N. 80
RICORSO PER LEGITTIMITA' COSTITUZIONALE
18 ottobre 2022
Ricorso per questione di legittimita' costituzionale depositato in
cancelleria il 18 ottobre 2022 (del Presidente del Consiglio dei
ministri).
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che i Comuni
individuano ambiti edificati all'interno delle zone omogenee B e C
come identificate dal proprio strumento urbanistico ai sensi del
decreto ministeriale n. 1444 del 1968, compresi i programmi di
fabbricazione, caratterizzati da degrado, sottoutilizzo o abbandono
del patrimonio edilizio esistente - Facolta' di realizzare, in tali
ambiti, interventi di riuso e di riqualificazione su immobili con
qualsiasi destinazione, mediante ampliamento o demolizione e
ricostruzione con destinazione finale di tipo residenziale, ovvero
destinati ai medesimi usi preesistenti se legittimi o legittimati.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che
l'individuazione da parte dei Comuni degli ambiti edificati nelle
zone previste deve essere approvata con deliberazione del Consiglio
comunale, con il procedimento di cui all'art. 12, comma 3, lettera
e), della legge regionale n. 20 del 2001.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che la
deliberazione di cui alla legge regionale n. 20 del 2022, art. 2,
comma 2, puo' consentire, per gli edifici residenziali ubicati nei
contesti rurali, interventi di ampliamento nella misura massima del
20 per cento e di demolizione e ricostruzione nella misura massima
del 35 per cento e comunque non oltre 200 metri cubi.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che sono
computabili solo i volumi legittimamente realizzati - Prevista
computabilita' ai fini della determinazione della volumetria
complessiva esistente anche delle volumetrie per le quali sia stata
rilasciata la sanatoria edilizia straordinaria ai sensi delle leggi
statali previste nonche' di quelle per cui sia riconosciuto lo
stato legittimo ai sensi della normativa statale di settore -
Previsione che il calcolo delle volumetrie e' effettuato sulla base
di quanto risultante dai titoli edilizi, anche rilasciati in
sanatoria ordinaria o straordinaria, del fabbricato da ampliare.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che qualora i
Comuni non provvedano all'assunzione della deliberazione del
Consiglio comunale, di cui alla legge regionale n. 20 del 2022,
art. 2, comma 2, ed entro il termine previsto, l'intervento puo'
essere proposto dal singolo proprietario con perizia asseverata da
un professionista previa deliberazione del Consiglio comunale.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Interventi di
ampliamento finalizzati a ottenere migliori condizioni di comfort
abitativo degli alloggi, degli edifici a destinazione residenziale
e mista residenziale-altri usi - Condizioni - Realizzazione in
contiguita' fisica, anche in sopraelevazione, all'edificio e nel
rispetto delle distanze minime e delle altezze massime previste
dalla strumentazione urbanistica comunale vigente - Prevista
applicazione, in mancanza di specifica previsione in detti
strumenti, delle altezze massime e distanze minime previste dal
decreto ministeriale n. 1444 del 1968.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che gli
interventi di ricostruzione sono realizzati nel rispetto delle
altezze massime previste dagli strumenti urbanistici o delle
ulteriori condizioni previste dall'art. 2-bis, comma 1-ter, e
dall'art. 3 del d.P.R. n. 380 del 2001.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Fattispecie in cui lo
strumento urbanistico prescrive un'altezza massima inferiore
rispetto a quella ammessa per le aree confinanti aventi diversa
destinazione urbanistica - Previsione che, per assicurare un piu'
adeguato livellamento e uniformita' delle altezze, e' consentito,
per gli interventi di ricostruzione, utilizzare il maggior valore
delle altezze massime tra quelle previste per le aree contermini a
quella di pertinenza dell'edificio da demolire.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Interventi di
demolizione e ricostruzione con delocalizzazione delle volumetrie -
Previsione che l'incremento dell'indice di edificabilita' di zona
derivante da tale ricostruzione non costituisce variante alle
previsioni del piano urbanistico comunale.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Limiti di applicazione -
Prevista esclusione sia per gli edifici illegittimamente
realizzati, anche parzialmente, tranne quelli per i quali sia stato
rilasciato titolo edilizio in sanatoria, sia per quelli che abbiano
gia' usufruito degli incentivi normativamente previsti.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Limiti di applicazione -
Prevista esclusione degli edifici ubicati in area sottoposta a
vincolo con eccezione delle lettere c) e d) del comma 1 degli artt.
136 e 142 del d.lgs. n. 42 del 2004.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Disposizione transitoria
- Previsione che le pratiche edilizie inoltrate e protocollate ai
sensi della legge regionale n. 14 del 2009 presso gli sportelli
unici per l'edilizia dei comuni pugliesi, prima della data del 29
luglio 2022, sono istruite e concluse secondo le prescrizioni della
medesima legge regionale.
Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti
urbanistici - Norme della Regione Puglia - Modifiche alla legge
regionale n. 33 del 2007 - Recupero dei sottotetti, dei porticati,
di locali seminterrati e interventi esistenti - Previsione che,
estendendo il termine dal 30 giugno 2021 sino alla data di entrata
in vigore della disposizione, consente il recupero volumetrico
degli edifici purche' legittimamente realizzati a tale ultima data
- Previsione che ammette il recupero abitativo dei sottotetti
esistenti alla data di entrata in vigore della disposizione alle
condizioni previste.
- Legge della Regione Puglia 12 agosto 2022, n. 20 ("Norme per il
riuso e la riqualificazione edilizia e modifiche alla legge
regionale 15 novembre 2007, n. 33 (Recupero dei sottotetti, dei
porticati, di locali seminterrati e interventi esistenti e di aree
pubbliche non autorizzate)"), artt. 2, commi 1, 2, 3, 5, 6 e 8; 3,
comma 2, lettera a); 4, commi 5 e 7; 5; 6, comma 1, lettere a) e
g); 9; 11; 14.
(22C00218)
(GU 1a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.48 del 30-11-2022)
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