Bando di gara 
 

  Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice: I.1) Agenzia del Demanio
- Direzione Regionale Veneto  -  via  Borgo  Pezzana,  1  -  30174  -
Venezia-Mestre,  tel.:  041-2381811,  faxmail:   06-50516063,   mail:
dre.veneto@agenziademanio.it, PEC:  dre_veneto@pce.agenziademanio.it,
sito istituzionale http://www.agenziademanio.it. NUTS:ITH35, 
  Responsabile del Procedimento: Arch. Domenico Orobello. 
  I.1.3)Bando di gara, disciplinare di gara e relativi allegati  sono
disponibili  presso:  https://www.acquistinretepa.it   e   sul   sito
istituzionale www.agenziademanio.it (mediante il  seguente  percorso:
Gare e Aste - Servizi Tecnici e Lavori) 
  Sezione II: Oggetto dell'appalto: Accordo Quadro per  l'affidamento
di interventi  di  manutenzione  ordinaria  e  straordinaria  di  cui
all'art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011,
come convertito con Legge 111/2011, volti, ove  possibile,  anche  al
recupero degli spazi interni degli immobili di proprieta' dello Stato
al   fine   di   ridurre   le   locazioni   passive,   nonche'   alla
riqualificazione   energetica   degli   immobili    in    uso    alle
Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente  gestiti
e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della  Difesa
e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso,  nonche'  gli
interventi manutentivi gestiti dall'Agenzia del Demanio, compresi nel
territorio  di   competenza   della   Direzione   Regionale   Veneto,
commissionati mediante singoli contratti. 
  Tipo di appalto e luogo di esecuzione dei  lavori:  Accordo  quadro
per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria  -  Cat.  Lavori
OG1 - OG2 - OG11; Luoghi: Informazioni contenute nel disciplinare  di
gara 
  II.1.2)CPV:45454000-4. 
  II.1.6)Informazioni relative ai lotti: Questo appalto e'  suddiviso
in 6 lotti. 
  Lotto 1: Comune di Venezia, Importo a base d'asta: Euro1.400.000,00
CIG: 9210061EC2, NUTS: ITH35 
  Lotto 2: Regione Veneto escluso Comune di Venezia, Importo  a  base
d'asta: Euro 6.300.000,00 CIG: 92100841C1, NUTS: ITH3 Veneto 
  Lotto 3: Comune di Venezia, Importo  a  base  d'asta:  4.602.000,00
CIG: 9210118DCC, NUTS: ITH35 
  Lotto 4: Regione Veneto escluso Comune di Venezia, Importo  a  base
d'asta: 7.000.000,00 CIG: 921012860F, NUTS: ITH3 Veneto 
  Lotto 5: Comune di Venezia, Importo  a  base  d'asta:  5.600.000,00
CIG: 92101475BD, NUTS: ITH35 
  Lotto 6: Regione Veneto escluso Comune di Venezia, Importo  a  base
d'asta: 6.300.000,00 CIG: 92101643C5, NUTS: ITH3 Veneto . 
  II.2.5)Criterio  di  aggiudicazione:  offerta  economicamente  piu'
vantaggiosa   individuata   sulla   base   del    miglior    rapporto
qualita'/prezzo, ai  sensi  dell'articolo  95,  comma  2  del  D.Lgs.
50/2016. 
  Numero massimo  degli  operatori  che  faranno  parte  dell'accordo
quadro: indicato per ciascun lotto nel disciplinare di gara. 
  Aggiudicazione  degli  appalti:   rotazione   tra   gli   operatori
selezionati secondo le  indicazioni  contenute  nel  disciplinare  di
gara. 
  II.2.6) Quantita' o entita' totale (compresi  tutti  i  lotti  e  i
rinnovi):  Importo  complessivo  comprese  le  opzioni  pari  a  Euro
46.803.000,00 oltre IVA, importo complessivo a base d'asta pari  a  €
31.202.000,00 al netto dell'IVA. 
  Copertura  finanziaria:  assicurata  dalle  somme  a   disposizione
annualmente stanziate sui pertinenti capitoli di spesa 
  II.2.7)Durata  dell'appalto  o  termine  di  esecuzione:   3   anni
decorrenti dal 1 gennaio 2023. 
  II.2.10)Ammissibilita' di varianti: no. 
  II.2.11)Opzioni: l'Accordo Quadro potra' essere modificato ai sensi
dell'art. 106, comma 1, lett. a) del D.Lgs. 50/2016 e nei limiti  del
50% del valore complessivo presunto dell'Accordo Quadro nelle ipotesi
previste nei documenti di gara 
  Sezione III  :  Informazioni  di  carattere  giuridico,  economico,
finanziario  e  tecnico:   III.1)Cauzioni   e   garanzie   richieste:
informazioni contenute nel Disciplinare di gara. III2.1)Requisiti  di
partecipazione Informazioni contenute nel disciplinare di gara. 
  Qualificazione per eseguire i lavori:  informazioni  contenute  nel
Disciplinare per ciascun lotto. Condizioni di partecipazione: non  e'
consentita la partecipazione  per  piu'  di  un  lotto.  In  caso  di
partecipazione per piu' lotti, la domanda si considerera'  presentata
unicamente per il  lotto  di  maggior  importo.  Non  e'  ammessa  la
possibilita' di partecipare in RTI o consorzi ordinari di concorrenti
verticali o misti 
  Sezione IV: Procedura: IV.1.1)Tipo di procedura:  procedura  aperta
suddivisa in 6 Lotti. 
  IV.2.2)Presentazione delle  offerte:  le  offerte  dovranno  essere
trasmesse esclusivamente in modalita' telematica mediante il  Sistema
informatico     nella     disponibilita'     di     Consip     S.p.A.
https://www.acquistinretepa.it e pervenire entro  le  ore  12:00  del
30/06/2022. Per le  modalita'  di  presentazione  delle  offerte,  si
rimanda al disciplinare di gara. 
  IV.2.4)Lingua utilizzabile per la presentazione  delle  domande  di
partecipazione: italiano. 
  IV.2.6)Periodo minimo durante il  quale  l'offerente  e'  vincolato
alla  propria  offerta:  180  giorni  dal  termine  ultimo   per   il
ricevimento delle offerte. 
  IV.2.7)Modalita' di apertura delle offerte: 04/07/2022  ore  10:00,
presso i locali della Direzione  Regionale  Veneto  dell'Agenzia  del
Demanio, siti in Venezia-Mestre, Via Borgo Pezzana, 1. I  concorrenti
potranno assistere collegandosi da remoto al Sistema tramite  propria
infrastruttura informatica. 
  Sezione VI: Altre informazioni: VI.4.1)Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale del  Veneto,
sito in Venezia, Palazzo Gussoni - Cannaregio, 2277/2278. 
  VI.4.3)Presentazione  di  ricorsi:  30   giorni   dalla   data   di
pubblicazione sulla GURI del  bando  per  le  clausole  autonomamente
lesive ovvero 30 giorni dalla ricezione delle  comunicazioni  di  cui
all'art. 76, comma 5, del D.Lgs. 50/2016 negli altri casi. 
  VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla GUUE: 09/05/2022. 

                            Il direttore 
                         Massimo Gambardella 

 
TX22BFG9664