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Bando di gara SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE : Azienda ULSS 9 Scaligera - Via Valverde 42 - 37122 Verona - Codice NUTS: ITH31 Persona di contatto: Claudio Cavalieri UOC Servizi Tecnici e Patrimoniali - e-mail: tecnico.amministrativo@aulss9.veneto.it - Indirizzo del profilo di committente: https://www.aulss9.veneto.it/. I documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: https://www.ariaspa.it/wps/portal/Aria/Home/bandi-convenzioni/e-procu rement/piattaforma-sintel. Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo sopraindicato. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione elettronica: https://www.ariaspa.it/wps/portal/Aria/Home/bandi-convenzioni/e-procu rement/piattaforma-sintel. SEZIONE II: OGGETTO: Denominazione: Dialogo competitivo per l'acquisizione di immobile da destinare a sede unica per attivita' amministrative, direzionali e sanitarie dell'aulss 9 scaligera mediante permuta immobiliare. Numero di riferimento: 01_2021. Codice CPV principale 45400000-1 Lavori di completamento edifici - CPV complementare 70120000 - Compravendita di beni immobili. Tipo di appalto: Lavori. Breve descrizione: Ricerca e acquisizione di immobile da destinare a sede unica per le attivita' amministrative, direzionali e sanitarie dell'azienda sanitaria ulss 9 scaligera mediante permuta immobiliare di altre proprieta' dell'ulss 9 scaligera. Valore totale stimato, IVA esclusa: 42.500.000,00 euro. Informazioni relative ai lotti - Questo appalto e' suddiviso in lotti: no. Luogo di esecuzione Codice NUTS: ITH31 Verona. Luogo principale di esecuzione: nel territorio del comune di Verona. Descrizione dell'appalto: Ricerca e acquisizione di immobile (ultimato e comprensivo di mobilio) da destinare a sede unica per le attivita' amministrative, direzionali e sanitarie dell'azienda sanitaria ulss 9 scaligera (circa 16.700 mq + altri 10.000 mq. e aree di parcheggio) mediante permuta immobiliare di altre proprieta' dell'ulss 9 scaligera - si rimanda al capitolato tecnico. II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara - II.2.6) Valore stimato, IVA esclusa: 42.500.000,00 EUR - II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione Inizio: 31/08/2022 Fine: 31/12/2024. Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: no. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono autorizzate varianti: no. II.2.11) Informazioni relative alle opzioni. Opzioni: si'. Descrizione delle opzioni: il capitolato tecnico finale sara' definito in base all'esito dei colloqui e/o incontri della procedura di dialogo. Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no. II.2.14) Informazioni complementari: si rimanda agli atti di gara pubblicati sulla piattaforma sintel-aria (sottoforma di procedura ristretta) SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO: Condizioni di partecipazione: Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale. Elenco e breve descrizione delle condizioni: saranno definite in base all'esito dei colloqui e/o incontri della procedura di dialogo. Capacita' economica e finanziaria Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: saranno definite in base all'esito dei colloqui e/o incontri della procedura di dialogo. Capacita' professionale e tecnica. Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: saranno definite in base all'esito dei colloqui e/o incontri della procedura di dialogo. Condizioni relative al contratto d'appalto Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto: si ribadisce che l'appalto prevede il ricorso alla permuta immobilare SEZIONE IV: PROCEDURA: Tipo di procedura: Dialogo competitivo. Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: si'. Informazioni di carattere amministrativo: e' richiesta la registrazione sulla piattaforma sintel-aria. Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione. Data: 22/04/2022. Ora locale: 13:00. Data stimata di spedizione ai candidati prescelti degli inviti a presentare offerte o a partecipare: 27/05/2022. Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione: Italiano. Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta. L'offerta deve essere valida fino al: 27/12/2022. SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: Informazioni relative alla rinnovabilita'. Si tratta di un appalto rinnovabile: no. Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici. Sara' accettata la fatturazione elettronica. Informazioni complementari: la procedura e' svolta attraverso una piattaforma telematica di negoziazione ai sensi dell'art. 58del d.lgs. 50/2016 e s.m.i., in particolare attraverso il sistema informatico sintel-aria. al fine della partecipazione alla presente procedura e' indispensabile un personal computer collegato ad internet e dotato di un browser, la firma digitale rilasciata da un certificatore accreditato e generata mediante un dispositivo per la creazione di una firma sicura, la registrazione al sistema sintel-aria. La documentazione di gara, nonche' le eventuali rettifiche alla stessa e i chiarimenti saranno pubblicati esclusivamente sui siti indicati ai punti i.1) e i.3). L'AULSS 9 Scaligera si riserva la facolta' di sospendere, revocare o annullare in tutto o in parte il presente bando senza che i concorrenti possano avanzare pretese o diritti. Il bando e la documentazionedi gara e' stata predisposta tenendo conto della norma derogatoria di cui all'Art. 2, comma 4, del D.L. 76/2020 convertito in legge 120/2020 - codice CUP F34E22000170005 - Codice CIG 9060710E6A. Procedure di ricorso Organismo responsabile delle procedure di ricorso. Denominazione ufficiale: TAR - Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto - Cannaregio 2277 - 30121 Venezia - Indirizzo internet https://www.giustizia-amministrativa.it/tribunale-amministrativo-regi onale-per-il-veneto. Data di spedizione del presente avviso alla GUUE: 11/03/2022. Il direttore generale dott. Pietro Girardi TX22BFK5721