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Bando di gara - Concessione, in conformita' alla Parte III - Capi I, II e III (artt. 164÷176) del D. Lgs. n.50/2016, del locale scantinato da destinare a parcheggi e di un locale commerciale nel complesso "Galleria" di proprieta' dell'Ente SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: I.1 Denominazione: Arca Sud Salento - Agenzia Regionale per la Casa e l'Abitare - Autorita' Locale I.2 Indirizzo: Via S. Trinchese 61/D - 73100 Lecce I.3 Punti di contatto: tel. 0832446111, fax 0832315034, sito internet: www.arcasudsalento.it, mail: info@arcasudsalento.it, pec: info@cert.iacplecce.it I.4 Attivita': abitazioni e assetto territoriale I.5 Tutta la documentazione necessaria per la partecipazione alla gara nonche' gli elaborati grafici di progetto sono disponibili per l'accesso gratuito, illimitato e diretto sul sito istituzionale di questa Agenzia www.arcasudsalento.it nella sezione "Bandi di gara e contratti" SEZIONE II: OGGETTO DELL'AFFIDAMENTO: II.1 Concessione, in conformita' alla Parte III - Capi I, II e III (artt. 164÷176) del D. Lgs. n.50/2016, del locale scantinato da destinare a parcheggi e di un locale commerciale nel complesso "Galleria" di proprieta' dell'Ente - C.I.G. 7718244071 - CPV 98351000-8; NUTS ITF45. Il finanziamento dell'opera e' posto a totale carico del Concessionario che perseguira' l'equilibrio economico finanziario dell'investimento attraverso gli introiti della gestione II.2 L'appalto non e' stato suddiviso in lotti funzionali in quanto il progetto rappresenta un unico corpo per tipologia di lavorazioni omogenee II.3 Valore del contratto, costituito dal fatturato totale del concessionario generato per tutta la durata della concessione, al netto dell'IVA, ai sensi dell'art.167 del D. Lgs. n.50/2016, ammonta a € 2.363.470,00 II.4 L'importo complessivo delle opere di completamento e adeguamento alla normativa antincendio ammonta a € 174.380,36, ovvero € 169.058,41 per lavori ed € 5.321,95 quali oneri per la sicurezza, per i quali e' richiesta la categoria OG1 classifica I II.6 Varianti: non sono ammesse offerte in variante, fatta eccezione di quelle presentate in sede di offerta dalla ditta SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE ECONOMICO E TECNICO: III.1 Condizioni di partecipazione: possesso dei requisiti generali di cui all'art.80 del D. Lgs n. 50/2016, nonche', in caso di concorrente stabilito in Italia: possesso all'atto dell'offerta dell' attestazione rilasciata da societa' di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata dall'ANAC ai sensi dell'art. 84 del D. Lgs. n.50/2016, in corso di validita' che documenti il possesso della qualificazione in categorie e classifiche adeguate ai lavori da realizzare; iscrizione alla C.C.I.A.A. della provincia in cui il concorrente ha sede per attivita' coerente e compatibile con l'oggetto della concessione; fatturato globale minimo annuo riferito a ciascuno degli ultimi tre esercizi finanziari di € 500.000,00 (euro cinquecentomila/00) IVA esclusa. In caso di concorrente stabilito in altri stati aderenti all'Unione Europea, possesso dei requisiti previsti dal DPR 207/2010 e s.m.i. accertati ai sensi dell'articolo 62 di detto DPR (che trova applicazione ai sensi dell'art.216 comma 14 del D. Lgs. n.50/2016 fino all'adozione delle linee guida indicate all'art.83 comma 2 del D. Lgs. n.50/2016), in base alla documentazione prodotta secondo le norme vigenti nei rispettivi paesi. III.2 E' ammesso l'avvalimento conformemente alle previsioni di cui all'art. 89 del D. Lgs. n.50/2016 e all'art. 88 del D.P.R. 207/2010. III.3 Soggetti ammessi alla gara: I soggetti di cui all'art. 45 comma 1, come definiti dal successivo comma 2 del D. Lgs n. 50/2016, nonche' gli operatori economici stabiliti in altri Stati membri costituiti conformemente alla legislazione vigente nei rispettivi Paesi. III.4 E' consentita, ai sensi dell'art.48 comma 8 del D. Lgs. n.50/2016, la presentazione di offerte da parte dei soggetti di cui all'art.45 comma 2 lett. d) del suddetto Decreto, anche se non ancora costituiti. III.5 Gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio nei Paesi inseriti nelle black list di cui al Decreto del Ministro delle Finanze del 4 maggio 1999 ed al Decreto del Ministro dell'Economia e delle Finanze del 21 novembre 2001, possono, ai sensi dell'art. 37 del Decreto Legislativo n°78/2010, convertito in legge con modificazioni dalla Legge di conversione n°122/2010, partecipare alla presente gara d'appalto solo se in possesso dell'autorizzazione rilasciata ai sensi del D.M. 14 dicembre 2010 del Ministro dell'Economia e delle Finanze III.7 Garanzia: L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da garanzia provvisoria di € 47.269,40, pari al 2% del valore della concessione, costituita nei modi di cui all'art 93 del D. Lgs n. 50/2016 e dovra' contenere quanto prescritto nel suddetto articolo. SEZIONE IV: PROCEDURA DI GARA IV.1 Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 del D. Lgs. n. 50/2016 con il criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa ai sensi dell'art.95 comma 3 del D. Lgs. n.50/2016, sulla base anche delle indicazioni di cui alle "Linee Guida ANAC n.1" approvate con Deliberazione n.973 del 14.9.2016, cosi' come aggiornate con Deliberazione n.138 del 21.2.2018, con l'attribuzione del punteggio finale secondo i criteri del metodo "aggregativo-compensatore" e secondo i seguenti parametri di valutazione dell'offerta medesima: Offerta Tecnica - punti 70/100; Offerta Economica - punti 30/100 IV.2 L'aggiudicazione avverra' anche in presenza di una sola offerta valida, purche' ritenuta congrua IV.3 Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 180 giorni dalla data di presentazione IV.4 Termine utile per la ricezione delle offerte: 31.01.2019 ore 12:00; IV.5 Data, ora e luogo di apertura delle offerte: comunicata sul sito c/o la sede di questa Agenzia con eventuale continuazione; IV.6 Le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di traduzione giurata; IV.7 Sono autorizzati ad assistere alle operazioni di gara i legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti muniti di specifica delega. SEZIONE V: CONTROVERSIE V.1 Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto sono demandate al Giudice Ordinario. E' esclusa la competenza arbitrale. E' territorialmente competente il Foro di Lecce; SEZIONE VI - ALTRE INFORMAZIONI VI.1 Eventuali richieste di informazioni e di chiarimenti su oggetto, documentazione di gara, partecipazione alla procedura e svolgimento della stessa, dovranno essere presentate e trasmesse per mezzo della funzionalita' "Comunicazioni riservate al concorrente"/"Invia una nuova comunicazione" descritta a pag. 8 della Guida alla presentazione delle offerte telematiche. VI.2 Il Responsabile Unico del Procedimento e' l'Ing. Enrico Albanese - e-mail: e.albanese@arcasudsalento.it VI.3 I dati raccolti saranno trattati, ai sensi del D. Lgs. n. 196/2003, esclusivamente nell'ambito della presente gara Lecce, 06.12.2018 Il dirigente del Servizio Progettazione - R.U.P. ing. Enrico Albanese TX18BFM26321