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Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per usucapione - R.G. n. 307/2020 La societa' C.&D. S.r.l. (C.F. e P.IVA 02278920406) con sede a Cesenatico (FC), Viale Trento n. 64, in persona del legale rappresentante Sig. Foschi Luca, rappresentata e difesa dall'Avv.to Daniele JACCHIA (Cod. Fisc. CCHDNL59R29C573K; PEC daniele.iacchia@ordineavvocatiforlicesena.eu) con studio legale in Cesena (FC), Via Fantaguzzi n. 9, presso il cui studio e' domiciliata nell'ambito del giudizio avente N.R.G. 4387/2018 Tribunale di Forli'; VISTA L'autorizzazione del Presidente del Tribunale di Forli' in data 27.02.2020 per la notifica dei pubblici proclami nei confronti dei sig.ri Sarti Giorgio, e diversi; VISTA L'ordinanza del Giudice dott.ssa De Ruggiero del 08.01.2020 nell'ambito del procedimento distinto al N.R.G. 4387/2018 Tribunale di Forli', con la quale la medesima FISSAVA per assunzione delle prove l'udienza del 29.04.2020 ad ore 13; ammetteva la prova testimoniale e interrogatorio formale dedotti dalla ricorrente C&D s.r.l. con i testi dalla medesima indicati; ed ordinava di notificare ai convenuti chiamati per l'interpello entro il termine perentorio del 28.02.2020 le memorie ex art. 183 co. VI c.p.c., nonche' il verbale d'udienza del 20.12.2020 alla quale le parti insistevano per l'ammissione dei mezzi istruttori dedotti nelle proprie memorie di cui infra. MEMORIA EX ART. 183 CO. VI CPC N. 1. Premesso che il sig. G.I. all'udienza del 10.07.2019 ha disposto il mutamento del rito concedendo i termini di cui all'art. 183 co. VI c.p.c.; cio' premesso questa difesa osserva, in risposta alla comparsa d'intervento ad adiuvandum di Banca Sviluppo, che l'importo da essa vantato pari a complessivi Euro 5.601.366,78 e' stato oggetto di molteplici contestazioni sotto il profilo della legittimita', dell'entita' e della sua determinatezza. Si ritiene, pertanto, che la documentazione prodotta dalla intervenuta Banca, ed in particolare i contratti di apertura di credito in conto corrente, contengano clausole relative al calcolo degli interessi illegali e applicati difformemente da quanto pattuito.Tutto cio' premesso e precisato, voglia l'Ill.mo Tribunale adito decidere accogliendo le seguenti: CONCLUSIONI - Accertare il possesso ventennale, ininterrotto e non clandestino, in capo alla C&D srl e, prima di lei, al sig. Conti Piero, per successione nel possesso delle porzioni di terreno e sovrastanti fabbricati catasto terreni foglio 8 partita 1 ente urbano part. Catasto terreni foglio 8 partita 1 ente urbano part. 388, 385, 867, 142, 866 preesistenti divenute a seguito dei frazionamenti: 388-1713-1714-1646-1715-867-1709-387-1710-1711-1712-142-1739-1740-174 1-1742-1743-1744 al catasto terreni. - Dichiarare che, per intervenuta usucapione l'attrice C&D ha acquistato: tutte le quote mancanti per il raggiungimento del 1000/1000 e cioe' 318,53/1000 sulla 387 ora 387 1710 1711 1712 con sovrastanti fabbricati 125/1000 sulla 867 ora 867 1709 - 125/1000 della 385 ora 1646 1715 - 247,76/1000 sulla 388 ora 388 1713 1714 - 683,05/1000 sulla 142 866 ora 1739, 1740, 1741, 1743, 1744; e di conseguenza la piena proprieta' delle particelle di terreno e sovrastanti fabbricati censiti a catasto terreni Comune di Cesenatico foglio 8 particelle catasto terreni foglio 8 particelle catasto terreni foglio 8 partita 1 ente urbano part. 388, 385, 867, 387, 142, 866 preesistenti divenute, a seguito dei frazionamenti: 388, 1713, 1714, 1646, 1715, 867, 1709, 387, 1710, 1711, 1712, 142, 1739, 1740, 1741, 1742, 1743, 1744. Oltre al catasto fabbricati Comune di Cesenatico foglio 8 e particelle sotto indicate: [OMISSIS] Cio' in quanto sussistono tutti i requisiti per l'accoglimento della domanda dalla stessa svolta nel presente giudizio; nonche': - Dichiarare che la piazza insistente ab origine sulla particella 142, 866, pur usucapita dalla C&D srl divenutane per cio' proprietaria, verra' destinata ad uso pubblico perpetuo del Comune di Cesenatico come da accordo in convenzione C&D s.r.l. - Comune di Cesenatico; - Ordinare al Conservatore dei Registri Immobiliari di provvedere alla trascrizione della emananda sentenza; - Addebitare, in caso di opposizione e soccombenza alla presente domanda, ogni spesa ed onorario di causa alla/e controparte. MEMORIA EX ART. 183 CO. VI C.P.C. N. 2 [OMISSIS] Con la presente memoria si produce in copia il fascicolo della procedura distinta al N. R.G. 342/2014 Tribunale di Forli' dott. Barbensi (doc. 4) nonche' l'integrale CTU con relativi allegati e note del difensore della parte attrice (doc. 5), a dimostrazione delle legittime richieste di C.&D. s.r.l. ed a riprova di quanto richiesto con l'atto introduttivo del presente giudizio. Sempre in via istruttoria, oltre alla fin da ora richiesta CTU che questo Ill.mo Giudice vorra' disporre, si produce in copia (doc. 6) perizia di parte redatta dal dott. Ing. Pagliarani di Cesena, la quale ribadisce e conferma quanto dichiarato ed asserito nella propria perizia dal CTU dott. Ing. Ferri nell'ambito della procedura N. R.G. 342/2014 Tribunale di Forli', dott. Barbensi (prodotta in allegato unitamente al fascicolo della summenzionata procedura). Infine, per mero tuziorismo difensivo considerata la natura documentale della controversia, sempre in via istruttoria si chiede l'ammissione di prova per testi ed interrogatorio sui seguenti capitoli, premessa la locuzione "vero che": Cap. 1) Da oltre 20 anni la C&D ha sempre usufruito dei sedimi rappresentanti dalle particelle 388, 385, 867, 387, 142, 866 costruendo sugli stessi dei fabbricati? Cap. 2) Da oltre 20 anni la C&D ha sempre usufruito dell'utilizzo dei sedimi rappresentati dalle particelle 388, 385, 867, 387, 142, 866 anche in sede di costruzione dei fabbricati oggi esistenti? Cap. 3) La C&D richiede ed ottenne dal Comune di Cesenatico convenzione e permesso di costruire sui sedimi? Cap. 4) Prima dell'atto Porfiri in data 18.09.1998 il possesso di sedimi di cui e' causa era totalmente in capo a Conti Piero, che ab immemorabile e comunque da oltre 20 anni, esercitava possesso incontrastato e non fraudolento su detti sedimi? Si indicano quali testimoni i signori: - Foschi Carlo; - Piccinini Paolo; - Piccinini Sandro. [OMISSIS] Tutto cio' premesso e considerato, la societa' C&D s.r.l. in persona del l.r.p.t., come rappresentata difesa e domiciliata, Notifica per pubblici proclami L'estratto dei suddetti atti e provvedimenti ai fini indicati nell'ordinanza del 08.01.2020. Cesena, li' 27.02.2020 avv. Daniele Jacchia TX20ABA3204