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Esito di gara - Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai siti sul territorio nazionale SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE I.1) DENOMINAZIONE E INDIRIZZI: Denominazione ufficiale: Rai - Radiotelevisione italiana S.p.A. Indirizzo postale: Viale Mazzini, 14 Citta' Roma Codice postale: 00195 Paese: Italia Codice NUTS:ITI43 E-mail:portaleacquistirai@bravosolution.com Indirizzi Internet Indirizzo principale: (URL) http://www.rai.it Indirizzo del profilo di committente: (URL) https://www.portaleacquisti.rai.it/ I.2) Appalto congiunto L'appalto e' aggiudicato da una centrale di committenza No I.3) Comunicazione I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: (URL)https://www.portaleacquisti.rai.it Ulteriori informazioni sono disponibili presso: L'indirizzo sopraindicato I.4) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE Organismo di diritto pubblico Realizzazione e trasmissione programmi radiotelevisivi. SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO - II.1) DESCRIZIONE II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice: Procedura aperta ai sensi dell'art. 60 del d.lgs. n. 50/2016 per l'affidamento del Global service per la gestione manutentiva degli immobili delle Sedi Regionali Rai siti sul territorio nazionale. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o di prestazione dei servizi Categoria: Servizi, Luogo principale di esecuzione: Roma - Codice NUTS: ITI43 - II.1.4) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: Servizio relativo all'esercizio e alla manutenzione degli impianti elettrici, di riscaldamento, di ventilazione e condizionamento aria (HVAC), idrici sanitari e idrici antincendio, elevatori, rivelazione automatica incendi, controllo accessi, TV (rete visione interna), telefonici (TP) e trasmissione dati (TD), antintrusione e televisione circuito chiuso (TVCC), nonche' del servizio di minuta manutenzione edile e del servizio di manutenzione delle aree verdi presso le Sedi Regionali Rai site su tutto il territorio nazionale. L'appalto e' suddiviso nei seguenti n. 9 Raggruppamenti di Lotti: Raggruppamento di Lotti A: Lotto n.1 Friuli-Venezia Giulia e Lotto n.2 Trentino; Raggruppamento di Lotti B: Lotto n.3 Alto-Adige e Lotto n. 4 Veneto; Raggruppamento di Lotti C: Lotto n. 5 Liguria e Lotto n. 6 Valle d'Aosta; Raggruppamento di Lotti D: Lotto n. 7 Toscana e Lotto n. 8 Umbria; Raggruppamento di Lotti E: Lotto n. 9 Marche e Lotto n. 10 Emilia Romagna; Raggruppamento di Lotti F: Lotto n. 11 Molise e Lotto n. 12 Puglia; Raggruppamento di Lotti G: Lotto n. 13 Abruzzo e Lotto n. 14 Basilicata; Raggruppamento di Lotti H: Lotto n. 15 e Calabria e Lotto n. 16 Sicilia; Raggruppamento I: Lotto n. 17 Sardegna. Importo complessivo stimato dell'appalto, al netto di Iva e/o di altre imposte e contributi di legge, e' pari ad Euro 20.692.931,00 cosi' ripartito: Euro 13.790.754,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 6.895.377,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 6.800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. E cosi' suddiviso per ciascun Raggruppamento di Lotti abbinati: Raggruppamento di Lotti A - Friuli Venezia Giulia e Trentino L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.517.986,00, cosi' suddiviso: Euro 1.678.124,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 839.062,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti B - Alto Adige e Veneto L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.861.402,00, cosi' suddiviso: Euro 1.907.068,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 953.534,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti C - Liguria e Valle d'Aosta L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.082.014,00, cosi' suddiviso: Euro 1.387.476,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 693.738,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti D - Toscana e Umbria L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.284.598,00, cosi' suddiviso: Euro 1.522.532,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 761.266,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti E - Marche ed Emilia Romagna L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 2.642,582,00, cosi' suddiviso: Euro 1.761.188,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 880.594,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti F - Molise e Puglia L'importo complessivo stimato dell'appalto, ai sensi dell'art. 35 co. 4, d. lgs. 50/2016 e s.m.i., e' di € 1.981.034,00, cosi' suddiviso: Euro 1.320.156,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 660.078,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti G - Abruzzo e Basilicata L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 1.774.244,00, cosi' suddiviso: Euro 1.182.296,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 591.148,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento di Lotti H - Calabria e Sicilia L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 3.447.800,00, cosi' suddiviso: Euro 2.298.000,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 1.149.000,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 800,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Raggruppamento I - Sardegna L'importo complessivo stimato dell'appalto e' di € 1.101.271,00, cosi' suddiviso: Euro 733.914,00, I.V.A. esclusa, per una durata di 48 mesi; Euro 366.957,00, I.V.A. esclusa, in caso di esercizio da parte di Rai dell'opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi; Euro 400,00 per oneri della sicurezza derivanti da rischi da interferenza non soggetti a ribasso. Ai sensi dell'art. 106, comma 11, del d.lgs. 50/2016, Rai si riserva la facolta' di prorogare la durata del contratto per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione di un nuovo contraente. - II.1.5) CPV (vocabolario comune per gli appalti): 50700000-2 - II.1.6) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo sugli appalti pubblici (AAP): Si. II.2) VALORE FINALE TOTALE DEGLI APPALTI: 15.937.229,98, IVA esclusa. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) TIPO DI PROCEDURA: Aperta. - IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: Il prezzo non e' il solo criterio e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara - IV. 2.2.) Ricorso ad un'asta elettronica: No. - IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO - IV.3.1.) Numero di riferimento attribuito al dossier dall'amministrazione aggiudicatrice: 7395823 - IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: Si' - Bando di gara - 2019/S 073-173011 del 12/04/2019. SEZIONE V: AGGIUDICAZIONE DELL'APPALTO Raggruppamento di Lotti A: Lotto n.1 Friuli-Venezia Giulia e Lotto n.2 Trentino - V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2) Numero di offerte ricevute: 10 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: Consorzio Leonardo Servizi e Lavori "Societa' Cooperativa Consortile Stabile" - P. Iva 01535090474 con L'OPEROSA IMPIANTI SRL (consorziata esecutrice) - P. Iva 04269490266, CRISTOFORETTI SERVIZI ENERGIA SPA (consorziata esecutrice) - P. Iva 01510980228, ESIGEN SRL (consorziata esecutrice) - P. Iva 02429290220 e VESPIGNANI COSTRUZIONI SRL (consorziata esecutrice) - P. Iva 01802060473 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 2.517.986,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 2.052.228,18 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. Raggruppamento B: Lotto n. 3 Alto Adige - Lotto n. 4 Veneto - V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2) Numero di offerte ricevute: 12 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: Consorzio Leonardo Servizi e Lavori "Societa' Cooperativa Consortile Stabile" - P. Iva 01535090474 con L'OPEROSA IMPIANTI SRL (consorziata esecutrice) - P. Iva 04269490266, CRISTOFORETTI SERVIZI ENERGIA SPA (consorziata esecutrice) - P. Iva 01510980228, ESIGEN SRL (consorziata esecutrice) - P. Iva 02429290220 e VESPIGNANI COSTRUZIONI SRL (consorziata esecutrice) - P. Iva 01802060473 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 2.861.402,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 2.026.802,06 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. Raggruppamento C - Lotto n. 5 Liguria e Lotto n. 6 Valle d'Aosta - V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021- V.2) Numero di offerte ricevute: 7 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: REKEEP S.p.A. - P. Iva 02402671206 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 2.082.014,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 1.635.505,28 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. Raggruppamento D Lotto n. 7 Toscana - Lotto n. 8 Umbria- V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2) Numero di offerte ricevute: 20 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: CNS CONSORZIO NAZIONALE SERVIZI SOCIETA' COOPERATIVA - P. Iva 03609840370 e COOP LAT (consorziata esecutrice) - P. Iva 04269490266- V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 2.284.598,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 1.858.399,39 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. Raggruppamento E: Lotto n. 9 Marche lotto n. 10 Emilia-Romagna- V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021- V.2) Numero di offerte ricevute: 13 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: GUERRATO S.P.A. - P. Iva 00099440299 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 2.642,582,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 2.147.537,14 - V.5) e' possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. Raggruppamento F: Lotto n. 11 Molise e Lotto n. 12 Puglia - V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021- V.2) Numero di offerte ricevute: 12 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: C.N. COSTRUZIONI GENERALI S.P.A. - P. Iva 05931780729 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 1.981.034,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 1.593.622,86 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? No. Raggruppamento G: Lotto n. 13 Abruzzo - Lotto n. 14 Basilicata - V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2) Numero di offerte ricevute: 9 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: AUTELCOM S.p.a. - P. Iva 01345390684 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 1.774.244,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 1.228.448,72- V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? No. Raggruppamento H: Lotto n. 15 Calabria - Lotto n. 16 Sicilia- V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 18/12/2020- V.2) Numero di offerte ricevute: 5 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: ENGIE SERVIZI SPA - P. Iva 01698911003 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 3.447.800,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 2.481.953,16 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. Raggruppamento I Lotto n. 17 Sardegna - V.1) Data della decisione di aggiudicazione dell'appalto: 28/05/2021 - V.2) Numero di offerte ricevute: 8 - VI.4.1) Denominazione e recapito dell'operatore economico a favore del quale e' stata adottata la decisione di aggiudicazione dell'appalto: Consorzio Atlante S.C.A.R.L. - P. Iva 14206491004 con GSM Continental Lavori e Servizi S.r.l. (consorziata esecutrice) - P. Iva 14499041003 e Italced S.p.A. (consorziata esecutrice) - P. Iva 01414541217 - V.4) Informazioni sul valore dell'appalto - Valore totale inizialmente stimato dell'appalto, IVA esclusa: 1.101.271,00 EUR - Valore finale totale dell'appalto, IVA esclusa: EUR 862.832,14 - V.5) E possibile che l'appalto venga subappaltato? SI Indicare la percentuale dell'appalto subappaltabile a terzi: 30%. Breve descrizione della percentuale dell'appalto da subappaltare: La percentuale dell'appalto subappaltabile e' la risultante complessiva delle percentuali subappaltabili di ciascuna categoria di lavorazione secondo i limiti di legge. SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI - VI.1) L'appalto e' connesso a un progetto e/o programma finanziato da fondi comunitari? No - VI.2) Informazioni complementari Gli importi di aggiudicazione sono calcolati applicando lo sconto percentuale offerto sull'importo a base d'asta, con esclusione degli oneri della sicurezza e della voce manutenzione extra canone (a richiesta), non assoggettati a ribasso: Raggruppamento A - lotto n. 1 Friuli-Venezia Giulia: sconto percentuale del 18,021%; lotto n. 2 Trentino: sconto percentuale del 30,393%; Raggruppamento B - lotto n. n. 3 Alto Adige: sconto percentuale del 34,761%; lotto n. 4 Veneto: sconto percentuale del 35,207%; Raggruppamento C - lotto n. 5 Liguria: sconto percentuale del 17,00%; lotto n 6 Valle d'Aosta: sconto percentuale del 33,00%; Raggruppamento D - lotto n. 7 Toscana: sconto percentuale del 20,310%; lotto n. 8 Umbria: sconto percentuale del 25,37%; Raggruppamento E - lotto n. 9 Marche: sconto percentuale del 20,300%; lotto n. 10 Emilia-Romagna: sconto percentuale del 24,30%; Raggruppamento F - lotto n. 11 Molise: sconto percentuale del 23,474%; lotto n. 12 Puglia: sconto percentuale del 23,474%; Raggruppamento G - lotto n. 13 Abruzzo: sconto percentuale del 35%; lotto n. 14 Basilicata: sconto percentuale del 32%; Raggruppamento H - lotto n. 15 Calabria: sconto percentuale del 33,38%; lotto n. 16 Sicilia: sconto percentuale del 33,79%; Raggruppamento I - lotto n. 17 Sardegna: sconto percentuale del 25,988%. VI.3) PROCEDURE DI RICORSO- VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso e Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione del ricorso: TAR territorialmente competente ai sensi dell'art. 120 del d.lgs. n. 104/2010 - Italia - Indirizzo Internet (URL): www.giustizia-amministrativa.it. Data di spedizione del presente avviso alla GUUE: 08/11/2021 Il direttore acquisti Monica Caccavelli TX21BGA26329