Asta pubblica -  Alienazione  di  n.  1  immobile  adibito  a  civile
 abitazione, con resede ed annessi terreni ubicati in Seravezza (LU) 
 

  IL DIRETTORE: 1) STAZIONE APPALTANTE: Residenza Socio  -  Sanitaria
"Pio Istituto Campana", Azienda  Pubblica  di  Servizi  alla  Persona
(C.F. 82001750460),  Via  Francesco  Donati  n.  100,  c.a.p.  55047,
Seravezza (LU) - PEC: pioistitutocampana@pec.it - sito istituzionale:
www.piocampana.it - Tel:  0584756146.  Approvazione  dell'Avviso  con
delibera del Consiglio di Amministrazione del 17 marzo 2021 n. 11 
  2) OGGETTO: procedura di asta pubblica per l'alienazione  di  n.  1
immobile adibito a civile abitazione, con resede ed annessi agricoli,
cosi' come di seguito sinteticamente  identificati:  a)fabbricato  di
civile abitazione, con annesso resede, identificato al Nuovo  Catasto
Edilizio Urbano del Comune di Seravezza (LU), via Circonvallazione n.
73, foglio 27, mappale 1261, categoria A/3, classe 8, consistenza 9,5
vani, rendita € 745,76. Il  bene  risulta  altresi'  identificato  al
Catasto Terreni del Comune di Seravezza,  foglio  27,  mappale  1261,
qualita' Ente Urbano, superficie mq. 370,00; 
  b) appezzamenti di terreni, distinti al NCT del Comune di Seravezza
(LU) e precisamente: • foglio 27,  mappale  433,  qualita':  Vigneto,
classe 2, mq. 2210,00, R.D. € 17,69 e R.A.  €  11,41;  •  foglio  27,
mappale 435, qualita': Uliveto, classe 3, mq. 920,00, R.D. €  1,19  e
R.A. € 0,14; • foglio 27, mappale 434, qualita': Bosco misto,  classe
3, mq. 3100,00, R.D. € 0,64 e R.A. € 0,16; • foglio 27, mappale  430,
qualita': Cast. Frutto, classe 3, mq. 2890,00, R.D. € 1,64 e  R.A.  €
0,30; • foglio 27, mappale 431, qualita': Sem.  Arborato,  classe  2,
mq. 4660,00, R.D. € 31,29 e R.A. € 16,85; • foglio 27, mappale  1259,
qualita': Vigneto, classe 3, mq. 2840,00, R.D. € 16,87 e R.A. € 9,53;
• foglio 27, mappale  935,  qualita':  Bosco  Misto,  classe  3,  mq.
1200,00, R.D. € 0,25 e  R.A.  €  0,06;  •  foglio  27,  mappale  936,
qualita': Uliveto classe 3, mq. 380,00, R.D. € 0,49 e  R.A.  €  0,06.
L'esatta individuazione dei beni sopra indicati  e'  contenuta  nella
perizia giurata estimativa allegata al Disciplinare d'asta. 
  3) VALORE A BASE D'ASTA: prezzo a base  d'asta  soggetto  a  rialzo
pari  ad  €  168.500,00  (centosessantottomilacinquecento/00),   come
indicato nella perizia giurata estimativa  allegata  al  Disciplinare
d'asta, di cui: 3.1. € 132.125,00 per  il  fabbricato  principale  di
civile abitazione, con annesso resede, di cui al precedente paragrafo
2) lettera a); 3.2. € 36.400,00 per gli appezzamenti  di  terreni  di
cui al precedente paragrafo 2) lettera b). 
  4) CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: vendita  ad  asta  pubblica  con  il
metodo delle offerte segrete al rialzo, ai sensi dell'art. 73,  comma
1 lett. c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827, con l'opzione di rilancio
sull'importo dell'aggiudicazione provvisoria mediante secondo  avviso
d'asta ai sensi degli artt. 84 e 65 n. 9 del medesimo decreto. In tal
caso il miglioramento non potra' essere inferiore  al  ventesimo  del
prezzo di aggiudicazione provvisoria 
  5)  REQUISITI  DI  PARTECIPAZIONE:  Il   soggetto   interessato   a
partecipare alla procedura d'asta pubblica deve  essere  in  possesso
dei seguenti requisiti: a)  della  piena  capacita'  legale,  di  non
essere interdetto, inabilitato o dichiarato fallito e che  a  proprio
carico non  siano  in  corso  procedure  che  denotino  lo  stato  di
insolvenza  o  la  cessazione  dell'attivita';  b)  di   non   essere
destinatario di provvedimenti giudiziari che prevedano l'applicazione
delle sanzioni amministrative di cui al D.lgs 231/2001;  c)  che  non
siano  stati  avviati  nei  propri  confronti  procedimenti  per   la
dichiarazione di una delle situazioni di cui ai precedenti punti a) e
b). d) che non risulti a proprio  carico  l'applicazione  della  pena
accessoria   dell'incapacita'   a   contrarre   con    la    Pubblica
Amministrazione  ovvero  la  sanzione  che  comporti  il  divieto  di
contrarre con la Pubblica Amministrazione. 
  6) DOCUMENTAZIONE: indicata nel Disciplinare di asta. 
  7) MODALITA'  DI  PARTECIPAZIONE:  secondo  quanto  prescritto  nel
Disciplinare d'asta. 
  8) GARANZIA PROVVISORIA: cauzione provvisoria di importo pari  a  €
6.740,00 (seimilasettecentoquaranta/00), della durata di  365  giorni
dalla data di scadenza di presentazione delle offerte. 
  9) TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: 15 luglio 2021 ore 16:00
presso la sede indicata al paragrafo 1) 
  10) APERTURA DELLE OFFERTE E AGGIUDICAZIONE:  16  luglio  2021  ore
10:00 presso la sede indicata al paragrafo 1) 
  11) ESERCIZIO DEL DIRITTO DI PRELAZIONE  AGRARIA:  l'aggiudicazione
definitiva e la stipula del contratto sono condizionate all'eventuale
esercizio del diritto di prelazione agraria, da parte dei soggetti di
cui all'art.  7  della  Legge  817  del  1971,  cosi'  come  previsto
dall'art. 7.3. del Disciplinare. 

                            Il direttore 
                     dott.ssa Eugenia Stefanini 

 
TX21BIA13638