiudicatario, nel momento della corretta e completa
esecuzione delle obbligazioni sullo stesso incombenti in base
all'offerta.
III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia.
L'appalto e' finanziato con fondi della stazione appaltante
SO.A.CO. S.p.A.
III.1.3) Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di
operatori economici aggiudicatario dell'appalto.
Possono partecipare alla procedura i soggetti italiani o stranieri,
aventi sedi nell'Unione Europea, costituiti in forma di ditte
individuali, societa' di capitali, cooperative o consortile. Sono
ammessi a partecipare anche raggruppamenti (GEIE, RTI, ATI)
costituiti o da costituire, i quali attestino il possesso dei
seguenti requisiti:
a) Iscrizione al registro delle imprese o ad analoghi registri per
le imprese con sede nell'Unione Europea da cui risulti, tra le
attivita' di impresa, la gestione di attivita' commerciali che
trattano categorie merceologiche comprese tra quelle indicate
nell'oggetto del lotto (o dei lotti) a cui si partecipa.
b) Comprovate esperienze maturate nella gestione di attivita'
commerciali retail.
I soggetti e le societa' che partecipano alla gara in un
Raggruppamento non possono partecipare a titolo individuale. Agli
stessi e' fatto inoltre divieto di partecipare alla gara in piu' di
un Raggruppamento.
III.2) Condizioni di partecipazione:
III.2.1) Situazione personale degli operatori economici, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale.
- "Requisiti di ordine generale" -
A) I partecipanti alla procedura in oggetto, dovranno presentare
apposita dichiarazione (per la quale e' consigliabile utilizzare il
Modello A allegato al disciplinare di gara) ai sensi degli artt. 46 e
47 DPR 445/2000, sottoscritta dal titolare o legale rappresentante in
caso di concorrente singolo ovvero, nel caso di imprese associate o
da associarsi in qualunque forma, dal legale rappresentante di
ciascuna impresa che costituira' l'associazione o il consorzio o il
GEIE, ovvero, per i concorrenti non residenti in Italia, idonea ed
equivalente documentazione resa secondo la legislazione dello Stato
di appartenenza, con la quale si attesti il possesso dei requisiti di
cui all'art. 80 del D.L.gs 50/2016
-"Requisiti di idoneita' professionale" -
B) Dichiarazione, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 DPR 445/2000,
sottoscritta dal titolare o legale rappresentante in caso di
concorrente singolo ovvero, nel caso di imprese associate o da
associarsi in qualunque forma, dal legale rappresentante di ciascuna
impresa che costituira' l'associazione o il consorzio o il GEIE,
ovvero, per i concorrenti non residenti in Italia, idonea ed
equivalente documentazione resa secondo la legislazione dello Stato
di appartenenza, contenente:
b1) L'indicazione dei dati di iscrizione al registro delle imprese
della Camera di Commercio, Industria, Artigianato ed Agricoltura
della Provincia in cui l'impresa ha sede, ovvero in analogo registro
dello Stato di appartenenza (in caso di concorrente residente in
altro Stato), nel settore di attivita' inerente l'oggetto della gara.
Nel caso di organismo non tenuto all'obbligo di iscrizione in
C.C.I.A.A., dovra' essere dichiarata la insussistenza del suddetto
obbligo di iscrizione alla C.C.I.A.A. e allegata copia dell'Atto
Costitutivo e dello Statuto.
b2) Che in caso di aggiudicazione il concorrente e' a conoscenza e
accetta che la sub concessione non comporta alcun diritto di
esclusiva in favore della ditta sub concessionaria e che la SO.A.CO.
S.p.A. ha diritto di affidare a terzi spazi destinati alla medesima o
analoga attivita' commerciale, nella stessa aerostazione, senza che
la sub concessionaria possa vantare diritti o pretendere indennizzi o
riduzioni del corrispettivo.
b3) Di aver preso esatta conoscenza di tutte le circostanze
particolari e generali che possono aver influito sulla determinazione
dell'offerta.
b4) Di impegnarsi a mantenere vincolante l'offerta per almeno 180
giorni dalla scadenza del termine per la presentazione dell'offerta e
comunque anche oltre tale termine e fino al momento della stipula del
contratto.
b5) Di svolgere il servizio con personale, attrezzature e mezzi
necessari per l'espletamento dell'attivita'.
b6) Di non aver nulla a pretendere dalla SO.A.CO. S.p.A. nella
eventualita' che la procedura di selezione venisse sospesa, annullata
o revocata, ovvero, nell'eventualita' che gli spazi individuati
oggetto di offerta non fossero immediatamente disponibili.
b7) Di adeguarsi, in relazione alla predisposizione
dell'arredamento delle aree sub concesse, alle direttive fornite
dalla SO.A.CO. S.p.A.
b8) Di impegnarsi ad attenersi, nello svolgimento dell'attivita', a
tutte le disposizioni emanate e da emanarsi da parte della Direzione
di Aeroporto, delle altre Autorita' e della stessa SO.A.CO. S.p.A.,
nonche' alle norme di legge ed ai regolamenti relativi alla
disciplina dell'attivita' stessa. In particolare, la sub
concessionaria si impegna ad osservare tutte le norme regolanti
l'esercizio dell'attivita' ed a tenere totalmente indenne SO.A.CO.
S.p.A. da ogni responsabilita', addebito o richiesta di risarcimento,
connessi direttamente o indirettamente con detta attivita'.
b9) Di impegnarsi a non avanzare pretesa alcuna nei confronti di
SO.A.CO. S.p.A. e delle Amministrazioni concedenti in presenza di
provvedimenti delle Autorita' competenti aventi effetti diretti o
indiretti sullo svolgimento dell'attivita', quali, a titolo
esemplificativo e non limitativo, misure di polizia, doganali,
sanitarie, di circolazione, di inquinamento acustico, ecc.
b10) L'indicazione dei numeri di matricola o di iscrizione a INPS,
INAIL e la relativa sede degli Uffici presso cui acquisire le
informazioni oggetto della dichiarazione.
III.2.2) Capacita' economica e finanziaria.
C) Dichiarazione, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 DPR 445/2000,
sottoscritta dal titolare o legale rappresentante in caso di
concorrente singolo ovvero, nel caso di imprese associate o da
associarsi in qualunque forma, dal legale rappresentante di ciascuna
impresa che costituira' l'associazione o il consorzio o il GEIE,
ovvero, per i concorrenti non residenti in Italia, idonea ed
equivalente documentazione resa secondo la legislazione dello Stato
di appartenenza, concernente:
c1) Un fatturato globale d'impresa al netto dell'IVA riferito al
lotto per cui si partecipa, negli ultimi tre esercizi o nel minor
periodo di attivita' dell'impresa di importo non inferiore a:
Lotto 1: € 160.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Lotto 2: € 120.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Lotto 3: € 60.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Lotto 5: € 30.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Lotto 6: € 440.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Lotto 7: € 480.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Lotto 8: € 72.000,00 da intendersi quale cifra complessiva nel
triennio o nel minor periodo di attivita' dell'impresa.
Relativamente al lotto 4 e' richiesta esclusivamente comprovata
esperienza pluriennale nella gestione continuata dell'attivita'
bancaria.
c2) Dichiarazione di almeno due diversi istituti bancari o
intermediari autorizzati ai sensi del D. Lgs. 385/1993, attestanti la
capacita' finanziaria ed economica dell'impresa concorrente. Nel caso
di raggruppamento le attestazioni dovranno essere presentate da
ciascuna impresa.
III.2.3) Capacita' tecnica.
D) Dichiarazione, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 DPR 445/2000,
sottoscritta dal titolare o legale rappresentante in caso di
concorrente singolo ovvero, nel caso di imprese associate o da
associarsi in qualunque forma, dal legale rappresentante di ciascuna
impresa che costituira' l'associazione o il consorzio o il GEIE,
ovvero, per i concorrenti non residenti in Italia, idonea ed
equivalente documentazione resa secondo la legislazione dello Stato
di appartenenza, con la quale il concorrente attesti di avere
maturato esperienze nella gestione di attivita' oggetto del presente
bando di gara.
III.3) Condizioni relative agli appalti di servizi
III.3.1) Informazioni relative ad una particolare professione: NO
III.3.2) Personale responsabile dell'esecuzione del servizio
L'impresa aggiudicataria dovra' indicare i nominativi e le
qualifiche professionali delle persone incaricate della prestazione
del servizio: SI
SEZIONE IV: PROCEDURA
IV.1) Tipo di procedura: Procedura aperta
IV.2) Criteri di aggiudicazione: offerta al rialzo
II servizio verra' affidato tramite procedura aperta da esperirsi
con il sistema dell'offerta al rialzo, secondo i criteri riportati
nel bando/disciplinare di gara.
La Stazione appaltante si riserva di non procedere
all'aggiudicazione qualora nessuna offerta dovesse risultare
conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto.
Si potra' procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una
sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente.
Nel caso in cui due o piu' offerte presentassero lo stesso importo,
si procedera' con le offerte in rilancio secondo le modalita'
prescritte dall'art. 581 comma 3 del c.p.c. I rilanci potranno essere
offerti o dal legale rappresentante dell'impresa partecipante, ovvero
da un delegato munito di procura speciale che dovra' essere
consegnata alla Commissione prima di dare il via a questa fase della
procedura. Nel caso in cui non fosse presente alcun rappresentante o
delegato delle imprese che hanno presentato la stessa offerta, ovvero
questi non intendessero offrire rilanci in aumento, la Commissione di
gara potra' richiedere comunque dei rilanci oltre l'importo massimo
offerto, anche agli altri offerenti che fossero interessati a farlo.
Nel caso in cui non vi fosse alcuna offerta in rilancio o in caso di
ulteriore parita' a seguito dei rilanci, si procedera' per sorteggio.
Le subconcessioni saranno aggiudicate secondo il criterio
dell'offerta al rialzo.
I criteri di valutazione e ponderazione delle offerte, sono quelli
riportati nel disciplinare di gara.
I punteggi verranno attribuiti da una Commissione nominata ai sensi
dell'art. 77 del d.lgs.50/2016.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier dall'ente
aggiudicatore
IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto:
Non esistono pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto.
IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e documenti
complementari o il documento descrittivo:
Il presente bando, il disciplinare di gara, i relativi allegati e
gli avvisi vengono pubblicati sul sito istituzionale della stazione
appaltante raggiungibile al link http://www.aeroportodicomiso.eu,
sezione bandi di gara e potra' essere richiesto al RUP, fino a sette
giorni antecedenti il termine per la presentazione delle offerte.
Il presente bando viene pubblicato integralmente altresi' sull'albo
pretorio del Comune di Comiso, sulla Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana (G.U.R.I.), sulla Gazzetta Ufficiale della
Comunita' Europea (G.U.C.E.) e in estratto sul quotidiano locale "La
Sicilia" e sul quotidiano nazionale "Il Corriere della Sera".
L'esito della procedura di scelta del contraente verra' pubblicato,
ad operazioni concluse, sul sito istituzionale della scrivente
societa' ovvero: http://www.aeroportodicomiso.eu - sezione bandi di
gara.
IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione
Data: entro le ore 13:00 del giorno 31 luglio 2018.
Luogo: Aeroporto di Comiso, Via Gen. V. Magliocco (s.n.) - 97013
Comiso (RG).
IV.3.5) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione
Lingua o lingue ufficiali dell'UE: IT
Tutta la documentazione da produrre deve essere in lingua italiana
o, se redatta in lingua straniera, deve essere corredata da
traduzione giurata in lingua italiana. In caso di contrasto tra testo
in lingua straniera e testo in lingua italiana prevarra' la versione
in lingua italiana, essendo a rischio del concorrente assicurare la
fedelta' della traduzione.
L'esterno della busta contenente la domanda di partecipazione alla
gara dovra' riportare l'indirizzo di posta elettronica certificata,
per l'invio delle comunicazioni.
IV.3.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
alla propria offerta
Giorni 180 dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte.
IV.3.7) Modalita' di apertura delle offerte
Data: prima seduta pubblica giorno 2 agosto 2018, alle ore 10:00
Luogo: sede uffici amministrativi della SO.A.CO. - Societa'
Aeroporto Comiso s.p.a. siti presso l'Aeroporto di Comiso, Via Gen.
V. Magliocco (s.n.) - 97013 Comiso (RG).
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: I legali
rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni
concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti
legali rappresentanti. Qualora le operazioni di gara non fossero
ultimate nel corso della seduta indicata sopra saranno riprese nella
medesima sede alle ore e nei giorni resi noti dall'Autorita' che
presiede la gara nelle varie sedute di aggiornamento, la quale ne
dara' comunicazione mediante avviso sul sito istituzionale della
So.A.Co. S.p.A. http://www.aeroportodicomiso.eu - sezione bandi di
gara. Qualora per ragioni imprevedibili si rendesse necessario il
differimento di una seduta programmata, sara' data comunicazione
mediante avviso sul sito istituzionale della So.A.Co. S.p.A.
http://www.aeroportodicomiso.eu - sezione bandi di gara.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) Informazioni sulla periodicita'
Si tratta di un appalto periodico: NO
VI.2) INFORMAZIONE SUI FONDI DELL'UNIONE EUROPEA: L'appalto non e'
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea.
VI.3) Informazioni complementari
a) La SO.A.CO. S.p.A. si riserva la facolta' a suo insindacabile
giudizio di sospendere, interrompere, revocare, modificare o non dare
luogo alla gara e la facolta' di sospendere o di posticipare la data
di celebrazione della stessa, senza che i concorrenti possano vantare
alcuna pretesa al riguardo.
b) Il recapito del plico per la partecipazione alla gara in oggetto
rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo,
anche di forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il
termine di cui al bando di gara.
c) Termine massimo per poter richiedere chiarimenti: 6 giorni prima
del termine per la ricezione delle offerte.
d) La SO.A.CO. S.p.A. si riserva di acquisire preventivamente alla
stipulazione del contratto, le informazioni al Prefetto di cui al D.
Lgs. 159/2011. Qualora il Prefetto attesti che nei confronti dei
soggetti interessati dall'accertamento, emergano elementi relativi a
tentativi di infiltrazione mafiosa, la stazione appaltante procedera'
alla esclusione del soggetto risultato aggiudicatario.
e) Per tutto quanto non previsto e non specificato nel presente
bando, segnatamente in ordine ai requisiti di ammissione ed alle
cause di esclusione e decadenza dalla gara, si rinvia al disciplinare
di gara che costituisce parte integrante ed inscindibile del presente
bando.
f) Eventuali comunicazioni in ordine al presente bando ed ai
documenti connessi allo stesso verranno divulgate direttamente sul
sito istituzionale della stazione appaltante raggiungibile al link
http://www.aeroportodicomiso.eu, sezione bandi di gara.
g) I costi di pubblicazione totali sono pari ad euro 11.981,68 e
verranno equamente suddivisi fra gli aggiudicatari di ogni singolo
lotto che si impegnano a rimborsare alla stazione appaltante entro il
termine di sessanta giorni dall'aggiudicazione definitiva.
VI.4) Procedure di ricorso: Tutte le controversie relative al
presente bando sono deferite alla competenza dell'Autorita'
giudiziaria del Foro di Ragusa.
DATA di SPEDIZIONE del bando di gara alla G.U.C.E.: 08 giugno 2018
Comiso, 08 giugno 2018
L'amministratore delegato
Giorgio Cappello
TX18BFM11758