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Asta pubblica - Vendita di beni patrimoniali disponibili non indispensabili di proprieta' del Libero Consorzio Comunale di Siracusa Il responsabile unico del procedimento Dato atto che con la Deliberazione della Commissione Straordinaria di Liquidazione n. 4 del 28 gennaio 2020 sono state avviate le procedure di alienazione del patrimonio immobiliare del Libero Consorzio Comunale di Siracusa per il finanziamento della massa passiva; Considerato che con Deliberazione della Commissione Straordinaria di Liquidazione n. 6 del 10/04/2021 si dava avvio ad una nuova procedura unificata di alienazione dei beni patrimoniali non indispensabili alle funzioni dell'Ente, ai fini del finanziamento della massa passiva, statuendo di procedere all'alienazione i tutti i beni ricompresi nel "Piano delle alienazioni immobiliari di proprieta' del Libero Consorzio Comunale di Siracusa non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali", approvato con Deliberazione del Commissario Straordinario nella funzione di Giunta Provinciale n. 209 del 16/11/2017 e ss.mm.ii.; Considerato che, per l'alienazione di questi immobili la Commissione Straordinaria di liquidazione, con la succitata Deliberazione, statuiva la riduzione di un ulteriore 5% sull'importo a Base d'Asta dell'ultimo tentativo di vendita andato deserto, ai sensi dell'art. 12 del "Regolamento per l'alienazione del patrimonio immobiliare e dei relitti stradali" del Libero Consorzio Comunale di Siracusa, approvato con Deliberazione del Commissario Straordinario nella funzione di Giunta Provinciale n. 14 del 25/11/2020; RENDE NOTO che il giorno 19/05/2022 dalle ore 10,30 e seguenti, nella sede della Commissione Straordinaria di Liquidazione presso il Libero Consorzio Comunale di Siracusa, via Roma, 31 - Siracusa, avra' luogo un'asta pubblica per l'alienazione dei seguenti beni immobili di proprieta' dell'Ente: - LOTTO 1: Casa Cantoniera - SP 9 Carlentini-Sortino - C/da Mass. Carrubba - Carlentini Importo Base d'Asta € 18.720,00 - Cauzione € 936,00 - LOTTO 2: Casa Cantoniera - S.P. 30 Melilli-Sortino - Contrada Santo Mauro - Sortino Importo a Base d'Asta € 31.500,00 - Cauzione € 1.575,00 - LOTTO 3: Casa Cantoniera - S.P. 29 Sortino-Ficazzi - Contrada Cugni - Sortino Importo a Base d'Asta € 22.900,00 - Cauzione € 1.145,00 - LOTTO 4: Casa Cantoniera - S.P. 29 Sortino-Ficazzi - Contrada Cugni - Sortino Importo Base d'Asta € 11.880,00 - Cauzione € 594,00 - LOTTO 5: Casa Cantoniera - S.P. 6 Buccheri-Giarratana - C/da Piana Sottana - Buccheri Importo a Base d'Asta € 18.300,00 - Cauzione € 915,00 - LOTTO 6: Casa Cantoniera - S.P. 5 Buccheri-San Giovanni - C/da Alberi - Buccheri Importo a Base d'Asta € 21.360,00 - Cauzione € 1.068,00 - LOTTO 7: Casa Cantoniera - S.P. 23 Palazzolo-Giarratana - Buscemi Importo Base d'Asta € 21.660,00 - Cauzione € 1.083,00 - LOTTO 8: Casa Cantoniera - S.P. 23 Palazzolo-Giarratana - C/da Cava Dello Geri - Palazzolo A. Importo a Base d'Asta € 11.340,00 - Cauzione € 567,00 - LOTTO 9: Casa Cantoniera - Via Indipendenza, 12/14 - Ferla Importo a Base d'Asta € 13.650,00* - Cauzione € 682,50 - LOTTO 10: Casa Cantoniera - S.P. 14 Fusco-Canicattini - C/da Piano Milo - Noto Importo Base d'Asta € 16.300,00 - Cauzione € 815,00 - LOTTO 11: Casa Cantoniera - S.P. 18 Noto Giarratana - Contrada Tatatauso - Noto Importo a Base d'Asta € 21.600,00 - Cauzione € 1.080,00 - LOTTO 12: Casa Cantoniera - S.P. 26 Rosolini-Pachino - Contrada Bufalefi - Noto Importo a Base d'Asta € 22.600,00 - Cauzione € 1.130,00 - LOTTO 13: Casa Cantoniera - S.P. 22 Pachino-Ispica - Contrada Passo Corrado - Noto Importo Base d'Asta € 21.960,00 - Cauzione € 1.098,00 - LOTTO 14: Casa Cantoniera - S.P. 19 Noto-Pachino-Marzamemi - C/da San Lorenzo - Noto Importo a Base d'Asta € 29.120,00 - Cauzione € 1.456,00 - LOTTO 15: Casa Cantoniera - S.P. 19 Noto-Pachino-Marzamemi - C/da Vendicari - Noto Importo a Base d'Asta € 36.180,00 - Cauzione € 1.809,00 - LOTTO 16: Casa Cantoniera - S.P. 17 Favarotta-Ritillini - C/da Gisira Grande - Noto Importo Base d'Asta € 19.800,00 - Cauzione € 990,00 - LOTTO 17: Ex Caserma Carabinieri - Piazza S. Sebastiano - Melilli Importo a Base d'Asta € 520.148,00 - Cauzione € 26.007,40 - LOTTO 18: Ostello della Gioventu' - Viale Epipoli - Belvedere - Siracusa Importo a Base d'Asta € 955.505,71(*) - Cauzione € 47.775,29 - LOTTO 19: Ex Carcere Borbonico - Via Vittorio Veneto, n. 221 - Siracusa Importo Base d'Asta € 4.424.820,40(*)- Cauzione € 221.241,02 - LOTTO 20: Ex Cineteatro Verga - Via dei Santi Coronati, nn. 26/28 - Siracusa Importo a Base d'Asta € 3.650.318,21(*) - Cauzione € 182.515,91 - LOTTO 21: Autodromo di Siracusa - Via Necropoli del Fusco - Siracusa Importo a Base d'Asta € 3.571.522,50(*) - Cauzione € 178.576,13 (*) Decurtazione del 35% sull'importo a Base d'Asta originario, art. 12 del Regolamento per le alienazioni immobiliari dell'Ente la singola offerta di acquisto per ogni lotto deve essere irrevocabile per un periodo di 180 gg decorrenti dal termine ultimo per la presentazione delle offerte. La singola offerta economica e tutta la documentazione richiesta dovranno pervenire, a pena di esclusione, a cura del mittente, entro e non oltre le ore 14,00 del 18/05/2022 (termine perentorio) in un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, recante la seguente dicitura: "OFFERTA PER L'ASTA PUBBLICA DEL GIORNO 19/05/2022 RELATIVA ALLA VENDITA DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA' DEL LIBERO CONSORZIO COMUNALE DI SIRACUSA - LOTTO N. ____ - ___________________(DENOMINAZIONE DELL'IMMOBILE)", al seguente indirizzo: Libero Consorzio Comunale di Siracusa - Ufficio Protocollo - Via Malta n. 106 - 96100 Siracusa. All'Asta Pubblica puo' partecipare chiunque vi abbia interesse e risulti in possesso della piena capacita' di agire. Ai sensi dell'art. 81, co. 3 del R.D. n. 827/1924 e ss.mm.ii. le procure generali non sono valide per l'ammissione all'Asta. L'apertura dei plichi avverra' in seduta pubblica, che si terra' il giorno 19/05/2022 dalle ore 10,30 in poi, presso la sede della Commissione Straordinaria di Liquidazione del Libero Consorzio Comunale di Siracusa, in via Roma, n. 31 - Siracusa. Il criterio di aggiudicazione sara' quello di cui all'art. 73, lett. c) del R.D. n. 827/1924, vale a dire mediante offerte segrete da confrontarsi con il prezzo a base d'asta indicato nel presente avviso. L'aggiudicazione sara' pronunciata a favore del concorrente la cui offerta sia la maggiore e raggiunga almeno il prezzo posto a base di gara e avra' luogo anche in caso di un'unica offerta valida riferita al Lotto, purche' almeno pari al prezzo a base d'asta. E' ammessa l'aggiudicazione di piu' Lotti al/alla medesimo/a concorrente. Le modalita' per le singole aggiudicazioni e le riserve sono quelle descritte nel Bando di alienazione pubblicato sul sito internet del Libero Consorzio Comunale di Siracusa, www.provincia.siracusa.it, nella sezione O.S.L. del sito stesso ed e', altresi', disponibile presso l'URP di via Malta n. 106 - Siracusa. E' previsto un deposito cauzionale, pari al 5% dell'importo a base d'asta, da conferire mediante fideiussione bancaria o assicurativa con le modalita' dettagliate nel Bando di alienazione degli immobili. La cauzione viene trattenuta dalla Commissione Straordinaria di Liquidazione a garanzia della stipula dell'atto di compravendita e sara' introitata a titolo di penale qualora il soggetto aggiudicatario rinunci all'assegnazione e/o non si presenti alla stipula del contratto nel termine stabilito nella relativa comunicazione. Il contratto sara' rogato da un notaio del distretto notarile di Siracusa scelto discrezionalmente dall'offerente compratore, incaricato dallo stesso e sul quale graveranno le spese d'atto, fiscali e conseguenti. Il prezzo di acquisto deve essere versato per intero, in unica soluzione, entro la data di stipula del contratto di compravendita. Tutte le spese notarili, imposte e tasse inerenti il trasferimento, sono a carico della parte acquirente. Il prezzo di vendita e' di fatto al netto di ogni onere fiscale, notarile, catastale. Sono, altresi', a carico della parte acquirente anche il coacervo delle spese di procedura, in quota parte al valore dell'immobile. Siracusa, li' 11/04/2022 Il R.U.P. ing. Domenico Sole Greco TX22BIA7632