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Bando di gara ARIA_2020_046 - Affidamento del servizio facility
management degli immobili
Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice
I.1) Denominazione e indirizzi
ARIA S.p.A. - Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti
S.p.A. Via T. Taramelli 26
Milano 20124
Italia
Tel.: +39 0239331-1
E-mail: protocollo@pec.ariaspa.it Codice NUTS: ITC4C
Indirizzi Internet:
Indirizzo principale: www.ariaspa.it
Indirizzo del profilo di committente:
www.sintel.regione.lombardia.it I.2) Appalto congiunto
L'appalto e' aggiudicato da una centrale di committenza
I.3) Comunicazione
I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito,
illimitato e diretto presso: www.ariaspa.it Ulteriori informazioni
sono disponibili presso l'indirizzo sopraindicato
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica: www.sintel.regione.lombardia.it Le offerte o le domande
di partecipazione vanno inviate all'indirizzo sopraindicato
I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico I.5) Principali settori di attivita'
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Sezione II: Oggetto
II.1) Entita' dell'appalto
II.1.1) Denominazione:
ARIA_2020_046 Gara per l'affidamento del servizio Facility
Management degli immobili II.1.2) Codice CPV principale
50700000
II.1.3) Tipo di appalto
Servizi
II.1.4) Breve descrizione:
L'appalto ha ad oggetto la stipula di un Contratto l'affidamento
del servizio Facility Management degli immobili, come meglio
descritto negli atti di gara, in favore delle sedi di Paterno' e
Biancavilla di ARIA SpA, di ASST Sette Laghi, di ASST Cremona e di
ASST Franciacorta.
II.1.5) Valore totale stimato
Valore, IVA esclusa: 65 139 618.66 EUR II.1.6) Informazioni
relative ai lotti
Questo appalto e' suddiviso in lotti: si'
Le offerte vanno presentate per numero massimo di lotti: 4
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un
offerente: 4 II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione:
Lotto n. 1 - Servizio di Pulizia per le sedi di Paterno' e
Biancavilla di ARIA SpA Lotto n.: 1
II.2.2) Codici CPV supplementari
50700000
II.2.3) Luogo di esecuzione
Codice NUTS: ITG17
Luogo principale di esecuzione:
presso Paterno', via Vittorio Emanuele 424 - 95047, Paterno' (CT) e
Biancavilla viale dei Pini, sn - 95033 Biancavilla (CT)
II.2.4) Descrizione dell'appalto:
l'affidamento dei servizi di pulizia per le sedi di Paterno' e
Biancavilla di ARIA SpA II.2.5) Criteri di aggiudicazione
Il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e tutti i
criteri sono indicati solo nei documenti di gara
II.2.6) Valore stimato
Valore, IVA esclusa: 53 429.00 EUR
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione
Durata in mesi: 18
Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: no II.2.10)
Informazioni sulle varianti
Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni
Opzioni: si'
Descrizione delle opzioni:
possibilita' di aumento o diminuzione delle prestazioni fino a
concorrenza del quinto dell'importo massimo contrattuale agli stessi
patti, prezzi e condizioni dello stesso ai sensi dell'art. 106 comma
12 del D.Lgs. n. 50/2016.
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad € 10.589,00
II.2.12) Informazioni relative ai cataloghi elettronici
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no II.2.14) Informazioni complementari
CIG 8161527125
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione:
Lotto n. 2 - Servizio di facility management per le sedi di
Paterno' e Biancavilla di ARIA SpA
Lotto n.: 2
II.2.2) Codici CPV supplementari
50700000
II.2.3) Luogo di esecuzione
Codice NUTS: ITG17
Luogo principale di esecuzione:
presso Paterno', via Vittorio Emanuele 424 - 95047, Paterno' (CT) e
Biancavilla viale dei Pini, sn - 95033 Biancavilla (CT)
II.2.4) Descrizione dell'appalto:
l'affidamento dei servizi di facility management per le sedi di
Paterno' e Biancavilla di ARIA SpA II.2.5) Criteri di aggiudicazione
Il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e tutti i
criteri sono indicati solo nei documenti di gara
II.2.6) Valore stimato
Valore, IVA esclusa: 105 292.50 EUR
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione
Durata in mesi: 18
Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: no II.2.10)
Informazioni sulle varianti
Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni
Opzioni: si'
Descrizione delle opzioni:
possibilita' di aumento o diminuzione delle prestazioni fino a
concorrenza del quinto dell'importo massimo contrattuale agli stessi
patti, prezzi e condizioni dello stesso ai sensi dell'art. 106 comma
12 del D.Lgs. n. 50/2016.
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad € 20.850,00)
II.2.12) Informazioni relative ai cataloghi elettronici
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no II.2.14) Informazioni complementari
CIG 8161539B09
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione:
Lotto n. 3 - Servizio di facility management per ASST Sette Laghi
Lotto n.: 3
II.2.2) Codici CPV supplementari
50700000
II.2.3) Luogo di esecuzione
Codice NUTS: ITC4
Luogo principale di esecuzione: presso i presidi di ASST Sette
Laghi
II.2.4) Descrizione dell'appalto: l'affidamento dei servizi di
facility management per ASST Sette Laghi II.2.5) Criteri di
aggiudicazione
Il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e tutti i
criteri sono indicati solo nei documenti di gara
II.2.6) Valore stimato
Valore, IVA esclusa: 36 279 787.46 EUR
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: si' Descrizione dei
rinnovi:
si prevede la clausola di rinnovo del contratto per un tempo
massimo pari a 12 mesi stessa e per un importo massimo pari a un
quinto dell'importo massimo contrattuale, IVA esclusa.
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad € 7.255.957,49
II.2.10) Informazioni sulle varianti
Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni
Opzioni: si'
Descrizione delle opzioni:
possibilita' di aumento o diminuzione delle prestazioni fino a
concorrenza del quinto dell'importo massimo contrattuale agli stessi
patti, prezzi e condizioni dello stesso ai sensi dell'art. 106 comma
12 del D.Lgs. n. 50/2016.
II.2.12) Informazioni relative ai cataloghi elettronici
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no II.2.14) Informazioni complementari
CIG 8161541CAF
II.2) Descrizione
II.2.1) Denominazione:
Lotto n. 4 - Servizio di facility management per ASST Franciacorta
e ASST Cremona Lotto n.: 4
II.2.2) Codici CPV supplementari
50700000
II.2.3) Luogo di esecuzione
Codice NUTS: ITC4
Luogo principale di esecuzione:
presso i presidi di ASST Franciacorta e ASST Cremona II.2.4)
Descrizione dell'appalto:
l'affidamento dei servizi di facility management per ASST
Franciacorta e ASST Cremona
II.2.5) Criteri di aggiudicazione
Il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e tutti i
criteri sono indicati solo nei documenti di gara II.2.6) Valore
stimato
Valore, IVA esclusa: 28 661 109.70 EUR
II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del
sistema dinamico di acquisizione
Durata in mesi: 60
Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: si' Descrizione dei
rinnovi:
Si prevede la clausola di rinnovo del contratto per un tempo
massimo pari a 12 mesi stessa e per un importo massimo pari a un
quinto dell'importo massimo contrattuale, IVA esclusa.
Variazione massima del 20% della base d'asta pari ad € 5.698.721,94
II.2.10) Informazioni sulle varianti
Sono autorizzate varianti: no
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni
Opzioni: si'
Descrizione delle opzioni:
possibilita' di aumento o diminuzione delle prestazioni fino a
concorrenza del quinto dell'importo massimo contrattuale agli stessi
patti, prezzi e condizioni dello stesso ai sensi dell'art. 106 comma
12 del D.Lgs. n. 50/2016.
II.2.12) Informazioni relative ai cataloghi elettronici
II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea
L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da
fondi dell'Unione europea: no II.2.14) Informazioni complementari
CIG 816154934C
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale
Elenco e breve descrizione delle condizioni:
pena l'esclusione dalla procedura in quanto elementi essenziali
dell'offerta, il concorrente deve soddisfare le seguenti condizioni:
a) iscrizione per attivita' inerenti all'oggetto del presente
appalto, sia con riferimento
all'attivita' di fornitura che di servizi di cui all'appalto, nella
C.C.I.A.A. o nel registro delle commissioni provinciali per
l'artigianato in conformita' con quanto previsto dal comma 3
dell'art. 83 del D.Lgs. 50/2016; b) non sussistenza dei motivi di
esclusione di cui all'art. 80, D.Lgs. n. 50/2016.
III.1.2) Capacita' economica e finanziaria
Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione:
pena l'esclusione dalla procedura in quanto elemento essenziale
dell'offerta, ciascun concorrente (secondo la forma con cui concorre
e nel rispetto delle indicazioni del Disciplinare di gara) deve
soddisfare la seguente condizione: aver realizzato complessivamente,
negli ultimi tre esercizi sociali (2019/2018/2017), un fatturato
globale, IVA esclusa, almeno pari al 25% della base d'asta
complessiva del/i lotto/i per cui concorre.
III.1.3) Capacita' professionale e tecnica
Livelli minimi di capacita' eventualmente richiesti:
pena l'esclusione dalla gara in quanto elemento essenziale
dell'offerta, ciascun concorrente (secondo la forma con cui concorre
e nel rispetto delle indicazioni del Capitolato d'Oneri) deve
soddisfare la seguente condizione: per il lotto 1 della procedura,
essere iscritto al Registro delle Imprese o Albo provinciale delle
Imprese artigiane ai sensi della legge 25 gennaio 1994, n. 82 e del
D.M. 7 luglio 1997, n. 274 con appartenenza almeno alla fascia di
classificazione di cui alla lettera B (in caso di RTI la societa'
mandanti dovranno essere iscritte
almeno alla fascia di classificazione di cui alla lettera A; per
gli altri lotti a) aver realizzato complessivamente, nell'ultimo
triennio (2019/2018/2017) contratti per i servizi analoghi a quelli
oggetto dell'appalto di importo
complessivo minimo pari al 15% della base d'asta complessiva del/i
lotto/i per cui concorre; b) essere in possesso dell'attestazione di
qualificazione in corso di validita', rilasciata da societa' di
attestazione (SOA) regolarmente autorizzata, che documenti il
possesso della qualificazione per la categoria e le classifiche
adeguate ai lavori da assumere come indicato negli atti di gara.
III.1.5) Informazioni concernenti contratti d'appalto riservati
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto
III.2.1) Informazioni relative ad una particolare professione
III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto:
III.2.3) Informazioni relative al personale responsabile
dell'esecuzione del contratto d'appalto Sezione IV: Procedura
IV.1) Descrizione
IV.1.1) Tipo di procedura
Procedura aperta
IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro o un sistema dinamico di
acquisizione
IV.1.4) Informazioni relative alla riduzione del numero di
soluzioni o di offerte durante la negoziazione o il dialogo
IV.1.6) Informazioni sull'asta elettronica
IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici
(AAP)
L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: si'
IV.2) Informazioni di carattere amministrativo
IV.2.1) Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione
Data: 25/03/2020 Ora locale: 15:00
IV.2.3) Data stimata di spedizione ai candidati prescelti degli
inviti a presentare offerte o a partecipare
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione:
Italiano
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
alla propria offerta
L'offerta deve essere valida fino al: 20/11/2020 IV.2.7) Modalita'
di apertura delle offerte
Data: 01/04/2020
Ora locale: 09:30 Luogo:
presso gli uffici di Azienda Regionale per l'Innovazione e gli
Acquisti S.p.A., all'indirizzo di cui al punto I.1. Informazioni
relative alle persone ammesse e alla procedura di apertura: un
incaricato di ciascun concorrente, nel rispetto della procedura
indicata nel Disciplinare di gara.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita'
Si tratta di un appalto rinnovabile: no
VI.2) Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici
Sara' accettata la fatturazione elettronica
VI.3) Informazioni complementari:
1) La procedura e' gestita con Sintel, accessibile dal sito
www.ariaspa.it, la cui descrizione e modalita' di utilizzo e'
precisata nel Disciplinare nonche' nei manuali tecnici consultabili
sul predetto sito 2) Le specifiche prescrizioni riguardanti la
fornitura e i servizi connessi, le modalita' di presentazione e gli
elementi di valutazione delle offerte, le basi d'asta unitarie non
superabili in sede di offerta pena l'esclusione dalla gara, il
subappalto,
le ulteriori cause di esclusione e le altre informazioni di gara
sono contenute nel Disciplinare. Per la durata dei singoli contratti
si rimanda a quanto indicato negli atti di gara. 3) Le modalita' di
partecipazione in caso di raggruppamento temporaneo di imprese, in
caso di aggregazioni tra imprese aderenti al contratto di rete, e in
caso di consorzio sono disciplinate nel Disciplinare di gara. 4) Non
e' ammessa la partecipazione di
concorrenti che si trovino tra loro in una delle situazioni di
controllo di cui all'art. 2359 del c.c. o in una qualsiasi relazione,
anche di fatto, se la situazione di controllo o la relazione: i)
comporti che le offerte sono imputabili ad un unico centro
decisionale, ii) abbia influito sulla formulazione dell'offerta.
Saranno esclusi dalla gara i concorrenti per i quali si accerti che
le relative offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale,
sulla base di univoci elementi. 5) Non sono ammesse offerte parziali
e/o condizionate come precisato anche nel
Disciplinare. 6) I concorrenti, con la presentazione delle offerte,
consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi
del D.Lgs. n. 196/2003 s.m.i., e Regolamento Ue 2016/679 per le
esigenze concorsuali e contrattuali. 7) Informazioni e chiarimenti
sugli atti di gara possono essere richiesti secondo le modalita'
indicate nel Disciplinare, entro e non oltre il termine del
12/03/2020 Ora 10:00. I chiarimenti agli atti di gara verranno
comunicati/pubblicati con le modalita' di cui al Disciplinare. 8) I
concorrenti sono tenuti ad indicare, in sede
di presentazione dell'offerta, il domicilio eletto per l'invio
delle comunicazioni prendendo atto che le stesse saranno inviate da
inviate da ARIA S.p.A. con le modalita' indicate nell'allegato
suindicato. 9) E' designato quale Responsabile Unico del Procedimento
la dott.ssa Carmen Schweigl. 10) Nello schema di Contratto saranno
indicate le modalita' di ordinazione, fatturazione e pagamenti
elettronici 11) E' interesse della stazione appaltante che i servizi
siano resi in modo prevalente dal soggetto aggiudicatario le cui
capacita' siano state comprovate e, per questo motivo, il subappalto
e' ammesso nella misura non superiore al 40%. Considerato che la
procedura di gara in oggetto e' una procedura centralizzata
caratterizzata da ingenti volumi, la stessa e' maggiormente esposta
ad una necessita' di controllo sulla commessa in affidamento anche
attraverso l'utilizzo dell'istituto del subappalto. 12) E' ammessa la
possibilita' di variazioni in aumento o diminuzione delle prestazioni
contrattuali fino alla concorrenza di un quinto dell'importo massimo
contrattuale agli stessi patti, prezzi e condizioni dello stesso.
Possibilita' di rinnovo solo per i lotti 3 e 4 per massimo 12 mesi.
13) E' ammessa la partecipazione alla presente procedura per uno o
piu' lotti della stessa. 14) La Commissione giudicatrice ai sensi
dell'art. 77 D.Lgs 50/2016 sara' costituta da 3 commissari 15) ARIA
S.p.A. ha introdotto nella presente procedura tematiche e adempimenti
attinenti le esigenze di carattere sociale sia in fase di
presentazione sia in fase di esecuzione contrattuale, laddove
esplicitamente previsto, attraverso la previsione delle c.d.
"clausole sociali". 16) In virtu' di quanto disposto dall'art. 1,
comma 3, della L. 55/2019, alla presente procedura si applica l'art.
133, comma 8, del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50. 17) Presso i punti di
contatto di cui al punto I.1) sono disponibili le planimetrie degli
immobili sanitari oggetto dell'appalto
VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso Tribunale
Amministrativo Regionale della Lombardia Via Corridoni, 39
Milano 20122
Italia
VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione
VI.4.3) Procedure di ricorso
Informazioni dettagliate sui termini di presentazione dei ricorsi:
Contro il presente Bando di gara e' proponibile ricorso avanti il
TAR di Milano entro 30 giorni dalla pubblicazione sulla GURI.
VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulle procedure di ricorso
VI.5) Data di spedizione del presente avviso:
Il responsabile unico del procedimento
Carmen Schweigl
TX20BFM1341