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Asta pubblica - Alienazione di beni immobili Il Dirigente rende noto che in esecuzione della deliberazione di Consiglio n.127 del 29.12.2022 di approvazione del Piano Alienazioni e Valorizzazioni immobili 2023-2025 potranno essere presentate al Comune di Grosseto le offerte per aggiudicazione di beni immobili di proprieta' comunale relativamente ai seguenti Lotti. Lotto 1 Resede in area produttiva posta in via Malenchini a Braccagni tra civici n.30/32, ricompreso contesto urbano ex P.I.P.; valore a base d'asta di € 22.500,00 (ventiduemilacinquecento). Lotto 2 Area edificabile disciplinata scheda normativa Regolamento Urbanistico "Trv_01A-Fosso dei Molini", posta in corrispondenza piazza Donatori del Sangue a Grosseto contesto urbano P.E.E.P. Fosso dei Molini; destinazione funzionale a commerciale, direzionale e servizi, potenzialita' edificatoria mc.3.000,00, superficie mq.2.288,00; base d'asta € 216.000,00 (duecentosedicimila). Lotto 3 Area edificabile disciplinata dalla scheda normativa di Regolamento Urbanistico denominata "Trv_01B - via Bramante", posta in Marina di Grosseto contesto urbano ex P.E.E.P., destinazione funzionale a residenziale-sociale, potenzialita' edificatoria complessiva realizzabile pari a mq.1.700,00 Superficie Utile Lorda, superficie circa mq. 3.385,00; base d'asta € 623.700,00 (seicentoventitremilasettecento). Lotto 4 Resede di area produttiva posta Grosseto via Giordania n. 158, contesto ex P.I.P Nord, fascia terreno larghezza circa ml.5,00 lunghezza circa ml.100,00, compresa tra pubblica viabilita' e lotto artigianale contiguo di proprieta' privata, "tessuto produttivo", superficie mq.527,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 37,95; base d'asta € 20.000,00 (ventimila). Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 5 Porzioni aree urbane ricomprese tra via Senegal e adiacenti fabbricati condominiali civile abitazione ingresso retrostante via Stato di Israele, resedi terreno larghezza variabile tra 6,00 e 8,00 mt. prospicienti stabili condominiali confinanti e aventi di fatto destinazione funzionale a verde, "tessuto consolidato", superficie complessiva mq.451,00; base asta valore unitario per metro quadrato di € 18,00; base d'asta € 8.118,00 (ottomilacentodiciotto). Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 6 Porzioni aree urbane ricomprese tra via El Alamein e corti esclusive adiacenti fabbricati a schiera civile abitazione facenti parte complesso immobiliare Il Borgo, resedi terreno larghezza variabile (circa 10 mt.) aventi di fatto destinazione funzionale a verde, "tessuto consolidato", superficie complessiva indicativa circa mq.1.200,00; valore unitario per metro quadrato di € 26,40; valore a base d'asta di € 31.680,00 (trentunomilaseicentottanta). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 7 Area urbana posta in adiacenza via Svizzera, e ricompresa tra fascia di verde pubblico antistante il fabbricato condominiale civile abitazione (ex P.E.E.P.) e edificazioni in fase di ultimazione, superficie mq. 252,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 18,00; base d'asta € 4.536,00 (quattromilacinquecentotrentasei). Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 8 Area urbana posta retro fabbricati condominiali civile abitazione aventi ingresso via Repubblica di San Marino, fascia terreno lunghezza superiore a 70 mt. con larghezza variabile circa 10,00 mt., retrostante stabile condominiale identificato da civico n.99 a 123, e laterale a quello da civico n.83 a n.97, superficie complessiva indicativa circa mq.650,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 18,00; base d'asta € 11.700,00 (undicimilasettecento). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 9 Area urbana ricompresa tra Parco del Fiume Ombrone e corte retrostante a fabbricati condominiali civile abitazione ricompresi contesto urbano P.E.E.P. Fosso dei Molini, aventi ingresso da via Pier Luigi da Palestrina n. 36 e da n. 2 a n. 18, fascia terreno lunghezza superiore 100 mt., prospiciente i due stabili condominiali confinanti, superficie complessiva mq. 825,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 18,60; base d'asta € 15.345,00 (quindicimilatrecentoquarantacinque). Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 10 Area urbana localizzata ingresso complesso immobiliare "Il Borgo", terreno facente funzione di spartitraffico per viabilita', nonche' spazio a verde di utilizzo collettivo, superficie complessiva mq. 4.059,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 10,00; base d'asta € 40.590,00 (quarantamilacinquecentonovanta). Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 11 Area urbana localizzata adiacenze perimetro esterno complesso immobiliare "Il Borgo" e ricompresa tra via Borsellino, piazza Caduti Polizia di Stato e via El Alamein, fascia terreno direttamente confinanti con unita' immobiliari in parte aventi ingresso da viabilita' interna allo stesso complesso residenziale e si distende per lunghezza circa 100 mt. con larghezza variabile tra 8 e 15 mt., superficie di mq.1.182,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 26,40; base d'asta € 31.205,00 (trentunomiladuecentocinque). Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 12 Area urbana posta adiacenza viale Edvard Grieg, antistante adiacente fabbricato civile abitazione prospiciente ingressi contraddistinti da n.15 a n.25 e ricompresa contesto urbano P.E.E.P. Fosso dei Molini, fascia terreno superficie complessiva indicativa circa mq.365,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 18,60; base d'asta € 6.789,00 (seimilasettecentottantanove). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 13 Aree urbane poste Principina Terra contesto complesso residenziale "Il Poggiale", ricomprese l'una tra area con destinazione verde pubblico attrezzato e fabbricato via dell'Airone da civico n.36 a n.44, e l'altra tra verde pubblico attrezzato e fabbricato via del Tarabuso da civico n.70 a n.80 e parte collocata in adiacenza a civico n.12 della stessa, "tessuto consolidato", area di circa mq.783,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 17,40; base d'asta € 13.625,00 (tredicimilaseicentoventicinque). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 14 Terreni area produttiva posti contesto urbano P.I.P. Nord Capoluogo e localizzati retro lotti produttivi aventi ingresso da via Birmania, fasce di terreno larghezza circa ml.20 da confine edificato, "tessuto produttivo", superficie complessiva indicativa circa mq.1.391,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 32,00; base d'asta € 44.512,00 (quarantaquattromilacinquecentododici). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 15 Lotto produttivo posto contesto urbano P.I.P. Nord Capoluogo adiacenze via Giordania opposto a civici n.227 e n.235, fascia terreno confinante su due lati con via Giordania e con previsione a viabilita' pubblica, "tessuto produttivo", superficie complessiva di mq.5.550,00; base asta valore unitario per metro quadrato € 50,00; base d'asta € 277.500,00 (duecentosettantasettemilacinquecento). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto 16 Area urbana posta localita' Rugginosa e collocata Str. della Rugginosa Vecchia in prossimita' area destinata attivita' artigianale, terreno caratterizzato da suolo scoperto e in parte da presenza essenze arboree e massi di pietra, superficie totale di mq.1.789,00; base asta valore stimato al metro quadrato € 40,00; base d'asta € 72.000,00 (settantaduemila). Lotto 17 Resedi aree urbane frazione Marina di Grosseto in prevalenza lungo via Eritrea e piccola porzione collocata lungo via del Giglio, aree pianeggianti, in parte ricoperte essenze arbustive e in parte scoperte, di fatto ricomprese nello spazio antistante complessi residenziali destinazione turistico ricettiva "Residence La Lira" e "Residence La Tartaruga", "tessuto consolidato", area totale circa mq.380,00; base d'asta € 25.270,00 (venticinquemiladuecentosettanta). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto esercizio diritto di prelazione. Lotto 18 Area urbana localizzata fascia periferica Citta' posta contesto stabile condominiale via Monte Labro tra civici 9/A e 15, porzione terreno scoperto compreso tra giardino proprieta' privata e alberatura rasente via Monte Labro; rimane escluso dal lotto pozzetto di fognatura in prossimita' del marciapiede, area superficie circa mq.88,50; "tessuto consolidato promiscuo"; base asta valore unitario per metro quadrato € 18,60; base d'asta € 1.646,00 (milleseicentoquarantasei). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto 19 Terreno posto a ridosso Frazione di Montepescali e collocato intersezione tra via del Cimitero Vecchio e Strada Vallerotana di Poggio Pelato, terreno completamente ricoperto da piante pioniere e da alberi da frutto posti ai margini del perimetro del lotto, il R.U. classifica come 'Aree a prevalente funzione agricola', le N.T.A. disciplinano come aree a prevalente funzione agricola e tratti percorsi panoramici e punti visuali emergenti, area superficie complessiva mq.1.120,00; base d'asta € 5.600,00 (cinquemilaseicento). Valore soggetto a rettifica a seguito attivita' di ordine catastale che stabiliranno definitiva consistenza lotto aggiudicato. Lotto 20 Diritti edificatori certificato n. 1-19/07/2017 prot. 120703/2017 validita' confermata nota prot.0156203/2022 Comune di Grosseto titolare diritti edificatori per complessivi 939,63 mq. di S.U.L.; base d'asta € 281.889,00 (duecentottantunomilaottocentottantanove). La esatta individuazione dei beni immobili, qui sinteticamente indicata, e' quella riportata nella relazione datata 09.11.2022 conservata a fascicolo in atti e nel bando pubblico integrale pubblicato, accessibili a chiunque ne sia interessato. Coloro che intendano partecipare alla presente procedura di gara pubblica dovranno far pervenire all'ufficio Archivio-Protocollo in Grosseto, p.zza Duomo 1, entro e non oltre ore 12:00 del 29.06.2023 apposita domanda/offerta in busta chiusa e sigillata. Le modalita' e condizioni di partecipazione all'asta sono indicate nel bando pubblico integrale che e' pubblicato sull'Albo On Line del Comune di Grosseto e reso disponibile completo di allegati e documentazione inerente la procedura di gara sul sito del Comune di Grosseto https://new.comune.grosseto.it/web/bandi-e-avvisi-dellufficio-patrimo nio/. Per ogni chiarimento o richiesta appuntamento presso gli uffici del Servizio Patrimonio, Grosseto piazza A. La Marmora 1. Riferimenti e recapiti: istruttore direttivo amministrativo dr.ssa Francesca Ciampi telefono +390564488826, istruttore direttivo tecnico arch. Francesco Giuggioli telefono +390564488097, istruttore direttivo tecnico dr. Riccardo Scapigliati telefono +390564488098, istruttore direttivo tecnico dr.ssa Ana Maria Diac telefono +390564488793, indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.grosseto.it, indirizzo pec comune.grosseto@postacert.toscana.it. I sopralluoghi potranno essere richiesti ai predetti numeri telefonici oppure all'indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.grosseto.it e si svolgeranno esclusivamente su appuntamento. Eventuali quesiti potranno essere inviati entro e non oltre ore 12:00 del 17.06.2023 esclusivamente per scritto, all'indirizzo pec comune.grosseto@postacert.toscana.it ovvero all'indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.grosseto.it. L'asta avra' luogo il 29.07.2023 alle ore 15:00 in Grosseto presso Palazzo piazza Duomo 1 o Palazzo via Ginori 43, ove si procedera', in seduta pubblica, all'apertura dei plichi inoltrati dai soggetti partecipanti secondo le modalita' sopra indicate; l'asta potrebbe svolgersi anche in seduta pubblica a distanza mediante piattaforma informatica che, insieme al link per l'accesso, sara' comunicata, con congruo termine, tramite avviso pubblicato sul sito al link https://new.comune.grosseto.it/web/bandi-e-avvisi-dellufficio-patrimo nio/. In tal caso la seduta pubblica si considerera' tenuta presso il luogo in cui si trovera' il Presidente di Commissione ed il Segretario verbalizzante. Il dirigente ing. Luca Vecchieschi TX23BIA14429