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Errata corrige
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Atto di citazione Per la sig.ra Zaccheria Italia, (c.f. ZCCTLI35T48C263A), nata a Castel San Niccolo' il 08.12.35 e residente in Capolona (AR) Via Vittorio Veneto nr. 62, ai fini del presente giudizio elettivamente domiciliata in Arezzo alla via Avv. Fulvio Croce n. 13, presso lo studio legale dell'Avv. Lorenzo Valdarnini (C.F. VLDLNZ81D16A390O, fax 0575.298232 pec: lorenzo.valdarnini@pec.studiolegaleamatucci.it) che la rappresenta e difende come da delega in calce al presente atto premesso - che la sig.ra Zaccheria Italia possiede da oltre venti anni l'immobile posto in Castel San Niccolo' (AR) Via del Teatro nr. 4 piano S1 identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo al foglio 38 part.lla 68 sub 1 cat. C/2 classe 3, 38 mq; - che la quota parte, pari a 3/24 dell'immobile sopra identificato gli e' giunta per successione aperta a seguito della morte del padre Zaccaria Guido nato a Castel San Niccolo' (AR) il 27.08.1892 e deceduto in Capolona (AR) il 08.02.1962 (doc. 1) nonche' dei suoi fratelli Zaccheria Giancarlo deceduto in data 02.03.2000 e Zaccheria Benito deceduto in data 08.12.2003; - che la sig.ra Zaccheria Italia si e' sempre comportata come unica proprietaria ed ha posseduto per oltre venti anni l'immobile di cui sopra; - che il possesso uti dominus di detto compendio immobiliare e' assolutamente pacifico, continuato, non clandestino e si e' protratto per oltre vent'anni determinando l'integrazione della fattispecie di usucapione dei beni immobili ex art. 1158 c.c., con conseguente acquisto del diritto di proprieta' a titolo originario da parte dell'attrice; - che l'immobile di cui e' causa trattasi del piano terra di una palazzina di cui gli altri due piani (piano primo e piano secondo con accesso in Via S. Anna nr. 2 del medesimo Comune) (doc. 2), sono stati gia' acquistati dalla sig.ra Zaccheria Italia per intervenuta usucapione con sentenza nr. 749/09 del Tribunale di Arezzo (doc. 3); - che l'immobile in questione risulta intestato a: Donatelli Fernanda, nata Castel San Niccolo' il 07.08.1955, per la quota di 2/24, Donatelli Giuseppe nato a Castel San Niccolo' il 28.06.1951, per la quota di 2/24, Donatelli Mario nato a Castel San Niccolo' il 15.11.1924, per la quota di 2/24, Magni Ferdinando nato a Castel San Niccolo' in data sconosciuta per la quota di 6/24, Zaccheria Gastone nato a Castel San Niccolo' il 29.04.1906 per la quota di 3/24, Zaccheria Giovanni nato a Castel San Niccolo' il 29.11.1899 per la quota di 3/24, Zaccheria Maria nata a Castel San Niccolo' il 20.03.1897 per la quota di 3/24 e Zaccheria Italia per la quota di 3/24 (doc.4); - che alcuni dei cointestatari di cui sopra sono deceduti lasciando una pluralita' di eredi alcuni dei quali sono emigrati in altre citta', altri cointestatari invece risultano irreperibili essendo sconosciuta anche la loro data di nascita, pertanto, essendo l'intera proprieta' riconducibile ad una rilevante pluralita' di persone, risulta sicuramente opportuna la notifica a mezzo di pubblici proclami essendo oltremodo difficile la ricerca degli attuali proprietari, fuorche' del sig. Donatelli Giuseppe residente in Via Dante 45 a Bibbiena (AR). Tutto cio' premesso, la sig,ra Zaccheria Italia come sopra rappresentata e difesa, cita tutti i possibili ed eventuali contro interessati, cosi' come potranno essere individuati attraverso al notifica per pubblici proclami ex art. 150 c.p.c., nonche' il sig. Donatelli Giuseppe (C.F: DNTGPP51H28C263A) residente in Bibbiena (AR), via Dante nr. 45, avanti al Tribunale di Arezzo, all'udienza del 18 dicembre 2013 nei consueti locali, con invito a costituirsi in giudizio nel termine di 20 giorni prima della data fissata per l'udienza ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 c.p.c. con l'avvertimento che in mancanza di tempestiva e rituale costituzione nei termini indicati, incorreranno nelle decadenze di cui all'art. 167 c.p.c. e 38 c.p.c. e che in caso di mancata costituzione si procedera' in loro legittima contumacia, per ivi sentir accogliere le seguenti conclusioni Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, respinta ogni contraria istanza ed in accoglimento delle domande attoree cosi' provvedere, assunte, ove ritenga opportuno tutte le informazioni necessarie relative all'effettivo possesso ultra ventennale dell'attrice: - dichiarare la piena ed esclusiva proprieta' dell'immobile posto in Castel San Niccolo' (AR) Via del teatro nr. 4 piano S1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Castel San Niccolo' al Foglio 38 particella 68 sub 1 categoria C/2 classe 3, 38 mq, della sig.ra Zaccheria Italia per intervenuta usucapione ex art. 1158 c.c.; - ordinare al Conservatore dei registri Immobiliari di Arezzo di procedere alla trascrizione della relativa sentenza con esonero da ogni responsabilita'. - Con vittoria di spese, competenze ed onorari del presente giudizio in caso di opposizione Con ogni piu' ampia riserva di meglio dedurre, articolare e richiedere mezzi istruttori nelle memorie di cui all'art. 183 comma VI c.p.c. In ogni caso con vittoria di spese ed onorari anche tecnici. Si dichiara di voler ricevere le comunicazione al seguente numero fax 0575.298232 Si dichiara, ai sensi del D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115, che il valore della cause e' indeterminabile e che il contributo unificato dovuto e' pari ad Euro 450,00 Si producono i seguenti documenti: 1. denuncia successione Zaccheria Guido; 2. nr. 2 foto immobile; 3. sentenza nr. 749/09 Tribunale di Arezzo; 4. visura storica immobile; 5. autorizzazione notifica pubblici proclami Arezzo 6 marzo 2013 avv. Lorenzo Valdarnini T13ABA5544