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Asta pubblica n. 62 /2019 Alienazione o costituzione proprieta' superficiaria/diritto di superficie di n. 33 immobili di proprieta' della Citta' di Torino. Si rende noto che, in esecuzione delle deliberazioni del Consiglio Comunale mecc. n. 2019 01718/131 del 3 giugno 2019, mecc. n. 2019 02281/131 dell'8 luglio 2019 e mecc. n. 2019 03307/131 del 30 settembre 2019, della Giunta Comunale del 10 settembre 2019 mecc. n. 2019 03607/131, dichiarate immediatamente eseguibili, nonche' della determinazione dirigenziale n. 651 mecc. n. 2019 44785/131 del 25 ottobre 2019, il giorno MERCOLEDI' 4 DICEMBRE 2019 alle ore 9.30 in una sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di Citta' n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procedera' mediante esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalita' di cui agli artt. 73 lett. c) e 76 comma 2 del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924, e l'aggiudicazione sara' pronunciata a favore del concorrente la cui offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posto a base di gara. L'aggiudicazione avra' luogo anche in caso di un'unica offerta valida riferita al Lotto, purche' almeno pari al prezzo a base d'asta. E' ammessa l'aggiudicazione di piu' Lotti al/alla medesimo/a concorrente. La gara concerne l'alienazione o costituzione di proprieta' superficiaria/diritto di superficie di n. 33 immobili di proprieta' comunale, con i seguenti prezzi a base d'asta: Lotto 1 - Alloggio con mansarda sito in Torino, strada Mongreno 79, piani 4° e 5°, superficie catastale 216 mq., con cantina e box triplo, superficie catastale 54 mq; libero, prezzo a base d'asta euro 419.000,00 Lotto 2 - Locale commerciale sito in Torino, via Cervino 21 e porzione immobiliare piazza Teresa Noce s.n.c., liberi; prezzo a base d'asta euro 190.000,00 Lotto 3 - Compendio immobiliare sito in Torino, via Cigna angolo via Cervino (dal civico 100/A al civico 108/A di via Cigna e dal civico 21/A al civico 31/A di via Cervino); occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 5.460.000,00 Lotto 4 - Proprieta' superficiaria trentennale immobile sito in Torino, via Po 2; libero; Vincolo di destinazione d'uso trentennale: locazione a favore di studenti bisognosi; prezzo a base d'asta euro 60.600,00 Lotto 5 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 58, piano terreno (rialzato), superficie catastale 180 mq. con area cortilizia pertinenziale; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 277.000,00 Lotto 6 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 58, piano primo, superficie catastale 189 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 307.000,00 Lotto 7 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/A, piano secondo, superficie catastale 93 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 143.000,00 Lotto 8 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/A, piano secondo, superficie catastale 90 mq.; occupato con di prelazione; prezzo a base d'asta euro 124.000,00 Lotto 9 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano primo, superficie catastale 69 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 110.000,00 Lotto 10 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano primo, superficie catastale 63 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 108.000,00. Lotto 11 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano secondo, superficie catastale 63 mq.; libero; prezzo a base d'asta euro 101.000,00 Lotto 12 - Alloggio sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano secondo, superficie catastale 69 mq.; libero all'atto; prezzo a base d'asta euro 109.000,00 Lotto 13 - Locale uso ufficio sito in Torino, via Santa Chiara 56, piano terreno, superficie catastale 28 mq., con posto auto superficie catastale 12 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 46.480,00 (di cui euro 39.400,00 per l'ufficio ed euro 7.080,00 per il posto auto) Lotto 14 - Locale commerciale sito in Torino, via Santa Chiara 56/B, piano terreno, superficie catastale 96 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 124.000,00 Lotto 15 - Basso fabbricato ad uso commerciale (laboratorio) sito in Torino, via Santa Chiara SNC, superficie catastale 108 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 123.000,00 Lotto 16 - Proprieta' superficiaria locale commerciale sito in Torino, via Po 18/f, piano terreno, superficie 65 mq circa; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 149.000,00 Lotto 17 - Proprieta' superficiaria locale commerciale sito in Torino, via Po 18/p, piano terreno, superficie 128 mq circa; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 291.000,00 Lotto 18 - Porzione di locale ad uso magazzino sito in Torino, via Pessinetto 15, superficie catastale 79 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 30.000,00 Lotto 19 - Locale ex portineria sito in Torino, via Antinori 3, piano rialzato, superficie catastale 32 mq.; libero; prezzo a base d'asta euro 28.700,00 Lotto 20 - Diritto di superficie/proprieta' superficiaria novantanovennale porzione immobiliare sita in Torino, via Cecchi 21/a, angolo via Cigna, costituito da fabbricato ad un piano fuori terra e tettoria; libero all'atto; prezzo a base d'asta euro 464.000,00 Lotto 21 - Diritto di superficie/proprieta' superficiaria novantanovennale compendio sito in Torino, corso Principe Eugenio 18 ang. Via Moris 9; libero; Servizi Pubblici "residenze collettive, housing sociale ed Edilizia Residenziale Pubblica"; prezzo a base d'asta euro 1.220.000,00 Lotto 22 - Diritto di superficie/proprieta' superficiaria novantanovennale compendio sito in Torino, corso Farini 20 ang. via Manin, costituito da fabbricato con area cortilizia pertinenziale; libero; Servizi Pubblici lettera "a" attrezzature di interesse comune; prezzo a base d'asta euro 236.000,00 Lotto 23 - Box via Santa Chiara 56, superficie catastale 17 mq.; occupato con diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 21.300,00 Lotto 24 - Box via Santa Chiara 56, superficie catastale 16 mq; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 21.300,00 Lotto 25 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 12 mq.; libero; prezzo base d'asta euro 7.080,00 Lotto 26 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale12 mq.; occupato senza diritto di prelazione ; prezzo a base d'asta euro 7.080,00 Lotto 27 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 7 mq.; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 4.130,00 Lotto 28 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 8 mq.; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 4.130,00 Lotto 29 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 10 mq; libero; prezzo a base d'asta euro 5.900,00 Lotto 30 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 8 mq.;libero; prezzo a base d'asta euro 4.130,00 Lotto 31 - Posto auto via Santa Chiara 56, superficie catastale 8 mq.; occupato senza diritto di prelazione; prezzo a base d'asta euro 4.130,00 Lotto 32: autorimessa interrata sita in Torino, corso Vigevano n.ri 14-16, costituita da n°143 posti auto, di cui 68 al primo piano interrato e 75 al secondo, prezzo a base d'asta euro 429.000,00; Lotto 33: terreno sito in Torino, corso Regina Margherita n°220, superficie di circa 338 mq; libero; prezzo a base d'asta euro 169.000,00. Per prendere parte all'asta gli/le interessati/e dovranno far pervenire la propria offerta - direttamente, a mezzo posta o tramite agenzie di recapito autorizzate (nel rispetto della normativa in materia) - all'Ufficio Protocollo Generale della Citta' di Torino (per il Servizio Affari Generali, Normative, Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30 del giorno 3 dicembre 2019 il tutto a pena di esclusione. Oltre tale termine non potranno essere presentate offerte, a pena di esclusione delle stesse, nemmeno sostitutive od aggiuntive di offerta precedente e ancorche' spedite in data anteriore al termine stesso. Fara' fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato Protocollo Generale al momento del ricevimento. Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo rischio del mittente. Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato dall'Ufficio Protocollo Generale della Citta' di Torino e' il seguente: dal lunedi' al giovedi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00 ed il venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 14,00. Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovra' presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei punti "A" (Istanza), "B" (Dichiarazione sostitutiva di certificazione), "C" (Offerta economica), "D" (Deposito Cauzionale), "E" (Scheda Servizi per i soli lotti 20-21-22). Sul plico dovra' essere apposta la dicitura: "OFFERTA PER ASTA PUBBLICA N. 62/2019, LOTTO.....". "A" ISTANZA Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana, redatta in bollo - redatta sulla falsariga del modello allegato al disciplinare (allegato n. 2) - indirizzata alla "Sindaca della Citta' di Torino", sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante in caso di societa' ed enti. Detta istanza dovra' essere presentata unitamente a copia non autenticata di un documento d'identita' del sottoscrittore. L'istanza dovra' contenere le dichiarazioni richieste all'articolo 2.1 del disciplinare di gara. Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte; offerte per persona da nominare presentate secondo le modalita' indicate all'articolo 1 del disciplinare di gara. "B" DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI CERTIFICAZIONE Dichiarazione sostitutiva di certificazione - redatta sulla falsariga del modello allegato al disciplinare (allegato n. 3) - dovra' essere rilasciata ai sensi e per gli effetti di cui agli artt. 46, 47 e 76 del D.P.R. 445/2000 e ss.mm.ii. La stessa dovra' essere presentata unitamente a copia non autenticata di un documento d'identita' del sottoscrittore e contenere tutte le dichiarazioni contenute nell'articolo 2.2 del disciplinare. "C" OFFERTA ECONOMICA Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana - redatta sulla falsariga del modello allegato al disciplinare (allegato n. 4) validamente sottoscritto - ed inserita in una busta chiusa e sigillata. Essa dovra' essere redatta secondo le modalita' indicate all'articolo 2.3 del disciplinare di gara. "D" DEPOSITO CAUZIONALE Il deposito cauzionale dovra' essere presentato, a pena di esclusione, con le modalita' indicate all'articolo 2.4 del disciplinare di gara. "E" SCHEDA SERVIZI PROPOSTI (LIMITATAMENTE AI LOTTI N. 20-21-22) Scheda, validamente sottoscritta dall'offerente su cui dovra' essere indicata la tipologia di servizio prescelta come specificato all'art. 2 punto 5 del disciplinare Sul sito internet del Comune di Torino alle pagine http://www.comune.torino.it/bandi/ e http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso d'asta, il Disciplinare (comprensivo di tutti gli allegati) ed ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione. Copia del Disciplinare con i relativi allegati e' disponibile, inoltre, presso la Divisione Patrimonio, Partecipate e Appalti - Area Patrimonio, Servizio Contratti Attivi di Mercato, Acquisizioni e Dismissioni Immobiliari, Piazza Palazzo di Citta' n° 7, piano quarto (Ufficio Bandi e diritti reali di godimento). Dal giorno della scadenza fissata per la presentazione delle offerte decorrera' il termine per eventuali ricorsi ai sensi dell'art. 41 del d.lgs. 2 luglio 2010, n. 104. Per eventuali comunicazioni si invita ad indicare nell'istanza indirizzo e-mail e PEC. E' possibile richiedere informazioni sulla procedura della presente gara attraverso i seguenti indirizzi di posta elettronica: patrimonioimmobiliare@cert.comune.torino.it; direzione.patrimonio@comune.torino.it Le risposte alle eventuali domande saranno visibili nella sezione FAQ della pagina WEB dedicata alla procedura di gara. E' possibile prenotare un appuntamento per visite in loco attraverso il seguente indirizzo di posta elettronica: direzione.patrimonio@comune.torino.it Il calendario indicativo predisposto per effettuare i necessari sopralluoghi sara' pubblicato sul sito Internet del Comune di Torino alla pagina http://www.comune.torino.it/comunevende nella sezione dedicata alla presente procedura di gara. Le eventuali richieste di informazioni e/o visite in loco dovranno pervenire entro e non oltre il settimo giorno antecedente il termine per la presentazione delle offerte. Torino, 28 ottobre 2019 Il direttore area patrimonio, partecipate e appalti dott. Antonino Calvano TX19BIA24704