Bando di gara - CIG 7893985280 - CUP B48B16000990003 
 

  SEZIONE I. AMMINISTRAIZONE AGGIUDICATRICE: Comune di Cesano Boscone
(MI), con sede in Via Monsignor Pogliani 3, 20090; Cesano Boscone. 
  SEZIONE II. OGGETTO: Attivazione di partenariato  pubblico-privato,
da realizzare attraverso finanza di progetto, avente ad  oggetto  una
locazione finanziaria di  opera  pubblica,  ai  sensi  del  combinato
disposto degli artt. 183, cc. 15 e 16, nonche'  187,  del  d.lgs.  n.
50/2016, concernente la  progettazione  esecutiva  (con  acquisizione
della progettazione definitiva in sede di offerta), il completamento,
il finanziamento e la  gestione/manutenzione  ordinaria/straordinaria
per 20 anni della piscina comunale di Via Cascina Nuova del Comune di
Cesano Boscone, con diritto di prelazione a favore del Promotore.  In
particolare,  l'affidamento  ha  per   oggetto:   -la   progettazione
esecutiva,  sulla  base  del  Progetto  di  Fattibilita'  Tecnica  ed
Economica  predisposto  dal  Promotore  e  del  progetto   definitivo
presentato in sede di gara, compreso il coordinamento della sicurezza
in  fase  di  progettazione;  -la   realizzazione   dell'opera;   -la
gestione/manutenzione ordinaria e straordinaria dell'opera, per  anni
20 (venti); -la locazione  finanziaria  relativa  alla  progettazione
esecutiva e ai lavori di realizzazione di  cui  rispettivamente  alle
precedenti lett. a) e b). Per locazione  finanziaria,  ai  sensi  del
comma 1, lett. ggg) dell'art. 3 del d.lgs. n. 50/2016, si intende  il
contratto avente ad oggetto la prestazione di  servizi  finanziari  e
l'esecuzione  di  lavori.  Sulle  aree  e  gli  immobili  oggetto  di
intervento, di proprieta' del  Comune,  per  come  individuati  nella
planimetria facente parte integrante e  sostanziale  della  legge  di
gara,  contestualmente  alla  sottoscrizione  del  contratto,  verra'
concesso, a titolo gratuito,  un  diritto  di  superficie  in  favore
dell'aggiudicatario, e, in specie, del Soggetto Finanziatore, per  un
periodo di 33 (trentatre') anni. Il diritto di  superficie  a  favore
del  soggetto  finanziatore  si  estinguera',  in  ogni   caso,   con
trasferimento  della  proprieta'  in  favore  del  Comune  a   titolo
gratuito,  alla  scadenza  del  33°  anno.  Il   tutto   secondo   e'
dettagliatamente descritto nella documentazione di gara. Durata: mesi
240. L'importo stimato dell'intervento e' di € 6.104.051,40 oltre  ad
IVA, come meglio dettagliato nel Disciplinare di gara. A tale importo
sono da aggiungersi, sulla base  della  quantificazione  operata  dal
Promotore, gli oneri finanziari complessivamente a carico del  Comune
in relazione al sopraindicato finanziamento  in  leasing  di  importo
pari           a           €            1.648.607,40            (euro
unmilioneseicentoquarantottomilaseicentosette/40)    e    l'eventuale
prezzo di riscatto posto a base di gara pari  a  €  610.405,14  (euro
seicentodiecimilaquattrocentocinque/14), per  un  valore  complessivo
stimato  dell'intervento  corrispondente  a  €   8.363.063,94   (euro
ottomilionitrecentosessantatremilasessantatre/94), oltre IVA. 
  SEZIONE IV. PROCEDURA: aperta  in  base  al  criterio  dell'offerta
economicamente piu' vantaggiosa ai sensi dell'art. 95 del  D.Lgs.  n.
50/2016. Salvi i limiti e le condizioni  espressamente  indicati  nel
Disciplinare di gara, traenti origine  dalla  natura  della  presente
procedura, che richiede necessariamente la presenza  di  un  Soggetto
Realizzatore, di un Soggetto Gestore/Manutentore  (che  potra'  anche
coincidere  con  il  Soggetto  Realizzatore)   e   di   un   Soggetto
Finanziatore, sono ammessi a partecipare alla  presente  procedura  i
soggetti di cui all'art. 45  del  Codice,  purche'  in  possesso  dei
requisiti di cui al Disciplinare di  gara.  Al  Promotore  spetta  il
diritto di prelazione, ai sensi e  per  gli  effetti  dell'art.  183,
comma 15, del d.lgs. n. 50/2016 e secondo quanto  meglio  dettagliato
nel Disciplinare di gara. Le offerte dovranno pervenire entro  e  non
oltre le  ore  23:59  del  giorno  04/08/2019,  a  mezzo  piattaforma
telematica  per  l'e-Procurement  di  Regione  Lombardia,  denominata
SINTEL,   cui   e'   possibile   accedere   all'indirizzo    internet
www.arca.regione.lombardia.it. 
  SEZIONE  VI.  ALTRE  INFORMAZIONI:  I  documenti   di   gara   sono
consultabili gratuitamente sul sito internet  del  Comune  di  Cesano
Boscone:  http://www.comune.cesano-boscone.mi.it,   oltreche'   sulla
piattaforma SINTEL: www.arca.regione.lombardia.it. Il bando  di  gara
e'  stato  e'  stato  trasmesso  per  la  pubblicazione  in  GUUE  il
28/05/2019. 

                  Il responsabile del procedimento 
                        arch. Michela Merlini 

 
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