Bando di gara - Accordo Quadro per  l'affidamento  di  interventi  di
manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all'art. 12,  comma  2,
lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, come  convertito  con
Legge 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero  degli  spazi
interni degli immobili di proprieta' dello Stato al fine  di  ridurre
le locazioni passive, nonche' alla riqualificazione energetica  degli
immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi  quelli
direttamente gestiti e finanziati dal Ministero  della  Cultura,  dal
Ministero della Difesa e dalla  Corte  dei  Conti  su  immobili  agli
stessi  in  uso,   nonche'   gli   interventi   manutentivi   gestiti
dall'Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della
Direzione Regionale Lazio, regione Lazio  (escluso  comune  di  Roma)
              commissionati mediante singoli contratti 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: 
  Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Agenzia del  Demanio,
Direzione Regionale Lazio - Via Piacenza n.  3,  00184  Roma  -  Tel.
06-480241 - Faxmail 06-50516076 - e-mail: dre.Lazio@agenziademanio.it
- pec:  dre_Lazio@pce.agenziademanio.it  -  RUP:  Ing.Gerardo  Spina,
email: gerardo.spina@agenziademanio.it 
  Bando  di  gara,  disciplinare  di  gara  e  relativi  allegati   e
capitolato   tecnico   prestazionale   sono    disponibili    presso:
https://www.acquistinretepa.it;          http://www.agenziademanio.it
(mediante il seguente percorso: Gare  e  Aste  -  Servizi  tecnici  e
Lavori). 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO 
  Accordo Quadro per  l'affidamento  di  interventi  di  manutenzione
ordinaria e straordinaria di cui all'art. 12, comma 2, lettere  a)  e
b) e comma  5,  del  D.L.  n.  98/2011,  come  convertito  con  Legge
111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni
degli immobili di proprieta'  dello  Stato  al  fine  di  ridurre  le
locazioni passive, nonche'  alla  riqualificazione  energetica  degli
immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi  quelli
direttamente gestiti e finanziati dal Ministero  della  Cultura,  dal
Ministero della Difesa e dalla  Corte  dei  Conti  su  immobili  agli
stessi  in  uso,   nonche'   gli   interventi   manutentivi   gestiti
dall'Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della
Direzione Regionale Lazio, regione Lazio  (escluso  comune  di  Roma)
commissionati mediante singoli contratti. 
  Quantita' o entita' totale (compresi  tutti  i  lotti  e  rinnovi):
Importo      complessivo      pari      a       €       22.200.000,00
(ventiduemilioniduecento/00)  suddivisi  come  indicato  di  seguito:
Lotto1 - CIG: 92177274F4 - Lazio escluso comune di Roma -  importo  a
base di gara : € 4.320.000,00 oltre IVA; Lotto 2 - CIG: 9217761104  -
Lazio escluso comune di Roma - importo a base di gara: € 8.880.000,00
oltre IVA; Lotto 3 - CIG: 9217787677 - Lazio escluso comune di Roma -
importo a base di gara: € 9.000.000,00 oltre IVA; 
  Copertura  finanziaria:  assicurata  dalle  somme  a   disposizione
annualmente stanziate sui pertinenti capitoli di spesa 
  Tipo di procedura: procedura aperta suddivisa in 3 lotti. 
  Tipo di appalto e luogo di consegna esecuzione dei lavori:  Accordo
quadro per lavori di manutenzione ordinaria e  straordinaria  -  Cat.
Lavori  OG1  -  OG2  -  OG11;  Luoghi:  Informazioni  contenute   nel
disciplinare di gara. 
  Durata dell'appalto o termine di esecuzione: 36  mesi  a  decorrere
dal 1° gennaio 2023. 
  Requisiti   di   partecipazione:   informazioni    contenute    nel
disciplinare di gara 
  Ammissibilita' di varianti: no. 
  Opzioni: si'  Descrizione  delle  opzioni:  L'Agenzia  del  Demanio
potra' modificare l'Accordo Quadro,  senza  una  nuova  procedura  di
gara, ai sensi dell'art. 106 comma 1 lett. a) del  D.lgs.  50/2016  e
nei limiti del  50%  del  valore  complessivo  presunto  dell'Accordo
Quadro, nelle ipotesi previste nei documenti di gara. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  Cauzioni  e  garanzie   richieste:   Informazioni   contenute   nel
disciplinare di gara. 
  Condizioni di partecipazione: non e' consentita  la  partecipazione
per piu' di un lotto. In caso di partecipazione per  piu'  lotti,  la
domanda si considerera' presentata unicamente per il lotto di maggior
importo. Non e' ammessa la  possibilita'  di  partecipare  in  RTI  o
consorzi ordinari di concorrenti verticali o misti 
  Qualificazione per eseguire i lavori:  informazioni  contenute  nel
disciplinare per ciascun lotto 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  Tipo di procedura: Gara a procedura aperta a  sensi  artt.  60  del
D.Lgs. 50/2016 suddivisa in tre lotti. 
  Criterio di aggiudicazione: offerta economicamente piu' vantaggiosa
individuata sulla base del miglior rapporto qualita'/prezzo, ai sensi
dell'articolo 95, comma 2 del D.Lgs. 50/2016. 
  Aggiudicazione  degli  appalti:   rotazione   tra   gli   operatori
selezionati secondo le indicazioni contenute nel disciplinare di gara 
  Presentazione delle offerte: le offerte dovranno  essere  trasmesse
esclusivamente  in   modalita'   telematica   mediante   il   Sistema
informatico     nella     disponibilita'     di     Consip     S.p.A.
https://www.acquistinretepa.it e pervenire entro  le  ore  12:00  del
30/06/2022. Per le  modalita'  di  presentazione  delle  offerte,  si
rimanda al disciplinare di gara. 
  Lingue utilizzabili per la  presentazione  delle  offerte  o  delle
domande di partecipazione: Italiano. 
  Periodo minimo durante  il  quale  l'offerente  e'  vincolato  alla
propria offerta: L'offerta deve essere  valida  per  180  giorni  dal
termine ultimo per il ricevimento delle offerte. 
  Modalita' di apertura  delle  offerte:  La  prima  seduta  pubblica
telematica  si  terra'  il  giorno  04/07/2022  alle  ore  10.00.   I
concorrenti potranno  assistere  da  remoto  al  Sistema  tramite  la
propria infrastruttura informatica. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  Informazioni complementari:  determina  a  contrarre  n.  4287  del
28/04/2022 
  Responsabile    del    Procedimento:    Gerardo    Spina     e-mail
gerardo.spina@agenziademanio.it 
  Organismo  responsabile  delle  procedure  di  ricorso:   Tribunale
Amministrativo Regionale per il Lazio - Via Flaminia 189, Roma. 
  Procedure di ricorso termini di  presentazione:  eventuali  ricorsi
potranno  essere  presentati  entro   30   giorni   dalla   data   di
pubblicazione sulla GURI del  bando  per  le  clausole  autonomamente
lesive ovvero entro 30 giorni dalla ricezione delle comunicazioni  di
cui all'art. 76, comma 5, del D.Lgs.  50/2016  innanzi  al  Tribunale
Amministrativo Regionale del Lazio, sito in  Via  Flaminia,  n.  189,
Roma (RM). 
  Data di trasmissione del presente avviso alla GUUE: 10/05/2022 

                       Il direttore regionale 
                         Roberta de Robertis 

 
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