Asta pubblica  n.  30  -  Vendita  di  lotti  di  unita'  immobiliari
residenziali libere, inserite in un unico  fabbricato  del  Ministero
   della Difesa, qualificate/non qualificate di particolare pregio 
 

  IL MINISTERO DELLA DIFESA, offre all'asta la  piena  proprieta'  di
Lotti  composti  da  piu'  unita'  immobiliari  residenziali   libere
inserite  in  un  unico  fabbricato  ovvero  comprensorio   abitativo
qualificate/non qualificate di particolare pregio. 
  Di seguito vengono elencati  i  Lotti  posti  in  asta  con  codice
identificativo del singolo Lotto, comune, indirizzo e prezzo  a  base
d'asta: 
  • 30/7523, PORDENONE, via Montereale n. 17, € 934.976,00; 
  • 30/7528, PORDENONE, via Rotto n. 1-3, € 251.440,00; 
  • 30/7559, PRECENICCO (UD), via Brian n. 60, € 298.005,00; 
  • 30/7565, UDINE, via Jacopo e Giulio Andrea  Pirona  n.  40-42,  €
1.934.751,00; 
  • 30/7369, UDINE, viale Venezia n. 398-400, € 1.545.015,00; 
  • 30/7513, GRADISCA D'ISONZO (GO), via Roma n. 20, € 425.747,00; 
  • 30/3076, BRESCIA, via Cucca n. 16, € 1.245.130,00; 
  • 30/4127, SPOLETO (PG), via dell'Artificiere n. 9, € 242.879,00; 
  • 30/6529, PORTOGRUARO (VE), viale Trieste n. 10, € 168.374,00; 
  • 30/6580, CASTELNUOVO DEL GARDA  (VR),  via  Filiselle  n.  12,  €
210.975,00. 
  Tali Lotti sono alienati tenuto conto de: 
  - l'articolo 306, comma 5-bis  del  decreto  legislativo  15  marzo
2010,  n.  66,  recante  il   "Codice   dell'Ordinamento   Militare",
introdotto dal decreto-legge 19 maggio 2020, n.  34,  convertito  con
modificazioni dalla legge 17  luglio  2020,  n.  77,  con  cui  viene
disciplinata l'alienazione unitaria  di  piu'  immobili  residenziali
liberi inseriti in un unico fabbricato ovvero comprensorio abitativo; 
  - l'articolo 307 e successivi  del  decreto  legislativo  15  marzo
2010, n. 66, recante il "Codice dell'Ordinamento Militare",  con  cui
viene  disciplinata  l'alienazione  di  immobili  militari  non  piu'
funzionali alle esigenze istituzionali; 
  - il decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il "Codice
dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'articolo  10  della
legge 6 luglio 2002, n. 137"; 
  - il decreto direttoriale n. 14/2/5/2010 del 22 novembre 2010,  con
elenco alloggi  pubblicato  sul  Supplemento  Ordinario  n.  80  alla
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana (G.U.R.I.) n. 70 del  26
marzo 2011, contenente l'elenco  degli  alloggi  dell'Amministrazione
Difesa individuati ai  fini  dell'alienazione  prevista  nelle  sopra
citate disposizioni; 
  -  le  "Istruzioni  sul  servizio   di   Tesoreria   dello   Stato"
disciplinanti le modalita' di versamento di somme presso le Tesorerie
dello Stato. 
  Tale procedura d'asta  e'  sviluppata  d'intesa  con  il  Consiglio
Nazionale del Notariato, in relazione ai contenuti della  convenzione
stipulata in data 17 dicembre 2020 per la  gestione  delle  procedure
d'asta e la vendita degli immobili con l'utilizzo  di  una  procedura
telematica via web. 
  Le aste sono effettuate per singoli  Lotti,  ognuno  costituito  da
piu'  unita'   immobiliari   residenziali   libere   (qualificate/non
qualificate  di  particolare   pregio)   comprensive   di   eventuali
pertinenze e accessori. L'elenco dettagliato di detti Lotti, completo
di documentazione  (planimetrie,  foto,  ecc.),  l'elenco  dei  Notai
presso i quali e' possibile depositare le Offerte, il Bando Integrale
d'Asta,  il  Disciplinare  d'Asta  e  i  suoi  Allegati   (fac-simile
modelli), sono disponibili sul sito istituzionale del Ministero della
difesa www.difesa.it e sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale
del Notariato www.notariato.it/ran/. 
  Le informazioni/specifiche tecniche dei Lotti in questione potranno
essere eccezionalmente modificate direttamente  dal  Ministero  della
Difesa mediante apposita "errata  corrige"  pubblicata  sui  predetti
siti istituzionali www.difesa.it e www.notariato.it,  fermo  restando
l'onere di ciascun offerente di prendere visione  di  tali  eventuali
aggiornamenti/modifiche prima della presentazione dell'Offerta. 
  L'asta consiste nella presentazione, da parte di qualunque soggetto
(persona fisica o giuridica) in possesso dei requisiti  previsti  per
impegnarsi  per  contratto  con  la  Pubblica   Amministrazione,   di
un'Offerta Segreta di importo almeno pari  al  prezzo  base  indicato
nell'elenco sopra riportato. 
  In caso di presentazione di  un'unica  Offerta  Segreta  valida  si
provvedera' all'aggiudicazione del Lotto a favore  del  soggetto  che
avra' presentato l'Offerta stessa, mentre in caso di presentazione di
piu' Offerte Segrete valide verra' esperito l'Incanto. 
  L'Incanto consiste nella presentazione da parte degli Offerenti  di
Offerte Palesi con rialzo minimo pari all'1% del prezzo base d'asta. 
  In mancanza di valide Offerte Palesi in aumento durante  l'Incanto,
si provvedera' all'aggiudicazione  in  favore  del  soggetto  che  ha
presentato l'Offerta Segreta piu' alta; in caso di Offerte ex  aequo,
l'aggiudicazione  avverra'  in  base  alla  priorita'  temporale   di
registrazione dell'Offerta tra tali Offerte ex  aequo  o  infine,  in
caso di contemporaneita'  di  registrazione,  mediante  estrazione  a
sorte tra tali Offerte ex aequo. 
  Le aste riguardanti ciascun  Lotto  si  svolgeranno  dal  7  giugno
all'11 giugno 2021, con modalita' telematica, attraverso la rete aste
notarili del Consiglio Nazionale del Notariato.  Si  ricorda  che  la
procedura telematica consente sia il consueto deposito di  un'Offerta
Segreta cartacea in busta chiusa sia,  in  alternativa,  il  deposito
dell'Offerta Segreta in formato digitale o cartaceo digitalizzata con
le modalita' indicate dal disciplinare. 
  Per la partecipazione all'Asta il deposito dell'Offerta Segreta per
ciascun Lotto, deve avvenire entro il  termine  delle  ore  17:00  di
venerdi' 4 giugno 2021, presso il Notaio Banditore ovvero presso  uno
dei Notai Periferici il cui elenco, con i recapiti, e'  presente  nei
siti   istituzionali   del   Consiglio   Nazionale   del    Notariato
www.notariato.it/ran/ e www.avvisinotarili.notariato.it. 
  Inoltre, nel  caso  in  cui  l'immobile  sia  stato  dichiarato  di
interesse culturale ai sensi del D.Lgs 42 del 22.01.2004 (Codice  dei
Beni Culturali e del Paesaggio) e successive modifiche e varianti, ai
sensi dell'art. 61 del medesimo decreto, l'atto di alienazione rimane
condizionato sospensivamente al mancato esercizio  della  prelazione.
Pertanto, la Direzione dei Lavori e del Demanio, successivamente alla
stipula  del  contratto  di  compravendita,  provvedera'  ad  inviare
specifica denuncia al M.I.B.A.C. (Ministero per i beni e le attivita'
culturali) allo scopo di consentire agli enti locali  (Regioni,  Enti
Pubblici Territoriali ecc.) di  esercitare  il  suddetto  diritto  di
prelazione ai  sensi  dell'art.  61  del  citato  D.Lgs  42/2004,  da
concretizzarsi entro 60 giorni dalla  notifica  al  M.I.B.A.C.  della
comunicazione. In tal caso, in assenza dell'esercizio del diritto  di
prelazione entro  i  suddetti  termini,  il  pagamento  del  saldo  e
l'immissione in possesso dell'immobile si compiranno  all'atto  della
formale constatazione dell'avveramento della condizione sospensiva. 
  L'atto di trasferimento della proprieta' ed il successivo  atto  di
avveramento della condizione sospensiva saranno  inviati  alla  Corte
dei Conti per il successivo controllo sulla regolarita',  correttezza
ed efficacia della  gestione  e,  pertanto,  gli  stessi  produrranno
effetti successivamente alla registrazione presso il citato organo di
controllo. 
  Gli orari e le modalita' per le visite alle unita' immobiliari sono
indicate sul sito istituzionale del Consiglio Nazionale del Notariato
https://www.notariato.it/ran/enti/ministero-della-difesa. 
  Per informazioni e' possibile rivolgersi al Ministero della  difesa
- Segretariato Generale della  Difesa  e  Direzione  Nazionale  degli
Armamenti - Direzione dei Lavori e del Demanio: 
  - Ufficio Relazioni con il Pubblico tel.  0636806173  nei  seguenti
orari: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 09.00 alle ore 13.30; 
  -  Ufficio  Generale  Dismissioni  Immobili  tel.  0636805217   nei
seguenti orari: dal lunedi' al giovedi'  dalle  ore  09:00  alle  ore
12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 16:00, il venerdi' dalle  ore  09:00
alle ore 11:00 o, preferibilmente, per e-mail al  seguente  indirizzo
astealloggi@geniodife.difesa.it, oppure al  Consiglio  Nazionale  del
Notariato tel. 06362091 nei seguenti orari: dal lunedi'  al  venerdi'
dalle ore 09:00 alle ore 13:30 e dalle ore 14:30 alle ore 17:00. 

                            Il direttore 
                   Gen. Isp. Giancarlo Gambardella 

 
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