Bando di gara - Procedura aperta per l'affidamento della  concessione
inerente al servizio di gestione  del  centro  natatorio  (e  tennis)
comunale U. Trabattoni con lavori accessori  di  riqualificazione  da
realizzarsi mediante finanza di progetto, con diritto di prelazione a
favore del promotore, ex artt. 179 comma 3 e 183 comma 15 del D. Lgs.
                              50/2016. 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1)  Denominazione  indirizzi  e  punti  di  contatto:  Citta'  di
Seregno, Piazza Martiri  della  Liberta',  1  -  20831  Seregno  (MB)
[Codice AUSA 0000168158] - Area Servizi  per  il  territorio  -  Tel:
0362.263.301, Fax: 0362.263.245; e-mail:  dir.territorio@seregno.info
,           staff.territorio@seregno.info           ;            pec:
seregno.protocollo@actaliscertymail.it;      indirizzo      internet:
http://www.comune.seregno.mb.it (profilo del committente). 
  Responsabile del Procedimento: Arch. Angela Danila Scaramuzzino. 
  Determinazione a contrarre n. 222 del 12.04.2021. 
  La procedura si svolgera' tramite  piattaforma  di  intermediazione
telematica  di  Regione  Lombardia  denominata  SinTel,   accessibile
all'indirizzo: www.ariaspa.it.. 
  I.3) Comunicazione per: - disponibilita' dei documenti di gara  con
accesso gratuito, illimitato e diretto; - ulteriori  informazioni;  -
invio delle domande  di  partecipazione  e  ulteriore  documentazione
richiesta: www.ariaspa.it su piattaforma Sin.Tel. 
  I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorita' locale  I.5)
Principali   settori   di   attivita':   Servizi    generali    delle
amministrazioni pubbliche. 
  SEZIONE II: OGGETTO 
  II.1.1)  Denominazione:  Bando  di  gara  per   affidamento   della
concessione inerente al servizio di gestione del centro natatorio  (e
tennis)   comunale   U.   Trabattoni   con   lavori   accessori    di
riqualificazione da realizzarsi mediante  finanza  di  progetto,  con
diritto di prelazione a favore del promotore, ex artt. 179 comma 3  e
183 comma 15 del D. Lgs. 50/2016; - numero  di  riferimento:  1/2021;
CIG 8699717195. 
  II.1.2)  CPV  principale:  92610000-0  -  Servizi  di  gestione  di
impianti sportivi - II.1.3) Tipo di concessione: servizi. 
  II.1.4) Breve descrizione: la gara  ha  per  oggetto  l'affidamento
della concessione, mediante  finanza  di  progetto,  dei  servizi  di
gestione del centro natatorio (e tennis) comunale U. Trabattoni,  con
lavori accessori di riqualificazione e con diritto  di  prelazione  a
favore del Promotore come dettagliatamente riportati nel progetto  di
fattibilita' posto a base di gara. 
  II.1.5) Valore totale stimato: € 34.763.624,00, IVA esclusa  (oneri
per la sicurezza derivanti da interferenze, non soggetti  a  ribasso,
quantificati  in  €  0,00)  per   l'intero   periodo   di   validita'
dell'affidamento, sulla base del progetto predisposto dal  Promotore,
anche comprensivo delle seguenti voci a carico del  Comune,  poste  a
base di gara, soggette a ribasso: 
  - Canone di disponibilita' complessivo riconosciuto  a  favore  del
Concessionario stimato in € 2.700.000,00, al netto dell'IVA vigente e
dell'indicizzazione che verra' applicata anno per anno, sulla base di
quanto riportato nel  documento  "Relazione  illustrativa  del  Piano
Economico Finanziario";  -  Contributo  in  conto  costruzione  di  €
863.500,00 (IVA esclusa), a favore del Concessionario,  per  la  sola
realizzazione dei lavori. 
  Ai sensi dell'art. 23, co. 16, del D.lgs. n. 50/2016, i costi della
manodopera (da intendersi quale  costo  del  personale  per  la  sola
gestione  della  concessione)  come  da  Piano  Economico  Asseverato
presentato dal promotore sono stati quantificati presuntivamente in €
10.690.770,00. 
  Il  valore   stimato   dell'investimento   (lavori   accessori   di
riqualificazione)  e'  pari  a  €  2.146.736,00,  IVA  esclusa,  come
riportato nel disciplinare di gara. 
  Finanziamento: trattandosi di una concessione di servizio pubblico,
il finanziamento dei lavori, prestazioni e forniture della stessa  e'
a totale carico dell'aggiudicatario a fronte del contributo  pubblico
in  conto  costruzione  a  favore  del  Concessionario  per  la  sola
realizzazione dei lavori e del  canone  annuo  di  disponibilita'.  -
II.1.6) Divisione in lotti: no. 
  II.2.3) Luogo di esecuzione: Comune di Seregno. 
  II.2.5) Criteri  di  aggiudicazione:  offerta  economicamente  piu'
vantaggiosa   individuata   sulla   base   del    miglior    rapporto
qualità-prezzo  in  base  ai  criteri  e  sub-criteri  indicati   nel
disciplinare di gara. 
  II.2.7) Durata della concessione: 25 (venticinque) anni  decorrenti
dalla data di sottoscrizione della concessione. Il Concessionario che
risultera' aggiudicatario dovra' assicurare il  servizio  in  oggetto
anche nelle more  della  sottoscrizione  del  contratto.  -  II.2.13)
Informazioni relative ai  fondi  dell'Unione  europea:  l'appalto  e'
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: no. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1)  Condizioni  di  partecipazione  -   III.1.1)   Abilitazione
all'esercizio  dell'attivita'  professionale,  inclusi  i   requisiti
relativi  all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel   registro
commerciale - III.1.2) Capacita' economica e finanziaria  -  III.1.2)
Capacita' professionale e tecnica: I concorrenti,  pena  l'esclusione
dalla  gara,  devono  essere  in   possesso   delle   condizioni   di
partecipazione dettagliatamente riportate nel disciplinare di gara. 
  III.2) Condizioni relative alla concessione -  III.2.2)  Condizioni
di esecuzione della concessione - III.2.3) Informazioni  relative  al
personale responsabile dell'esecuzione della concessione: 
  si rinvia al contenuto del Disciplinare di gara. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1.8)  L'appalto  e'  disciplinato  dall'accordo  sugli   appalti
pubblici: no. 
  IV.2) Informazioni di carattere amministrativo  -  IV.2.2)  Termine
per la ricezione  delle  offerte:  ore  23:59  del  14.06.2021,  pena
irricevibilita' e/o  non  ammissione  alla  gara.  -  IV.2.4)  Lingue
utilizzabili per la presentazione delle offerte: italiano. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': si  tratta  di  un
appalto rinnovabile:  NO.  VI.2)  Sara'  utilizzato  la  fatturazione
elettronica; sara' utilizzato il pagamento elettronico. 
  VI.3) Informazioni  complementari:  1)  La  procedura  di  gara  e'
gestita con il Sistema telematico denominato Sintel, accessibile  dal
sito www.ariaspa.it, la cui descrizione e modalita'  di  utilizzo  ai
fini della presentazione dell'offerta e' precisata  nel  disciplinare
di  gara,  nonche'  nei  manuali  tecnici   consultabili   sul   sito
www.ariaspa.it;  sul  sistema  informatico  dovra'  essere   inserita
l'offerta -2) Ciascun operatore e' tenuto ad indicare l'indirizzo  di
posta elettronica certificata e il  domicilio  eletto  per  tutte  le
comunicazioni di cui  al  presente  procedimento  -3)  Le  specifiche
prescrizioni riguardanti  i  servizi  connessi  alla  concessione  in
questione,  le  modalita'  di  presentazione  e   gli   elementi   di
valutazione  delle  offerte  (pena  l'esclusione  dalla   gara),   il
subappalto, le ulteriori cause di esclusione e le altre  informazioni
di gara sono contenute nel disciplinare di gara e  relativi  allegati
-4)  Le  modalita'  di  partecipazione  in  caso  di   raggruppamento
temporaneo, GEIE, aggregazione di imprese di rete  o  consorzio  sono
disciplinate  nel  disciplinare  di  gara  -5)  Non  e'  ammessa   la
partecipazione di concorrenti che si trovino tra loro  in  una  delle
situazioni di controllo di cui all'art. 2359 del codice civile  o  in
una  qualsiasi  relazione,  anche  di  fatto,  se  la  situazione  di
controllo o la relazione: i) comporti che le offerte sono  imputabili
ad un unico centro decisionale, ii) abbia influito sulla formulazione
dell'offerta; saranno, altresi', esclusi dalla gara i concorrenti per
i quali si accerti che le relative  offerte  sono  imputabili  ad  un
unico centro decisionale,  sulla  base  di  univoci  elementi  -6)  I
concorrenti,  con  la  presentazione  delle  offerte,  consentono  il
trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi  dell'art.  13
del regolamento  UE  n.  2016/679,  per  le  esigenze  concorsuali  e
contrattuali -7)  Informazioni  e  chiarimenti  sugli  atti  di  gara
possono  essere  richiesti  secondo   le   modalita'   indicate   nel
disciplinare di gara, entro e  non  oltre  il  giorno  31.05.2021;  i
chiarimenti agli atti di gara verranno comunicati/pubblicati  con  le
modalita' di cui  al  disciplinare  di  gara  -8)  Il  subappalto  e'
consentito secondo quanto previsto nel Disciplinare di gara  e  nella
bozza di Convenzione -9) Periodo  durante  il  quale  l'offerente  e'
vincolato alla propria offerta: 180 giorni -10) Il Comune di  Seregno
intende avvalersi della clausola  sociale  di  cui  all'art.  50  del
Codice -11) La verifica della documentazione amministrativa pervenuta
avverra' in 1^ seduta pubblica in data: 16.06.2021 ore: 9:00, c/o  la
sede comunale di via Umberto I, 78 -  Seregno  (MB)  -12)  Invio  del
presente bando all'Ufficio Pubblicazioni  Ufficiali  della  Comunita'
Europea: 12.04.2021. 
  VI.4) Procedure di ricorso - VI.4.1) Organismo  responsabile  delle
procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo  per  la  Lombardia  -
Milano, Via Corridoni 39, CAP 20122, Milano -  VI.4.3)  Procedure  di
ricorso - informazioni dettagliate sui termini di  presentazione  dei
ricorsi: entro 30 (trenta) giorni dalla  pubblicazione  del  presente
bando di gara e' proponibile ricorso avanti il TAR di Milano. 

          Il dirigente dell'area servizi per il Territorio 
                     Angela Danila Scaramuzzino 

 
TX21BFF8741