Bando di gara 
 
 
CIG  8822836298   -   CUP   F66D19000320001   -   F66D19000310001   -
F69G19000750001 - F68F19000120001 - F65F21000160007 - F65F21000170007
                 - F65F21000180007 - F65F21000190007 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. 
  I.1)  Denominazione,  indirizzo  e  punti  di   contatto:   Agenzia
nazionale per l'attrazione degli investimenti e lo sviluppo d'impresa
S.p.A. - Invitalia - Via Calabria, 46, Roma - Codice  NUTS:  ITE43  -
00187 - RUP di INVITALIA: Arch. Annalisa  Di  Mase  -  RUP  dell'Ente
Aderente:       Arch.        Anna        Capuano        -        pec:
realizzazioneinterventi@pec.invitalia.it - Telefax 06/42160457  (solo
per indisponibilita'  del  sistema  telematico  e  della  PEC).  I.2)
Appalto congiunto:  Il  contratto  e'  aggiudicato  da  Invitalia  in
qualita' di Centrale di Committenza per il Ministero della Cultura  -
Museo e Real Bosco di Capodimonte ex artt. 37 e 38, co. 1, del D.Lgs.
50/2016. I.3) Comunicazione: i documenti di gara  completi  (compresi
il presente  bando  e  il  disciplinare,  che  ne  costituisce  parte
integrante) sono disponibili per un accesso  gratuito,  illimitato  e
diretto   all'indirizzo    https://ingate.invitalia.it/.    Ulteriori
informazioni  sono   disponibili   presso   il   medesimo   indirizzo
https://ingate.invitalia.it/. Le offerte vanno  inviate  in  versione
elettronica  al  medesimo   indirizzo   https://ingate.invitalia.it/,
previa registrazione e abilitazione. Si rinvia al disciplinare e alla
"Guida alla  presentazione  dell'offerta",  disponibile  al  medesimo
indirizzo. I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo  di
diritto pubblico.  I.5)  Principali  settori  di  attivita':  Servizi
generali delle amministrazioni pubbliche. 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO. 
  II.1) Entita' dell'appalto. II.1.1) Denominazione: 
  Affidamento, mediante finanza di progetto  ad  iniziativa  privata,
della  "Concessione  dei   lavori   di   manutenzione   ordinaria   e
straordinaria, restauro, rifunzionalizzazione e riqualificazione  del
Museo e Real Bosco di Capodimonte nonche'  della  gestione  integrata
dei servizi energetici, tecnologici e multimediali del Real Bosco, in
linea  con  la  normativa  vigente  anche  in  tema   di   risparmio,
contenimento e  di  ottimizzazione  energetica,  da  realizzarsi  con
finanziamento  tramite  terzi  (F.T.T.)".  Fonte  di   finanziamento:
privata e pubblica, quest'ultima a valere su Piano Stralcio  "Cultura
e turismo" (FSC 2014- 2020-DeI.CIPE 3/2016) e Piano Strategico Grande
Progetto Beni Culturali D.M. 20/05/2019 n. 240  II.1.2)  Codice  CPV:
71314200-4.  II.1.3)  Tipo  di  appalto:  finanza  di   progetto   ad
iniziativa  privata.  II.1.4)  Breve  descrizione:   Si   rinvia   al
Disciplinare. Proposta  presentata  da  Engie  Servizi  S.p.A.,  c.f.
07149930583 - partita I.V.A. n. 01698911003, dichiarata  di  pubblico
interesse, previo parere favorevole  del  RUP  dell'ente  Aderente  e
visti  gli  esiti  dell'adunanza  del  Consiglio  di  Amministrazione
svoltasi  del  04/03/2021,  con  Decreto  Direttoriale  n.   49   del
9/03/2021; progetto di fattibilita' tecnica ed economica verificato e
validato il 1/03/2021 e approvato con Decreto Direttoriale n. 49  del
9/03/2021. II.1.5) Valore totale stimato: il valore della concessione
e'  pari  a  €  36.549.000,00  al  netto  di  IVA,   corrisposto   al
Concessionario sotto  forma  di  canone  annuo  soggetto  a  ribasso;
importo complessivo dell'investimento, comprensivo di IVA, e' pari  a
€ 45.726.000,00, di cui € 22.210.000,00 di contributo pubblico  (pari
al 48,57% del totale) soggetto  a  ribasso,  ed  €  23.516.000,00  di
contributo privato (pari al 51,43%). II.1.6) Informazioni relative ai
lotti: Il contratto non e' suddiviso in lotti, per le ragioni di  cui
al disciplinare e alla  determina  a  contrarre.  II.2)  Descrizione.
II.2.1)    CIG:    8822836298    II.2.2)    CUP:     F66D19000320001,
F66D19000310001, F69G19000750001,  F68F19000120001,  F65F21000160007,
F65F21000170007, F65F21000180007, F65F21000190007. II.2.3)  Luogo  di
esecuzione: Museo e Real Bosco di Capodimonte, Napoli.  Codice  NUTS:
ITF33 II.2.4) Determina a contrarre:  del  09/07/2021.  Determina  di
avvio: n. 175/2021 II.2.6) Subappalto: si',  nei  limiti  di  cui  al
disciplinare. II.2.7) Durata della concessione: 20 anni. Si rinvia al
Disciplinare. II.2.9) Informazioni relative ai limiti  al  numero  di
candidati: alla presente procedura e' invitato il Promotore. II.2.10)
Informazioni sulle varianti: Sono autorizzate varianti: no.  II.2.11)
Informazioni   relative   alle   opzioni:   Opzioni:   no.   II.2.12)
Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea: Il  contratto  e'
connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione
europea: no. II.2.13) Informazioni complementari: il  Promotore  puo'
esercitare il diritto di prelazione ex art. 183, co. 15,  del  D.Lgs.
50/2016. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. 
  III.1) Condizioni di partecipazione:  Si  rinvia  al  disciplinare.
III.2) Cauzioni e  garanzie  assicurative  richieste:  Si  rinvia  al
disciplinare. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA. 
  IV.1) Descrizione. IV.1.1) Tipo di procedura: aperta ex artt. 60  e
183, co. 15 e ss., del  D.Lgs.  50/2016.  Gara  gestita  con  sistemi
telematici. IV.1.2) Criteri di aggiudicazione: offerta economicamente
piu' vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualita'/prezzo,  ex
artt.  183,  co.  4  e  15,  e  95,  co.  2,  del   D.Lgs.   50/2016.
L'aggiudicatario ha la facolta', dopo l'aggiudicazione, di costituire
una societa' di progetto nelle forme previste dalla vigente normativa
e con il capitale sociale minimo  pari  all'un  (1%)  per  cento  del
valore dell'investimento. 
  IV.2)   Informazioni   di   carattere    amministrativo.    IV.2.1)
Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura: no.  IV.2.2)
Termine per il  ricevimento  delle  offerte:  Data:  12/10/2021.  Ora
locale: 10:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte:  italiano.  IV.2.6)  Periodo   minimo   durante   il   quale
l'offerente e' vincolato: 180 giorni dal termine per la presentazione
delle offerte. IV.2.7) Modalita' di  apertura  delle  offerte:  Data:
12/10/2021. Ora locale: 11:00. In modalita' telematica attraverso  la
piattaforma stessa senza la presenza degli operatori.  Si  rinvia  al
disciplinare. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. 
  VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita'. Si  tratta  di  un
appalto rinnovabile: no. VI.2) L'appalto e' disciplinato dall'accordo
sugli appalti pubblici (AAP): si'. VI.3) Informazioni  complementari:
I chiarimenti potranno essere richiesti entro  il  giorno  04/10/2021
esclusivamente mediante la Piattaforma Telematica nell'apposita  area
"Messaggi". Sopralluoghi: ai fini della presentazione dell'offerta e'
obbligatoria,  a  pena  di  esclusione,  la  visita  dei  luoghi   di
esecuzione dell'appalto, da eseguirsi nei termini, alle condizioni  e
secondo  le  modalita'  indicate  nel  disciplinare.  E'  esclusa  la
competenza  arbitrale  e  il  contratto  non  conterra'  la  clausola
compromissoria di cui all'articolo 209, co. 2, del D.Lgs 50/2016.  Si
applica l'art. 165, co. 5, del  D.Lgs.  50/2016.  La  concessione  e'
vincolata alla piena attuazione del piano economico-finanziario e  al
rispetto dei tempi previsti dallo stesso per la  realizzazione  degli
investimenti. L'offerta  deve  espressamente  contenere,  a  pena  di
esclusione,  l'impegno  espresso  da  parte  del  concessionario   al
rispetto di tali  condizioni  VI.4)  Procedure  di  ricorso.  VI.4.1)
Organismo  responsabile  della  procedura   di   ricorso:   Tribunale
Amministrativo  Regionale  competente   per   territorio;   indirizzo
internet     (URL):     www.giustizia-amministrativa.it.      VI.4.2)
Presentazione di ricorsi: il presente  bando  puo'  essere  impugnato
entro il termine di cui all'art. 120, co.  5,  del  D.Lgs.  104/2010.
VI.5) Data di spedizione del presente avviso in GUUE: 09/07/2021. 

                Il responsabile investimenti pubblici 
                         Giovanni Portaluri 

 
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