N. 80 RICORSO PER LEGITTIMITA' COSTITUZIONALE 18 ottobre 2022

Ricorso per questione di legittimita' costituzionale depositato in cancelleria il 18 ottobre 2022 (del Presidente del Consiglio dei ministri). Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che i Comuni individuano ambiti edificati all'interno delle zone omogenee B e C come identificate dal proprio strumento urbanistico ai sensi del decreto ministeriale n. 1444 del 1968, compresi i programmi di fabbricazione, caratterizzati da degrado, sottoutilizzo o abbandono del patrimonio edilizio esistente - Facolta' di realizzare, in tali ambiti, interventi di riuso e di riqualificazione su immobili con qualsiasi destinazione, mediante ampliamento o demolizione e ricostruzione con destinazione finale di tipo residenziale, ovvero destinati ai medesimi usi preesistenti se legittimi o legittimati. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che l'individuazione da parte dei Comuni degli ambiti edificati nelle zone previste deve essere approvata con deliberazione del Consiglio comunale, con il procedimento di cui all'art. 12, comma 3, lettera e), della legge regionale n. 20 del 2001. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che la deliberazione di cui alla legge regionale n. 20 del 2022, art. 2, comma 2, puo' consentire, per gli edifici residenziali ubicati nei contesti rurali, interventi di ampliamento nella misura massima del 20 per cento e di demolizione e ricostruzione nella misura massima del 35 per cento e comunque non oltre 200 metri cubi. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che sono computabili solo i volumi legittimamente realizzati - Prevista computabilita' ai fini della determinazione della volumetria complessiva esistente anche delle volumetrie per le quali sia stata rilasciata la sanatoria edilizia straordinaria ai sensi delle leggi statali previste nonche' di quelle per cui sia riconosciuto lo stato legittimo ai sensi della normativa statale di settore - Previsione che il calcolo delle volumetrie e' effettuato sulla base di quanto risultante dai titoli edilizi, anche rilasciati in sanatoria ordinaria o straordinaria, del fabbricato da ampliare. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che qualora i Comuni non provvedano all'assunzione della deliberazione del Consiglio comunale, di cui alla legge regionale n. 20 del 2022, art. 2, comma 2, ed entro il termine previsto, l'intervento puo' essere proposto dal singolo proprietario con perizia asseverata da un professionista previa deliberazione del Consiglio comunale. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Interventi di ampliamento finalizzati a ottenere migliori condizioni di comfort abitativo degli alloggi, degli edifici a destinazione residenziale e mista residenziale-altri usi - Condizioni - Realizzazione in contiguita' fisica, anche in sopraelevazione, all'edificio e nel rispetto delle distanze minime e delle altezze massime previste dalla strumentazione urbanistica comunale vigente - Prevista applicazione, in mancanza di specifica previsione in detti strumenti, delle altezze massime e distanze minime previste dal decreto ministeriale n. 1444 del 1968. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Previsione che gli interventi di ricostruzione sono realizzati nel rispetto delle altezze massime previste dagli strumenti urbanistici o delle ulteriori condizioni previste dall'art. 2-bis, comma 1-ter, e dall'art. 3 del d.P.R. n. 380 del 2001. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Fattispecie in cui lo strumento urbanistico prescrive un'altezza massima inferiore rispetto a quella ammessa per le aree confinanti aventi diversa destinazione urbanistica - Previsione che, per assicurare un piu' adeguato livellamento e uniformita' delle altezze, e' consentito, per gli interventi di ricostruzione, utilizzare il maggior valore delle altezze massime tra quelle previste per le aree contermini a quella di pertinenza dell'edificio da demolire. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Interventi di demolizione e ricostruzione con delocalizzazione delle volumetrie - Previsione che l'incremento dell'indice di edificabilita' di zona derivante da tale ricostruzione non costituisce variante alle previsioni del piano urbanistico comunale. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Limiti di applicazione - Prevista esclusione sia per gli edifici illegittimamente realizzati, anche parzialmente, tranne quelli per i quali sia stato rilasciato titolo edilizio in sanatoria, sia per quelli che abbiano gia' usufruito degli incentivi normativamente previsti. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Limiti di applicazione - Prevista esclusione degli edifici ubicati in area sottoposta a vincolo con eccezione delle lettere c) e d) del comma 1 degli artt. 136 e 142 del d.lgs. n. 42 del 2004. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Disposizione transitoria - Previsione che le pratiche edilizie inoltrate e protocollate ai sensi della legge regionale n. 14 del 2009 presso gli sportelli unici per l'edilizia dei comuni pugliesi, prima della data del 29 luglio 2022, sono istruite e concluse secondo le prescrizioni della medesima legge regionale. Edilizia e urbanistica - Interventi in deroga agli strumenti urbanistici - Norme della Regione Puglia - Modifiche alla legge regionale n. 33 del 2007 - Recupero dei sottotetti, dei porticati, di locali seminterrati e interventi esistenti - Previsione che, estendendo il termine dal 30 giugno 2021 sino alla data di entrata in vigore della disposizione, consente il recupero volumetrico degli edifici purche' legittimamente realizzati a tale ultima data - Previsione che ammette il recupero abitativo dei sottotetti esistenti alla data di entrata in vigore della disposizione alle condizioni previste. - Legge della Regione Puglia 12 agosto 2022, n. 20 ("Norme per il riuso e la riqualificazione edilizia e modifiche alla legge regionale 15 novembre 2007, n. 33 (Recupero dei sottotetti, dei porticati, di locali seminterrati e interventi esistenti e di aree pubbliche non autorizzate)"), artt. 2, commi 1, 2, 3, 5, 6 e 8; 3, comma 2, lettera a); 4, commi 5 e 7; 5; 6, comma 1, lettere a) e g); 9; 11; 14. (22C00218) (GU 1^a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.48 del 30-11-2022)